תוכנית 355-1108448 מורדות הכרמל
תב"עפינוי בינוי - רחובות הרצל-מוצקין-ביאליק, טירת הכרמל
כללי
מורדות הכרמל
מחוזית
טירת הכרמל
מתאר מקומית
מגורים
39.129 דונם
מתחם הכלוא בין הרח' ביאליק, הרצל, מוצקין - טירת כרמל
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית בדרך של "פינוי בינוי" ו/או "בינוי פינוי ע"י הקמת מתחם מגורים משולב מסחר, תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור תוך הריסת מבנים קיימים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 9.537 | 24.37% | 6 | 202,098 | 784 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 4.723 | 12.07% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 6.380 | 16.31% | 1 | 115,274 | 500 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 9.127 | 23.33% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 9.362 | 23.93% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 39.129 | 100% | 27 | 317,372 | 1,284 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 4.897 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 1.861 | |||
| 503 | שטח ציבורי פתוח | 2.223 | |||
| 504 | שטח ציבורי פתוח | 0.064 | |||
| 505 | שטח ציבורי פתוח | 0.317 | |||
| 301 | דרך מוצעת | 0.079 | |||
| 302 | דרך מוצעת | 0.037 | |||
| 303 | דרך מוצעת | 0.097 | |||
| 304 | דרך מוצעת | 0.035 | |||
| 305 | דרך מוצעת | 0.313 | |||
| 306 | דרך מוצעת | 0.229 | |||
| 307 | דרך מוצעת | 0.267 | |||
| 101 | דרך מאושרת | 1.793 | |||
| 102 | דרך מאושרת | 4.345 | |||
| 103 | דרך מאושרת | 0.024 | |||
| 104 | דרך מאושרת | 0.097 | |||
| 105 | דרך מאושרת | 0.031 | |||
| 106 | דרך מאושרת | 1.780 | |||
| 401A | מבנים ומוסדות ציבור | 4.045 | |||
| 401B | מבנים ומוסדות ציבור | 0.678 | |||
| 202 | מגורים ה | 2.011 | 40,534 | 160 | |
| 203 | מגורים ה | 1.046 | 23,210 | 94 | 990 |
| 204 | מגורים ה | 2.141 | 44,795 | 175 | 690 |
| 205 | מגורים ה | 1.797 | 44,665 | 175 | 600 |
| 206 | מגורים ה | 1.324 | 25,344 | 90 | 810 |
| 207 | מגורים ה | 1.218 | 23,550 | 90 | 990 |
| 201 | מגורים ותעסוקה | 6.380 | 115,274 | 500 | 16,088 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10143 | 2 , 52 , 63 , 88 |
| 10674 | 120 , 158 |
| 10675 | 2-15 , 28 , 29 , 32 , 33 , 36-40 , 45 , 46 , 49 , 50 |
| 10725 | 64 , 71 , 73 , 75 , 77 , 80 , 113 |
| 10726 | 94 , 169 , 173 |
| 12669 | 6 , 66 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 30.03.23 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 20.11.23 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.01.25 | 13080 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17.01.25 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.11.25 | 13950 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 14.11.25 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 355-0661652 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 11.09.19 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
| 355-0579425 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 12.04.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.