תוכנית ג/במ/39 מעלה הגליל

תב"ע

ג/במ/39

כללי

ועדת התכנון: מעלה הגליל

סוג ועדה: מגורים

יישוב: נוה זיו

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 224.535 דונם

יזם: הסוכנות היהודית

גוף מתכנן: טל-אל אדריכלים

מקום התוכנית: מ.א מטה אשר - נווה זיו, גבעת שעל

מטרת התוכנית

תיחום שטח הפיתוח של נווה זיו קביעת איזורים ועתודות קרקע לשימושים ש ונים בתחום התכנית התוויית רשת דרכים למיניהן וסיווגן קביעת הוראותבניה המסדירות מגורי אדם ומבני ציבור, בשטח התכנית קביעת הוראות שוטפ ות לטיפוח שטחי נוי ולהסדרת השימוש בשטחים ציבוריים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

95.801

42.67%

145

38,377

145

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
10	מגורים א	0.616	246	1
100	מגורים א	0.732	290	1
101	מגורים א	1.330	532	1
102	מגורים א	0.832	333	1
103	מגורים א	0.589	236	1
104	מגורים א	0.505	202	1
105	מגורים א	0.573	229	1
106	מגורים א	0.617	247	1
107	מגורים א	0.554	222	1
108	מגורים א	0.865	346	1
109	מגורים א	0.682	273	1
11	מגורים א	0.598	239	1
111	מגורים א	0.624	250	1
112	מגורים א	0.609	244	1
113	מגורים א	0.581	240	1
114	מגורים א	0.671	268	1
115	מגורים א	0.703	281	1
116	מגורים א	0.706	282	1
117	מגורים א	0.674	270	1
118	מגורים א	0.661	264	1
119	מגורים א	0.659	264	1
12	מגורים א	0.612	245	1
120	מגורים א	0.731	292	1
121	מגורים א	0.661	264	1
122	מגורים א	0.668	267	1
123	מגורים א	0.635	254	1
124	מגורים א	0.647	259	1
125	מגורים א	0.758	303	1
126	מגורים א	0.889	356	1
127	מגורים א	0.688	275	1
128	מגורים א	0.660	264	1
129	מגורים א	0.683	301	1
13	מגורים א	0.599	240	1
130	מגורים א	0.579	232	1
131	מגורים א	0.672	269	1
132	מגורים א	0.608	243	1
133	מגורים א	0.586	234	1
134	מגורים א	0.594	238	1
135	מגורים א	0.680	272	1
136	מגורים א	0.714	286	1
137	מגורים א	0.565	254	1
138	מגורים א	0.619	248	1
139	מגורים א	0.675	270	1
14	מגורים א	0.613	245	1
140	מגורים א	0.640	258	1
141	מגורים א	0.622	249	1
142	מגורים א	0.580	232	1
143	מגורים א	0.560	224	1
144	מגורים א	0.630	252	1
145	מגורים א	0.706	282	1
146	מגורים א	0.731	292	1
15	מגורים א	0.685	274	1
1	מגורים א	0.681	272	1
110	מגורים א	0.615	246	1
16	מגורים א	0.631	242	1
17	מגורים א	0.649	260	1
18	מגורים א	0.568	227	1
19	מגורים א	0.705	282	1
20	מגורים א	0.635	254	1
21	מגורים א	0.667	267	1
22	מגורים א	0.637	255	1
23	מגורים א	0.686	274	1
25	מגורים א	0.675	270	1
26	מגורים א	0.613	245	1
27	מגורים א	0.550	239	1
28	מגורים א	0.498	199	1
29	מגורים א	0.546	218	1
3	מגורים א	0.567	227	1
30	מגורים א	0.580	232	1
51	מגורים א	0.660	264	1
52	מגורים א	0.724	290	1
53	מגורים א	0.740	292	1
54	מגורים א	0.754	302	1
55	מגורים א	0.731	292	1
56	מגורים א	0.771	308	1
57	מגורים א	0.863	345	1
58	מגורים א	0.604	242	1
59	מגורים א	0.567	227	1
6	מגורים א	0.629	252	1
60	מגורים א	0.640	256	1
61	מגורים א	0.602	245	1
62	מגורים א	0.613	245	1
63	מגורים א	0.552	245	1
64	מגורים א	0.683	273	1
65	מגורים א	0.631	252	1
66	מגורים א	0.666	266	1
67	מגורים א	0.674	270	1
68	מגורים א	0.709	284	1
69	מגורים א	0.741	296	1
7	מגורים א	0.635	254	1
70	מגורים א	0.789	316	1
71	מגורים א	0.713	285	1
72	מגורים א	0.754	302	1
73	מגורים א	0.668	267	1
74	מגורים א	0.618	247	1
75	מגורים א	0.615	246	1
76	מגורים א	0.608	243	1
77	מגורים א	0.653	261	1
78	מגורים א	0.640	256	1
79	מגורים א	0.586	234	1
8	מגורים א	0.598	243	1
80	מגורים א	0.695	278	1
81	מגורים א	0.616	246	1
82	מגורים א	0.538	215	1
83	מגורים א	0.667	267	1
84	מגורים א	0.823	329	1
85	מגורים א	0.511	204	1
86	מגורים א	0.619	248	1
87	מגורים א	0.653	261	1
88	מגורים א	0.655	262	1
89	מגורים א	0.724	290	1
9	מגורים א	0.608	243	1
90	מגורים א	0.606	242	1
91	מגורים א	0.650	260	1
92	מגורים א	0.556	222	1
93	מגורים א	0.683	241	1
94	מגורים א	0.720	288	1
95	מגורים א	0.683	273	1
96	מגורים א	0.684	274	1
97	מגורים א	0.751	300	1
98	מגורים א	0.919	368	1
99	מגורים א	0.824	330	1
31	מגורים א	0.613	245	1
32	מגורים א	0.646	258	1
33	מגורים א	0.668	243	1
34	מגורים א	0.626	250	1
35	מגורים א	0.618	247	1
36	מגורים א	0.553	221	1
37	מגורים א	0.621	248	1
38	מגורים א	0.672	269	1
39	מגורים א	0.689	276	1
4	מגורים א	0.601	240	1
40	מגורים א	0.676	270	1
41	מגורים א	0.746	298	1
42	מגורים א	0.671	286	1
43	מגורים א	0.647	259	1
44	מגורים א	0.633	253	1
45	מגורים א	0.614	246	1
46	מגורים א	0.716	286	1
47	מגורים א	0.734	294	1
48	מגורים א	0.776	310	1
49	מגורים א	0.653	261	1
5	מגורים א	0.604	242	1
50	מגורים א	0.671	268	1
2	מגורים א	0.563	225	1

שטח לדרכים

66.847

29.77%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2004	דרך או כביש או חנייה	39.007
2003	דרך משולבת	0.420
1-9	דרך משולבת	1.440
1-8	דרך משולבת	1.440
1-10	דרך משולבת	1.440
1-7	דרך משולבת	3.200
1-6	דרך משולבת	3.000
1-5	דרך משולבת	4.000
1-4	דרך משולבת	3.400
1-3	דרך משולבת	3.000
1-2	דרך משולבת	3.500
1-1	דרך משולבת	3.000

שטחים פתוחים

57.500

25.61%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2*504	שטח ציבורי פתוח	1.600
505	שטח ציבורי פתוח	6.000
506	שטח ציבורי פתוח	32.000
2000	שטח ציבורי פתוח	0.800
2001	שטח ציבורי פתוח	7.500
2002	שטח ציבורי פתוח	0.600
1*504	שטח ציבורי פתוח	9.000

אחר

4.387

1.95%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
302	מבנים ומוסדות ציבור	2.677
303	מבנים ומוסדות ציבור	1.710

סה"כ

224.535

100%

166

38,377

145

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
10	מגורים א	0.616	246	1
100	מגורים א	0.732	290	1
101	מגורים א	1.330	532	1
102	מגורים א	0.832	333	1
103	מגורים א	0.589	236	1
104	מגורים א	0.505	202	1
105	מגורים א	0.573	229	1
106	מגורים א	0.617	247	1
107	מגורים א	0.554	222	1
108	מגורים א	0.865	346	1
109	מגורים א	0.682	273	1
11	מגורים א	0.598	239	1
111	מגורים א	0.624	250	1
112	מגורים א	0.609	244	1
113	מגורים א	0.581	240	1
114	מגורים א	0.671	268	1
115	מגורים א	0.703	281	1
116	מגורים א	0.706	282	1
117	מגורים א	0.674	270	1
118	מגורים א	0.661	264	1
119	מגורים א	0.659	264	1
12	מגורים א	0.612	245	1
120	מגורים א	0.731	292	1
121	מגורים א	0.661	264	1
122	מגורים א	0.668	267	1
123	מגורים א	0.635	254	1
124	מגורים א	0.647	259	1
125	מגורים א	0.758	303	1
126	מגורים א	0.889	356	1
127	מגורים א	0.688	275	1
128	מגורים א	0.660	264	1
129	מגורים א	0.683	301	1
13	מגורים א	0.599	240	1
130	מגורים א	0.579	232	1
131	מגורים א	0.672	269	1
132	מגורים א	0.608	243	1
133	מגורים א	0.586	234	1
134	מגורים א	0.594	238	1
135	מגורים א	0.680	272	1
136	מגורים א	0.714	286	1
137	מגורים א	0.565	254	1
138	מגורים א	0.619	248	1
139	מגורים א	0.675	270	1
14	מגורים א	0.613	245	1
140	מגורים א	0.640	258	1
141	מגורים א	0.622	249	1
142	מגורים א	0.580	232	1
143	מגורים א	0.560	224	1
144	מגורים א	0.630	252	1
145	מגורים א	0.706	282	1
146	מגורים א	0.731	292	1
15	מגורים א	0.685	274	1
1	מגורים א	0.681	272	1
110	מגורים א	0.615	246	1
16	מגורים א	0.631	242	1
17	מגורים א	0.649	260	1
18	מגורים א	0.568	227	1
19	מגורים א	0.705	282	1
20	מגורים א	0.635	254	1
21	מגורים א	0.667	267	1
22	מגורים א	0.637	255	1
23	מגורים א	0.686	274	1
25	מגורים א	0.675	270	1
26	מגורים א	0.613	245	1
27	מגורים א	0.550	239	1
28	מגורים א	0.498	199	1
29	מגורים א	0.546	218	1
3	מגורים א	0.567	227	1
30	מגורים א	0.580	232	1
51	מגורים א	0.660	264	1
52	מגורים א	0.724	290	1
53	מגורים א	0.740	292	1
54	מגורים א	0.754	302	1
55	מגורים א	0.731	292	1
56	מגורים א	0.771	308	1
57	מגורים א	0.863	345	1
58	מגורים א	0.604	242	1
59	מגורים א	0.567	227	1
6	מגורים א	0.629	252	1
60	מגורים א	0.640	256	1
61	מגורים א	0.602	245	1
62	מגורים א	0.613	245	1
63	מגורים א	0.552	245	1
64	מגורים א	0.683	273	1
65	מגורים א	0.631	252	1
66	מגורים א	0.666	266	1
67	מגורים א	0.674	270	1
68	מגורים א	0.709	284	1
69	מגורים א	0.741	296	1
7	מגורים א	0.635	254	1
70	מגורים א	0.789	316	1
71	מגורים א	0.713	285	1
72	מגורים א	0.754	302	1
73	מגורים א	0.668	267	1
74	מגורים א	0.618	247	1
75	מגורים א	0.615	246	1
76	מגורים א	0.608	243	1
77	מגורים א	0.653	261	1
78	מגורים א	0.640	256	1
79	מגורים א	0.586	234	1
8	מגורים א	0.598	243	1
80	מגורים א	0.695	278	1
81	מגורים א	0.616	246	1
82	מגורים א	0.538	215	1
83	מגורים א	0.667	267	1
84	מגורים א	0.823	329	1
85	מגורים א	0.511	204	1
86	מגורים א	0.619	248	1
87	מגורים א	0.653	261	1
88	מגורים א	0.655	262	1
89	מגורים א	0.724	290	1
9	מגורים א	0.608	243	1
90	מגורים א	0.606	242	1
91	מגורים א	0.650	260	1
92	מגורים א	0.556	222	1
93	מגורים א	0.683	241	1
94	מגורים א	0.720	288	1
95	מגורים א	0.683	273	1
96	מגורים א	0.684	274	1
97	מגורים א	0.751	300	1
98	מגורים א	0.919	368	1
99	מגורים א	0.824	330	1
31	מגורים א	0.613	245	1
32	מגורים א	0.646	258	1
33	מגורים א	0.668	243	1
34	מגורים א	0.626	250	1
35	מגורים א	0.618	247	1
36	מגורים א	0.553	221	1
37	מגורים א	0.621	248	1
38	מגורים א	0.672	269	1
39	מגורים א	0.689	276	1
4	מגורים א	0.601	240	1
40	מגורים א	0.676	270	1
41	מגורים א	0.746	298	1
42	מגורים א	0.671	286	1
43	מגורים א	0.647	259	1
44	מגורים א	0.633	253	1
45	מגורים א	0.614	246	1
46	מגורים א	0.716	286	1
47	מגורים א	0.734	294	1
48	מגורים א	0.776	310	1
49	מגורים א	0.653	261	1
5	מגורים א	0.604	242	1
50	מגורים א	0.671	268	1
2	מגורים א	0.563	225	1
2*504	שטח ציבורי פתוח	1.600
505	שטח ציבורי פתוח	6.000
506	שטח ציבורי פתוח	32.000
2000	שטח ציבורי פתוח	0.800
2001	שטח ציבורי פתוח	7.500
2002	שטח ציבורי פתוח	0.600
1*504	שטח ציבורי פתוח	9.000
2004	דרך או כביש או חנייה	39.007
302	מבנים ומוסדות ציבור	2.677
303	מבנים ומוסדות ציבור	1.710
2003	דרך משולבת	0.420
1-9	דרך משולבת	1.440
1-8	דרך משולבת	1.440
1-10	דרך משולבת	1.440
1-7	דרך משולבת	3.200
1-6	דרך משולבת	3.000
1-5	דרך משולבת	4.000
1-4	דרך משולבת	3.400
1-3	דרך משולבת	3.000
1-2	דרך משולבת	3.500
1-1	דרך משולבת	3.000

גושים וחלקות

גוש	חלקה
18362	31 , 46
18667	5 , 22 , 23 , 24 , 25 , 26 , 28 , 30
18669	2
20987	2-164

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	02.04.92	3990
פרסום לתוקף ברשומות	15.11.92	4058

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/11013	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.08.99
מג/מק/10/2002	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.11.02
ג/9385	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.01.03
ג/13976	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.08.05
מג/מק/18/2005	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.11.05
מג/מק/80/2005	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.06.06
ג/14930	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.01.12

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.