תוכנית מ/344 מנשה,אלונה
תב"עחלוקה למגרשים - להבות חביבה
כללי
מנשה,אלונה
מחוזית
להבות חביבה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
240.692 דונם
קיבוץ
אד' ערן מבל
שיוך נכסים - קיבוץ להבות חביבה
מטרת התוכנית
תכנון מחדש של איזור המגורים בקיבוץ להבות חביבה, במגמה לאפשר: 1. חלוקת אזור המגורים למגרשים ע"פ הבניה הקיימת בפועל. 141 יח"ד קיימות + 114 יח"ד חדשות. 2. הגדרת גבולות מגרשים חדשים למגורים בתחום תכנית המתאר של הישוב. 3. הגדרת מגרשים לשימושים קהילתיים וציבוריים. 4. הסדרת מערכת הדרכים והשבילים בהתאם לחלוקה החדשה. 5. הגדרת שטחי חניה בהתאם לצרכי המגרשים. 6. קביעת הנחיות בניה ועיצוב אדריכלי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 112.408 | 46.7% | 41 | 291 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.340 | 0.56% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ספורט | 13.760 | 5.72% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 7.290 | 3.03% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 55.507 | 23.06% | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 42.607 | 17.7% | 44 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 7.780 | 3.23% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 240.692 | 100% | 125 | 0 | 291 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | מגורים א | 3.840 | 10 | ||
| 102*1 | מגורים א | 3.096 | 8 | ||
| 102*2 | מגורים א | 0.766 | 2 | ||
| 103 | מגורים א | 1.690 | 4 | ||
| 104 | מגורים א | 2.630 | 6 | ||
| 105 | מגורים א | 2.010 | 5 | ||
| 106 | מגורים א | 2.540 | 6 | ||
| 107 | מגורים א | 6.180 | 15 | ||
| 108 | מגורים א | 0.770 | 2 | ||
| 109 | מגורים א | 4.420 | 12 | ||
| 110*1 | מגורים א | 2.466 | 6 | ||
| 110*2 | מגורים א | 0.794 | 2 | ||
| 111 | מגורים א | 1.470 | 4 | ||
| 112 | מגורים א | 4.200 | 10 | ||
| 113 | מגורים א | 3.740 | 10 | ||
| 114 | מגורים א | 3.740 | 10 | ||
| 115 | מגורים א | 2.950 | 8 | ||
| 116 | מגורים א | 1.680 | 4 | ||
| 117 | מגורים א | 0.830 | 2 | ||
| 118 | מגורים א | 0.800 | 2 | ||
| 119 | מגורים א | 1.630 | 4 | ||
| 120 | מגורים א | 1.800 | 4 | ||
| 121 | מגורים א | 1.580 | 4 | ||
| 122*1 | מגורים א | 2.444 | 6 | ||
| 122*2 | מגורים א | 1.621 | 4 | ||
| 123 | מגורים א | 1.260 | 3 | ||
| 124 | מגורים א | 1.230 | 3 | ||
| 125 | מגורים א | 1.200 | 3 | ||
| 126 | מגורים א | 3.660 | 9 | ||
| 127 | מגורים א | 6.380 | 15 | ||
| 128 | מגורים א | 7.550 | 18 | ||
| 129 | מגורים א | 4.890 | 14 | ||
| 130 | מגורים א | 4.910 | 14 | ||
| 131 | מגורים א | 3.570 | 10 | ||
| 132*1 | מגורים א | 0.658 | 2 | ||
| 132*2 | מגורים א | 0.667 | 2 | ||
| 133 | מגורים א | 4.950 | 14 | ||
| 134 | מגורים א | 1.400 | 4 | ||
| 135 | מגורים א | 2.090 | 6 | ||
| 2044 | שטח ציבורי פתוח | 1.285 | |||
| 2045 | שטח ציבורי פתוח | 0.494 | |||
| 2046 | שטח ציבורי פתוח | 4.411 | |||
| 2047 | שטח ציבורי פתוח | 3.066 | |||
| 2048 | שטח ציבורי פתוח | 0.179 | |||
| 2049 | שטח ציבורי פתוח | 0.295 | |||
| 2050 | שטח ציבורי פתוח | 0.123 | |||
| 2051 | שטח ציבורי פתוח | 0.212 | |||
| 2052 | שטח ציבורי פתוח | 0.297 | |||
| 2053 | שטח ציבורי פתוח | 0.819 | |||
| 2054 | שטח ציבורי פתוח | 1.546 | |||
| 2055 | שטח ציבורי פתוח | 0.321 | |||
| 2056 | שטח ציבורי פתוח | 0.656 | |||
| 2057 | שטח ציבורי פתוח | 0.214 | |||
| 2058 | שטח ציבורי פתוח | 0.079 | |||
| 2059 | שטח ציבורי פתוח | 0.470 | |||
| 2060 | שטח ציבורי פתוח | 0.379 | |||
| 2061 | שטח ציבורי פתוח | 0.164 | |||
| 2062 | שטח ציבורי פתוח | 0.368 | |||
| 2063 | שטח ציבורי פתוח | 0.166 | |||
| 2064 | שטח ציבורי פתוח | 0.036 | |||
| 2065 | שטח ציבורי פתוח | 0.336 | |||
| 2066 | שטח ציבורי פתוח | 0.304 | |||
| 2067 | שטח ציבורי פתוח | 0.082 | |||
| 2068 | שטח ציבורי פתוח | 0.250 | |||
| 2069 | שטח ציבורי פתוח | 0.617 | |||
| 2070 | שטח ציבורי פתוח | 0.430 | |||
| 2071 | שטח ציבורי פתוח | 6.786 | |||
| 2072 | שטח ציבורי פתוח | 0.081 | |||
| 2073 | שטח ציבורי פתוח | 0.146 | |||
| 2074 | שטח ציבורי פתוח | 3.342 | |||
| 2075 | שטח ציבורי פתוח | 0.362 | |||
| 2076 | שטח ציבורי פתוח | 1.257 | |||
| 2077 | שטח ציבורי פתוח | 0.309 | |||
| 2078 | שטח ציבורי פתוח | 0.610 | |||
| 2079 | שטח ציבורי פתוח | 0.261 | |||
| 2080 | שטח ציבורי פתוח | 5.448 | |||
| 2081 | שטח ציבורי פתוח | 0.057 | |||
| מ1 | שטח ציבורי פתוח | 0.227 | |||
| מ2 | שטח ציבורי פתוח | 0.373 | |||
| מ3 | שטח ציבורי פתוח | 0.274 | |||
| מ6 | שטח ציבורי פתוח | 0.551 | |||
| 2024 | דרך או כביש או חנייה | 34.718 | |||
| ג | מבנים ומוסדות ציבור | 7.390 | |||
| 2037 | דרך משולבת | 1.120 | |||
| 2038 | דרך משולבת | 1.614 | |||
| 2039 | דרך משולבת | 1.912 | |||
| 2040 | דרך משולבת | 0.701 | |||
| 2041 | דרך משולבת | 0.697 | |||
| 2042 | דרך משולבת | 0.609 | |||
| 2043 | מסחר | 1.340 | 603 | ||
| 2009 | חניה ציבורית | 0.316 | |||
| 201 | חניה ציבורית | 0.193 | |||
| 2010 | חניה ציבורית | 0.165 | |||
| 2011 | חניה ציבורית | 0.271 | |||
| 2012 | חניה ציבורית | 0.498 | |||
| 2013 | חניה ציבורית | 0.085 | |||
| 2014 | חניה ציבורית | 0.144 | |||
| 2015 | חניה ציבורית | 0.388 | |||
| 2016 | חניה ציבורית | 0.488 | |||
| 2017 | חניה ציבורית | 0.215 | |||
| 2018 | חניה ציבורית | 0.511 | |||
| 2019 | חניה ציבורית | 0.160 | |||
| 2020 | חניה ציבורית | 0.326 | |||
| 2021 | חניה ציבורית | 0.698 | |||
| 2022 | חניה ציבורית | 0.614 | |||
| 2023 | חניה ציבורית | 0.105 | |||
| 2025 | שביל להולכי רגל | 0.094 | |||
| 2026 | שביל להולכי רגל | 0.078 | |||
| 2027 | שביל להולכי רגל | 2.893 | |||
| 2028 | שביל להולכי רגל | 0.044 | |||
| 2029 | שביל להולכי רגל | 0.110 | |||
| 2030 | שביל להולכי רגל | 2.101 | |||
| 2031 | שביל להולכי רגל | 0.044 | |||
| 2032 | שביל להולכי רגל | 3.095 | |||
| 2033 | שביל להולכי רגל | 0.063 | |||
| 2034 | שביל להולכי רגל | 0.204 | |||
| 2035 | שביל להולכי רגל | 0.101 | |||
| 2036 | שביל להולכי רגל | 0.132 | |||
| מ4 | שטח פרטי פתוח | 1.214 | |||
| 2082 | שטח פרטי פתוח | 3.710 | |||
| ו | שטח ספורט | 13.760 | |||
| 2008 | מתקנים הנדסיים | 0.390 | |||
| א | מגורים מיוחד | 3.398 | 10 | ||
| ה | מגורים מיוחד | 4.908 | 14 | ||
| ב | שטח למוסד | 7.290 | 5,103 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8919 | 7 , 9 , 10 , 13-16 , 18 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הומלצה במקומית | 12.09.03 | ישיבה 100 | |
| הוגשה למחוזית | 18.02.04 | ||
| טרום הפקדה | 11.01.05 | יש' 2005001 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 09.05.06 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.05.06 | 5534 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 31.05.07 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.06.07 | 5680 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.