תוכנית מי/במ/253ב מטה-יהודה

תב"ע

הגדלת שטח הפיתוח

כללי

ועדת התכנון: מטה-יהודה

סוג ועדה: מגורים

יישוב: אביעזר

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 466.815 דונם

יזם: מועצה מקומית/אזורית

גוף מתכנן: הסוכנות היהודית

מקום התוכנית: אביעזר

מטרת התוכנית

1. הגדלת שטח הפיתוח של מושב אביעזר וקביעת הוראות ומגבלות בניה חדשות בתחום יעוד הקרקע שעפ,י התכנית. 2. קביעת יעודי הקרקע שבתחום התכנית. 3. התוית דרכים חדשות. הרחבה וביטול דרכים קיימות. 4. חלוקה חדשה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

170.719

36.57%

170

65,320

369

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
101	מגורים א	0.500	400	2
102	מגורים א	0.500	400	2
103	מגורים א	0.500	400	2
104	מגורים א	0.500	400	2
105	מגורים א	0.500	400	2
106	מגורים א	0.500	400	2
107	מגורים א	0.500	400	2
108	מגורים א	0.500	400	2
109	מגורים א	0.500	400	2
110	מגורים א	0.500	400	2
111	מגורים א	0.500	400	2
112	מגורים א	0.500	400	2
113	מגורים א	0.500	400	2
114	מגורים א	0.500	400	2
115	מגורים א	0.500	400	2
116	מגורים א	0.500	400	2
117	מגורים א	0.500	400	2
118	מגורים א	0.500	400	2
119	מגורים א	0.500	400	2
130	מגורים א	0.520	400	2
131	מגורים א	0.488	400	2
132	מגורים א	0.588	400	2
133	מגורים א	0.515	400	2
134	מגורים א	0.474	400	2
135	מגורים א	0.554	400	2
136	מגורים א	0.489	400	2
137	מגורים א	0.476	400	2
138	מגורים א	0.504	400	2
139	מגורים א	0.515	400	2
140	מגורים א	0.497	400	2
141	מגורים א	0.510	400	2
142	מגורים א	0.505	400	2
143	מגורים א	0.495	400	2
144	מגורים א	0.476	400	2
145	מגורים א	0.513	400	2
146	מגורים א	0.494	400	2
147	מגורים א	0.463	400	2
148	מגורים א	0.479	400	2
149	מגורים א	0.558	400	2
150	מגורים א	0.500	400	2
151	מגורים א	0.505	400	2
152	מגורים א	0.432	400	2
153	מגורים א	0.481	400	2
154	מגורים א	0.490	400	2
155	מגורים א	0.511	400	2
156	מגורים א	0.499	400	2
157	מגורים א	0.493	400	2
158	מגורים א	0.531	400	2
159	מגורים א	0.568	400	2
160	מגורים א	0.488	400	2
161	מגורים א	0.496	400	2
162	מגורים א	0.491	400	2
163	מגורים א	0.513	400	2
164	מגורים א	0.508	400	2
165	מגורים א	0.468	400	2
166	מגורים א	0.537	400	2
167	מגורים א	0.494	400	2
168	מגורים א	0.503	400	2
169	מגורים א	0.473	400	2
120	מגורים א	0.500	400	2
121	מגורים א	0.500	400	2
122	מגורים א	0.500	400	2
123	מגורים א	0.500	400	2
124	מגורים א	0.500	400	2
125	מגורים א	0.500	400	2
126	מגורים א	0.465	400	2
127	מגורים א	0.491	400	2
128	מגורים א	0.550	400	2
129	מגורים א	0.534	400	2
170	מגורים א	0.505	400	2
171	מגורים א	0.494	400	2
172	מגורים א	0.499	400	2
173	מגורים א	0.461	400	2
174	מגורים א	0.480	400	2
176	מגורים א	0.499	400	2
177	מגורים א	0.509	400	2
178	מגורים א	0.521	400	2
179	מגורים א	0.500	400	2
180	מגורים א	0.482	400	2
181	מגורים א	0.470	400	2
182	מגורים א	0.483	400	2
183	מגורים א	0.439	400	2
184	מגורים א	0.504	400	2
185	מגורים א	0.516	400	2
186	מגורים א	0.482	400	2
187	מגורים א	0.524	400	2
188	מגורים א	0.581	400	2
189	מגורים א	0.566	400	2
190	מגורים א	0.531	400	2
191	מגורים א	0.527	400	2
192	מגורים א	0.490	400	2
193	מגורים א	0.494	400	2
194	מגורים א	0.485	400	2
195	מגורים א	0.543	400	2
196	מגורים א	0.500	200	1
197	מגורים א	0.500	200	1
198	מגורים א	0.500	200	1
199	מגורים א	0.500	200	1
201	מגורים א	0.500	200	1
202	מגורים א	0.500	200	1
210	מגורים א	0.500	200	1
211	מגורים א	0.500	200	1
212	מגורים א	0.600	200	1
213	מגורים א	0.500	200	1
214	מגורים א	0.700	200	1
215	מגורים א	0.600	200	1
216	מגורים א	0.800	200	1
217	מגורים א	0.900	200	1
218	מגורים א	0.500	200	1
203	מגורים א	0.500	200	1
204	מגורים א	0.500	200	1
205	מגורים א	0.500	200	1
206	מגורים א	0.700	200	1
207	מגורים א	0.500	200	1
208	מגורים א	0.500	200	1
209	מגורים א	0.700	200	1
ק	מגורים	6.500
10	חלקות א'	2.000	440	3
ב24	חלקות א'	1.000	440	3
ב29	חלקות א'	1.500	440	3
ב36	חלקות א'	1.000	440	3
ב40	חלקות א'	1.500	440	3
א24	חלקות א'	0.800	440	3
א29	חלקות א'	0.700	440	3
א36	חלקות א'	1.000	440	3
א40	חלקות א'	1.000	440	3
20	חלקות א'	2.000	440	3
19	חלקות א'	1.800	440	3
52	חלקות א'	3.200	440	3
53	חלקות א'	2.500	440	3
54	חלקות א'	2.000	440	3
55	חלקות א'	1.500	440	3
56	חלקות א'	3.500	440	3
57	חלקות א'	2.300	440	3
58	חלקות א'	2.600	440	3
59	חלקות א'	2.500	440	3
6	חלקות א'	2.200	440	3
60	חלקות א'	4.500	440	3
7	חלקות א'	1.600	440	3
8	חלקות א'	1.800	440	3
9	חלקות א'	1.800	440	3
21	חלקות א'	3.000	440	3
22	חלקות א'	3.000	440	3
23	חלקות א'	1.400	440	3
25	חלקות א'	1.500	440	3
26	חלקות א'	1.500	440	3
28	חלקות א'	1.800	440	3
30	חלקות א'	1.700	440	3
31	חלקות א'	1.000	440	3
32	חלקות א'	1.500	440	3
33	חלקות א'	1.700	440	3
37	חלקות א'	1.500	440	3
38	חלקות א'	1.800	440	3
39	חלקות א'	1.700	440	3
4	חלקות א'	2.500	440	3
43	חלקות א'	1.800	440	3
44	חלקות א'	2.000	440	3
45	חלקות א'	1.600	440	3
46	חלקות א'	1.500	440	3
47	חלקות א'	1.300	440	3
48	חלקות א'	1.500	440	3
49	חלקות א'	2.000	440	3
5	חלקות א'	2.400	440	3
50	חלקות א'	3.000	440	3
18	חלקות א'	1.700	440	3
13	חלקות א'	5.200	440	3
17	חלקות א'	1.700	440	3
15	חלקות א'	2.500	440	3
12	חלקות א'	2.400	440	3
11	חלקות א'	2.000	440	3

מוסדות ציבוריים

24.000

5.14%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
ג	מבנים ומוסדות ציבור	6.000
ב	מבנים ומוסדות ציבור	2.400
א	מבנים ומוסדות ציבור	15.600
א/1	מבנים ומוסדות ציבור	0.500
א/2	מבנים ומוסדות ציבור	14.864

שטח חקלאי ומרעה

125.500

26.88%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002	קרקע חקלאית	12.000
2003	קרקע חקלאית	37.000
2004	קרקע חקלאית	3.500
2005	קרקע חקלאית	17.000
2006	קרקע חקלאית	17.000
2007	קרקע חקלאית	20.000
2008	קרקע חקלאית	19.000

שטח לדרכים

54.774

11.73%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2027	דרך או כביש או חנייה	39.227
5001	שביל	5.547
5002	שביל	10.000

שטחים פתוחים

71.322

15.28%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2020	שטח פרטי פתוח	1.200
2021	שטח פרטי פתוח	0.624
2022	שטח פרטי פתוח	0.535
2023	שטח פרטי פתוח	0.100
2024	שטח פרטי פתוח	3.000
2025	שטח פרטי פתוח	22.000
2026	שטח פרטי פתוח	20.000
2010	שטח פרטי פתוח	6.000
2011	שטח פרטי פתוח	0.500
2012	שטח פרטי פתוח	8.191
2013	שטח פרטי פתוח	0.200
2014	שטח פרטי פתוח	0.175
2015	שטח פרטי פתוח	0.250
2016	שטח פרטי פתוח	1.769
2017	שטח פרטי פתוח	0.103
2018	שטח פרטי פתוח	0.175
2019	שטח פרטי פתוח	0.500
2009	שטח פרטי פתוח	6.000

אחר

20.500

4.39%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	שטח ספורט	18.200
2001	שטח לתכנון בעתיד	2.300

סה"כ

466.815

100%

203

65,320

369

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
101	מגורים א	0.500	400	2
102	מגורים א	0.500	400	2
103	מגורים א	0.500	400	2
104	מגורים א	0.500	400	2
105	מגורים א	0.500	400	2
106	מגורים א	0.500	400	2
107	מגורים א	0.500	400	2
108	מגורים א	0.500	400	2
109	מגורים א	0.500	400	2
110	מגורים א	0.500	400	2
111	מגורים א	0.500	400	2
112	מגורים א	0.500	400	2
113	מגורים א	0.500	400	2
114	מגורים א	0.500	400	2
115	מגורים א	0.500	400	2
116	מגורים א	0.500	400	2
117	מגורים א	0.500	400	2
118	מגורים א	0.500	400	2
119	מגורים א	0.500	400	2
130	מגורים א	0.520	400	2
131	מגורים א	0.488	400	2
132	מגורים א	0.588	400	2
133	מגורים א	0.515	400	2
134	מגורים א	0.474	400	2
135	מגורים א	0.554	400	2
136	מגורים א	0.489	400	2
137	מגורים א	0.476	400	2
138	מגורים א	0.504	400	2
139	מגורים א	0.515	400	2
140	מגורים א	0.497	400	2
141	מגורים א	0.510	400	2
142	מגורים א	0.505	400	2
143	מגורים א	0.495	400	2
144	מגורים א	0.476	400	2
145	מגורים א	0.513	400	2
146	מגורים א	0.494	400	2
147	מגורים א	0.463	400	2
148	מגורים א	0.479	400	2
149	מגורים א	0.558	400	2
150	מגורים א	0.500	400	2
151	מגורים א	0.505	400	2
152	מגורים א	0.432	400	2
153	מגורים א	0.481	400	2
154	מגורים א	0.490	400	2
155	מגורים א	0.511	400	2
156	מגורים א	0.499	400	2
157	מגורים א	0.493	400	2
158	מגורים א	0.531	400	2
159	מגורים א	0.568	400	2
160	מגורים א	0.488	400	2
161	מגורים א	0.496	400	2
162	מגורים א	0.491	400	2
163	מגורים א	0.513	400	2
164	מגורים א	0.508	400	2
165	מגורים א	0.468	400	2
166	מגורים א	0.537	400	2
167	מגורים א	0.494	400	2
168	מגורים א	0.503	400	2
169	מגורים א	0.473	400	2
120	מגורים א	0.500	400	2
121	מגורים א	0.500	400	2
122	מגורים א	0.500	400	2
123	מגורים א	0.500	400	2
124	מגורים א	0.500	400	2
125	מגורים א	0.500	400	2
126	מגורים א	0.465	400	2
127	מגורים א	0.491	400	2
128	מגורים א	0.550	400	2
129	מגורים א	0.534	400	2
170	מגורים א	0.505	400	2
171	מגורים א	0.494	400	2
172	מגורים א	0.499	400	2
173	מגורים א	0.461	400	2
174	מגורים א	0.480	400	2
176	מגורים א	0.499	400	2
177	מגורים א	0.509	400	2
178	מגורים א	0.521	400	2
179	מגורים א	0.500	400	2
180	מגורים א	0.482	400	2
181	מגורים א	0.470	400	2
182	מגורים א	0.483	400	2
183	מגורים א	0.439	400	2
184	מגורים א	0.504	400	2
185	מגורים א	0.516	400	2
186	מגורים א	0.482	400	2
187	מגורים א	0.524	400	2
188	מגורים א	0.581	400	2
189	מגורים א	0.566	400	2
190	מגורים א	0.531	400	2
191	מגורים א	0.527	400	2
192	מגורים א	0.490	400	2
193	מגורים א	0.494	400	2
194	מגורים א	0.485	400	2
195	מגורים א	0.543	400	2
196	מגורים א	0.500	200	1
197	מגורים א	0.500	200	1
198	מגורים א	0.500	200	1
199	מגורים א	0.500	200	1
201	מגורים א	0.500	200	1
202	מגורים א	0.500	200	1
210	מגורים א	0.500	200	1
211	מגורים א	0.500	200	1
212	מגורים א	0.600	200	1
213	מגורים א	0.500	200	1
214	מגורים א	0.700	200	1
215	מגורים א	0.600	200	1
216	מגורים א	0.800	200	1
217	מגורים א	0.900	200	1
218	מגורים א	0.500	200	1
203	מגורים א	0.500	200	1
204	מגורים א	0.500	200	1
205	מגורים א	0.500	200	1
206	מגורים א	0.700	200	1
207	מגורים א	0.500	200	1
208	מגורים א	0.500	200	1
209	מגורים א	0.700	200	1
ק	מגורים	6.500
2027	דרך או כביש או חנייה	39.227
ג	מבנים ומוסדות ציבור	6.000
ב	מבנים ומוסדות ציבור	2.400
א	מבנים ומוסדות ציבור	15.600
א/1	מבנים ומוסדות ציבור	0.500
א/2	מבנים ומוסדות ציבור	14.864
5001	שביל	5.547
5002	שביל	10.000
2020	שטח פרטי פתוח	1.200
2021	שטח פרטי פתוח	0.624
2022	שטח פרטי פתוח	0.535
2023	שטח פרטי פתוח	0.100
2024	שטח פרטי פתוח	3.000
2025	שטח פרטי פתוח	22.000
2026	שטח פרטי פתוח	20.000
2010	שטח פרטי פתוח	6.000
2011	שטח פרטי פתוח	0.500
2012	שטח פרטי פתוח	8.191
2013	שטח פרטי פתוח	0.200
2014	שטח פרטי פתוח	0.175
2015	שטח פרטי פתוח	0.250
2016	שטח פרטי פתוח	1.769
2017	שטח פרטי פתוח	0.103
2018	שטח פרטי פתוח	0.175
2019	שטח פרטי פתוח	0.500
2009	שטח פרטי פתוח	6.000
10	חלקות א'	2.000	440	3
ב24	חלקות א'	1.000	440	3
ב29	חלקות א'	1.500	440	3
ב36	חלקות א'	1.000	440	3
ב40	חלקות א'	1.500	440	3
א24	חלקות א'	0.800	440	3
א29	חלקות א'	0.700	440	3
א36	חלקות א'	1.000	440	3
א40	חלקות א'	1.000	440	3
20	חלקות א'	2.000	440	3
19	חלקות א'	1.800	440	3
52	חלקות א'	3.200	440	3
53	חלקות א'	2.500	440	3
54	חלקות א'	2.000	440	3
55	חלקות א'	1.500	440	3
56	חלקות א'	3.500	440	3
57	חלקות א'	2.300	440	3
58	חלקות א'	2.600	440	3
59	חלקות א'	2.500	440	3
6	חלקות א'	2.200	440	3
60	חלקות א'	4.500	440	3
7	חלקות א'	1.600	440	3
8	חלקות א'	1.800	440	3
9	חלקות א'	1.800	440	3
21	חלקות א'	3.000	440	3
22	חלקות א'	3.000	440	3
23	חלקות א'	1.400	440	3
25	חלקות א'	1.500	440	3
26	חלקות א'	1.500	440	3
28	חלקות א'	1.800	440	3
30	חלקות א'	1.700	440	3
31	חלקות א'	1.000	440	3
32	חלקות א'	1.500	440	3
33	חלקות א'	1.700	440	3
37	חלקות א'	1.500	440	3
38	חלקות א'	1.800	440	3
39	חלקות א'	1.700	440	3
4	חלקות א'	2.500	440	3
43	חלקות א'	1.800	440	3
44	חלקות א'	2.000	440	3
45	חלקות א'	1.600	440	3
46	חלקות א'	1.500	440	3
47	חלקות א'	1.300	440	3
48	חלקות א'	1.500	440	3
49	חלקות א'	2.000	440	3
5	חלקות א'	2.400	440	3
50	חלקות א'	3.000	440	3
18	חלקות א'	1.700	440	3
13	חלקות א'	5.200	440	3
17	חלקות א'	1.700	440	3
15	חלקות א'	2.500	440	3
12	חלקות א'	2.400	440	3
11	חלקות א'	2.000	440	3
2000	שטח ספורט	18.200
2002	קרקע חקלאית	12.000
2003	קרקע חקלאית	37.000
2004	קרקע חקלאית	3.500
2005	קרקע חקלאית	17.000
2006	קרקע חקלאית	17.000
2007	קרקע חקלאית	20.000
2008	קרקע חקלאית	19.000
2001	שטח לתכנון בעתיד	2.300

גושים וחלקות

גוש	חלקה
34287	9 , 12 , 17 , 18 , 19 , 23 , 25 , 36 , 44 , 45 , 46 , 49-52 , 55 , 56 , 58 , 62 , 64 , 67 , 68 , 70 , 71-76 , 122 , 124 , 128 , 137 , 138
34288	1-5
34298	1-5 , 7 , 9 , 11 , 15 , 16 , 18 , 20 , 22 , 23-42 , 44 , 47 , 49
34503	5 , 7-61 , 71 , 76-92 , 93 , 94-100 , 101 , 102 , 103-125 , 127 , 129
34584	1 , 9-110

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
הוגשה למחוזית	06.11.91
פרסום הפקדה ברשומות	28.11.91	3948
החלטת אישור	23.01.92		ו.ל.מ.ב.
פרסום לתוקף ברשומות	23.04.92	3997

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
מי/200	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.11.79

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
מי/מק/253/ה	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.09.13
151-0385146	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.04.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.