תוכנית מד/3/6/ב מודיעין
תב"עאחוד וחלוקה בהסכמה
כללי
מודיעין
מחוזית
מודיעין-מכבים-רעות
מפורטת
מגורים
268.221 דונם
משרד השכון
אדר'
מודיעין
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעודי קרקע. 2. קביעת הוראות וזכויות בניה,קווי בנין,עקרונות בינוי ותנאים למתן היתר בניה לכל אזור ואזור מתחם ומתחם. 3. חלוקת שטח התוכנית למתחמים וקביעת דגמי בתים למגורים. 4. איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 24.854 | 9.27% | 3 | 31,800 | 152 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 10.053 | 3.75% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 41.793 | 15.58% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 49.460 | 18.44% | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 10.501 | 3.92% | 1 | 11,300 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 131.560 | 49.05% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 268.221 | 100% | 35 | 43,100 | 152 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| פ1 | שטח ציבורי פתוח | 67.587 | |||
| פ15 | שטח ציבורי פתוח | 11.384 | |||
| פ16 | שטח ציבורי פתוח | 3.422 | |||
| פ48 | שטח ציבורי פתוח | 0.675 | |||
| פ71 | שטח ציבורי פתוח | 0.892 | |||
| פ72 | שטח ציבורי פתוח | 0.519 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 3.544 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 2.015 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 7.415 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 0.362 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 0.052 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 0.490 | |||
| 2006 | דרך מוצעת | 0.307 | |||
| 70פ2 | דרך מוצעת | 0.169 | |||
| 2007 | דרך מאושרת | 18.451 | |||
| 2008 | דרך מאושרת | 2.911 | |||
| 2009 | דרך מאושרת | 1.367 | |||
| 2010 | דרך מאושרת | 0.596 | |||
| 2011 | דרך מאושרת | 1.045 | |||
| 2012 | דרך מאושרת | 1.332 | |||
| 70פ1 | דרך מאושרת | 2.338 | |||
| צ11 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.440 | |||
| צ19 | מבנים ומוסדות ציבור | 27.209 | |||
| צ22 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.144 | |||
| 2013 | דרך משולבת | 0.222 | |||
| ד71 | חניה ציבורית | 2.343 | |||
| ד72 | חניה ציבורית | 3.087 | |||
| פ49 | שביל להולכי רגל | 0.840 | |||
| פ47 | שביל להולכי רגל | 0.574 | |||
| ח3 | אזור מסחרי מיוחד | 10.053 | 6,655 | ||
| פא1 | שטח עתיקות | 47.081 | |||
| ח2 | דיור מיוחד | 10.501 | 11,300 | ||
| מ39 | מגורים ג מיוחד | 8.111 | 11,130 | 52 | |
| מ40 | מגורים ג מיוחד | 11.523 | 15,390 | 73 | |
| מ83 | מגורים ג מיוחד | 5.220 | 5,280 | 27 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 5303 | 7 |
| 5304 | 31-35 , 37-44 , 59-70 , 72 , 76 |
| 5305 | 32-38 , 41-47 , 76 |
| 5307 | 12 |
| 5813 | 19-21 , 127 , 128 , 129-131 , 133 , 134 , 137 , 138 |
| 5814 | 7 , 8 , 18 , 122 , 126 |
| 5815 | 6-8 , 10-14 , 16-18 , 20-23 , 25 , 28-30 , 33-36 , 40 , 47 , 50 , 55 , 114 , 117 , 118 , 121 , 124 , 125-139 |
| 5816 | 1 , 6 , 7 , 13 , 28-30 , 42 , 43 , 44 , 45 , 50 , 88 , 104 , 107 , 111-117 |
| 5818 | 2 , 11 , 41 |
| 5820 | 2 , 8 , 12 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16.11.08 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 09.12.08 | 5879 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.08.10 | העיר ערי מוד | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.08.10 | 6131 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מד/מק/27/6 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.10 |
| 420-0189480 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.07.15 |
| 420-0395186 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.10.17 |
| 420-0452391 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.12.18 |
| 420-0792291 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 25.06.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.