תוכנית 420/1/6/6 מעלה אדומים

תב"ע

קביעת יעודי קרקע

כללי

ועדת התכנון: מעלה אדומים

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: מעלה אדומים

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 59.477 דונם

יזם: פרטי

גוף מתכנן: רבינא וייס אדריכלים

מקום התוכנית: מעלה אדומים. אדמות אל עזריה, א-טור

מטרת התוכנית

לשנות להגדיר ולפרט ייעודי קרקע, תוואי דרכים והוראות בינוי שנקבעו בתכנית המתאר למעלה אדומים מס' 420 ותכנית מפורטת מס' 420/1/6 כדלקמן: 1. שינוי יעוד ע"י הגדלת אזור הבינוי העירוני, שנקבע בתכנית המתאר מס' 420 לשכונת מצפה נבו, על חשבון שטחי הייעור וההפרדה. 2. שינוי חלק מיעודי הקרקע, תוואי דרכים, מס' יחידות המותרות לבניה והוראות הבינוי אשר נקבעו בתכנית מפורטת מס' 420/1/6 לגבי השטח המצוי בגבולות תכנית זו. 3. קביעת הוראות נוספות לבינוי ופתוח בשטחי הקרקע אשר בגבולות התכנית.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

39.734

66.81%

22,116

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
12	מגורים א	0.751	480	2
13	מגורים א	0.752	480	2
14	מגורים א	0.752	480	2
15	מגורים א	0.752	480	2
16	מגורים א	0.752	480	2
17	מגורים א	0.752	480	2
18	מגורים א	0.752	480	2
19	מגורים א	0.752	480	2
2	מגורים א	0.501	240	1
20	מגורים א	0.500	240	1
21	מגורים א	0.500	240	1
22	מגורים א	0.500	240	1
23	מגורים א	0.500	240	1
24	מגורים א	0.500	240	1
25	מגורים א	0.500	240	1
26	מגורים א	0.500	240	1
27	מגורים א	0.750	480	2
28	מגורים א	0.750	480	2
29	מגורים א	0.750	480	2
3	מגורים א	0.501	240	1
30	מגורים א	0.750	480	2
31	מגורים א	0.468	240	1
32	מגורים א	0.441	240	1
33	מגורים א	0.421	240	1
34	מגורים א	0.427	240	1
35	מגורים א	0.456	240	1
36	מגורים א	0.496	240	1
37	מגורים א	0.500	240	1
38	מגורים א	0.495	240	1
39	מגורים א	0.500	240	1
4	מגורים א	0.501	240	1
40	מגורים א	0.748	480	2
41	מגורים א	0.800	510	2
42	מגורים א	0.749	490	2
43	מגורים א	0.776	450	2
44	מגורים א	0.768	450	2
45	מגורים א	0.633	260	1
46	מגורים א	0.596	260	1
47	מגורים א	0.885	520	2
48	מגורים א	0.866	520	2
49	מגורים א	0.569	260	1
5	מגורים א	0.500	240	1
50	מגורים א	0.556	260	1
51	מגורים א	0.530	250	1
52	מגורים א	0.632	480	2
53	מגורים א	0.726	480	2
54	מגורים א	0.514	242	1
55	מגורים א	0.526	260	1
56	מגורים א	0.553	260	1
57	מגורים א	0.587	260	1
58	מגורים א	0.627	260	1
59	מגורים א	2.835	1,440	6
6	מגורים א	0.500	240	1
60	מגורים א	0.762	490	2
61	מגורים א	0.766	510	2
7	מגורים א	0.500	240	1
8	מגורים א	0.500	240	1
9	מגורים א	0.751	480	2
1	מגורים א	0.757	484	2
10	מגורים א	0.500	240	1
11	מגורים א	0.500	240	1

שטח לדרכים

10.925

18.37%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
112	דרך מוצעת	10.925

שטחים פתוחים

6.408

10.77%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
110	שטח ציבורי פתוח	2.605
111	שטח ציבורי פתוח	1.223
100	שטח ציבורי פתוח	1.728
104	שטח ציבורי פתוח	0.274
105	שטח ציבורי פתוח	0.183
106	שטח ציבורי פתוח	0.094
107	שטח ציבורי פתוח	0.094
108	שטח ציבורי פתוח	0.094
109	שטח ציבורי פתוח	0.113

אחר

2.410

4.05%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
102	מבנים ומוסדות ציבור	1.186
103	מבנים ומוסדות ציבור	1.056
113	מתקנים הנדסיים	0.084
101	מתקנים הנדסיים	0.084

סה"כ

59.477

100%

22,116

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
12	מגורים א	0.751	480	2
13	מגורים א	0.752	480	2
14	מגורים א	0.752	480	2
15	מגורים א	0.752	480	2
16	מגורים א	0.752	480	2
17	מגורים א	0.752	480	2
18	מגורים א	0.752	480	2
19	מגורים א	0.752	480	2
2	מגורים א	0.501	240	1
20	מגורים א	0.500	240	1
21	מגורים א	0.500	240	1
22	מגורים א	0.500	240	1
23	מגורים א	0.500	240	1
24	מגורים א	0.500	240	1
25	מגורים א	0.500	240	1
26	מגורים א	0.500	240	1
27	מגורים א	0.750	480	2
28	מגורים א	0.750	480	2
29	מגורים א	0.750	480	2
3	מגורים א	0.501	240	1
30	מגורים א	0.750	480	2
31	מגורים א	0.468	240	1
32	מגורים א	0.441	240	1
33	מגורים א	0.421	240	1
34	מגורים א	0.427	240	1
35	מגורים א	0.456	240	1
36	מגורים א	0.496	240	1
37	מגורים א	0.500	240	1
38	מגורים א	0.495	240	1
39	מגורים א	0.500	240	1
4	מגורים א	0.501	240	1
40	מגורים א	0.748	480	2
41	מגורים א	0.800	510	2
42	מגורים א	0.749	490	2
43	מגורים א	0.776	450	2
44	מגורים א	0.768	450	2
45	מגורים א	0.633	260	1
46	מגורים א	0.596	260	1
47	מגורים א	0.885	520	2
48	מגורים א	0.866	520	2
49	מגורים א	0.569	260	1
5	מגורים א	0.500	240	1
50	מגורים א	0.556	260	1
51	מגורים א	0.530	250	1
52	מגורים א	0.632	480	2
53	מגורים א	0.726	480	2
54	מגורים א	0.514	242	1
55	מגורים א	0.526	260	1
56	מגורים א	0.553	260	1
57	מגורים א	0.587	260	1
58	מגורים א	0.627	260	1
59	מגורים א	2.835	1,440	6
6	מגורים א	0.500	240	1
60	מגורים א	0.762	490	2
61	מגורים א	0.766	510	2
7	מגורים א	0.500	240	1
8	מגורים א	0.500	240	1
9	מגורים א	0.751	480	2
1	מגורים א	0.757	484	2
10	מגורים א	0.500	240	1
11	מגורים א	0.500	240	1
110	שטח ציבורי פתוח	2.605
111	שטח ציבורי פתוח	1.223
100	שטח ציבורי פתוח	1.728
104	שטח ציבורי פתוח	0.274
105	שטח ציבורי פתוח	0.183
106	שטח ציבורי פתוח	0.094
107	שטח ציבורי פתוח	0.094
108	שטח ציבורי פתוח	0.094
109	שטח ציבורי פתוח	0.113
112	דרך מוצעת	10.925
102	מבנים ומוסדות ציבור	1.186
103	מבנים ומוסדות ציבור	1.056
113	מתקנים הנדסיים	0.084
101	מתקנים הנדסיים	0.084

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות	17.03.93

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
420	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 25.11.84
420/1/6	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27.01.88

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
420/1/6/6/1	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 09.04.08
420/1/6/26	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 07.09.18
420/1/6/31	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 12.01.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.