תוכנית 420/1/4/40 מעלה אדומים
תב"עתכנית מפורטת מס' 420/1/4/40 מעלה אדומים-פינוי
כללי
מעלה אדומים
ועדה מיוחדת
מעלה אדומים
מפורטת
מגורים
32.896 דונם
מעלה אדומים, שכונת כלי שיר 04. אדמות הכפר אל עיזריה
מטרת התוכנית
1. פינוי והריסת 2 מבני מגורים קיימים בני 4 קומות הכוללים 147 יח"ד ו- 17 חניות, ובניית 7 מבני מגורים חדשים בני 26 ו- 31 קומות המשלבים מגורים, מסחר ומבני ציבור- סה"כ- 750 יח"ד.
2. פינוי והריסת מבנה ציבור קיים במגרש מס' 118 ובנייתו מחדש על ידי הייזם.
3. שינוי ייעוד מאיזור מגורים 2, שצ"פ, דרך, חנייה קיימת ושטח לתחבורה ציבורית, קרונית, מתקן הנדסי לאיזור מגורים ד' משולב עם שטח למסחר, מבנה ציבור, שטח ציבורי ושצ"פ, דרך משולבת ודרך מוצעת.
4. קביעת הוראות בנייה בתחום התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 2.603 | 7.91% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 10.647 | 32.37% | 3 | 75,000 | 750 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 13.310 | 40.46% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 6.336 | 19.26% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 32.896 | 100% | 25 | 75,000 | 750 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | שטח ציבורי פתוח | 1.774 | |||
| 11 | שטח ציבורי פתוח | 0.446 | |||
| 24 | שטח ציבורי פתוח | 1.465 | |||
| 25 | שטח ציבורי פתוח | 2.064 | |||
| 26 | שטח ציבורי פתוח | 0.110 | |||
| 27 | שטח ציבורי פתוח | 0.014 | |||
| 5 | שטח ציבורי פתוח | 0.038 | |||
| 6 | שטח ציבורי פתוח | 0.034 | |||
| 8 | שטח ציבורי פתוח | 0.332 | |||
| 9 | שטח ציבורי פתוח | 0.059 | |||
| 13 | דרך מוצעת | 0.057 | |||
| 16 | דרך מוצעת | 0.761 | |||
| 17 | דרך מוצעת | 0.055 | |||
| 19 | דרך מוצעת | 2.627 | |||
| 20 | דרך מאושרת | 3.357 | |||
| 21 | דרך מאושרת | 0.068 | |||
| 22 | דרך מאושרת | 2.855 | |||
| 18 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.516 | |||
| 12 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.087 | |||
| 23 | דרך משולבת | 0.894 | |||
| 14 | דרך ו/או טיפול נופי | 1.841 | |||
| 15 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.795 | |||
| 2 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 4.277 | 28,800 | 288 | 1,500 |
| 3 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 4.306 | 28,800 | 288 | 1,500 |
| 1 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 2.064 | 17,400 | 174 | 1,200 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 04.04.19 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 24.10.19 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 420/1/4 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 02.08.89 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.