תוכנית 210/6/1/5 מודיעין עילית
תב"עתכנית מפורטת מס' 210/6/1/5 לישוב מודיעין עילית
כללי
מודיעין עילית
ועדה מיוחדת
מודיעין עלית
מפורטת
מגורים
50.011 דונם
מודיעין עילית. אדמות הכפרים: דיר קדיס, נעלין
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקת מגרשים ושינוי קווי בניין.
2. שינוי ייעוד קרקע מאזור מגורים ג', אזור מגורים מיוחד, שטח ציבורי פתוח ומתקנים הנדסיים ואזור לבנייני ציבור לאזור מגורים ג', שטח למבנים ומוסדות ציבור, שטחים פתוחים מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח ומתקנים הנדסיים.
3. קביעת השימושים הותרים בייעודי הקרקע.
4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 36.526 | 73.04% | 4 | 32,640 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 3.241 | 6.48% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 9.947 | 19.89% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.297 | 0.59% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 50.011 | 100% | 11 | 32,640 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 805 | שטח ציבורי פתוח | 2.108 | |||
| 811 | שטח ציבורי פתוח | 7.839 | |||
| 1227 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.358 | |||
| 209 | מגורים ג | 6.460 | |||
| 210 | מגורים ג | 5.509 | |||
| 30 | מגורים ג | 12.671 | 15,540 | 140 | |
| 33 | מגורים ג | 11.886 | 17,100 | 160 | |
| 1003 | מתקנים הנדסיים | 0.097 | |||
| 1006 | מתקנים הנדסיים | 0.095 | |||
| 1009 | מתקנים הנדסיים | 0.105 | |||
| 1228 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 1.883 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06.04.25 | מעריב | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 18.06.25 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 04.09.25 | מעריב-הבוקר |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.