תוכנית 218/4/1 מטה בנימין
תב"עתכנית מפורטת מס' 218/4/1 ליישוב בית אל, שכונת
כללי
מטה בנימין
ועדה מיוחדת
בית אל
מפורטת
מגורים
8.698 דונם
יישוב בית אל. אדמות הכפר אל-בירה
מטרת התוכנית
1. הסדרת מצב קיים ללא תוספת יחידות דיור, הסדרת גבולות המגרשים ותת חלוקה למגרשים.
2. שינוי מאזור מגורים ג' לאזור מגורים ב'.
3. שינוי מאזור מגורים ג', שטח ציבורי פתוח, שטח למבני ציבור ודרך משולבת לאזור מגורים א'.
4. ביטול דרך משולבת ושינוי היעוד לשטח ציבורי פתוח.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 7.176 | 82.5% | 30 | 4,800 | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.522 | 17.5% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 8.698 | 100% | 31 | 4,800 | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1200/1 | מגורים א | 0.248 | 200 | 1 | |
| 1200/2 | מגורים א | 0.260 | 200 | 1 | |
| 1201/1 | מגורים א | 0.262 | 200 | 1 | |
| 1201/2 | מגורים א | 0.279 | 200 | 1 | |
| 1202/1 | מגורים א | 0.250 | 200 | 1 | |
| 1202/2 | מגורים א | 0.244 | 200 | 1 | |
| 1203/1 | מגורים א | 0.229 | 200 | 1 | |
| 1203/2 | מגורים א | 0.252 | 200 | 1 | |
| 1204/1 | מגורים א | 0.240 | 200 | 1 | |
| 1204/2 | מגורים א | 0.263 | 200 | 1 | |
| 1205/1 | מגורים א | 0.248 | 200 | 1 | |
| 1205/2 | מגורים א | 0.266 | 200 | 1 | |
| 1206/1 | מגורים א | 0.244 | 200 | 1 | |
| 1206/2 | מגורים א | 0.258 | 200 | 1 | |
| 1207/1 | מגורים א | 0.236 | 200 | 1 | |
| 1207/2 | מגורים א | 0.259 | 200 | 1 | |
| 1208/1 | מגורים א | 0.212 | 200 | 1 | |
| 1208/2 | מגורים א | 0.181 | 200 | 1 | |
| 1212/1 | מגורים א | 0.251 | 200 | 1 | |
| 1212/2 | מגורים א | 0.222 | 200 | 1 | |
| 1213/1 | מגורים א | 0.237 | 200 | 1 | |
| 1213/2 | מגורים א | 0.215 | 200 | 1 | |
| 1214/1 | מגורים א | 0.231 | 200 | 1 | |
| 1214/2 | מגורים א | 0.235 | 200 | 1 | |
| 1101 | שטח ציבורי פתוח | 1.522 | |||
| 1209/2/3 | מגורים ב | 0.220 | 2 | ||
| 1209/4/1 | מגורים ב | 0.202 | 2 | ||
| 1210/1/4 | מגורים ב | 0.234 | 2 | ||
| 1210/2/3 | מגורים ב | 0.221 | 2 | ||
| 1211/1/2 | מגורים ב | 0.236 | 2 | ||
| 1211/3/4 | מגורים ב | 0.241 | 2 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 31.01.20 | ידיעות אחרונ | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 04.10.20 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 15.12.20 | מעריב-הבוקר |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 218/4 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 01.09.98 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.