תוכנית 355-0897462 מורדות הכרמל
תב"עהתחדשות מתחם בן צבי, טירת כרמל
כללי
מורדות הכרמל
מחוזית
טירת הכרמל
מתאר מקומית
מגורים
30.324 דונם
בדרום בסיס צבאי, מצפון רחוב בן צבי, ממזרח בית עלמין טירת הכרמל וממערב רחוב גיורא ושכונת החותרים ג'.
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית של מבני מגורים, מסחר וציבור קיימים והקמה של מבנים חדשים ומעורבי שימושים למגורים, שטחי ציבור ומסחר.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 10.895 | 35.93% | 5 | 177,234 | 734 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 5.900 | 19.46% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 11.153 | 36.78% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2.376 | 7.84% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 30.324 | 100% | 20 | 177,234 | 734 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 1.624 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 0.752 | |||
| 703 | דרך מוצעת | 0.698 | |||
| 704 | דרך מוצעת | 0.252 | |||
| 705 | דרך מוצעת | 0.213 | |||
| 709 | דרך מוצעת | 0.827 | |||
| 710 | דרך מוצעת | 0.093 | |||
| 701 | דרך מאושרת | 2.190 | |||
| 702 | דרך מאושרת | 5.752 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.594 | |||
| 706 | שביל | 0.398 | |||
| 707 | שביל | 0.312 | |||
| 708 | שביל | 0.418 | |||
| 901A | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 2.210 | |||
| 901B | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.096 | |||
| 101A | מגורים ד | 2.811 | 58,591 | 251 | 1,000 |
| 101B | מגורים ד | 0.097 | 485 | ||
| 102 | מגורים ד | 1.617 | 16,783 | 53 | 785 |
| 103 | מגורים ד | 5.192 | 80,362 | 337 | 1,007 |
| 104 | מגורים ד | 1.178 | 21,013 | 93 | 420 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10569 | 10 |
| 10707 | 15-17 , 95 , 102 , 104 , 112 |
| 12300 | 2-30 |
| 12833 | 14 , 84 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 12.03.23 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 26.02.24 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 11.11.24 | 12888 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22.11.24 | מעריב | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03.01.25 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.07.25 | 13644 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.07.25 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 2/20/6 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 24.05.72 |
| ג/979 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.10.81 |
| מכ/254א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.04.98 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| מכ/521/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.11.06 |
| מכ/721 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.03.07 |
| מכ/582/חכ/20/ד/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.08.13 |
| מכ/800/א | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 26.11.14 |
| 355-0440974 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 21.03.18 |
| 355-0661652 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 11.09.19 |
| 355-0578310 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 06.12.19 |
| 355-0579425 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 12.04.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.