תוכנית 420-1168806 מודיעין
תב"עמד/מק/200 - צפון אזור המלאכה - מתחמים 10.2 ו-10.3
כללי
מודיעין
מקומית
מודיעין-מכבים-רעות
מפורטת
תעשיה ומסחר(תעסוקה
563.859 דונם
מרכז תעסוקה עינב. דרום-מזרח העיר סמוך לכביש 431 תחנת רכבת פאתי מודיעין
מטרת התוכנית
העצמה והתחדשות של צפון מרכז עינב בהתאם לתכנית המתאר הכוללנית מד/2040 - מס' 420-0514364.
קביעת הוראות והנחיות בנייה מפורטות לתוספת זכויות ובינוי באזור המלאכה מרכז עינב.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיירות ונופש | 68.348 | 12.12% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 73.779 | 13.08% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תחבורה | 60.344 | 10.7% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 114.055 | 20.23% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 193.525 | 34.32% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 53.808 | 9.54% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 563.859 | 100% | 58 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1102 | שטח ציבורי פתוח | 1.440 | |||
| 1103 | שטח ציבורי פתוח | 1.212 | |||
| 52 | שטח ציבורי פתוח | 2.186 | |||
| 53 | שטח ציבורי פתוח | 1.522 | |||
| 54 | שטח ציבורי פתוח | 2.000 | |||
| 55 | שטח ציבורי פתוח | 0.345 | |||
| 56 | שטח ציבורי פתוח | 0.350 | |||
| 57 | שטח ציבורי פתוח | 0.349 | |||
| 58 | שטח ציבורי פתוח | 0.355 | |||
| 59 | שטח ציבורי פתוח | 1.214 | |||
| 60 | שטח ציבורי פתוח | 0.745 | |||
| 61 | שטח ציבורי פתוח | 0.344 | |||
| 1100 | שטח ציבורי פתוח | 0.938 | |||
| 50 | שטח ציבורי פתוח | 3.263 | |||
| 73 | שטח ציבורי פתוח | 35.355 | |||
| 76 | שטח ציבורי פתוח | 2.190 | |||
| 45 | דרך מוצעת | 11.983 | |||
| 1101 | דרך מוצעת | 3.546 | |||
| 1131 | דרך מוצעת | 6.638 | |||
| 1004 | דרך מאושרת | 10.648 | |||
| 1005 | דרך מאושרת | 3.279 | |||
| 1006 | דרך מאושרת | 13.015 | |||
| 1007 | דרך מאושרת | 6.443 | |||
| 1008 | דרך מאושרת | 13.903 | |||
| 1009 | דרך מאושרת | 4.552 | |||
| 1010 | דרך מאושרת | 5.804 | |||
| 1011 | דרך מאושרת | 6.818 | |||
| 116 | תחנת תדלוק | 4.172 | |||
| 1104 | דרך ו/או טיפול נופי | 5.737 | |||
| 40 | דרך ו/או טיפול נופי | 17.752 | |||
| 51 | דרך ו/או טיפול נופי | 3.937 | |||
| 1030 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 73.779 | |||
| 41 | חניון | 1.543 | |||
| 42 | חניון | 1.552 | |||
| 43 | חניון | 1.903 | |||
| 22A | חניון | 19.508 | |||
| 22B | חניון | 5.183 | |||
| 25 | חניון | 26.483 | |||
| 30 | ספורט ו/או נופש | 68.348 | 102,521 | ||
| 104 | מסחר ותעסוקה | 8.819 | 42,317 | ||
| 105 | מסחר ותעסוקה | 14.683 | 70,532 | ||
| 102 | מסחר ותעסוקה | 17.794 | 85,384 | ||
| 101 | מסחר ותעסוקה | 10.511 | 50,433 | ||
| 111 | מסחר ותעסוקה | 8.870 | 31,045 | ||
| 121 | מסחר ותעסוקה | 22.764 | 54,630 | ||
| 125 | מסחר ותעסוקה | 16.250 | 39,000 | ||
| 31 | תעסוקה | 8.556 | 41,057 | ||
| 32 | תעסוקה | 8.850 | 42,474 | ||
| 33 | תעסוקה | 7.002 | 33,602 | ||
| 44 | תעסוקה | 15.470 | 74,225 | ||
| 26 | תעסוקה | 6.713 | 32,216 | ||
| 27 | תעסוקה | 5.366 | 25,751 | ||
| 28 | תעסוקה | 6.265 | 30,066 | ||
| 29 | תעסוקה | 5.149 | 24,710 | ||
| 23 | תעסוקה | 8.981 | 43,099 | ||
| 24 | תעסוקה | 6.827 | 32,759 | ||
| 9 | תעסוקה | 9.256 | 44,421 | ||
| 72 | תעסוקה | 5.399 | 25,913 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4171 | 9-18 |
| 4976 | 1 , 2 , 8-27 , 34 , 35 |
| 4977 | 12-19 |
| 4979 | 1-6 , 11 , 48 , 51 |
| 5108 | 6 , 8 , 10 , 14 , 24-26 , 30 , 33 , 41 , 65 , 67 , 69 , 72 , 75 , 76 , 81 , 85 , 87 , 89 , 91 , 94 , 116-120 |
| 5750 | 1-3 , 4 , 6 , 7 , 9 , 11 , 13 , 18 , 21 , 24 |
| 5890 | 5-13 , 30-46 |
| 5891 | 8-10 , 12-14 , 16-23 , 29-33 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 29.08.24 | 12691 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.09.24 | כלכליסט | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06.09.24 | ידיעות אחרונ | |
| פרסום הפקדה לפי סעיף 106ב ברשומות | 23.04.25 | 13380 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 25.06.25 | 13583 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 27.06.25 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.07.25 | מודיעין NEWS |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מד/34 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.03.07 |
| מד/מק/3/20 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.12.07 |
| מד/4/8 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.11.08 |
| מד/מק/1/20 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.04.17 |
| 420-0514364 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 23.05.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.