תוכנית 207/2 מטה בנימין

תב"ע

שינוי יעוד למגורים א' מיוחד

כללי

מטה בנימין
מחוזית
נעלה
מפורטת
מגורים
571.997 דונם
מועצה מקומית/אזורית
אדר' ארוין ויזנטל
נעלה

מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד מאזור מגורים א'1 ו-א'2 לאזור מגורים א' מיוחד. 2. הגדלת שטחים עבור מבני ציבור. 3. הגדלת שטח עבור מרכז אזרחי. 4. הגדלת שטחים לספורט וחינוך.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 178.799 31.26% 185
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
69 מגורים ב 1.742
71 מגורים ב 1.699
79 מגורים ב 1.783
73 מגורים ב 1.687
75 מגורים ב 1.692
77 מגורים ב 1.730
81 מגורים ב 1.874
83 מגורים ב 1.893
85 מגורים ב 1.932
89 מגורים ב 1.917
87 מגורים ב 1.921
82 מגורים א מיוחד 1.014
86 מגורים א מיוחד 0.779
84 מגורים א מיוחד 0.896
9 מגורים א מיוחד 1.267
90 מגורים א מיוחד 0.913
91 מגורים א מיוחד 0.946
92 מגורים א מיוחד 0.935
93 מגורים א מיוחד 1.055
94 מגורים א מיוחד 0.951
95 מגורים א מיוחד 0.869
96 מגורים א מיוחד 0.862
97 מגורים א מיוחד 0.851
98 מגורים א מיוחד 0.853
99 מגורים א מיוחד 0.883
76 מגורים א מיוחד 1.067
74 מגורים א מיוחד 0.941
8 מגורים א מיוחד 0.732
80 מגורים א מיוחד 1.030
72 מגורים א מיוחד 0.822
7 מגורים א מיוחד 1.372
70 מגורים א מיוחד 0.833
185 מגורים א מיוחד 0.854
183 מגורים א מיוחד 0.913
88 מגורים א מיוחד 0.962
36 מגורים א מיוחד 1.080
37 מגורים א מיוחד 0.814
38 מגורים א מיוחד 0.982
39 מגורים א מיוחד 0.873
4 מגורים א מיוחד 0.755
40 מגורים א מיוחד 0.949
41 מגורים א מיוחד 0.825
42 מגורים א מיוחד 1.036
43 מגורים א מיוחד 0.891
44 מגורים א מיוחד 1.108
45 מגורים א מיוחד 0.839
46 מגורים א מיוחד 1.019
47 מגורים א מיוחד 0.814
48 מגורים א מיוחד 1.032
49 מגורים א מיוחד 0.794
5 מגורים א מיוחד 0.758
50 מגורים א מיוחד 1.223
19 מגורים א מיוחד 0.978
191 מגורים א מיוחד 0.695
193 מגורים א מיוחד 0.752
195 מגורים א מיוחד 0.767
197 מגורים א מיוחד 0.766
199 מגורים א מיוחד 0.764
2 מגורים א מיוחד 0.969
20 מגורים א מיוחד 0.939
176 מגורים א מיוחד 0.733
177 מגורים א מיוחד 0.940
178 מגורים א מיוחד 0.756
179 מגורים א מיוחד 0.921
18 מגורים א מיוחד 0.912
180 מגורים א מיוחד 0.774
181 מגורים א מיוחד 0.859
52 מגורים א מיוחד 1.030
53 מגורים א מיוחד 0.641
54 מגורים א מיוחד 0.951
55 מגורים א מיוחד 1.070
56 מגורים א מיוחד 0.896
57 מגורים א מיוחד 1.089
58 מגורים א מיוחד 0.887
59 מגורים א מיוחד 1.095
6 מגורים א מיוחד 0.751
60 מגורים א מיוחד 0.870
61 מגורים א מיוחד 1.081
62 מגורים א מיוחד 0.827
63 מגורים א מיוחד 1.039
64 מגורים א מיוחד 0.842
65 מגורים א מיוחד 0.981
66 מגורים א מיוחד 0.848
67 מגורים א מיוחד 1.002
68 מגורים א מיוחד 0.859
51 מגורים א מיוחד 0.746
21 מגורים א מיוחד 0.886
22 מגורים א מיוחד 0.963
23 מגורים א מיוחד 0.912
24 מגורים א מיוחד 1.027
25 מגורים א מיוחד 0.899
26 מגורים א מיוחד 1.096
27 מגורים א מיוחד 0.936
28 מגורים א מיוחד 1.147
29 מגורים א מיוחד 0.962
3 מגורים א מיוחד 0.788
30 מגורים א מיוחד 1.320
31 מגורים א מיוחד 0.998
32 מגורים א מיוחד 0.984
33 מגורים א מיוחד 0.889
34 מגורים א מיוחד 1.109
1 מגורים א מיוחד 0.932
10 מגורים א מיוחד 0.742
100 מגורים א מיוחד 0.861
101 מגורים א מיוחד 0.886
102 מגורים א מיוחד 0.898
103 מגורים א מיוחד 0.892
104 מגורים א מיוחד 0.914
105 מגורים א מיוחד 0.878
106 מגורים א מיוחד 0.934
107 מגורים א מיוחד 0.844
108 מגורים א מיוחד 0.918
109 מגורים א מיוחד 0.793
11 מגורים א מיוחד 1.009
110 מגורים א מיוחד 0.927
111 מגורים א מיוחד 0.900
112 מגורים א מיוחד 0.833
113 מגורים א מיוחד 0.870
114 מגורים א מיוחד 0.820
115 מגורים א מיוחד 0.848
116 מגורים א מיוחד 0.817
117 מגורים א מיוחד 0.876
118 מגורים א מיוחד 0.879
119 מגורים א מיוחד 0.905
12 מגורים א מיוחד 0.809
120 מגורים א מיוחד 0.878
121 מגורים א מיוחד 0.889
122 מגורים א מיוחד 0.891
123 מגורים א מיוחד 0.869
124 מגורים א מיוחד 0.945
125 מגורים א מיוחד 0.846
126 מגורים א מיוחד 0.931
127 מגורים א מיוחד 0.879
128 מגורים א מיוחד 0.921
129 מגורים א מיוחד 0.891
13 מגורים א מיוחד 1.000
130 מגורים א מיוחד 0.915
131 מגורים א מיוחד 0.884
132 מגורים א מיוחד 0.963
133 מגורים א מיוחד 0.877
134 מגורים א מיוחד 0.938
135 מגורים א מיוחד 0.885
136 מגורים א מיוחד 0.927
137 מגורים א מיוחד 0.873
138 מגורים א מיוחד 0.889
139 מגורים א מיוחד 0.902
14 מגורים א מיוחד 1.025
140 מגורים א מיוחד 0.845
141 מגורים א מיוחד 0.874
142 מגורים א מיוחד 0.774
143 מגורים א מיוחד 0.884
144 מגורים א מיוחד 0.839
145 מגורים א מיוחד 0.882
146 מגורים א מיוחד 0.777
147 מגורים א מיוחד 0.919
148 מגורים א מיוחד 0.693
149 מגורים א מיוחד 0.877
15 מגורים א מיוחד 0.974
150 מגורים א מיוחד 0.677
151 מגורים א מיוחד 0.900
152 מגורים א מיוחד 0.942
153 מגורים א מיוחד 0.922
154 מגורים א מיוחד 1.277
155 מגורים א מיוחד 0.861
156 מגורים א מיוחד 1.070
157 מגורים א מיוחד 0.843
158 מגורים א מיוחד 1.115
159 מגורים א מיוחד 0.850
16 מגורים א מיוחד 0.895
160 מגורים א מיוחד 1.099
161 מגורים א מיוחד 0.860
162 מגורים א מיוחד 0.990
163 מגורים א מיוחד 0.826
164 מגורים א מיוחד 1.054
165 מגורים א מיוחד 0.843
166 מגורים א מיוחד 1.030
167 מגורים א מיוחד 0.946
168 מגורים א מיוחד 0.942
169 מגורים א מיוחד 0.952
17 מגורים א מיוחד 0.976
170 מגורים א מיוחד 0.919
171 מגורים א מיוחד 0.924
172 מגורים א מיוחד 0.835
173 מגורים א מיוחד 0.895
174 מגורים א מיוחד 0.807
מוסדות ציבוריים 33.293 5.82% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
175 מבנים ומוסדות ציבור 0.926
187 מבנים ומוסדות ציבור 0.883
189 מבנים ומוסדות ציבור 29.162
35 מבנים ומוסדות ציבור 1.191
78 מבנים ומוסדות ציבור 1.131
ספורט 50.061 8.75% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
182 שטח ספורט 6.451
184 שטח ספורט 43.610
שטחים פתוחים 280.744 49.08% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 211.016
502 שטח ציבורי פתוח 18.292
503 שטח ציבורי פתוח 0.452
504 שטח ציבורי פתוח 0.280
505 שטח ציבורי פתוח 0.468
506 שטח ציבורי פתוח 0.300
507 שטח ציבורי פתוח 0.462
508 שטח ציבורי פתוח 0.388
509 שטח ציבורי פתוח 0.266
510 שטח ציבורי פתוח 0.397
511 שטח ציבורי פתוח 0.212
512 שטח ציבורי פתוח 3.109
513 שטח ציבורי פתוח 14.427
514 שטח ציבורי פתוח 0.293
515 שטח ציבורי פתוח 30.382
אחר 29.100 5.09% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
186 שטח למוסד 16.300
201 מרכז אזרחי 12.800
סה"כ 571.997 100% 209 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 211.016
502 שטח ציבורי פתוח 18.292
503 שטח ציבורי פתוח 0.452
504 שטח ציבורי פתוח 0.280
505 שטח ציבורי פתוח 0.468
506 שטח ציבורי פתוח 0.300
507 שטח ציבורי פתוח 0.462
508 שטח ציבורי פתוח 0.388
509 שטח ציבורי פתוח 0.266
510 שטח ציבורי פתוח 0.397
511 שטח ציבורי פתוח 0.212
512 שטח ציבורי פתוח 3.109
513 שטח ציבורי פתוח 14.427
514 שטח ציבורי פתוח 0.293
515 שטח ציבורי פתוח 30.382
175 מבנים ומוסדות ציבור 0.926
187 מבנים ומוסדות ציבור 0.883
189 מבנים ומוסדות ציבור 29.162
35 מבנים ומוסדות ציבור 1.191
78 מבנים ומוסדות ציבור 1.131
182 שטח ספורט 6.451
184 שטח ספורט 43.610
69 מגורים ב 1.742
71 מגורים ב 1.699
79 מגורים ב 1.783
73 מגורים ב 1.687
75 מגורים ב 1.692
77 מגורים ב 1.730
81 מגורים ב 1.874
83 מגורים ב 1.893
85 מגורים ב 1.932
89 מגורים ב 1.917
87 מגורים ב 1.921
186 שטח למוסד 16.300
82 מגורים א מיוחד 1.014
86 מגורים א מיוחד 0.779
84 מגורים א מיוחד 0.896
9 מגורים א מיוחד 1.267
90 מגורים א מיוחד 0.913
91 מגורים א מיוחד 0.946
92 מגורים א מיוחד 0.935
93 מגורים א מיוחד 1.055
94 מגורים א מיוחד 0.951
95 מגורים א מיוחד 0.869
96 מגורים א מיוחד 0.862
97 מגורים א מיוחד 0.851
98 מגורים א מיוחד 0.853
99 מגורים א מיוחד 0.883
76 מגורים א מיוחד 1.067
74 מגורים א מיוחד 0.941
8 מגורים א מיוחד 0.732
80 מגורים א מיוחד 1.030
72 מגורים א מיוחד 0.822
7 מגורים א מיוחד 1.372
70 מגורים א מיוחד 0.833
185 מגורים א מיוחד 0.854
183 מגורים א מיוחד 0.913
88 מגורים א מיוחד 0.962
36 מגורים א מיוחד 1.080
37 מגורים א מיוחד 0.814
38 מגורים א מיוחד 0.982
39 מגורים א מיוחד 0.873
4 מגורים א מיוחד 0.755
40 מגורים א מיוחד 0.949
41 מגורים א מיוחד 0.825
42 מגורים א מיוחד 1.036
43 מגורים א מיוחד 0.891
44 מגורים א מיוחד 1.108
45 מגורים א מיוחד 0.839
46 מגורים א מיוחד 1.019
47 מגורים א מיוחד 0.814
48 מגורים א מיוחד 1.032
49 מגורים א מיוחד 0.794
5 מגורים א מיוחד 0.758
50 מגורים א מיוחד 1.223
19 מגורים א מיוחד 0.978
191 מגורים א מיוחד 0.695
193 מגורים א מיוחד 0.752
195 מגורים א מיוחד 0.767
197 מגורים א מיוחד 0.766
199 מגורים א מיוחד 0.764
2 מגורים א מיוחד 0.969
20 מגורים א מיוחד 0.939
176 מגורים א מיוחד 0.733
177 מגורים א מיוחד 0.940
178 מגורים א מיוחד 0.756
179 מגורים א מיוחד 0.921
18 מגורים א מיוחד 0.912
180 מגורים א מיוחד 0.774
181 מגורים א מיוחד 0.859
52 מגורים א מיוחד 1.030
53 מגורים א מיוחד 0.641
54 מגורים א מיוחד 0.951
55 מגורים א מיוחד 1.070
56 מגורים א מיוחד 0.896
57 מגורים א מיוחד 1.089
58 מגורים א מיוחד 0.887
59 מגורים א מיוחד 1.095
6 מגורים א מיוחד 0.751
60 מגורים א מיוחד 0.870
61 מגורים א מיוחד 1.081
62 מגורים א מיוחד 0.827
63 מגורים א מיוחד 1.039
64 מגורים א מיוחד 0.842
65 מגורים א מיוחד 0.981
66 מגורים א מיוחד 0.848
67 מגורים א מיוחד 1.002
68 מגורים א מיוחד 0.859
51 מגורים א מיוחד 0.746
21 מגורים א מיוחד 0.886
22 מגורים א מיוחד 0.963
23 מגורים א מיוחד 0.912
24 מגורים א מיוחד 1.027
25 מגורים א מיוחד 0.899
26 מגורים א מיוחד 1.096
27 מגורים א מיוחד 0.936
28 מגורים א מיוחד 1.147
29 מגורים א מיוחד 0.962
3 מגורים א מיוחד 0.788
30 מגורים א מיוחד 1.320
31 מגורים א מיוחד 0.998
32 מגורים א מיוחד 0.984
33 מגורים א מיוחד 0.889
34 מגורים א מיוחד 1.109
1 מגורים א מיוחד 0.932
10 מגורים א מיוחד 0.742
100 מגורים א מיוחד 0.861
101 מגורים א מיוחד 0.886
102 מגורים א מיוחד 0.898
103 מגורים א מיוחד 0.892
104 מגורים א מיוחד 0.914
105 מגורים א מיוחד 0.878
106 מגורים א מיוחד 0.934
107 מגורים א מיוחד 0.844
108 מגורים א מיוחד 0.918
109 מגורים א מיוחד 0.793
11 מגורים א מיוחד 1.009
110 מגורים א מיוחד 0.927
111 מגורים א מיוחד 0.900
112 מגורים א מיוחד 0.833
113 מגורים א מיוחד 0.870
114 מגורים א מיוחד 0.820
115 מגורים א מיוחד 0.848
116 מגורים א מיוחד 0.817
117 מגורים א מיוחד 0.876
118 מגורים א מיוחד 0.879
119 מגורים א מיוחד 0.905
12 מגורים א מיוחד 0.809
120 מגורים א מיוחד 0.878
121 מגורים א מיוחד 0.889
122 מגורים א מיוחד 0.891
123 מגורים א מיוחד 0.869
124 מגורים א מיוחד 0.945
125 מגורים א מיוחד 0.846
126 מגורים א מיוחד 0.931
127 מגורים א מיוחד 0.879
128 מגורים א מיוחד 0.921
129 מגורים א מיוחד 0.891
13 מגורים א מיוחד 1.000
130 מגורים א מיוחד 0.915
131 מגורים א מיוחד 0.884
132 מגורים א מיוחד 0.963
133 מגורים א מיוחד 0.877
134 מגורים א מיוחד 0.938
135 מגורים א מיוחד 0.885
136 מגורים א מיוחד 0.927
137 מגורים א מיוחד 0.873
138 מגורים א מיוחד 0.889
139 מגורים א מיוחד 0.902
14 מגורים א מיוחד 1.025
140 מגורים א מיוחד 0.845
141 מגורים א מיוחד 0.874
142 מגורים א מיוחד 0.774
143 מגורים א מיוחד 0.884
144 מגורים א מיוחד 0.839
145 מגורים א מיוחד 0.882
146 מגורים א מיוחד 0.777
147 מגורים א מיוחד 0.919
148 מגורים א מיוחד 0.693
149 מגורים א מיוחד 0.877
15 מגורים א מיוחד 0.974
150 מגורים א מיוחד 0.677
151 מגורים א מיוחד 0.900
152 מגורים א מיוחד 0.942
153 מגורים א מיוחד 0.922
154 מגורים א מיוחד 1.277
155 מגורים א מיוחד 0.861
156 מגורים א מיוחד 1.070
157 מגורים א מיוחד 0.843
158 מגורים א מיוחד 1.115
159 מגורים א מיוחד 0.850
16 מגורים א מיוחד 0.895
160 מגורים א מיוחד 1.099
161 מגורים א מיוחד 0.860
162 מגורים א מיוחד 0.990
163 מגורים א מיוחד 0.826
164 מגורים א מיוחד 1.054
165 מגורים א מיוחד 0.843
166 מגורים א מיוחד 1.030
167 מגורים א מיוחד 0.946
168 מגורים א מיוחד 0.942
169 מגורים א מיוחד 0.952
17 מגורים א מיוחד 0.976
170 מגורים א מיוחד 0.919
171 מגורים א מיוחד 0.924
172 מגורים א מיוחד 0.835
173 מגורים א מיוחד 0.895
174 מגורים א מיוחד 0.807
201 מרכז אזרחי 12.800

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 07.07.99

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
207 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18.07.84

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
207/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 18.07.12
200/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.23
200/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.