תוכנית 219 מטה בנימין
תב"עתיחום שטח פיתוח הישוב
כללי
מטה בנימין
מחוזית
בית אל ב"
מתאר מקומית
מגורים
221.865 דונם
משרד השכון
אדר' משה קוריאט
בית אל ב'
מטרת התוכנית
1. תיחום שטח לפתוח ישוב קהילתי בית אל ב' והחלת תכנית מתאר מקומית לפיתוח הישוב. 2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן (בתיאום עם המפקח על התעבורה). 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה. 5. איתור שטח וקביעת תכנית בינוי למרכז חינוך תרבות וספורט אזורי משותף לישובי בית אל א' ו- ב'. 6. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 7. קביעת תנאים והנחיות שיחייבו את מבצעי התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 80.743 | 36.39% | 52 | 60,727 | 237 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 74.295 | 33.49% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 40.400 | 18.21% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 11.615 | 5.24% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 14.812 | 6.68% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 221.865 | 100% | 75 | 60,727 | 237 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2002Y | מגורים א | 1.489 | 1,117 | ||
| 2003Y | מגורים א | 1.415 | 1,061 | ||
| 2011Y | מגורים א | 4.622 | 3,466 | ||
| 2014Y | מגורים א | 2.250 | 1,688 | ||
| 2025Y | מגורים א | 1.597 | 1,198 | ||
| 2026Y | מגורים א | 1.808 | 1,356 | ||
| 601 | מגורים א | 0.467 | 409 | ||
| 602 | מגורים א | 0.565 | 424 | ||
| 603 | מגורים א | 0.457 | 343 | ||
| 604 | מגורים א | 0.442 | 332 | ||
| 606 | מגורים א | 0.481 | 394 | ||
| 607 | מגורים א | 0.521 | 391 | ||
| 608 | מגורים א | 0.633 | 475 | ||
| 610 | מגורים א | 0.677 | 525 | ||
| 611 | מגורים א | 0.474 | 356 | ||
| 612 | מגורים א | 0.525 | 394 | ||
| 613 | מגורים א | 0.458 | 344 | ||
| 614 | מגורים א | 0.497 | 373 | ||
| 615 | מגורים א | 0.487 | 360 | ||
| 616 | מגורים א | 0.542 | 360 | ||
| 617 | מגורים א | 0.551 | 413 | ||
| 618 | מגורים א | 0.529 | 375 | ||
| 619 | מגורים א | 0.467 | 350 | ||
| 620 | מגורים א | 0.506 | 380 | ||
| 621 | מגורים א | 0.459 | 344 | ||
| 622 | מגורים א | 0.472 | 354 | ||
| 623 | מגורים א | 0.505 | 379 | ||
| 624 | מגורים א | 0.491 | 368 | ||
| 625 | מגורים א | 0.478 | 358 | ||
| 626 | מגורים א | 0.466 | 350 | ||
| 627 | מגורים א | 0.535 | 431 | ||
| 628 | מגורים א | 0.562 | 412 | ||
| 629 | מגורים א | 0.521 | 394 | ||
| 630 | מגורים א | 0.492 | 369 | ||
| 631 | מגורים א | 0.503 | 377 | ||
| 632 | מגורים א | 0.422 | 334 | ||
| 633 | מגורים א | 0.447 | 360 | ||
| 634 | מגורים א | 0.454 | 340 | ||
| 635 | מגורים א | 0.497 | 360 | ||
| 636 | מגורים א | 0.479 | 368 | ||
| 637 | מגורים א | 0.482 | 386 | ||
| 638 | מגורים א | 0.447 | 360 | ||
| 639 | מגורים א | 0.439 | 329 | ||
| 640 | מגורים א | 0.428 | 321 | ||
| 641 | מגורים א | 0.478 | 358 | ||
| 642 | מגורים א | 0.517 | 409 | ||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 0.573 | |||
| 2031Y | שטח ציבורי פתוח | 0.375 | |||
| 2024Y | שטח ציבורי פתוח | 0.057 | |||
| 2033Y | שטח ציבורי פתוח | 2.242 | |||
| 2027Y | שטח ציבורי פתוח | 0.335 | |||
| 2019Y | שטח ציבורי פתוח | 0.256 | |||
| 2020Y | שטח ציבורי פתוח | 0.353 | |||
| 2022Y | שטח ציבורי פתוח | 0.415 | |||
| 2010Y | שטח ציבורי פתוח | 2.687 | |||
| 2013Y | שטח ציבורי פתוח | 0.771 | |||
| 2001Y | שטח ציבורי פתוח | 0.785 | |||
| 2005Y | שטח ציבורי פתוח | 2.232 | |||
| 2006Y | שטח ציבורי פתוח | 0.534 | |||
| 2032Y | דרך או כביש או חנייה | 40.400 | |||
| 2023Y | מבנים ומוסדות ציבור | 0.302 | |||
| 2021Y | מבנים ומוסדות ציבור | 1.129 | |||
| 2028Y | מבנים ומוסדות ציבור | 2.047 | |||
| 2015Y | מבנים ומוסדות ציבור | 13.815 | |||
| 2017Y | מגורים ב | 8.653 | 6,490 | 43 | |
| 2012Y | מגורים ב | 10.256 | 7,692 | 51 | |
| 2007Y | מגורים ב | 10.405 | 7,804 | 52 | |
| 2008Y | מגורים ב | 9.488 | 7,116 | 47 | |
| 2029Y | מגורים ב | 6.271 | 4,703 | 31 | |
| 2030Y | מגורים ב | 2.636 | 1,977 | 13 | |
| 2004Y | תעשיה קלה ומלאכה | 8.412 | |||
| 2018Y | שטח לתכנון בעתיד | 6.400 | |||
| 2016Y | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 17.985 | |||
| 2000Y | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 18.400 | |||
| 2009Y | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 20.617 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 10.10.85 | תפיסה צבאית |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 219/1 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 09.09.92 |
| 219/6 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 29.11.05 |
| 219/13 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 16.01.13 |
| 219/12/1 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 23.07.15 |
| 219/17 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 07.06.17 |
| 218/11 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 11.06.17 |
| 219/14 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17.10.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.