תוכנית ג/15109 מעלה הגליל

תב"ע

תכנון מחדש

כללי

ועדת התכנון: מעלה הגליל

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: כסרא-סמיע

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 66.883 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: ק.לויטון ד.שומני

מקום התוכנית: כסרא-סמיע

מטרת התוכנית

תכנון מחדש של שכונת מגורים שאושרה בתכנית ג/3362 התאמת התכנית לתכנית חלוקה מאושרת, התווית דרכים, תשתיות וכדומה. 1. חלוקה לפי מגרשי בניה. 2. קביעת תנאים והוראות בינוי. 3. קביעת דרכי גישה ופתרונות חניה. 4. יעוד שטח, שטחים ציבוריים פתוחים, שבילים להולכי רגל.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

30.363

45.4%

42,446

158

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1010	מגורים א	0.451	552	2
1011	מגורים א	0.432	518	2
1012	מגורים א	0.424	518	2
1013	מגורים א	0.438	518	2
1014	מגורים א	0.443	518	2
1015	מגורים א	0.463	572	2
1016	מגורים א	0.448	539	2
1017	מגורים א	0.488	580	2
1018	מגורים א	0.470	547	2
1019	מגורים א	0.444	510	2
1020	מגורים א	0.431	510	2
1021	מגורים א	0.423	508	2
1022	מגורים א	0.412	509	2
1023	מגורים א	0.449	556	2
1024	מגורים א	0.438	539	2
1025	מגורים א	0.449	540	2
1026	מגורים א	0.442	540	2
1027	מגורים א	0.464	540	2
1028	מגורים א	0.457	540	2
1029	מגורים א	0.438	526	2
1030	מגורים א	0.422	527	2
1031	מגורים א	0.481	572	2
1032	מגורים א	0.438	518	2
1033	מגורים א	0.425	518	2
1034	מגורים א	0.418	518	2
1035	מגורים א	0.424	518	2
1036	מגורים א	0.418	518	2
1050	מגורים א	0.518	596	2
1051	מגורים א	0.492	596	2
1052	מגורים א	0.496	582	2
1053	מגורים א	0.467	547	2
1054	מגורים א	0.460	547	2
1055	מגורים א	0.466	547	2
1056	מגורים א	0.525	624	2
1057	מגורים א	0.524	608	2
1000	מגורים א מיוחד	0.674	1,051	4
1002	מגורים א מיוחד	0.680	1,067	4
1003	מגורים א מיוחד	0.628	1,032	4
1004	מגורים א מיוחד	0.645	1,042	4
1005	מגורים א מיוחד	0.627	1,042	4
1006	מגורים א מיוחד	0.690	1,099	4
1007	מגורים א מיוחד	0.671	1,090	4
1008	מגורים א מיוחד	0.673	1,102	4
1009	מגורים א מיוחד	0.758	1,243	4
1037	מגורים א מיוחד	0.687	1,112	4
1038	מגורים א מיוחד	0.682	1,094	4
1039	מגורים א מיוחד	0.673	1,094	4
1040	מגורים א מיוחד	0.691	1,115	4
1041	מגורים א מיוחד	0.694	1,115	4
1042	מגורים א מיוחד	0.670	1,088	4
1043	מגורים א מיוחד	0.553	882	4
1044	מגורים א מיוחד	0.673	1,075	4
1045	מגורים א מיוחד	0.654	1,075	4
1046	מגורים א מיוחד	0.621	998	4
1047	מגורים א מיוחד	0.617	998	4
1048	מגורים א מיוחד	0.595	997	4
1049	מגורים א מיוחד	0.629	1,019	4

מסחר ומשרדים

3.017

4.51%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
5000	מסחר	3.017			1,659

שטח לדרכים

26.425

39.51%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך או כביש או חנייה	20.541
2008	דרך משולבת	1.839
2009	דרך משולבת	1.251
2010	דרך משולבת	1.516
2001	שביל להולכי רגל	0.117
2002	שביל להולכי רגל	0.237
2003	שביל להולכי רגל	0.188
2004	שביל להולכי רגל	0.073
2005	שביל להולכי רגל	0.164
2006	שביל להולכי רגל	0.233
2007	שביל להולכי רגל	0.266

שטחים פתוחים

4.125

6.17%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
6000	שטח ציבורי פתוח	2.744
6001	שטח ציבורי פתוח	0.698
6002	שטח ציבורי פתוח	0.447
2011	יער	0.236

אחר

2.953

4.42%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
5001	מבנים ומוסדות ציבור	0.640
5002	מבנים ומוסדות ציבור	2.313

סה"כ

66.883

100%

42,446

158

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1010	מגורים א	0.451	552	2
1011	מגורים א	0.432	518	2
1012	מגורים א	0.424	518	2
1013	מגורים א	0.438	518	2
1014	מגורים א	0.443	518	2
1015	מגורים א	0.463	572	2
1016	מגורים א	0.448	539	2
1017	מגורים א	0.488	580	2
1018	מגורים א	0.470	547	2
1019	מגורים א	0.444	510	2
1020	מגורים א	0.431	510	2
1021	מגורים א	0.423	508	2
1022	מגורים א	0.412	509	2
1023	מגורים א	0.449	556	2
1024	מגורים א	0.438	539	2
1025	מגורים א	0.449	540	2
1026	מגורים א	0.442	540	2
1027	מגורים א	0.464	540	2
1028	מגורים א	0.457	540	2
1029	מגורים א	0.438	526	2
1030	מגורים א	0.422	527	2
1031	מגורים א	0.481	572	2
1032	מגורים א	0.438	518	2
1033	מגורים א	0.425	518	2
1034	מגורים א	0.418	518	2
1035	מגורים א	0.424	518	2
1036	מגורים א	0.418	518	2
1050	מגורים א	0.518	596	2
1051	מגורים א	0.492	596	2
1052	מגורים א	0.496	582	2
1053	מגורים א	0.467	547	2
1054	מגורים א	0.460	547	2
1055	מגורים א	0.466	547	2
1056	מגורים א	0.525	624	2
1057	מגורים א	0.524	608	2
6000	שטח ציבורי פתוח	2.744
6001	שטח ציבורי פתוח	0.698
6002	שטח ציבורי פתוח	0.447
2000	דרך או כביש או חנייה	20.541
5001	מבנים ומוסדות ציבור	0.640
5002	מבנים ומוסדות ציבור	2.313
2008	דרך משולבת	1.839
2009	דרך משולבת	1.251
2010	דרך משולבת	1.516
5000	מסחר	3.017			1,659
2001	שביל להולכי רגל	0.117
2002	שביל להולכי רגל	0.237
2003	שביל להולכי רגל	0.188
2004	שביל להולכי רגל	0.073
2005	שביל להולכי רגל	0.164
2006	שביל להולכי רגל	0.233
2007	שביל להולכי רגל	0.266
1000	מגורים א מיוחד	0.674	1,051	4
1002	מגורים א מיוחד	0.680	1,067	4
1003	מגורים א מיוחד	0.628	1,032	4
1004	מגורים א מיוחד	0.645	1,042	4
1005	מגורים א מיוחד	0.627	1,042	4
1006	מגורים א מיוחד	0.690	1,099	4
1007	מגורים א מיוחד	0.671	1,090	4
1008	מגורים א מיוחד	0.673	1,102	4
1009	מגורים א מיוחד	0.758	1,243	4
1037	מגורים א מיוחד	0.687	1,112	4
1038	מגורים א מיוחד	0.682	1,094	4
1039	מגורים א מיוחד	0.673	1,094	4
1040	מגורים א מיוחד	0.691	1,115	4
1041	מגורים א מיוחד	0.694	1,115	4
1042	מגורים א מיוחד	0.670	1,088	4
1043	מגורים א מיוחד	0.553	882	4
1044	מגורים א מיוחד	0.673	1,075	4
1045	מגורים א מיוחד	0.654	1,075	4
1046	מגורים א מיוחד	0.621	998	4
1047	מגורים א מיוחד	0.617	998	4
1048	מגורים א מיוחד	0.595	997	4
1049	מגורים א מיוחד	0.629	1,019	4
2011	יער	0.236

גושים וחלקות

גוש	חלקה
19200	31 , 56

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	04.06.06		הארץ
פרסום הפקדה ברשומות	19.06.06	5542
פרסום לתוקף בעיתונים	19.03.08		הארץ
פרסום לתוקף ברשומות	20.03.08	5787

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/3362	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.10.84

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.