תוכנית ג/727א מורדות הכרמל
תב"עתכנון מפורט ושנויים באזור גבעת עמוס-נשר
כללי
מורדות הכרמל
מחוזית
נשר
שינוי למפורטת
מגורים
75.000 דונם
משרד השכון
אלכס קשטן
גבעת עמוס, נשר
מטרת התוכנית
1. תכנון מפורט להקמת 3 בנינים בני 8 קומות על קומת עמודים וק' מקלט ו- 5 בנינים בני 4 קומות על ק' עמודים, קביעת מגרשי הבניה באזור מגורים מיוחד, ואתרים לבניני צבור, תוך שינויים ברשת הדרכים, איתור מקומות חניה פרטית (בתחומי המגרשים) ומקומות חניה צבורית לצידי וכחלק מהדרכים. קביעת שטחים צבוריים פתוחים. 2. שינוי יעוד שטח צבורי פתוח בתכנית ממלכתית הנזכרת בסעיף 2 לעיל - לשטח לתכנון מחדש.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 16.250 | 21.67% | 10 | 21,000 | 256 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 7.000 | 9.33% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 7.000 | 9.33% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 6.500 | 8.67% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 12.000 | 16% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 26.250 | 35% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 75.000 | 100% | 23 | 21,000 | 256 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| ל | שטח ציבורי פתוח | 14.950 | |||
| לא | שטח ציבורי פתוח | 5.000 | |||
| לב | שטח ציבורי פתוח | 2.100 | |||
| לג | שטח ציבורי פתוח | 0.400 | |||
| לד | שטח ציבורי פתוח | 1.400 | |||
| מ | שטח ציבורי פתוח | 2.400 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 1.000 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 9.900 | |||
| 2002 | דרך או כביש או חנייה | 1.000 | |||
| ח | מבנים ומוסדות ציבור | 7.000 | |||
| 5000 | שביל להולכי רגל | 0.100 | |||
| א | מגורים ב | 0.250 | |||
| ב | מגורים ב | 0.250 | |||
| 75 | מגורים מיוחד | 2.000 | 2,250 | 32 | |
| 76 | מגורים מיוחד | 2.000 | 2,500 | 32 | |
| 77 | מגורים מיוחד | 2.600 | 2,500 | 32 | |
| 78 | מגורים מיוחד | 3.000 | 2,500 | 32 | |
| 79 | מגורים מיוחד | 1.500 | 2,250 | 32 | |
| 80 | מגורים מיוחד | 1.150 | 3,000 | 32 | |
| 81 | מגורים מיוחד | 1.300 | 3,000 | 32 | |
| 82 | מגורים מיוחד | 2.200 | 3,000 | 32 | |
| 2003 | שטח לתכנון בעתיד | 7.000 | |||
| ה | מגורים, מסחר ותעסוקה | 6.500 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 11146 | 4-8 , 14-16 , 21 , 24 , 28 , 31 |
| 11208 | 9 , 23 , 34 , 47 , 50 , 51 |
| 11217 | 26-30 , 32 , 33 , 62 , 63 , 74-77 , 81 , 82 , 92 , 101 , 114-116 , 130 , 131 , 134 , 143 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 16.10.77 | 2374 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.