תוכנית 210/6/2 מודיעין עילית
תב"עשינוי יעוד מחקלאי להקמת שכונת מגורים
כללי
מודיעין עילית
מחוזית
מודיעין עלית
מפורטת
מגורים
146.299 דונם
פרטי
אמאב תכנון ואדריכלות
שכ' מתתיהו צפון. באדמות הכפר דיר קדיס
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד שטח של אזור חקלאי לשטח המיועד לשכונת מגורים. 2. קביעת יעודי קרקע לאזורי מגורים, בניני ציבור, מוסדות, אזור מסחרי, שטחים ציבוריים פתוחים ומעברים להולכי רגל. 3. אופציה לתוספת 111 יח"ד ותוספת 37 יח"ד בשלב ב' בכפוף להוראות התכנית. 4. קביעת הוראות בניה, קווי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה. 5. קביעת שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי ומספר יחידות מירבי לכל מגרש. 6. התווית דרכים חדשות. 7. שינוי יעוד למגרש מס' 3,000 (תכנית מערב 210/6) ממגרש להשלמה למגורים ג'. 8. הנחיות בנושא תוספות בניה והרחבות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 56.964 | 38.94% | 28 | 56,652 | 483 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 55.167 | 37.71% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 24.074 | 16.46% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 10.094 | 6.9% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 146.299 | 100% | 56 | 56,652 | 483 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 800 | שטח ציבורי פתוח | 7.416 | |||
| 801 | שטח ציבורי פתוח | 1.036 | |||
| 802 | שטח ציבורי פתוח | 0.313 | |||
| 803 | שטח ציבורי פתוח | 1.052 | |||
| 804 | שטח ציבורי פתוח | 1.988 | |||
| 805 | שטח ציבורי פתוח | 2.160 | |||
| 806 | שטח ציבורי פתוח | 5.560 | |||
| 807 | שטח ציבורי פתוח | 1.639 | |||
| 808 | שטח ציבורי פתוח | 0.588 | |||
| 809 | שטח ציבורי פתוח | 2.322 | |||
| 406 | מבנים ומוסדות ציבור | 13.247 | |||
| 407 | מבנים ומוסדות ציבור | 15.342 | |||
| 408 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.364 | |||
| 409 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.489 | |||
| 413 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.725 | |||
| 227 | מגורים ג | 2.965 | 3,676 | 28 | |
| 228 | מגורים ג | 3.247 | 3,670 | 28 | |
| 229 | מגורים ג | 3.359 | 3,670 | 28 | |
| 230 | מגורים ג | 3.802 | 3,670 | 28 | |
| 238 | מגורים ג | 4.136 | 6,138 | 54 | |
| 239 | מגורים ג | 4.951 | 6,138 | 54 | |
| 108 | מגורים ב | 2.134 | |||
| 109 | מגורים ב | 2.129 | |||
| 1010 | מתקנים הנדסיים | 0.110 | |||
| 1011 | מתקנים הנדסיים | 0.086 | |||
| 1012 | מתקנים הנדסיים | 0.088 | |||
| 1013 | מתקנים הנדסיים | 0.098 | |||
| 1014 | מתקנים הנדסיים | 0.098 | |||
| 1015 | מתקנים הנדסיים | 0.107 | |||
| 1016 | מתקנים הנדסיים | 0.099 | |||
| 1017 | מתקנים הנדסיים | 0.096 | |||
| 1018 | מתקנים הנדסיים | 1.585 | |||
| 1019 | מתקנים הנדסיים | 0.098 | |||
| 336 | מגורים מיוחד | 1.525 | 2,783 | 25 | |
| 337 | מגורים מיוחד | 1.348 | 2,783 | 25 | |
| 338 | מגורים מיוחד | 1.338 | 2,783 | 25 | |
| 339 | מגורים מיוחד | 1.415 | 2,783 | 25 | |
| 340 | מגורים מיוחד | 1.996 | 2,580 | 22 | |
| 341 | מגורים מיוחד | 1.916 | 2,580 | 22 | |
| 342 | מגורים מיוחד | 1.930 | 2,580 | 22 | |
| 343 | מגורים מיוחד | 1.934 | 2,580 | 22 | |
| 363 | מגורים מיוחד | 1.538 | 2,746 | 25 | |
| 364 | מגורים מיוחד | 1.623 | 2,746 | 25 | |
| 365 | מגורים מיוחד | 1.762 | 2,746 | 25 | |
| 708 | שטח לתכנון בעתיד | 1.202 | |||
| 710 | שטח לתכנון בעתיד | 4.411 | |||
| 1300 | מוסדות מגרש מיוחד | 2.016 | |||
| 900 | מגורים א מיוחד | 2.972 | |||
| 901 | מגורים א מיוחד | 3.512 | |||
| 902 | מגורים א מיוחד | 1.841 | |||
| 1208 | מגורים ב מיוחד | 0.601 | |||
| 1209 | מגורים ב מיוחד | 0.601 | |||
| 1210 | מגורים ב מיוחד | 0.601 | |||
| 1211 | מגורים ב מיוחד | 0.601 | |||
| 1212 | מגורים ב מיוחד | 0.601 | |||
| 1213 | מגורים ב מיוחד | 0.586 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 06.10.99 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 210/6מ | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 31.07.96 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 210/6/9 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26.03.08 |
| 210/6/11 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 20.11.13 |
| 210/6/9/1 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.11.14 |
| 210/6/10 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 29.04.15 |
| 210/17 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 09.09.15 |
| 210/11/1 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 30.12.20 |
| 210/20 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 28.04.23 |
| 210/6/2/4 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.05.24 |
| 210/17/2 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 11.12.24 |
| 210/17/1 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.01.25 |
| 210/6/1/6 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 04.09.25 |
| 210/6/2/2 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.05.26 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.