תוכנית 210/5 מודיעין עילית

תב"ע

קביעת יעודי קרקע

כללי

ועדת התכנון: מודיעין עילית

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: מודיעין עלית

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 415.764 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: אדר' מ. בוכמן

מקום התוכנית: קרית ספר, מתתיהו ג'-שכונה צפונית

מטרת התוכנית

1. להוות תכנית מפורטת לתכנית מתאר מפורטת מס' 210/3-מתתיהו ג' בחלקה הצפוני. 2. לקבוע יעודי קרקע והנחיות בניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

192.717

46.35%

119

203,450

1,581

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
613	מגורים ג	1.018	1,750	14
503	מגורים ג	5.492	3,550	26
505	מגורים ג	5.462	3,550	26
507	מגורים ג	5.576	3,550	26
603	מגורים ג	1.104	1,750	14
605	מגורים ג	0.979	1,750	14
607	מגורים ג	0.958	1,750	14
609	מגורים ג	0.956	1,750	14
611	מגורים ג	0.933	1,750	14
501	מגורים ג	5.523	3,550	26
509	מגורים ג	5.493	3,550	26
222	מגורים ג	0.722	1,150	9
224	מגורים ג	0.706	1,150	9
226	מגורים ג	0.818	1,150	9
220	מגורים ג	0.697	1,150	9
218	מגורים ג	0.704	1,150	9
212	מגורים ג	0.702	1,150	9
214	מגורים ג	0.714	1,150	9
216	מגורים ג	0.728	1,150	9
210	מגורים ג	0.711	1,150	9
208	מגורים ג	0.734	1,150	9
204	מגורים ג	0.740	1,150	9
206	מגורים ג	0.851	1,150	9
202	מגורים ג	0.750	1,150	9
207	מגורים ב	1.100	1,100	8
211	מגורים ב	1.100	1,100	8
217	מגורים ב	1.100	1,100	8
221	מגורים ב	1.237	820	6
331	מגורים ב	1.100	1,100	8
335	מגורים ב	1.100	1,100	8
320	מגורים ב	0.976	720	4
322	מגורים ב	0.933	720	4
324	מגורים ב	1.006	720	4
325	מגורים ב	1.100	1,100	8
326	מגורים ב	0.924	720	4
318	מגורים ב	0.919	720	4
319	מגורים ב	1.100	1,100	8
329	מגורים ב	1.100	1,100	8
310	מגורים ב	0.992	720	4
312	מגורים ב	0.979	720	4
313	מגורים ב	1.093	670	4
315	מגורים ב	1.076	670	4
302	מגורים ב	1.250	1,250	8
303	מגורים ב	1.159	670	4
304	מגורים ב	1.250	1,250	8
306	מגורים ב	1.091	720	4
307	מגורים ב	1.092	670	4
308	מגורים ב	0.955	720	4
309	מגורים ב	0.997	670	4
510	מגורים ב	1.600	1,600	10
512	מגורים ב	1.600	1,600	10
514	מגורים ב	1.600	1,600	10
520	מגורים ב	1.600	1,600	10
522	מגורים ב	1.600	1,600	10
524	מגורים ב	1.600	1,600	10
526	מגורים ב	1.600	1,600	10
528	מגורים ב	1.600	1,600	10
502	מגורים ב	1.250	1,250	8
426	מגורים ב	1.250	1,250	8
428	מגורים ב	1.250	1,250	8
430	מגורים ב	1.250	1,250	8
420	מגורים ב	1.250	1,250	8
422	מגורים ב	1.250	1,250	8
424	מגורים ב	1.250	1,250	8
412	מגורים ב	1.250	1,250	8
414	מגורים ב	1.250	1,250	8
416	מגורים ב	1.250	1,250	8
410	מגורים ב	1.250	1,250	8
406	מגורים ב	1.250	1,250	8
408	מגורים ב	1.250	1,250	8
404	מגורים ב	1.250	1,250	8
508	מגורים ב	1.250	1,250	8
506	מגורים ב	1.250	1,250	8
504	מגורים ב	1.250	1,250	8
702	מגורים ב	2.531	1,900	18
704	מגורים ב	1.714	1,900	18
418	מגורים ב	1.250	1,250	8
712	מגורים ב	1.900	1,900	18
706	מגורים ב	1.679	1,900	18
708	מגורים ב	1.712	1,900	18
709	מגורים מיוחד	2.100	2,100	18
711	מגורים מיוחד	2.100	2,100	18
707	מגורים מיוחד	2.350	2,350	20
705	מגורים מיוחד	2.350	2,600	22
703	מגורים מיוחד	2.600	2,600	22
614	מגורים מיוחד	1.841	2,100	18
616	מגורים מיוחד	1.744	2,100	18
701	מגורים מיוחד	1.763	2,600	22
604	מגורים מיוחד	1.880	2,600	22
612	מגורים מיוחד	1.859	2,350	20
610	מגורים מיוחד	2.350	2,350	20
608	מגורים מיוחד	2.600	2,600	22
606	מגורים מיוחד	2.600	2,600	22
405	מגורים מיוחד	2.047	2,350	20
401	מגורים מיוחד	1.729	2,350	20
403	מגורים מיוחד	2.078	2,350	20
409	מגורים מיוחד	2.046	2,350	20
411	מגורים מיוחד	2.350	2,350	20
417	מגורים מיוחד	2.350	2,350	20
415	מגורים מיוחד	2.350	2,350	20
425	מגורים מיוחד	1.909	2,600	22
421	מגורים מיוחד	2.034	2,350	20
431	מגורים מיוחד	2.600	2,600	22
433	מגורים מיוחד	2.352	2,600	22
437	מגורים מיוחד	2.600	2,600	22
439	מגורים מיוחד	2.099	2,350	20
427	מגורים מיוחד	2.600	2,600	22
305	מגורים מיוחד	1.679	2,350	20
317	מגורים מיוחד	1.490	2,350	20
311	מגורים מיוחד	1.504	2,350	20
301	מגורים מיוחד	1.444	2,350	20
327	מגורים מיוחד	1.506	2,350	20
337	מגורים מיוחד	1.385	2,350	20
333	מגורים מיוחד	1.509	2,350	20
219	מגורים מיוחד	1.346	2,350	20
223	מגורים מיוחד	1.669	2,350	20
209	מגורים מיוחד	1.390	2,350	20
205	מגורים מיוחד	2.113	2,400	20
203	מגורים מיוחד	1.765	2,400	20

מסחר ומשרדים

3.179

0.76%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
900	מסחר	1.746
922	מסחר	0.455	300
924	מסחר	0.978

מוסדות ציבוריים

72.702

17.49%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
901	מבנים ומוסדות ציבור	1.800
904	מבנים ומוסדות ציבור	1.300
906	מבנים ומוסדות ציבור	1.700
909	מבנים ומוסדות ציבור	2.300
910	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
911	מבנים ומוסדות ציבור	3.900
916	מבנים ומוסדות ציבור	1.900
917	מבנים ומוסדות ציבור	2.500
918	מבנים ומוסדות ציבור	2.200
919	מבנים ומוסדות ציבור	1.800
920	מבנים ומוסדות ציבור	2.200
926	מבנים ומוסדות ציבור	0.702
927	מבנים ומוסדות ציבור	2.600
905	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	2.100
912	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	29.600
913	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	9.100
914	מבנים ומוסדות ציבור לדת	5.800

שטח ללא יעוד מוגדר

68.626

16.51%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
3	שטח לתכנון בעתיד	14.244
4	שטח לתכנון בעתיד	16.387
1	שטח לתכנון בעתיד	2.794
5	שטח לתכנון בעתיד	15.111
6	שטח לתכנון בעתיד	20.090

מסחר,מגורים ומוסדו

30.135

7.25%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
907	מרכז אזרחי	26.061			33,879
902	מרכז אזרחי	4.074			1,790

שטחים פתוחים

41.125

9.89%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
11	שטח ציבורי פתוח	0.541
12	שטח ציבורי פתוח	1.075
13	שטח ציבורי פתוח	0.364
14	שטח ציבורי פתוח	0.595
15	שטח ציבורי פתוח	0.236
16	שטח ציבורי פתוח	0.072
17	שטח ציבורי פתוח	0.120
18	שטח ציבורי פתוח	0.083
19	שטח ציבורי פתוח	1.229
20	שטח ציבורי פתוח	0.038
21	שטח ציבורי פתוח	0.054
22	שטח ציבורי פתוח	20.929
23	שטח ציבורי פתוח	0.543
25	שטח ציבורי פתוח	0.120
26	שטח ציבורי פתוח	0.456
27	שטח ציבורי פתוח	0.129
28	שטח ציבורי פתוח	1.572
29	שטח ציבורי פתוח	0.300
30	שטח ציבורי פתוח	0.834
31	שטח ציבורי פתוח	3.911
32	שטח ציבורי פתוח	0.584
33	שטח ציבורי פתוח	0.470
34	שטח ציבורי פתוח	0.133
35	שטח ציבורי פתוח	0.148
36	שטח ציבורי פתוח	0.418
37	שטח ציבורי פתוח	0.114
38	שטח ציבורי פתוח	1.309
39	שטח ציבורי פתוח	0.271
40	שטח ציבורי פתוח	0.127
41	שטח ציבורי פתוח	0.686
42	שטח ציבורי פתוח	3.664

אחר

7.280

1.75%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
923	מתקנים הנדסיים	1.148
929	מתקנים הנדסיים	1.192
915	שטח מיוחד	4.940

סה"כ

415.764

100%

180

203,450

1,581

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
11	שטח ציבורי פתוח	0.541
12	שטח ציבורי פתוח	1.075
13	שטח ציבורי פתוח	0.364
14	שטח ציבורי פתוח	0.595
15	שטח ציבורי פתוח	0.236
16	שטח ציבורי פתוח	0.072
17	שטח ציבורי פתוח	0.120
18	שטח ציבורי פתוח	0.083
19	שטח ציבורי פתוח	1.229
20	שטח ציבורי פתוח	0.038
21	שטח ציבורי פתוח	0.054
22	שטח ציבורי פתוח	20.929
23	שטח ציבורי פתוח	0.543
25	שטח ציבורי פתוח	0.120
26	שטח ציבורי פתוח	0.456
27	שטח ציבורי פתוח	0.129
28	שטח ציבורי פתוח	1.572
29	שטח ציבורי פתוח	0.300
30	שטח ציבורי פתוח	0.834
31	שטח ציבורי פתוח	3.911
32	שטח ציבורי פתוח	0.584
33	שטח ציבורי פתוח	0.470
34	שטח ציבורי פתוח	0.133
35	שטח ציבורי פתוח	0.148
36	שטח ציבורי פתוח	0.418
37	שטח ציבורי פתוח	0.114
38	שטח ציבורי פתוח	1.309
39	שטח ציבורי פתוח	0.271
40	שטח ציבורי פתוח	0.127
41	שטח ציבורי פתוח	0.686
42	שטח ציבורי פתוח	3.664
901	מבנים ומוסדות ציבור	1.800
904	מבנים ומוסדות ציבור	1.300
906	מבנים ומוסדות ציבור	1.700
909	מבנים ומוסדות ציבור	2.300
910	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
911	מבנים ומוסדות ציבור	3.900
916	מבנים ומוסדות ציבור	1.900
917	מבנים ומוסדות ציבור	2.500
918	מבנים ומוסדות ציבור	2.200
919	מבנים ומוסדות ציבור	1.800
920	מבנים ומוסדות ציבור	2.200
926	מבנים ומוסדות ציבור	0.702
927	מבנים ומוסדות ציבור	2.600
900	מסחר	1.746
922	מסחר	0.455			300
924	מסחר	0.978
613	מגורים ג	1.018	1,750	14
503	מגורים ג	5.492	3,550	26
505	מגורים ג	5.462	3,550	26
507	מגורים ג	5.576	3,550	26
603	מגורים ג	1.104	1,750	14
605	מגורים ג	0.979	1,750	14
607	מגורים ג	0.958	1,750	14
609	מגורים ג	0.956	1,750	14
611	מגורים ג	0.933	1,750	14
501	מגורים ג	5.523	3,550	26
509	מגורים ג	5.493	3,550	26
222	מגורים ג	0.722	1,150	9
224	מגורים ג	0.706	1,150	9
226	מגורים ג	0.818	1,150	9
220	מגורים ג	0.697	1,150	9
218	מגורים ג	0.704	1,150	9
212	מגורים ג	0.702	1,150	9
214	מגורים ג	0.714	1,150	9
216	מגורים ג	0.728	1,150	9
210	מגורים ג	0.711	1,150	9
208	מגורים ג	0.734	1,150	9
204	מגורים ג	0.740	1,150	9
206	מגורים ג	0.851	1,150	9
202	מגורים ג	0.750	1,150	9
207	מגורים ב	1.100	1,100	8
211	מגורים ב	1.100	1,100	8
217	מגורים ב	1.100	1,100	8
221	מגורים ב	1.237	820	6
331	מגורים ב	1.100	1,100	8
335	מגורים ב	1.100	1,100	8
320	מגורים ב	0.976	720	4
322	מגורים ב	0.933	720	4
324	מגורים ב	1.006	720	4
325	מגורים ב	1.100	1,100	8
326	מגורים ב	0.924	720	4
318	מגורים ב	0.919	720	4
319	מגורים ב	1.100	1,100	8
329	מגורים ב	1.100	1,100	8
310	מגורים ב	0.992	720	4
312	מגורים ב	0.979	720	4
313	מגורים ב	1.093	670	4
315	מגורים ב	1.076	670	4
302	מגורים ב	1.250	1,250	8
303	מגורים ב	1.159	670	4
304	מגורים ב	1.250	1,250	8
306	מגורים ב	1.091	720	4
307	מגורים ב	1.092	670	4
308	מגורים ב	0.955	720	4
309	מגורים ב	0.997	670	4
510	מגורים ב	1.600	1,600	10
512	מגורים ב	1.600	1,600	10
514	מגורים ב	1.600	1,600	10
520	מגורים ב	1.600	1,600	10
522	מגורים ב	1.600	1,600	10
524	מגורים ב	1.600	1,600	10
526	מגורים ב	1.600	1,600	10
528	מגורים ב	1.600	1,600	10
502	מגורים ב	1.250	1,250	8
426	מגורים ב	1.250	1,250	8
428	מגורים ב	1.250	1,250	8
430	מגורים ב	1.250	1,250	8
420	מגורים ב	1.250	1,250	8
422	מגורים ב	1.250	1,250	8
424	מגורים ב	1.250	1,250	8
412	מגורים ב	1.250	1,250	8
414	מגורים ב	1.250	1,250	8
416	מגורים ב	1.250	1,250	8
410	מגורים ב	1.250	1,250	8
406	מגורים ב	1.250	1,250	8
408	מגורים ב	1.250	1,250	8
404	מגורים ב	1.250	1,250	8
508	מגורים ב	1.250	1,250	8
506	מגורים ב	1.250	1,250	8
504	מגורים ב	1.250	1,250	8
702	מגורים ב	2.531	1,900	18
704	מגורים ב	1.714	1,900	18
418	מגורים ב	1.250	1,250	8
712	מגורים ב	1.900	1,900	18
706	מגורים ב	1.679	1,900	18
708	מגורים ב	1.712	1,900	18
923	מתקנים הנדסיים	1.148
929	מתקנים הנדסיים	1.192
709	מגורים מיוחד	2.100	2,100	18
711	מגורים מיוחד	2.100	2,100	18
707	מגורים מיוחד	2.350	2,350	20
705	מגורים מיוחד	2.350	2,600	22
703	מגורים מיוחד	2.600	2,600	22
614	מגורים מיוחד	1.841	2,100	18
616	מגורים מיוחד	1.744	2,100	18
701	מגורים מיוחד	1.763	2,600	22
604	מגורים מיוחד	1.880	2,600	22
612	מגורים מיוחד	1.859	2,350	20
610	מגורים מיוחד	2.350	2,350	20
608	מגורים מיוחד	2.600	2,600	22
606	מגורים מיוחד	2.600	2,600	22
405	מגורים מיוחד	2.047	2,350	20
401	מגורים מיוחד	1.729	2,350	20
403	מגורים מיוחד	2.078	2,350	20
409	מגורים מיוחד	2.046	2,350	20
411	מגורים מיוחד	2.350	2,350	20
417	מגורים מיוחד	2.350	2,350	20
415	מגורים מיוחד	2.350	2,350	20
425	מגורים מיוחד	1.909	2,600	22
421	מגורים מיוחד	2.034	2,350	20
431	מגורים מיוחד	2.600	2,600	22
433	מגורים מיוחד	2.352	2,600	22
437	מגורים מיוחד	2.600	2,600	22
439	מגורים מיוחד	2.099	2,350	20
427	מגורים מיוחד	2.600	2,600	22
305	מגורים מיוחד	1.679	2,350	20
317	מגורים מיוחד	1.490	2,350	20
311	מגורים מיוחד	1.504	2,350	20
301	מגורים מיוחד	1.444	2,350	20
327	מגורים מיוחד	1.506	2,350	20
337	מגורים מיוחד	1.385	2,350	20
333	מגורים מיוחד	1.509	2,350	20
219	מגורים מיוחד	1.346	2,350	20
223	מגורים מיוחד	1.669	2,350	20
209	מגורים מיוחד	1.390	2,350	20
205	מגורים מיוחד	2.113	2,400	20
203	מגורים מיוחד	1.765	2,400	20
3	שטח לתכנון בעתיד	14.244
4	שטח לתכנון בעתיד	16.387
1	שטח לתכנון בעתיד	2.794
5	שטח לתכנון בעתיד	15.111
6	שטח לתכנון בעתיד	20.090
915	שטח מיוחד	4.940
907	מרכז אזרחי	26.061			33,879
902	מרכז אזרחי	4.074			1,790
905	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	2.100
912	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	29.600
913	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	9.100
914	מבנים ומוסדות ציבור לדת	5.800

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות	29.05.91
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות	27.11.91

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
210/9/1	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.02.02

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.