תוכנית הצ/302/1/7 מזרח השרון

תב"ע

קביעת אזור מגורים ג' עם חזית מסחרית

כללי

ועדת התכנון: מזרח השרון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: קלנסוה

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים מסחר ומשרדי

שטח התוכנית: 84.057 דונם

יזם: מועצה מקומית/אזורית

גוף מתכנן: עבד אלחפיז גבאלי-טייבה

מקום התוכנית: קלנסווה

מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד קרקע מחקלאית לאזור מגורים ג': לאזור מגורים ג' עם חזית מסחרית: ושטח צבורי פתוח: ולשטח לבניני ציבור. 2. פתיחת דרכים ושבילים ובטול חלק משביל: קביעת חניה צבורים. 3. קביעת הוראות בניה. 4. חלוקה למגרשים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

45.881

54.58%

43,846

322

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
20/52	מגורים ג	0.500	450	3
13/23	מגורים ג	0.400	360	3
13/24	מגורים ג	0.500	450	3
16/20	מגורים ג	0.500	450	3
22/20	מגורים ג	0.500	450	3
22/52	מגורים ג	0.500	450	3
23/20	מגורים ג	0.500	450	3
23/52	מגורים ג	0.500	450	3
24/20	מגורים ג	0.500	450	3
24/52	מגורים ג	0.500	450	3
25/20	מגורים ג	0.500	450	3
25/52	מגורים ג	0.500	450	3
26/20	מגורים ג	0.500	450	3
26/52	מגורים ג	0.500	450	3
27/20	מגורים ג	0.500	450	3
27/52	מגורים ג	0.500	450	3
28/20	מגורים ג	0.500	450	3
4/20	מגורים ג	0.500	450	3
4/21	מגורים ג	0.550	495	3
4/22	מגורים ג	0.550	495	3
4/23	מגורים ג	0.500	450	5
4/24	מגורים ג	0.600	630	6
4/52	מגורים ג	0.500	600	3
5/20	מגורים ג	0.500	450	3
5/21	מגורים ג	0.550	495	3
5/22	מגורים ג	0.420	378	3
5/23	מגורים ג	0.500	450	5
5/24	מגורים ג	0.600	630	6
5/52	מגורים ג	0.500	600	3
6/20	מגורים ג	0.500	450	3
6/21	מגורים ג	0.500	450	3
6/22	מגורים ג	0.400	360	3
6/23	מגורים ג	0.500	450	5
6/24	מגורים ג	0.600	630	6
6/52	מגורים ג	0.500	600	3
7/20	מגורים ג	0.500	450	3
7/23	מגורים ג	0.500	450	5
7/24	מגורים ג	0.550	495	3
7/52	מגורים ג	0.500	600	3
8/20	מגורים ג	0.500	450	3
8/23	מגורים ג	0.550	495	3
8/24	מגורים ג	0.550	495	3
8/52	מגורים ג	0.500	600	3
16/52	מגורים ג	0.500	450	3
14/20	מגורים ג	0.500	450	3
14/24	מגורים ג	0.650	682	6
14/52	מגורים ג	0.500	450	3
15/20	מגורים ג	0.500	450	3
15/24	מגורים ג	0.650	682	6
18/20	מגורים ג	0.500	450	3
18/52	מגורים ג	0.500	450	3
2/20	מגורים ג	0.500	450	3
2/21	מגורים ג	0.500	450	5
2/22	מגורים ג	0.500	450	5
2/23	מגורים ג	0.500	450	3
2/24	מגורים ג	0.450	405	3
2/52	מגורים ג	0.500	600	3
20/20	מגורים ג	0.500	450	3
1/20	מגורים ג	0.500	450	3
1/21	מגורים ג	0.600	630	6
1/22	מגורים ג	0.570	513	3
1/23	מגורים ג	0.600	630	6
1/24	מגורים ג	0.625	656	6
1/52	מגורים ג	0.500	600	3
10/20	מגורים ג	0.500	450	3
10/23	מגורים ג	0.550	495	3
10/24	מגורים ג	0.500	450	3
10/52	מגורים ג	0.600	630	6
11/20	מגורים ג	0.500	450	3
11/23	מגורים ג	0.500	450	3
11/24	מגורים ג	0.700	735	6
11/52	מגורים ג	0.600	630	6
12/20	מגורים ג	0.500	450	3
12/23	מגורים ג	0.450	405	3
12/24	מגורים ג	0.600	630	6
12/52	מגורים ג	0.500	450	3
29/20	מגורים ג	0.491	442	3
3/20	מגורים ג	0.500	450	3
3/21	מגורים ג	0.500	450	5
3/22	מגורים ג	0.500	450	5
3/24	מגורים ג	0.400	360	3
3/52	מגורים ג	0.500	600	3
30/20	מגורים ג	0.475	428	3
31/20	מגורים ג	0.475	428	3
32/20	מגורים ג	0.425	382	3
21/20	מגורים ג	0.500	450	3
9/23	מגורים ג	0.550	495	3
9/24	מגורים ג	0.600	630	6
9/52	מגורים ג	0.500	600	3

מגורים מסחר ומשרדי

4.500

5.35%

4,050

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
13/52	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.500	450	3
9/20	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.500	450	3
13/20	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.500	450	3
19/20	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.500	450	3
19/52	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.500	450	3
15/52	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.500	450	3
17/20	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.500	450	3
17/52	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.500	450	3
21/52	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.500	450	3

מוסדות ציבוריים

6.389

7.6%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
28/52	מבנים ומוסדות ציבור	3.800
33/20	מבנים ומוסדות ציבור	2.589

שטח לדרכים

21.710

25.83%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2003	דרך מוצעת	20.880
2002	חניה ציבורית	0.648
20/24	שביל להולכי רגל	0.182

שטחים פתוחים

4.500

5.35%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
16/24	שטח ציבורי פתוח	0.130
2000	שטח ציבורי פתוח	4.370

אחר

1.077

1.28%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2001	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	1.077

סה"כ

84.057

100%

106

47,896

349

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
16/24	שטח ציבורי פתוח	0.130
2000	שטח ציבורי פתוח	4.370
2003	דרך מוצעת	20.880
28/52	מבנים ומוסדות ציבור	3.800
33/20	מבנים ומוסדות ציבור	2.589
2002	חניה ציבורית	0.648
20/24	שביל להולכי רגל	0.182
20/52	מגורים ג	0.500	450	3
13/23	מגורים ג	0.400	360	3
13/24	מגורים ג	0.500	450	3
16/20	מגורים ג	0.500	450	3
22/20	מגורים ג	0.500	450	3
22/52	מגורים ג	0.500	450	3
23/20	מגורים ג	0.500	450	3
23/52	מגורים ג	0.500	450	3
24/20	מגורים ג	0.500	450	3
24/52	מגורים ג	0.500	450	3
25/20	מגורים ג	0.500	450	3
25/52	מגורים ג	0.500	450	3
26/20	מגורים ג	0.500	450	3
26/52	מגורים ג	0.500	450	3
27/20	מגורים ג	0.500	450	3
27/52	מגורים ג	0.500	450	3
28/20	מגורים ג	0.500	450	3
4/20	מגורים ג	0.500	450	3
4/21	מגורים ג	0.550	495	3
4/22	מגורים ג	0.550	495	3
4/23	מגורים ג	0.500	450	5
4/24	מגורים ג	0.600	630	6
4/52	מגורים ג	0.500	600	3
5/20	מגורים ג	0.500	450	3
5/21	מגורים ג	0.550	495	3
5/22	מגורים ג	0.420	378	3
5/23	מגורים ג	0.500	450	5
5/24	מגורים ג	0.600	630	6
5/52	מגורים ג	0.500	600	3
6/20	מגורים ג	0.500	450	3
6/21	מגורים ג	0.500	450	3
6/22	מגורים ג	0.400	360	3
6/23	מגורים ג	0.500	450	5
6/24	מגורים ג	0.600	630	6
6/52	מגורים ג	0.500	600	3
7/20	מגורים ג	0.500	450	3
7/23	מגורים ג	0.500	450	5
7/24	מגורים ג	0.550	495	3
7/52	מגורים ג	0.500	600	3
8/20	מגורים ג	0.500	450	3
8/23	מגורים ג	0.550	495	3
8/24	מגורים ג	0.550	495	3
8/52	מגורים ג	0.500	600	3
16/52	מגורים ג	0.500	450	3
14/20	מגורים ג	0.500	450	3
14/24	מגורים ג	0.650	682	6
14/52	מגורים ג	0.500	450	3
15/20	מגורים ג	0.500	450	3
15/24	מגורים ג	0.650	682	6
18/20	מגורים ג	0.500	450	3
18/52	מגורים ג	0.500	450	3
2/20	מגורים ג	0.500	450	3
2/21	מגורים ג	0.500	450	5
2/22	מגורים ג	0.500	450	5
2/23	מגורים ג	0.500	450	3
2/24	מגורים ג	0.450	405	3
2/52	מגורים ג	0.500	600	3
20/20	מגורים ג	0.500	450	3
1/20	מגורים ג	0.500	450	3
1/21	מגורים ג	0.600	630	6
1/22	מגורים ג	0.570	513	3
1/23	מגורים ג	0.600	630	6
1/24	מגורים ג	0.625	656	6
1/52	מגורים ג	0.500	600	3
10/20	מגורים ג	0.500	450	3
10/23	מגורים ג	0.550	495	3
10/24	מגורים ג	0.500	450	3
10/52	מגורים ג	0.600	630	6
11/20	מגורים ג	0.500	450	3
11/23	מגורים ג	0.500	450	3
11/24	מגורים ג	0.700	735	6
11/52	מגורים ג	0.600	630	6
12/20	מגורים ג	0.500	450	3
12/23	מגורים ג	0.450	405	3
12/24	מגורים ג	0.600	630	6
12/52	מגורים ג	0.500	450	3
29/20	מגורים ג	0.491	442	3
3/20	מגורים ג	0.500	450	3
3/21	מגורים ג	0.500	450	5
3/22	מגורים ג	0.500	450	5
3/24	מגורים ג	0.400	360	3
3/52	מגורים ג	0.500	600	3
30/20	מגורים ג	0.475	428	3
31/20	מגורים ג	0.475	428	3
32/20	מגורים ג	0.425	382	3
21/20	מגורים ג	0.500	450	3
9/23	מגורים ג	0.550	495	3
9/24	מגורים ג	0.600	630	6
9/52	מגורים ג	0.500	600	3
2001	תברואה-ניקוז ביוב חמצון	1.077
13/52	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.500	450	3
9/20	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.500	450	3
13/20	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.500	450	3
19/20	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.500	450	3
19/52	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.500	450	3
15/52	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.500	450	3
17/20	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.500	450	3
17/52	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.500	450	3
21/52	מגורים ג עם חזית מסחרית	0.500	450	3

גושים וחלקות

גוש	חלקה
7828	65
7863	20-24 , 47 , 52

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.
פרסום הפקדה ברשומות	26.11.92	4062
החלטת אישור	10.07.94
פרסום לתוקף ברשומות	05.11.96	4454

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
מח/276	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 06.02.17
458-1014638	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.