תוכנית 151-0605931 מטה-יהודה
תב"עמע"ר צור הדסה
כללי
מטה-יהודה
מחוזית
צור הדסה
מתאר מקומית
מגורים
628.611 דונם
מע"ר צור הדסה ממוקם מצפון לצור הדסה הותיקה וכביש 375, מדרום לתכנית המקב"ת וכביש 7 המתוכנן, ממערב ליי
מטרת התוכנית
א. הקמת מרכז אזרחי ראשי ליישוב צור הדסה הכולל שימושים מגוונים של שטחי ציבור, שטחים פתוחים, שטחי תעסוקה ומסחר, 250 יח"ד דיור מוגן ו- 865 יח"ד.
ב. שדרוג והרחבת דרך 375 מאזור מחסום חוסאן במזרח ועד אזור הכניסה ליישוב צור הדסה והמחלף עם כביש 39 העתידי ממערב.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 60.231 | 9.58% | 22 | 317,666 | 865 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 39.202 | 6.24% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 8.490 | 1.35% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 346.437 | 55.11% | 56 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 12.058 | 1.92% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 7.069 | 1.12% | 1 | 35,422 | 250 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 105.581 | 16.8% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 49.543 | 7.88% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 628.611 | 100% | 114 | 353,088 | 1,115 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 9.069 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 5.183 | |||
| 403 | שטח ציבורי פתוח | 3.306 | |||
| 404 | שטח ציבורי פתוח | 13.926 | |||
| 405 | שטח ציבורי פתוח | 0.473 | |||
| 406 | שטח ציבורי פתוח | 8.251 | |||
| 407 | שטח ציבורי פתוח | 4.609 | |||
| 408 | שטח ציבורי פתוח | 7.658 | |||
| 409 | שטח ציבורי פתוח | 6.818 | |||
| 410 | שטח ציבורי פתוח | 0.506 | |||
| 411 | שטח ציבורי פתוח | 0.470 | |||
| 520 | דרך מוצעת | 14.453 | |||
| 521 | דרך מוצעת | 10.713 | |||
| 522 | דרך מוצעת | 1.531 | |||
| 523 | דרך מוצעת | 0.918 | |||
| 524 | דרך מוצעת | 8.739 | |||
| 525 | דרך מוצעת | 6.146 | |||
| 526 | דרך מוצעת | 5.305 | |||
| 527 | דרך מוצעת | 0.007 | |||
| 528 | דרך מוצעת | 0.055 | |||
| 529 | דרך מוצעת | 0.002 | |||
| 530 | דרך מוצעת | 0.028 | |||
| 531 | דרך מוצעת | 23.328 | |||
| 532 | דרך מוצעת | 9.542 | |||
| 533 | דרך מוצעת | 0.106 | |||
| 534 | דרך מוצעת | 8.928 | |||
| 535 | דרך מוצעת | 0.910 | |||
| 536 | דרך מוצעת | 6.952 | |||
| 537 | דרך מוצעת | 10.093 | |||
| 538 | דרך מוצעת | 0.430 | |||
| 539 | דרך מוצעת | 0.304 | |||
| 540 | דרך מוצעת | 0.156 | |||
| 541 | דרך מוצעת | 3.144 | |||
| 542 | דרך מוצעת | 1.464 | |||
| 543 | דרך מוצעת | 6.578 | |||
| 544 | דרך מוצעת | 0.510 | |||
| 545 | דרך מוצעת | 0.034 | |||
| 546 | דרך מוצעת | 8.354 | |||
| 547 | דרך מוצעת | 0.075 | |||
| 548 | דרך מוצעת | 0.046 | |||
| 549 | דרך מוצעת | 0.011 | |||
| 550 | דרך מוצעת | 3.915 | |||
| 551 | דרך מוצעת | 9.129 | |||
| 500 | דרך מאושרת | 77.747 | |||
| 501 | דרך מאושרת | 4.886 | |||
| 502 | דרך מאושרת | 8.942 | |||
| 503 | דרך מאושרת | 16.485 | |||
| 504 | דרך מאושרת | 0.541 | |||
| 505 | דרך מאושרת | 1.504 | |||
| 506 | דרך מאושרת | 22.155 | |||
| 507 | דרך מאושרת | 1.091 | |||
| 508 | דרך מאושרת | 0.145 | |||
| 509 | דרך מאושרת | 6.204 | |||
| 203 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.119 | |||
| 300 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.867 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 20.825 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.463 | |||
| 303 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.452 | |||
| 304 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.270 | |||
| 305 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.379 | |||
| 306 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.256 | |||
| 597 | שביל | 0.169 | |||
| 598 | שביל | 0.249 | |||
| 599 | שביל | 0.240 | |||
| 600 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 8.490 | 8,580 | ||
| 2000 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 3.935 | |||
| 100 | מגורים ג | 2.994 | 15,502 | 41 | 235 |
| 101 | מגורים ג | 4.162 | 25,313 | 86 | 473 |
| 102 | מגורים ג | 2.665 | 12,687 | 28 | 235 |
| 103 | מגורים ג | 2.533 | 12,238 | 28 | 235 |
| 104 | מגורים ג | 4.232 | 25,126 | 83 | 473 |
| 105 | מגורים ג | 4.555 | 26,649 | 86 | 473 |
| 108 | מגורים ג | 3.417 | 17,600 | 46 | |
| 109 | מגורים ג | 3.059 | 14,686 | 33 | |
| 110 | מגורים ג | 1.637 | 8,298 | 21 | |
| 112 | מגורים ג | 2.508 | 12,813 | 33 | |
| 113 | מגורים ג | 2.518 | 12,847 | 33 | |
| 114 | מגורים ג | 2.605 | 13,143 | 33 | |
| 115 | מגורים ג | 2.226 | 11,194 | 28 | |
| 116 | מגורים ג | 2.836 | 14,070 | 34 | |
| 119 | מגורים ג | 1.691 | 7,445 | 13 | |
| 120 | מגורים ג | 1.559 | 6,997 | 13 | |
| 121 | מגורים ג | 1.579 | 7,065 | 13 | |
| 122 | מגורים ג | 1.460 | 6,660 | 13 | |
| 123 | מגורים ג | 2.782 | 14,923 | 42 | |
| 124 | מגורים ג | 2.833 | 15,096 | 42 | |
| 590 | מרכז תחבורה | 8.919 | |||
| 553 | דרך ו/או טיפול נופי | 5.522 | |||
| 554 | דרך ו/או טיפול נופי | 2.496 | |||
| 555 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.637 | |||
| 556 | דרך ו/או טיפול נופי | 15.619 | |||
| 557 | דרך ו/או טיפול נופי | 17.871 | |||
| 558 | דרך ו/או טיפול נופי | 8.937 | |||
| 559 | דרך ו/או טיפול נופי | 9.829 | |||
| 560 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.158 | |||
| 561 | דרך ו/או טיפול נופי | 1.981 | |||
| 562 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.480 | |||
| 563 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.643 | |||
| 106 | מגורים ד | 3.266 | 19,792 | 64 | |
| 107 | מגורים ד | 3.114 | 17,522 | 52 | |
| 1001 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 1.035 | |||
| 1002 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 25.824 | |||
| 570 | חניון | 5.478 | |||
| 571 | חניון | 2.054 | |||
| 572 | חניון | 1.701 | |||
| 573 | חניון | 0.597 | |||
| 700 | יער נטע אדם קיים | 43.485 | |||
| 126 | דיור מיוחד | 7.069 | 35,422 | 250 | 730 |
| 200 | מסחר ותעסוקה | 2.978 | 22,955 | ||
| 201 | מסחר ותעסוקה | 3.535 | 27,394 | ||
| 202 | מסחר ותעסוקה | 3.051 | 23,553 | ||
| 204 | מסחר ותעסוקה | 2.494 | 19,065 | ||
| 400 | ככר ערונית | 1.827 | |||
| 307 | מוסדות ומבני ציבור לחרום הצלה | 2.571 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 29798 | 6 , 12 , 13 |
| 29842 | 96 |
| 29854 | 1 , 3 , 4 , 6 , 9 , 12 , 19 , 21 , 22 , 24 , 26 , 28 , 29 , 30 , 33 , 34 , 56 , 63 , 77 , 79 , 85 |
| 29860 | 1 , 2 , 4-6 , 9 , 10 , 18 , 19 , 21 , 22 , 28 , 31 , 34 , 35 , 36 , 42 , 45 , 50 , 52 , 56 |
| 29862 | 3-5 , 6 , 10 , 21 , 22 , 24 , 25 , 27 , 29 , 32-34 , 77 , 78 , 82 , 86 , 87 |
| 29863 | 2 , 25 , 28 |
| 29864 | 1-4 , 8 , 14 , 15 , 17 , 21 , 25 , 26 , 32 , 37 , 40 , 41 , 43 , 121 |
| 29878 | 3 , 4 , 22 |
| 29879 | 2 , 3 , 6 , 16 |
| 29883 | 3 , 125 , 126 |
| 29884 | 105 , 121 |
| 29968 | 6 , 8 , 13 |
| 29969 | 2 , 3 , 4 , 5 , 8 , 9 , 21 , 26 , 28 , 33 , 50 , 53 |
| 29970 | 2 , 3 , 19 , 20 , 73 , 93 , 285 |
| 30781 | 44 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 15.07.19 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 04.11.19 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.07.20 | 9008 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17.08.20 | ישראל היום | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20.08.20 | בקיצור | |
| החלטת אישור | 02.09.21 | מבאת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 03.07.23 | 11461 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 06.07.23 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.07.23 | ידיעות ירושל |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 22 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95 |
| תמ"מ 1 שינוי 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 11.06.02 |
| תמ"א 18 שינוי 4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
| תמ"א 12 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10 |
| תמ"מ 1 שינוי 30 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.05.13 |
| תמ"א 3 שינוי 29א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 07.11.13 |
| 151-0305631 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.12.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.