תוכנית 603/4 מגילות
תב"עתכנית מפורטת מס' 603/4, ליישוב ורד יריחו
כללי
מגילות
ועדה מיוחדת
ורד יריחו
מפורטת
מגורים
55.862 דונם
יישוב ורד יריחו
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מ-קרקע חקלאית, שטח לתכנון בעתיד, שטח למבנים ומוסדות ציבור, דרך או טיפול נופי ל- לאזור מגורים א' ל- 45 יח"ד, אזור מבני ציבור, אזור לשצ"פ, דרכים, מתקנים הנדסיים ושטחים פתוחים.
2. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
6. קביעת בינוי בגובה 9 מטר עד 2 קומות.
7. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
8. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
9. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
10. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי אכלוס.
11. קביעת הוראות להכנת תכנית מפורטת ל- שטחי מבני ציבור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 18.523 | 33.16% | 39 | 9,000 | 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 6.450 | 11.55% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 10.760 | 19.26% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 19.659 | 35.19% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.470 | 0.84% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 55.862 | 100% | 50 | 9,000 | 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | מגורים א | 0.608 | 200 | 1 | |
| 102 | מגורים א | 0.590 | 200 | 1 | |
| 103 | מגורים א | 0.563 | 200 | 1 | |
| 104 | מגורים א | 0.539 | 200 | 1 | |
| 105 | מגורים א | 0.504 | 200 | 1 | |
| 106 | מגורים א | 0.507 | 200 | 1 | |
| 107 | מגורים א | 0.520 | 200 | 1 | |
| 108 | מגורים א | 0.522 | 200 | 1 | |
| 109 | מגורים א | 0.731 | 400 | 2 | |
| 110 | מגורים א | 0.738 | 400 | 2 | |
| 111 | מגורים א | 0.692 | 400 | 2 | |
| 112 | מגורים א | 0.650 | 400 | 2 | |
| 113 | מגורים א | 0.650 | 400 | 2 | |
| 114 | מגורים א | 0.650 | 400 | 2 | |
| 115 | מגורים א | 0.425 | 200 | 1 | |
| 116 | מגורים א | 0.398 | 200 | 1 | |
| 117 | מגורים א | 0.443 | 200 | 1 | |
| 118 | מגורים א | 0.402 | 200 | 1 | |
| 119 | מגורים א | 0.413 | 200 | 1 | |
| 120 | מגורים א | 0.391 | 200 | 1 | |
| 121 | מגורים א | 0.391 | 200 | 1 | |
| 122 | מגורים א | 0.391 | 200 | 1 | |
| 123 | מגורים א | 0.391 | 200 | 1 | |
| 124 | מגורים א | 0.391 | 200 | 1 | |
| 125 | מגורים א | 0.391 | 200 | 1 | |
| 126 | מגורים א | 0.391 | 200 | 1 | |
| 127 | מגורים א | 0.391 | 200 | 1 | |
| 128 | מגורים א | 0.391 | 200 | 1 | |
| 129 | מגורים א | 0.397 | 200 | 1 | |
| 130 | מגורים א | 0.391 | 200 | 1 | |
| 131 | מגורים א | 0.396 | 200 | 1 | |
| 132 | מגורים א | 0.488 | 200 | 1 | |
| 133 | מגורים א | 0.411 | 200 | 1 | |
| 134 | מגורים א | 0.410 | 200 | 1 | |
| 135 | מגורים א | 0.402 | 200 | 1 | |
| 136 | מגורים א | 0.391 | 200 | 1 | |
| 137 | מגורים א | 0.391 | 200 | 1 | |
| 138 | מגורים א | 0.391 | 200 | 1 | |
| 139 | מגורים א | 0.391 | 200 | 1 | |
| 250 | שטח ציבורי פתוח | 0.296 | |||
| 251 | שטח ציבורי פתוח | 1.848 | |||
| 252 | שטח ציבורי פתוח | 0.892 | |||
| 253 | שטח ציבורי פתוח | 0.189 | |||
| 2001Y | דרך מוצעת | 0.050 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 8.340 | |||
| 2000Y | דרך מאושרת | 2.370 | |||
| 210 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.450 | |||
| 200 | מתקנים הנדסיים | 0.470 | |||
| 270 | שטחים פתוחים | 11.589 | |||
| 271 | שטחים פתוחים | 4.845 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20.05.22 | מעריב - מקומ | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 22.02.23 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 09.05.23 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 11.05.23 | שבע | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.05.23 | בשבע-מתחלף י |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.