תוכנית מ/287 מנשה,אלונה

תב"ע

הרחבה - שכ' קהילתית

כללי

ועדת התכנון: מנשה,אלונה

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: רגבים

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 174.741 דונם

יזם: קיבוץ

גוף מתכנן: אדריל יוסי טל

מקום התוכנית: קיבוץ רגבים

מטרת התוכנית

1. שינוי ייעוד מקרקע חקלאית למגורים, לדרכים ולשטחי ציבור. 2. קביעת אזור מגורים א' - 138 מגרשים, ל- 138 יח"ד. 3. ייעוד שטחי ציבור לשטחים ציבוריים פתוחים ולשטחים לבניני ציבור משולבים בשטח ציבורי פתוח. 4. התוויית מערכת דרכים, דרכים משולבות ושבילים להולכי רגל. 5. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

79.363

45.42%

139

43,962

138

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
21	מגורים א	0.499	299	1
22	מגורים א	0.499	299	1
23	מגורים א	0.499	299	1
24	מגורים א	0.499	299	1
25	מגורים א	0.500	300	1
26	מגורים א	0.501	300	1
27	מגורים א	0.499	300	1
28	מגורים א	0.501	300	1
29	מגורים א	0.500	300	1
3	מגורים א	0.500	300	1
30	מגורים א	0.500	300	1
31	מגורים א	0.500	300	1
32	מגורים א	0.500	300	1
33	מגורים א	0.500	300	1
34	מגורים א	0.500	300	1
35	מגורים א	0.500	300	1
36	מגורים א	0.500	300	1
37	מגורים א	0.501	300	1
38	מגורים א	0.499	300	1
39	מגורים א	0.501	300	1
4	מגורים א	0.500	300	1
40	מגורים א	0.500	300	1
41	מגורים א	0.500	300	1
42	מגורים א	0.501	300	1
43	מגורים א	0.501	300	1
44	מגורים א	0.499	300	1
45	מגורים א	0.500	300	1
46	מגורים א	0.500	300	1
47	מגורים א	0.500	300	1
48	מגורים א	0.500	300	1
49	מגורים א	0.500	300	1
5	מגורים א	0.500	300	1
50	מגורים א	0.500	300	1
51	מגורים א	0.501	300	1
52	מגורים א	0.500	300	1
53	מגורים א	0.500	300	1
54	מגורים א	0.500	300	1
55	מגורים א	0.500	300	1
56	מגורים א	0.500	300	1
57	מגורים א	0.500	300	1
58	מגורים א	0.500	300	1
59	מגורים א	0.500	300	1
6	מגורים א	0.500	300	1
60	מגורים א	0.500	300	1
61	מגורים א	0.500	300	1
62	מגורים א	0.500	300	1
63	מגורים א	0.500	300	1
64	מגורים א	0.500	300	1
65	מגורים א	0.500	300	1
66	מגורים א	0.500	300	1
67	מגורים א	0.499	300	1
68	מגורים א	0.501	300	1
69	מגורים א	0.500	300	1
7	מגורים א	0.500	300	1
70	מגורים א	0.500	300	1
71	מגורים א	0.501	300	1
72	מגורים א	0.501	300	1
73	מגורים א	0.499	300	1
74	מגורים א	0.501	300	1
75	מגורים א	0.501	300	1
76	מגורים א	0.499	300	1
77	מגורים א	0.501	300	1
78	מגורים א	0.500	300	1
79	מגורים א	0.500	300	1
8	מגורים א	0.500	300	1
80	מגורים א	0.500	300	1
81	מגורים א	0.499	300	1
82	מגורים א	0.501	300	1
83	מגורים א	0.500	300	1
84	מגורים א	0.501	300	1
85	מגורים א	0.499	300	1
86	מגורים א	0.500	300	1
87	מגורים א	0.500	300	1
88	מגורים א	0.500	300	1
89	מגורים א	0.499	300	1
9	מגורים א	0.501	300	1
90	מגורים א	0.501	300	1
91	מגורים א	0.498	300	1
92	מגורים א	0.501	300	1
93	מגורים א	0.501	300	1
94	מגורים א	0.499	300	1
95	מגורים א	0.500	300	1
96	מגורים א	0.500	300	1
97	מגורים א	0.499	300	1
98	מגורים א	0.500	300	1
99	מגורים א	0.500	300	1
1	מגורים א	0.500	300	1
10	מגורים א	0.500	300	1
100	מגורים א	0.483	293	1
101	מגורים א	0.480	292	1
102	מגורים א	0.481	292	1
103	מגורים א	0.500	300	1
104	מגורים א	0.501	300	1
105	מגורים א	0.500	300	1
106	מגורים א	0.501	300	1
107	מגורים א	0.499	300	1
108	מגורים א	0.501	300	1
109	מגורים א	0.498	299	1
11	מגורים א	0.499	299	1
110	מגורים א	0.495	298	1
111	מגורים א	0.492	297	1
112	מגורים א	0.491	296	1
113	מגורים א	0.490	296	1
114	מגורים א	0.490	296	1
115	מגורים א	0.499	300	1
116	מגורים א	0.500	300	1
117	מגורים א	0.500	300	1
118	מגורים א	0.500	300	1
119	מגורים א	0.500	300	1
12	מגורים א	0.498	299	1
120	מגורים א	0.501	300	1
121	מגורים א	0.499	300	1
122	מגורים א	0.501	300	1
123	מגורים א	0.501	300	1
124	מגורים א	0.500	300	1
125	מגורים א	0.500	300	1
126	מגורים א	0.500	300	1
127	מגורים א	0.500	300	1
128	מגורים א	0.501	300	1
129	מגורים א	0.501	300	1
13	מגורים א	0.499	299	1
130	מגורים א	0.501	300	1
131	מגורים א	0.500	300	1
132	מגורים א	0.500	300	1
133	מגורים א	0.500	300	1
134	מגורים א	0.499	300	1
135	מגורים א	0.501	300	1
136	מגורים א	0.500	300	1
137	מגורים א	0.499	300	1
138	מגורים א	0.501	300	1
16	מגורים א	0.499	299	1
17	מגורים א	0.502	300	1
18	מגורים א	0.499	299	1
19	מגורים א	0.498	299	1
2	מגורים א	0.501	300	1
20	מגורים א	0.500	299	1
15	מגורים א	0.498	299	1
14	מגורים א	0.500	299	1
2002	מגורים	10.462	2,616

מוסדות ציבוריים

11.814

6.76%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
140	שטחים פתוחים ומבני ציבור	5.758
141	שטחים פתוחים ומבני ציבור	4.356
139	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.700

שטח לדרכים

53.492

30.61%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
157	דרך מוצעת	1.419
158	דרך מוצעת	25.652
159	דרך מוצעת	8.813
2020	דרך מוצעת	0.275
2021	דרך מוצעת	0.055
2022	דרך מוצעת	39.128
2017	דרך מאושרת	2.363
2018	דרך מאושרת	0.214
2019	דרך מאושרת	3.679
2006	שביל	0.259
2007	שביל	1.010
2008	שביל	0.336
2009	שביל	0.363
2010	שביל	0.933
2011	שביל	0.259
2012	שביל	0.332
2013	שביל	0.462
2014	שביל	0.226
2015	שביל	0.296
2016	שביל	0.457
2023	דרך משולבת	2.845

שטחים פתוחים

29.317

16.78%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	שטח ציבורי פתוח	0.199
2003	שטח ציבורי פתוח	4.352
2004	שטח ציבורי פתוח	23.638
2005	שטח ציבורי פתוח	1.128

אחר

0.755

0.43%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2001	שטח ספורט	0.755

סה"כ

174.741

100%

165

43,962

138

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
21	מגורים א	0.499	299	1
22	מגורים א	0.499	299	1
23	מגורים א	0.499	299	1
24	מגורים א	0.499	299	1
25	מגורים א	0.500	300	1
26	מגורים א	0.501	300	1
27	מגורים א	0.499	300	1
28	מגורים א	0.501	300	1
29	מגורים א	0.500	300	1
3	מגורים א	0.500	300	1
30	מגורים א	0.500	300	1
31	מגורים א	0.500	300	1
32	מגורים א	0.500	300	1
33	מגורים א	0.500	300	1
34	מגורים א	0.500	300	1
35	מגורים א	0.500	300	1
36	מגורים א	0.500	300	1
37	מגורים א	0.501	300	1
38	מגורים א	0.499	300	1
39	מגורים א	0.501	300	1
4	מגורים א	0.500	300	1
40	מגורים א	0.500	300	1
41	מגורים א	0.500	300	1
42	מגורים א	0.501	300	1
43	מגורים א	0.501	300	1
44	מגורים א	0.499	300	1
45	מגורים א	0.500	300	1
46	מגורים א	0.500	300	1
47	מגורים א	0.500	300	1
48	מגורים א	0.500	300	1
49	מגורים א	0.500	300	1
5	מגורים א	0.500	300	1
50	מגורים א	0.500	300	1
51	מגורים א	0.501	300	1
52	מגורים א	0.500	300	1
53	מגורים א	0.500	300	1
54	מגורים א	0.500	300	1
55	מגורים א	0.500	300	1
56	מגורים א	0.500	300	1
57	מגורים א	0.500	300	1
58	מגורים א	0.500	300	1
59	מגורים א	0.500	300	1
6	מגורים א	0.500	300	1
60	מגורים א	0.500	300	1
61	מגורים א	0.500	300	1
62	מגורים א	0.500	300	1
63	מגורים א	0.500	300	1
64	מגורים א	0.500	300	1
65	מגורים א	0.500	300	1
66	מגורים א	0.500	300	1
67	מגורים א	0.499	300	1
68	מגורים א	0.501	300	1
69	מגורים א	0.500	300	1
7	מגורים א	0.500	300	1
70	מגורים א	0.500	300	1
71	מגורים א	0.501	300	1
72	מגורים א	0.501	300	1
73	מגורים א	0.499	300	1
74	מגורים א	0.501	300	1
75	מגורים א	0.501	300	1
76	מגורים א	0.499	300	1
77	מגורים א	0.501	300	1
78	מגורים א	0.500	300	1
79	מגורים א	0.500	300	1
8	מגורים א	0.500	300	1
80	מגורים א	0.500	300	1
81	מגורים א	0.499	300	1
82	מגורים א	0.501	300	1
83	מגורים א	0.500	300	1
84	מגורים א	0.501	300	1
85	מגורים א	0.499	300	1
86	מגורים א	0.500	300	1
87	מגורים א	0.500	300	1
88	מגורים א	0.500	300	1
89	מגורים א	0.499	300	1
9	מגורים א	0.501	300	1
90	מגורים א	0.501	300	1
91	מגורים א	0.498	300	1
92	מגורים א	0.501	300	1
93	מגורים א	0.501	300	1
94	מגורים א	0.499	300	1
95	מגורים א	0.500	300	1
96	מגורים א	0.500	300	1
97	מגורים א	0.499	300	1
98	מגורים א	0.500	300	1
99	מגורים א	0.500	300	1
1	מגורים א	0.500	300	1
10	מגורים א	0.500	300	1
100	מגורים א	0.483	293	1
101	מגורים א	0.480	292	1
102	מגורים א	0.481	292	1
103	מגורים א	0.500	300	1
104	מגורים א	0.501	300	1
105	מגורים א	0.500	300	1
106	מגורים א	0.501	300	1
107	מגורים א	0.499	300	1
108	מגורים א	0.501	300	1
109	מגורים א	0.498	299	1
11	מגורים א	0.499	299	1
110	מגורים א	0.495	298	1
111	מגורים א	0.492	297	1
112	מגורים א	0.491	296	1
113	מגורים א	0.490	296	1
114	מגורים א	0.490	296	1
115	מגורים א	0.499	300	1
116	מגורים א	0.500	300	1
117	מגורים א	0.500	300	1
118	מגורים א	0.500	300	1
119	מגורים א	0.500	300	1
12	מגורים א	0.498	299	1
120	מגורים א	0.501	300	1
121	מגורים א	0.499	300	1
122	מגורים א	0.501	300	1
123	מגורים א	0.501	300	1
124	מגורים א	0.500	300	1
125	מגורים א	0.500	300	1
126	מגורים א	0.500	300	1
127	מגורים א	0.500	300	1
128	מגורים א	0.501	300	1
129	מגורים א	0.501	300	1
13	מגורים א	0.499	299	1
130	מגורים א	0.501	300	1
131	מגורים א	0.500	300	1
132	מגורים א	0.500	300	1
133	מגורים א	0.500	300	1
134	מגורים א	0.499	300	1
135	מגורים א	0.501	300	1
136	מגורים א	0.500	300	1
137	מגורים א	0.499	300	1
138	מגורים א	0.501	300	1
16	מגורים א	0.499	299	1
17	מגורים א	0.502	300	1
18	מגורים א	0.499	299	1
19	מגורים א	0.498	299	1
2	מגורים א	0.501	300	1
20	מגורים א	0.500	299	1
15	מגורים א	0.498	299	1
14	מגורים א	0.500	299	1
2000	שטח ציבורי פתוח	0.199
2003	שטח ציבורי פתוח	4.352
2004	שטח ציבורי פתוח	23.638
2005	שטח ציבורי פתוח	1.128
157	דרך מוצעת	1.419
158	דרך מוצעת	25.652
159	דרך מוצעת	8.813
2020	דרך מוצעת	0.275
2021	דרך מוצעת	0.055
2022	דרך מוצעת	39.128
2002	מגורים	10.462	2,616
2017	דרך מאושרת	2.363
2018	דרך מאושרת	0.214
2019	דרך מאושרת	3.679
2006	שביל	0.259
2007	שביל	1.010
2008	שביל	0.336
2009	שביל	0.363
2010	שביל	0.933
2011	שביל	0.259
2012	שביל	0.332
2013	שביל	0.462
2014	שביל	0.226
2015	שביל	0.296
2016	שביל	0.457
2023	דרך משולבת	2.845
2001	שטח ספורט	0.755
140	שטחים פתוחים ומבני ציבור	5.758
141	שטחים פתוחים ומבני ציבור	4.356
139	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.700

גושים וחלקות

גוש	חלקה
12406	2
12422	2 , 9-11
12423	2 , 6-8 , 13-15

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	13.09.01	5018
הומלצה במקומית	07.12.01		ישיבה מס' 92
פרסום לתוקף בעיתונים	07.07.02		הארץ
פרסום לתוקף ברשומות	04.08.02	5099

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
מ/95	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.07.81
משח/33	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.11.86

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
מ/392	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.07.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.