תוכנית 351-1360163 מנשה,אלונה

תב"ע

כפר פינס - שינויים בבינוי - מ/מק/187

כללי

מנשה,אלונה
מקומית
כפר פינס
מתאר מקומית
מגורים
970.464 דונם
כפר פינס

מטרת התוכנית

הצרחת שטח 16 מגרשי מגורים ושצ"פ במושב כפר פינס באופן שישתלב עם התכנון הקיים.
שינוי הוראות בינוי לאור ביטול הקלות בהיתרי בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 36.895 3.8% 92 23,954 92
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.401 261 1
119 מגורים א 0.400 261 1
12 מגורים א 0.401 261 1
120 מגורים א 0.398 261 1
121 מגורים א 0.401 261 1
122 מגורים א 0.404 261 1
123 מגורים א 0.400 261 1
124 מגורים א 0.400 261 1
125 מגורים א 0.401 261 1
126 מגורים א 0.402 261 1
127 מגורים א 0.400 261 1
128 מגורים א 0.401 261 1
129 מגורים א 0.398 261 1
13 מגורים א 0.401 261 1
14 מגורים א 0.401 261 1
15 מגורים א 0.401 261 1
16 מגורים א 0.399 261 1
17 מגורים א 0.401 261 1
18 מגורים א 0.403 261 1
19 מגורים א 0.400 261 1
2 מגורים א 0.399 261 1
20 מגורים א 0.400 261 1
21 מגורים א 0.400 261 1
22 מגורים א 0.402 261 1
23 מגורים א 0.397 261 1
24 מגורים א 0.405 261 1
25 מגורים א 0.400 261 1
26 מגורים א 0.404 261 1
27 מגורים א 0.404 261 1
28 מגורים א 0.401 261 1
29 מגורים א 0.401 261 1
3 מגורים א 0.399 261 1
30 מגורים א 0.402 261 1
31 מגורים א 0.400 261 1
32 מגורים א 0.400 261 1
33 מגורים א 0.400 261 1
34 מגורים א 0.401 261 1
35 מגורים א 0.402 261 1
36 מגורים א 0.404 261 1
37 מגורים א 0.400 261 1
38 מגורים א 0.403 261 1
39 מגורים א 0.400 261 1
4 מגורים א 0.399 261 1
40 מגורים א 0.400 261 1
41 מגורים א 0.400 261 1
42 מגורים א 0.401 261 1
43 מגורים א 0.401 261 1
44 מגורים א 0.402 261 1
45 מגורים א 0.400 261 1
46 מגורים א 0.401 261 1
49 מגורים א 0.404 261 1
5 מגורים א 0.399 261 1
50 מגורים א 0.400 261 1
51 מגורים א 0.402 261 1
62 מגורים א 0.404 261 1
63 מגורים א 0.402 261 1
64 מגורים א 0.403 261 1
65 מגורים א 0.404 261 1
66 מגורים א 0.403 261 1
67 מגורים א 0.402 261 1
68 מגורים א 0.401 261 1
69 מגורים א 0.402 261 1
7 מגורים א 0.400 261 1
70 מגורים א 0.400 261 1
71 מגורים א 0.400 261 1
72 מגורים א 0.397 261 1
73 מגורים א 0.403 261 1
74 מגורים א 0.417 261 1
75 מגורים א 0.401 261 1
1 מגורים א 0.399 261 1
10 מגורים א 0.401 261 1
47 מגורים א 0.403 261 1
48 מגורים א 0.402 261 1
52 מגורים א 0.401 261 1
53 מגורים א 0.400 261 1
54 מגורים א 0.400 261 1
55 מגורים א 0.400 261 1
76 מגורים א 0.400 261 1
77 מגורים א 0.400 261 1
78 מגורים א 0.400 261 1
79 מגורים א 0.400 261 1
8 מגורים א 0.400 261 1
80 מגורים א 0.400 261 1
81 מגורים א 0.400 261 1
9 מגורים א 0.403 261 1
56 מגורים א 0.401 232 1
57 מגורים א 0.393 232 1
58 מגורים א 0.403 261 1
59 מגורים א 0.400 261 1
6 מגורים א 0.403 261 1
60 מגורים א 0.400 261 1
61 מגורים א 0.401 261 1
תיירות ונופש 8.251 0.85% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
480 ספורט ו/או נופש 8.251 5,363
שטח ללא יעוד מוגדר 830.445 85.57% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 830.445
אחר 94.873 9.78% 28
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
510 שטח ציבורי פתוח 0.390
511 שטח ציבורי פתוח 0.800
512 שטח ציבורי פתוח 1.458
513 שטח ציבורי פתוח 0.399
514 שטח ציבורי פתוח 0.698
515 שטח ציבורי פתוח 0.401
516 שטח ציבורי פתוח 0.403
517 שטח ציבורי פתוח 0.212
518 שטח ציבורי פתוח 0.247
519 שטח ציבורי פתוח 0.406
500 שטח ציבורי פתוח 5.245
501 שטח ציבורי פתוח 7.668
502 שטח ציבורי פתוח 3.205
503 שטח ציבורי פתוח 0.401
504 שטח ציבורי פתוח 0.114
505 שטח ציבורי פתוח 0.600
507 שטח ציבורי פתוח 0.401
508 שטח ציבורי פתוח 0.400
509 שטח ציבורי פתוח 0.228
751 דרך מאושרת 8.782
753 דרך מאושרת 11.701
900 שביל 0.393
460 דרך משולבת 0.354
610 קרקע חקלאית 5.774
611 קרקע חקלאית 24.272
602 קרקע חקלאית 15.955
554 נחל/תעלת נחל 3.308
557 נחל/תעלת נחל 0.658
סה"כ 970.464 100% 122 23,954 92

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 0.401 261 1
119 מגורים א 0.400 261 1
12 מגורים א 0.401 261 1
120 מגורים א 0.398 261 1
121 מגורים א 0.401 261 1
122 מגורים א 0.404 261 1
123 מגורים א 0.400 261 1
124 מגורים א 0.400 261 1
125 מגורים א 0.401 261 1
126 מגורים א 0.402 261 1
127 מגורים א 0.400 261 1
128 מגורים א 0.401 261 1
129 מגורים א 0.398 261 1
13 מגורים א 0.401 261 1
14 מגורים א 0.401 261 1
15 מגורים א 0.401 261 1
16 מגורים א 0.399 261 1
17 מגורים א 0.401 261 1
18 מגורים א 0.403 261 1
19 מגורים א 0.400 261 1
2 מגורים א 0.399 261 1
20 מגורים א 0.400 261 1
21 מגורים א 0.400 261 1
22 מגורים א 0.402 261 1
23 מגורים א 0.397 261 1
24 מגורים א 0.405 261 1
25 מגורים א 0.400 261 1
26 מגורים א 0.404 261 1
27 מגורים א 0.404 261 1
28 מגורים א 0.401 261 1
29 מגורים א 0.401 261 1
3 מגורים א 0.399 261 1
30 מגורים א 0.402 261 1
31 מגורים א 0.400 261 1
32 מגורים א 0.400 261 1
33 מגורים א 0.400 261 1
34 מגורים א 0.401 261 1
35 מגורים א 0.402 261 1
36 מגורים א 0.404 261 1
37 מגורים א 0.400 261 1
38 מגורים א 0.403 261 1
39 מגורים א 0.400 261 1
4 מגורים א 0.399 261 1
40 מגורים א 0.400 261 1
41 מגורים א 0.400 261 1
42 מגורים א 0.401 261 1
43 מגורים א 0.401 261 1
44 מגורים א 0.402 261 1
45 מגורים א 0.400 261 1
46 מגורים א 0.401 261 1
49 מגורים א 0.404 261 1
5 מגורים א 0.399 261 1
50 מגורים א 0.400 261 1
51 מגורים א 0.402 261 1
62 מגורים א 0.404 261 1
63 מגורים א 0.402 261 1
64 מגורים א 0.403 261 1
65 מגורים א 0.404 261 1
66 מגורים א 0.403 261 1
67 מגורים א 0.402 261 1
68 מגורים א 0.401 261 1
69 מגורים א 0.402 261 1
7 מגורים א 0.400 261 1
70 מגורים א 0.400 261 1
71 מגורים א 0.400 261 1
72 מגורים א 0.397 261 1
73 מגורים א 0.403 261 1
74 מגורים א 0.417 261 1
75 מגורים א 0.401 261 1
1 מגורים א 0.399 261 1
10 מגורים א 0.401 261 1
47 מגורים א 0.403 261 1
48 מגורים א 0.402 261 1
52 מגורים א 0.401 261 1
53 מגורים א 0.400 261 1
54 מגורים א 0.400 261 1
55 מגורים א 0.400 261 1
76 מגורים א 0.400 261 1
77 מגורים א 0.400 261 1
78 מגורים א 0.400 261 1
79 מגורים א 0.400 261 1
8 מגורים א 0.400 261 1
80 מגורים א 0.400 261 1
81 מגורים א 0.400 261 1
9 מגורים א 0.403 261 1
56 מגורים א 0.401 232 1
57 מגורים א 0.393 232 1
58 מגורים א 0.403 261 1
59 מגורים א 0.400 261 1
6 מגורים א 0.403 261 1
60 מגורים א 0.400 261 1
61 מגורים א 0.401 261 1
510 שטח ציבורי פתוח 0.390
511 שטח ציבורי פתוח 0.800
512 שטח ציבורי פתוח 1.458
513 שטח ציבורי פתוח 0.399
514 שטח ציבורי פתוח 0.698
515 שטח ציבורי פתוח 0.401
516 שטח ציבורי פתוח 0.403
517 שטח ציבורי פתוח 0.212
518 שטח ציבורי פתוח 0.247
519 שטח ציבורי פתוח 0.406
500 שטח ציבורי פתוח 5.245
501 שטח ציבורי פתוח 7.668
502 שטח ציבורי פתוח 3.205
503 שטח ציבורי פתוח 0.401
504 שטח ציבורי פתוח 0.114
505 שטח ציבורי פתוח 0.600
507 שטח ציבורי פתוח 0.401
508 שטח ציבורי פתוח 0.400
509 שטח ציבורי פתוח 0.228
751 דרך מאושרת 8.782
753 דרך מאושרת 11.701
900 שביל 0.393
460 דרך משולבת 0.354
610 קרקע חקלאית 5.774
611 קרקע חקלאית 24.272
602 קרקע חקלאית 15.955
554 נחל/תעלת נחל 3.308
557 נחל/תעלת נחל 0.658
1000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 830.445
480 ספורט ו/או נופש 8.251 5,363

גושים וחלקות

גוש חלקה
10069 19 , 41 , 54
10070 3-5 , 7 , 8 , 10-12 , 13 , 14 , 16-24 , 26 , 27-31 , 33 , 42 , 43 , 48
10071 32 , 144
10076 5 , 7-10 , 43 , 45
12225 1 , 2 , 3-30 , 31 , 32 , 33 , 34 , 35-37 , 38 , 39-55 , 56-59 , 60-65 , 66-69 , 70 , 73-108 , 110-131 , 133-145 , 147-149 , 151 , 154 , 155 , 157 , 159-166 , 168-171 , 179 , 195
12226 5 , 6 , 7-9 , 12 , 36-39 , 45 , 46 , 85 , 86 , 119 , 120
12227 33

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 18.01.26 14170
פרסום להפקדה בעיתונים 23.01.26 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף באתר מנה"ת 23.07.26
פרסום לתוקף ברשומות 26.07.26 14792
פרסום לתוקף בעיתונים 31.07.26 מעריב הבוקר

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 6 שינוי 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.01.01
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
351-0556720 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.11.18
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.