תוכנית 210/8/2 מודיעין עילית
תב"עניוד יח"ד
כללי
מודיעין עילית
מחוזית
מודיעין עלית
מפורטת
מגורים
87.560 דונם
פרטי
אדר' איל איצקין
מתתיהו מזרח. אדמות הכפרים בלעין, כפר צפא
מטרת התוכנית
1. ניוד יח"ד מתתי מחתמים מס' מ102, מ103 לתתי מתחמים מס' מ51א, מ51ב, מ52ב, מ52ג (ללא תוספת יח"ד). 2. שינוי יעוד מאזור מגורים מיוחד לשטח לתכנון בעתיד. 3. שינוי יעוד חלק מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ג', לאזור מגורים ומבנים ומוסדות ציבור ולדרך משולבת. 4. שינוי הוראות הבניה באזור מגורים ב' (גובה בניין/מס' קומות מירבי וקווי בניין). 5. שינוי יעוד משטח ציבורי לדרך משולבת. 6. שינוי יעוד חלק משטח ליעור ונוף פתוח לשטח לדרך משולבת ושטח ציבורי פתוח. 7. קביעת שימושים מותרים ביעודי הקרקע השונים. 8. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית. 9. קביעת רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 10.קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 8.650 | 9.88% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 9.390 | 10.72% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 50.230 | 57.37% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 16.980 | 19.39% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.310 | 2.64% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 87.560 | 100% | 18 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 22פ | שטח ציבורי פתוח | 0.090 | |||
| 32פ | שטח ציבורי פתוח | 0.460 | |||
| 33פ | שטח ציבורי פתוח | 0.250 | |||
| 9פ | שטח ציבורי פתוח | 2.710 | |||
| 4כ | דרך מאושרת | 4.530 | |||
| 5כ | דרך מאושרת | 34.050 | |||
| 3כ | דרך מאושרת | 0.920 | |||
| 16כ | דרך משולבת | 0.440 | |||
| 1כ | דרך משולבת | 6.750 | |||
| 2כ | דרך משולבת | 3.540 | |||
| א51מ | מגורים ג | 2.410 | |||
| ג52מ | מגורים ג | 2.390 | |||
| א52מ | מגורים ב | 2.270 | |||
| ג51מ | מגורים ב | 1.580 | |||
| 3תע | שטח לתכנון בעתיד | 9.390 | |||
| 2י | יער | 13.470 | |||
| ב51מ | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 0.800 | |||
| ב52מ | מגורים ומבנים ומוסדות ציבור | 1.510 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 28.09.16 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 210/8/1 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17.01.07 |
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.