תוכנית 1/3/ת/205 מטה בנימין
תב"עתכנית מפורטת מס' 1/3/ת/205 לישוב שילה
כללי
מטה בנימין
ועדה מיוחדת
שילה
מפורטת
תעשיה ומלאכה
95.780 דונם
יישוב שילה. אדמות הכפר תרמס עיא
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מדרך מוצעת, שצ"פ, אזור תעשייה ומלאכה, מתקנים הנדסיים, קרקע חקלאית, אזור תעשיה גושי ל:
דרכים, תעשיה ומלאכה, שצ"פ חניון ושטחים פתוחים.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהם.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
6. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
7. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
8. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
9. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחחיבו את מבצעי התכנית.
10. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי איכלוס.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תעשיה ומלאכה | 63.760 | 66.57% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 17.080 | 17.83% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 13.560 | 14.16% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.380 | 1.44% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 95.780 | 100% | 22 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 803 | שטח ציבורי פתוח | 1.900 | |||
| 281 | שטח ציבורי פתוח | 0.760 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 10.450 | |||
| 2001Y | דרך מאושרת | 6.630 | |||
| 807 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 1.650 | 3,960 | ||
| 909-א | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 4.550 | 10,920 | ||
| 909-ב | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 4.030 | 9,672 | ||
| 923-1 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 8.390 | 20,136 | ||
| 923-2 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 3.470 | 8,328 | ||
| 923-3 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 2.360 | 5,664 | ||
| 923-4 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 4.150 | 9,960 | ||
| 923-5 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 3.200 | 7,680 | ||
| 923-6 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 5.820 | 13,968 | ||
| 923-7 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 3.130 | 7,512 | ||
| 923-8 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 4.590 | 11,016 | ||
| 923-9 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 2.060 | 4,944 | ||
| 925 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 4.680 | 11,232 | ||
| 961 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 3.210 | 7,704 | ||
| 963 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 4.820 | 11,568 | ||
| 964 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 3.650 | 8,760 | ||
| 280 | שטחים פתוחים | 10.900 | |||
| 3 | חניון | 1.380 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 13.04.24 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18.04.24 | מעריב הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.03.25 | בשבע - מתחלף | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 14.03.25 | מעריב-הבוקר |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.