תוכנית מכ/345 מורדות הכרמל

תב"ע

הקמת 65 יח"ד - שכונת פתחת נחל גלים

כללי

מורדות הכרמל
מחוזית
טירת הכרמל
מתאר מקומית
מגורים
24.176 דונם
משרד השכון
אמנון רפפורט
מזרח טירת כרמל בין רחובות:פלמ"ח,השחרור,העצמאות,

מטרת התוכנית

1. הקמת 65 יח"ד (כולל אפשרות תוספת 7 יח"ד בתנאים מגבילים). 2. קביעת דרכים חדשות. 3. ביטול חלקות רשומות וחלוקת הקרקע לחלקות חדשות. 4. קביעת הוראות לתכנון ולבינוי השטח. 5. קביעת מרווחי בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 12.588 52.07% 35 10,200 72
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
112 מגורים א 0.240 156 1
113 מגורים א 0.240 156 1
114 מגורים א 0.155 140 1
115 מגורים א 0.320 208 1
116 מגורים א 0.265 159 1
117 מגורים א 0.230 138 1
118 מגורים א 0.230 138 1
119 מגורים א 0.230 138 1
120 מגורים א 0.319 207 1
121 מגורים א 0.155 140 1
122 מגורים א 0.240 156 1
123 מגורים א 0.240 144 1
101 מגורים א 0.185 139 1
102 מגורים א 0.165 148 1
103 מגורים א 0.250 150 1
104 מגורים א 0.250 150 1
105 מגורים א 0.165 148 1
106 מגורים א 0.185 139 1
107 מגורים א 0.185 139 1
108 מגורים א 0.170 153 1
109 מגורים א 0.225 135 1
110 מגורים א 0.350 158 1
125 מגורים ב 0.825 825 6
126 מגורים ב 0.825 825 6
127 מגורים ב 0.725 725 6
128 מגורים ב 0.725 725 6
129 מגורים ב 0.802 802 6
130 מגורים ב 0.900 900 6
131 מגורים א מיוחד 0.400 280 2
132 מגורים א מיוחד 0.320 256 2
133 מגורים א מיוחד 0.320 256 2
134 מגורים א מיוחד 0.402 322 2
135 מגורים א מיוחד 0.450 315 2
136 מגורים א מיוחד 0.400 280 2
137 מגורים א מיוחד 0.500 350 2
שטח לדרכים 9.800 40.54% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך מוצעת 3.623
2000 דרך מאושרת 5.175
2001 דרך מאושרת 0.750
2003 שביל להולכי רגל 0.132
2004 שביל להולכי רגל 0.060
2005 שביל להולכי רגל 0.060
אחר 1.788 7.4% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
111 שטח ציבורי פתוח 0.313
138 שטח ציבורי פתוח 0.390
124 שטח ציבורי פתוח 0.110
100 מבנים ומוסדות ציבור 0.975
סה"כ 24.176 100% 45 10,200 72

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
112 מגורים א 0.240 156 1
113 מגורים א 0.240 156 1
114 מגורים א 0.155 140 1
115 מגורים א 0.320 208 1
116 מגורים א 0.265 159 1
117 מגורים א 0.230 138 1
118 מגורים א 0.230 138 1
119 מגורים א 0.230 138 1
120 מגורים א 0.319 207 1
121 מגורים א 0.155 140 1
122 מגורים א 0.240 156 1
123 מגורים א 0.240 144 1
101 מגורים א 0.185 139 1
102 מגורים א 0.165 148 1
103 מגורים א 0.250 150 1
104 מגורים א 0.250 150 1
105 מגורים א 0.165 148 1
106 מגורים א 0.185 139 1
107 מגורים א 0.185 139 1
108 מגורים א 0.170 153 1
109 מגורים א 0.225 135 1
110 מגורים א 0.350 158 1
111 שטח ציבורי פתוח 0.313
138 שטח ציבורי פתוח 0.390
124 שטח ציבורי פתוח 0.110
2002 דרך מוצעת 3.623
2000 דרך מאושרת 5.175
2001 דרך מאושרת 0.750
100 מבנים ומוסדות ציבור 0.975
2003 שביל להולכי רגל 0.132
2004 שביל להולכי רגל 0.060
2005 שביל להולכי רגל 0.060
125 מגורים ב 0.825 825 6
126 מגורים ב 0.825 825 6
127 מגורים ב 0.725 725 6
128 מגורים ב 0.725 725 6
129 מגורים ב 0.802 802 6
130 מגורים ב 0.900 900 6
131 מגורים א מיוחד 0.400 280 2
132 מגורים א מיוחד 0.320 256 2
133 מגורים א מיוחד 0.320 256 2
134 מגורים א מיוחד 0.402 322 2
135 מגורים א מיוחד 0.450 315 2
136 מגורים א מיוחד 0.400 280 2
137 מגורים א מיוחד 0.500 350 2

גושים וחלקות

גוש חלקה
10674 124 , 129 , 136-139 , 178 , 196
10716 29-32 , 35 , 36 , 44 , 47 , 48 , 51 , 53 , 55 , 57 , 59 , 61 , 63 , 65 , 67 , 74 , 86-95
12540 9 , 26 , 27
12701 1 , 5 , 6 , 11 , 12 , 13 , 14

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
נדונה בועדת תכנון 02.02.94 דווח מחוז
פרסום הפקדה ברשומות 08.02.96 4379
פרסום לתוקף ברשומות 17.11.96 4457

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/910 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.01.80
ג/1060מכ/123 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.07.84
מכ/במ/331 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.07.91

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מכ/מק/345א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.02.00
מכ/מק/606 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 04.12.00
מכ/345ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.10.01
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.