תוכנית מכ/472/ב/1 מורדות הכרמל
תב"עמרכז תעשייה ועסקים צפוני
כללי
מורדות הכרמל
מחוזית
נשר
מפורטת
תעשיה ומסחר(תעסוקה
54.565 דונם
רמ'י
אדר' אלי ויסברג
בחלק המזרחי של אזור התעשיה נשר
מטרת התוכנית
1. הקטנת השטח המיועד לפארק תעשיה ומסחר ומשרדים לעומת המאושר בתכנית מכ/472 בשל גריעה של השטח בחלק הצפוני שלו לתחום רכבת ישראל עפ"י תת"ל 13/6,2. 2. שינוי התכנון ביתרת השטח הנותר לאחר ההקטנה, כאמור לעיל, ללא שינוי ביעודי הקרקע. 3. הוספת זכויות בניה במגרשים הכלולים בתכנית על מנת שיהיו שווים לשטחים טרם הגריעה בשל אישור תכנית תתל/13/6/2. 4. קביעת הוראות בינוי, תנועה, נוף, עיצוב ושמירה על איכות הסביבה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 15.699 | 28.77% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 11.991 | 21.98% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 23.073 | 42.29% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3.802 | 6.97% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 54.565 | 100% | 13 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 | שטח ציבורי פתוח | 3.802 | |||
| 401 | דרך מוצעת | 3.022 | |||
| 403 | דרך מוצעת | 2.035 | |||
| 404 | דרך מאושרת | 1.409 | |||
| 402 | דרך מאושרת | 2.818 | |||
| 400 | דרך מאושרת | 2.006 | |||
| 500 | שביל | 0.277 | |||
| 501 | שביל | 0.424 | |||
| 200 | מסחר | 3.307 | |||
| 201 | מסחר | 3.532 | |||
| 202 | מסחר | 5.578 | |||
| 203 | מסחר | 3.282 | |||
| 100 | תעסוקה | 23.073 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11227 | 24 , 25 , 30 , 62 , 103 , 113 , 118 , 120 , 156 , 159-161 |
| 11228 | 20 , 21 , 64-66 , 67-70 , 72-74 , 75-79 , 81 , 82 , 83 , 85 , 86 , 89 , 91 , 96 , 100 , 101 , 113 , 118 , 132 , 138 , 140 , 148 , 155 , 157 , 159 , 161 , 163 , 165 , 167 , 169 , 170 |
| 11229 | 10 , 35 , 38 , 39 |
| 12605 | 2 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19.06.13 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 02.07.13 | 6621 | |
| אושר לתוקף/ לא פורסם | 16.09.13 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 19.02.14 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.02.14 | 6763 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.