תוכנית מכ/711 מורדות הכרמל
תב"עהתחדשות עירונית, עיבוי מתחם שרת
כללי
מורדות הכרמל
מחוזית
טירת הכרמל
מפורטת
מגורים
63.380 דונם
עיריה
אדר'
מתחם שרת, טירת הכרמל
מטרת התוכנית
1. לאפשר תוספת בניה לבניני המגורים הקיימים בשטח התוכנית במטרה לאפשר התחדשות עירונית ועיבוי האזור. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים 3-4 קומות לאזור מגורים מיוחד. 3. שינוי יעוד משצ"פ ליעודים דרך וחניה מיוחדת. 4. הגדלת 414 יח"ד קיימות ותוספת 210 יח"ד חדשות בתחומי מגרשי המגורים הקיימים. 5. קביעת זכויות בניה,הוראות בניה והוראות פיתוח בשטחים הכלולים בתוכנית. 6. קביעת הסדרי תנועה וחניה בתחום התוכנית. 7. קביעת הוראות פיתוח לשטחים הציבוריים הפתוחים. 8. הגדלת זכויות בניה במגרשים למבני ציבור. 9. שינוי קוי בנין.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 24.475 | 38.62% | 14 | 84,855 | 624 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.709 | 2.7% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 7.436 | 11.73% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 21.912 | 34.57% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 7.848 | 12.38% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 63.380 | 100% | 48 | 84,855 | 624 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1013 | שטח ציבורי פתוח | 1.118 | |||
| 1014 | שטח ציבורי פתוח | 0.087 | |||
| 1015 | שטח ציבורי פתוח | 3.933 | |||
| 1501 | שטח ציבורי פתוח | 0.048 | |||
| 1502 | שטח ציבורי פתוח | 0.223 | |||
| 1503 | שטח ציבורי פתוח | 0.826 | |||
| 1504 | שטח ציבורי פתוח | 1.185 | |||
| 55 | שטח ציבורי פתוח | 0.428 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 0.160 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 0.583 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 0.481 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 0.146 | |||
| 2000 | דרך מאושרת | 19.100 | |||
| 4000 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.253 | |||
| 4001 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.298 | |||
| 4002 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.891 | |||
| 4003 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.094 | |||
| 4004 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.900 | |||
| 6000 | מסחר | 1.193 | 1,725 | ||
| 6001 | מסחר | 0.516 | 774 | ||
| 70 | שביל להולכי רגל | 0.111 | |||
| 72 | שביל להולכי רגל | 0.100 | |||
| 73 | שביל להולכי רגל | 0.102 | |||
| 120 | שביל להולכי רגל | 0.031 | |||
| 1000 | שביל להולכי רגל | 0.223 | |||
| 1003 | שביל להולכי רגל | 0.117 | |||
| 1004 | שביל להולכי רגל | 0.170 | |||
| 1005 | שביל להולכי רגל | 0.058 | |||
| 1006 | שביל להולכי רגל | 0.076 | |||
| 1007 | שביל להולכי רגל | 0.056 | |||
| 1008 | שביל להולכי רגל | 0.095 | |||
| 1009 | שביל להולכי רגל | 0.091 | |||
| 1010 | שביל להולכי רגל | 0.138 | |||
| 1011 | שביל להולכי רגל | 0.074 | |||
| 3000 | מגורים מיוחד | 2.054 | 8,152 | 60 | |
| 3001 | מגורים מיוחד | 2.688 | 9,744 | 68 | |
| 3001-1 | מגורים מיוחד | 0.064 | |||
| 3002 | מגורים מיוחד | 2.481 | 8,493 | 58 | |
| 3003 | מגורים מיוחד | 2.499 | 8,243 | 72 | |
| 3004 | מגורים מיוחד | 2.134 | 3,951 | 48 | |
| 3005 | מגורים מיוחד | 1.733 | 8,159 | 60 | |
| 3006 | מגורים מיוחד | 1.717 | 6,995 | 48 | |
| 3007 | מגורים מיוחד | 1.274 | 3,710 | 24 | |
| 3008 | מגורים מיוחד | 1.737 | 6,369 | 42 | |
| 3009 | מגורים מיוחד | 2.278 | 7,394 | 48 | |
| 3010 | מגורים מיוחד | 1.767 | 6,221 | 48 | |
| 3011 | מגורים מיוחד | 1.909 | 7,424 | 48 | |
| 7000 | מגורים 3-4 קומות | 0.140 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10144 | 4 , 11 , 12 , 15 , 17 , 19-30 , 31 , 32 , 33 , 35-38 , 41 , 42-44 , 46-48 , 51 , 53 |
| 10145 | 45 |
| 10676 | 88 , 89 , 100 , 101 , 104-109 , 132 , 133 , 135-137 , 142 , 143 |
| 10677 | 93 , 94 , 114 , 122 |
| 10717 | 7-10 , 66-68 |
| 10721 | 1-3 , 5-8 , 34 , 37 |
| 10723 | 52 , 71 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 07.05.09 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.05.09 | 5950 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 15.11.10 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 25.11.10 | 6163 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 2/20/6 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 24.05.72 |
| ג/686 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.11.74 |
| ג/936א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.09.80 |
| 2/20/9 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 31.01.84 |
| ג/1057 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.02.84 |
| מכ/201 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.01.86 |
| מכ/301 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.01.91 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 355-0951137 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.02.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.