תוכנית מי/192/ג מטה-יהודה

תב"ע

עדכון גבולות הישוב.

כללי

ועדת התכנון: מטה-יהודה

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: נוה שלום

סיווג התוכנית: מתאר/מפורטת

קטגוריה: שטח חקלאי ומרעה

שטח התוכנית: 465.138 דונם

יזם: נווה שלום-כפר שיתופי

גוף מתכנן: ברוידא-מעוז-אדרכ' בע"מ.

מקום התוכנית: נווה שלום

מטרת התוכנית

1. עדכון גבולות ישוב . 2. שינוי יעוד משטח חקלאי א' לשטח כפר שיתופי 3. תיחום שטח פיתוח של הכפר השיתופי וקביעת יעודי קרקע ל: מגורים 89 יח"ד חדשות , מוסדות ציבור וחינוך לצרכים מקומיים ואזוריים (כולל ג"יל כיתות בית ספר וחינוך קהילתי )קמפוס השלום, שטחי ספורט שטחים ציבוריים פתוחים , שמורת נוף , דרכים וכד' . 4. קביעת יעוד שטח לנופש תיירות ואכסניה . 5. יעוד שטח ליער נטע אדם קיים . 6. שינוי יעוד שטח מחקלאי א' לש.צ.פ. 7. שינוי מיקום בית העלמים בהתאם למיקום הקיים בשטח . 8. קביעת הוראות בניה . 9. קביעצ הוראות לשמירת ערכי טבע נוף ומניעת פגיעה סביבתית

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

94.089

20.23%

147

27,580

147

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
10	מגורים א	1.054	200	1
11	מגורים א	1.068	200	1
12	מגורים א	0.856	200	1
13	מגורים א	0.870	200	1
14	מגורים א	0.888	200	1
15	מגורים א	0.972	200	1
16	מגורים א	0.811	200	1
17	מגורים א	0.799	200	1
18	מגורים א	0.730	200	1
19	מגורים א	0.916	200	1
1A	מגורים א	0.857	200	1
2	מגורים א	0.438	200	1
21	מגורים א	1.395	200	1
22	מגורים א	0.719	200	1
23	מגורים א	0.731	200	1
24	מגורים א	0.632	200	1
25	מגורים א	0.700	200	1
26	מגורים א	0.752	200	1
27	מגורים א	0.783	200	1
28	מגורים א	0.943	200	1
29	מגורים א	0.808	200	1
3	מגורים א	0.737	200	1
30	מגורים א	0.920	200	1
31	מגורים א	0.945	200	1
32	מגורים א	0.917	200	1
33	מגורים א	0.798	200	1
35	מגורים א	0.643	200	1
36	מגורים א	0.799	200	1
37	מגורים א	0.823	200	1
38	מגורים א	0.987	200	1
39	מגורים א	0.982	200	1
40	מגורים א	0.833	200	1
41	מגורים א	0.835	200	1
43	מגורים א	0.784	200	1
44	מגורים א	0.867	200	1
45	מגורים א	0.947	200	1
46	מגורים א	0.883	200	1
47	מגורים א	0.829	200	1
48	מגורים א	0.825	200	1
5	מגורים א	0.932	200	1
50	מגורים א	0.728	200	1
51	מגורים א	0.711	200	1
52	מגורים א	0.834	200	1
53	מגורים א	0.941	200	1
54	מגורים א	0.871	200	1
55	מגורים א	0.829	200	1
57	מגורים א	0.814	200	1
58	מגורים א	0.914	200	1
59	מגורים א	0.907	200	1
6	מגורים א	0.848	200	1
60	מגורים א	0.860	200	1
61	מגורים א	0.846	200	1
62	מגורים א	0.634	200	1
7	מגורים א	0.714	200	1
8	מגורים א	0.711	200	1
9	מגורים א	0.727	200	1
150	מגורים א - 1	0.467	180	1
151	מגורים א - 1	0.579	180	1
152	מגורים א - 1	0.604	180	1
153	מגורים א - 1	0.694	180	1
154	מגורים א - 1	0.680	180	1
155	מגורים א - 1	0.698	180	1
156	מגורים א - 1	0.560	180	1
140	מגורים א - 1	0.479	180	1
141	מגורים א - 1	0.485	180	1
142	מגורים א - 1	0.451	180	1
143	מגורים א - 1	0.465	180	1
144	מגורים א - 1	0.476	180	1
145	מגורים א - 1	0.435	180	1
146	מגורים א - 1	0.514	180	1
147	מגורים א - 1	0.506	180	1
148	מגורים א - 1	0.469	180	1
149	מגורים א - 1	0.437	180	1
107	מגורים א - 1	0.500	180	1
108	מגורים א - 1	0.494	180	1
109	מגורים א - 1	0.513	180	1
100	מגורים א - 1	0.526	180	1
101	מגורים א - 1	0.547	180	1
102	מגורים א - 1	0.476	180	1
103	מגורים א - 1	0.492	180	1
104	מגורים א - 1	0.446	180	1
105	מגורים א - 1	0.432	180	1
110	מגורים א - 1	0.550	180	1
111	מגורים א - 1	0.497	180	1
112	מגורים א - 1	0.472	180	1
113	מגורים א - 1	0.534	180	1
114	מגורים א - 1	0.457	180	1
115	מגורים א - 1	0.485	180	1
116	מגורים א - 1	0.518	180	1
116A	מגורים א - 1	0.496	180	1
117	מגורים א - 1	0.535	180	1
118	מגורים א - 1	0.529	180	1
119	מגורים א - 1	0.529	180	1
130	מגורים א - 1	0.473	180	1
131	מגורים א - 1	0.469	180	1
132	מגורים א - 1	0.550	180	1
133	מגורים א - 1	0.506	180	1
134	מגורים א - 1	0.498	180	1
135	מגורים א - 1	0.505	180	1
136	מגורים א - 1	0.563	180	1
137	מגורים א - 1	0.563	180	1
138	מגורים א - 1	0.500	180	1
139	מגורים א - 1	0.487	180	1
120	מגורים א - 1	0.496	180	1
120A	מגורים א - 1	0.432	180	1
121	מגורים א - 1	0.509	180	1
122	מגורים א - 1	0.506	180	1
123	מגורים א - 1	0.474	180	1
124	מגורים א - 1	0.451	180	1
125	מגורים א - 1	0.518	180	1
126	מגורים א - 1	0.467	180	1
127	מגורים א - 1	0.538	180	1
128	מגורים א - 1	0.504	180	1
129	מגורים א - 1	0.466	180	1
64	מגורים א - 1	0.624	180	1
65	מגורים א - 1	0.547	180	1
66	מגורים א - 1	0.531	180	1
67	מגורים א - 1	0.622	180	1
68	מגורים א - 1	0.713	180	1
63	מגורים א - 1	0.467	180	1
90	מגורים א - 1	0.519	180	1
91	מגורים א - 1	0.513	180	1
92	מגורים א - 1	0.498	180	1
93	מגורים א - 1	0.505	180	1
94	מגורים א - 1	0.416	180	1
95	מגורים א - 1	0.485	180	1
96	מגורים א - 1	0.520	180	1
97	מגורים א - 1	0.459	180	1
98	מגורים א - 1	0.599	180	1
99	מגורים א - 1	0.536	180	1
80	מגורים א - 1	0.461	180	1
81	מגורים א - 1	0.448	180	1
82	מגורים א - 1	0.470	180	1
83	מגורים א - 1	0.532	180	1
84	מגורים א - 1	0.622	180	1
85	מגורים א - 1	0.575	180	1
86	מגורים א - 1	0.555	180	1
87	מגורים א - 1	0.468	180	1
88	מגורים א - 1	0.514	180	1
89	מגורים א - 1	0.519	180	1
71	מגורים א - 1	0.505	180	1
72	מגורים א - 1	0.506	180	1
73	מגורים א - 1	0.448	180	1
74	מגורים א - 1	0.914	180	1
77	מגורים א - 1	0.513	180	1
78	מגורים א - 1	0.561	180	1
79	מגורים א - 1	0.525	180	1

מסחר ומשרדים

1.298

0.28%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
669	מסחר	1.298			389

תיירות ונופש

33.312

7.16%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
606	מלונאות (אכסון מלונאי)	33.312			16,656

שטח חקלאי ומרעה

188.110

40.44%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	קרקע חקלאית	188.110

שטח לדרכים

54.538

11.73%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2011	דרך מוצעת	0.092
2012	דרך מוצעת	0.045
2013	דרך מוצעת	2.214
2014	דרך מוצעת	0.350
2015	דרך מוצעת	0.725
2016	דרך מוצעת	6.294
2018	דרך מוצעת	0.519
2019	דרך מוצעת	0.360
2020	דרך מוצעת	0.129
2021	דרך מוצעת	4.576
2022	דרך מוצעת	0.314
2023	דרך מוצעת	0.028
2029	דרך מוצעת	0.024
2030	דרך מוצעת	0.078
2031	דרך מוצעת	3.004
2034	דרך מוצעת	0.078
2036	דרך מוצעת	1.271
2038	דרך מוצעת	0.119
2044	דרך מוצעת	0.018
2045	דרך מוצעת	2.081
2047	דרך מוצעת	2.139
2048	דרך מוצעת	0.004
2040	דרך קיימת	0.011
2041	דרך קיימת	0.381
2037	דרך קיימת	0.787
2035	דרך קיימת	0.453
2024	דרך קיימת	2.318
2025	דרך קיימת	0.262
2026	דרך קיימת	0.066
2027	דרך קיימת	1.945
2028	דרך קיימת	1.707
2033	דרך קיימת	1.737
2003	דרך משולבת	2.457
2004	דרך משולבת	3.938
2005	דרך משולבת	3.905
2006	דרך משולבת	1.311
2007	דרך משולבת	1.263
2008	דרך משולבת	2.465
2009	דרך משולבת	2.323
2010	דרך משולבת	1.539
2032	דרך משולבת	1.208

שטחים פתוחים

48.681

10.47%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
621	שטח ציבורי פתוח	5.130
622	שטח ציבורי פתוח	8.392
624	שטח ציבורי פתוח	9.131
627	שטח ציבורי פתוח	1.085
631	שטח ציבורי פתוח	0.137
632	שטח ציבורי פתוח	0.158
634	שטח ציבורי פתוח	0.324
635	שטח ציבורי פתוח	0.118
608	שטח ציבורי פתוח	4.448
600	שטח ציבורי פתוח	15.109
625	יער	1.226
626	יער	0.883
638	יער	1.564
2039	יער	0.075
2046	יער	0.053
2001	יער	0.662
2002	יער	0.186

אחר

45.110

9.7%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
613	מבנים ומוסדות ציבור	1.308
614	מבנים ומוסדות ציבור	0.837
615	מבנים ומוסדות ציבור	5.883
603	מבנים ומוסדות ציבור	9.892
106	מבנים ומוסדות ציבור	0.852
605	שטח ספורט	10.431
501	מתקנים הנדסיים	0.157
502	מתקנים הנדסיים	0.198
503	מתקנים הנדסיים	1.679
616	בית קברות	2.217
604	שטח למוסד	11.656

סה"כ

465.138

100%

219

27,580

147

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
10	מגורים א	1.054	200	1
11	מגורים א	1.068	200	1
12	מגורים א	0.856	200	1
13	מגורים א	0.870	200	1
14	מגורים א	0.888	200	1
15	מגורים א	0.972	200	1
16	מגורים א	0.811	200	1
17	מגורים א	0.799	200	1
18	מגורים א	0.730	200	1
19	מגורים א	0.916	200	1
1A	מגורים א	0.857	200	1
2	מגורים א	0.438	200	1
21	מגורים א	1.395	200	1
22	מגורים א	0.719	200	1
23	מגורים א	0.731	200	1
24	מגורים א	0.632	200	1
25	מגורים א	0.700	200	1
26	מגורים א	0.752	200	1
27	מגורים א	0.783	200	1
28	מגורים א	0.943	200	1
29	מגורים א	0.808	200	1
3	מגורים א	0.737	200	1
30	מגורים א	0.920	200	1
31	מגורים א	0.945	200	1
32	מגורים א	0.917	200	1
33	מגורים א	0.798	200	1
35	מגורים א	0.643	200	1
36	מגורים א	0.799	200	1
37	מגורים א	0.823	200	1
38	מגורים א	0.987	200	1
39	מגורים א	0.982	200	1
40	מגורים א	0.833	200	1
41	מגורים א	0.835	200	1
43	מגורים א	0.784	200	1
44	מגורים א	0.867	200	1
45	מגורים א	0.947	200	1
46	מגורים א	0.883	200	1
47	מגורים א	0.829	200	1
48	מגורים א	0.825	200	1
5	מגורים א	0.932	200	1
50	מגורים א	0.728	200	1
51	מגורים א	0.711	200	1
52	מגורים א	0.834	200	1
53	מגורים א	0.941	200	1
54	מגורים א	0.871	200	1
55	מגורים א	0.829	200	1
57	מגורים א	0.814	200	1
58	מגורים א	0.914	200	1
59	מגורים א	0.907	200	1
6	מגורים א	0.848	200	1
60	מגורים א	0.860	200	1
61	מגורים א	0.846	200	1
62	מגורים א	0.634	200	1
7	מגורים א	0.714	200	1
8	מגורים א	0.711	200	1
9	מגורים א	0.727	200	1
621	שטח ציבורי פתוח	5.130
622	שטח ציבורי פתוח	8.392
624	שטח ציבורי פתוח	9.131
627	שטח ציבורי פתוח	1.085
631	שטח ציבורי פתוח	0.137
632	שטח ציבורי פתוח	0.158
634	שטח ציבורי פתוח	0.324
635	שטח ציבורי פתוח	0.118
608	שטח ציבורי פתוח	4.448
600	שטח ציבורי פתוח	15.109
2011	דרך מוצעת	0.092
2012	דרך מוצעת	0.045
2013	דרך מוצעת	2.214
2014	דרך מוצעת	0.350
2015	דרך מוצעת	0.725
2016	דרך מוצעת	6.294
2018	דרך מוצעת	0.519
2019	דרך מוצעת	0.360
2020	דרך מוצעת	0.129
2021	דרך מוצעת	4.576
2022	דרך מוצעת	0.314
2023	דרך מוצעת	0.028
2029	דרך מוצעת	0.024
2030	דרך מוצעת	0.078
2031	דרך מוצעת	3.004
2034	דרך מוצעת	0.078
2036	דרך מוצעת	1.271
2038	דרך מוצעת	0.119
2044	דרך מוצעת	0.018
2045	דרך מוצעת	2.081
2047	דרך מוצעת	2.139
2048	דרך מוצעת	0.004
2040	דרך קיימת	0.011
2041	דרך קיימת	0.381
2037	דרך קיימת	0.787
2035	דרך קיימת	0.453
2024	דרך קיימת	2.318
2025	דרך קיימת	0.262
2026	דרך קיימת	0.066
2027	דרך קיימת	1.945
2028	דרך קיימת	1.707
2033	דרך קיימת	1.737
613	מבנים ומוסדות ציבור	1.308
614	מבנים ומוסדות ציבור	0.837
615	מבנים ומוסדות ציבור	5.883
603	מבנים ומוסדות ציבור	9.892
106	מבנים ומוסדות ציבור	0.852
606	מלונאות (אכסון מלונאי)	33.312			16,656
2003	דרך משולבת	2.457
2004	דרך משולבת	3.938
2005	דרך משולבת	3.905
2006	דרך משולבת	1.311
2007	דרך משולבת	1.263
2008	דרך משולבת	2.465
2009	דרך משולבת	2.323
2010	דרך משולבת	1.539
2032	דרך משולבת	1.208
669	מסחר	1.298			389
605	שטח ספורט	10.431
2000	קרקע חקלאית	188.110
501	מתקנים הנדסיים	0.157
502	מתקנים הנדסיים	0.198
503	מתקנים הנדסיים	1.679
616	בית קברות	2.217
604	שטח למוסד	11.656
625	יער	1.226
626	יער	0.883
638	יער	1.564
2039	יער	0.075
2046	יער	0.053
2001	יער	0.662
2002	יער	0.186
150	מגורים א - 1	0.467	180	1
151	מגורים א - 1	0.579	180	1
152	מגורים א - 1	0.604	180	1
153	מגורים א - 1	0.694	180	1
154	מגורים א - 1	0.680	180	1
155	מגורים א - 1	0.698	180	1
156	מגורים א - 1	0.560	180	1
140	מגורים א - 1	0.479	180	1
141	מגורים א - 1	0.485	180	1
142	מגורים א - 1	0.451	180	1
143	מגורים א - 1	0.465	180	1
144	מגורים א - 1	0.476	180	1
145	מגורים א - 1	0.435	180	1
146	מגורים א - 1	0.514	180	1
147	מגורים א - 1	0.506	180	1
148	מגורים א - 1	0.469	180	1
149	מגורים א - 1	0.437	180	1
107	מגורים א - 1	0.500	180	1
108	מגורים א - 1	0.494	180	1
109	מגורים א - 1	0.513	180	1
100	מגורים א - 1	0.526	180	1
101	מגורים א - 1	0.547	180	1
102	מגורים א - 1	0.476	180	1
103	מגורים א - 1	0.492	180	1
104	מגורים א - 1	0.446	180	1
105	מגורים א - 1	0.432	180	1
110	מגורים א - 1	0.550	180	1
111	מגורים א - 1	0.497	180	1
112	מגורים א - 1	0.472	180	1
113	מגורים א - 1	0.534	180	1
114	מגורים א - 1	0.457	180	1
115	מגורים א - 1	0.485	180	1
116	מגורים א - 1	0.518	180	1
116A	מגורים א - 1	0.496	180	1
117	מגורים א - 1	0.535	180	1
118	מגורים א - 1	0.529	180	1
119	מגורים א - 1	0.529	180	1
130	מגורים א - 1	0.473	180	1
131	מגורים א - 1	0.469	180	1
132	מגורים א - 1	0.550	180	1
133	מגורים א - 1	0.506	180	1
134	מגורים א - 1	0.498	180	1
135	מגורים א - 1	0.505	180	1
136	מגורים א - 1	0.563	180	1
137	מגורים א - 1	0.563	180	1
138	מגורים א - 1	0.500	180	1
139	מגורים א - 1	0.487	180	1
120	מגורים א - 1	0.496	180	1
120A	מגורים א - 1	0.432	180	1
121	מגורים א - 1	0.509	180	1
122	מגורים א - 1	0.506	180	1
123	מגורים א - 1	0.474	180	1
124	מגורים א - 1	0.451	180	1
125	מגורים א - 1	0.518	180	1
126	מגורים א - 1	0.467	180	1
127	מגורים א - 1	0.538	180	1
128	מגורים א - 1	0.504	180	1
129	מגורים א - 1	0.466	180	1
64	מגורים א - 1	0.624	180	1
65	מגורים א - 1	0.547	180	1
66	מגורים א - 1	0.531	180	1
67	מגורים א - 1	0.622	180	1
68	מגורים א - 1	0.713	180	1
63	מגורים א - 1	0.467	180	1
90	מגורים א - 1	0.519	180	1
91	מגורים א - 1	0.513	180	1
92	מגורים א - 1	0.498	180	1
93	מגורים א - 1	0.505	180	1
94	מגורים א - 1	0.416	180	1
95	מגורים א - 1	0.485	180	1
96	מגורים א - 1	0.520	180	1
97	מגורים א - 1	0.459	180	1
98	מגורים א - 1	0.599	180	1
99	מגורים א - 1	0.536	180	1
80	מגורים א - 1	0.461	180	1
81	מגורים א - 1	0.448	180	1
82	מגורים א - 1	0.470	180	1
83	מגורים א - 1	0.532	180	1
84	מגורים א - 1	0.622	180	1
85	מגורים א - 1	0.575	180	1
86	מגורים א - 1	0.555	180	1
87	מגורים א - 1	0.468	180	1
88	מגורים א - 1	0.514	180	1
89	מגורים א - 1	0.519	180	1
71	מגורים א - 1	0.505	180	1
72	מגורים א - 1	0.506	180	1
73	מגורים א - 1	0.448	180	1
74	מגורים א - 1	0.914	180	1
77	מגורים א - 1	0.513	180	1
78	מגורים א - 1	0.561	180	1
79	מגורים א - 1	0.525	180	1

גושים וחלקות

גוש	חלקה
4326	3 , 4 , 5 , 6 , 7-169 , 170 , 171-197 , 199
4327	2 , 10-13 , 15
4328	16 , 18
5130	1

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	24.09.03		הארץ
פרסום הפקדה ברשומות	27.01.04	5268
פרסום לתוקף בעיתונים	03.11.04		הארץ
פרסום לתוקף ברשומות	14.12.04	5350

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
מי/200	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.11.79
מי/192א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.05.89

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
151-0224162	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 04.07.16
151-0224147	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.06.17
151-0513853	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.01.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.