תוכנית ג/9520 מגדל העמק
תב"עתכנון כולל ואישור תוספות בניה שנעשו בעבר
כללי
מגדל העמק
מחוזית
מגדל העמק
מתאר מקומית
מגורים
19.861 דונם
עיריה
אבי סלע
מגדל העמק
מטרת התוכנית
1.אישור כל תוספות הבניה שנעשו עד 1 באוקטובר 1995,לאחר הריסת מחסנים וסככות קיימים מחוץ לתחום המותר לבניה לפי התכנית. 2.קביעה,באזור המגורים,של מעטפת הבניה המותרת לבניה לכל דירה,שתהיה פריסמה כמצויין בנספח הבינוי וגובהה 8 מ' מרצפת קומת קרקע. 3.יעוד שטחים ציבוריים פתוחים,רחוב משולב להולכי רגל ומעבר רכב לצורך חניה בלבד,חניות ציבוריות ,גגון מעברים להולכי רגל. 4.בניה של קומה מסחרית בקומת עמודים של בנינים המסומנים "חזית מסחרית" לשימושים אלה:מסחר,סטודיו,משרדים,בתי קפה,מזנון. 5.קביעת תחום חניה ציבורית. 6.קביעת אזור שצ"פ.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 15.080 | 75.93% | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 1.796 | 9.04% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 2.477 | 12.47% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.508 | 2.56% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 19.861 | 100% | 41 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 168 | שטח ציבורי פתוח | 0.365 | |||
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 0.059 | |||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 0.034 | |||
| 150 | דרך או כביש או חנייה | 0.732 | |||
| 158 | דרך או כביש או חנייה | 0.961 | |||
| 53 | מסחר | 0.050 | |||
| 2005 | חניה ציבורית | 0.173 | |||
| 2002 | שביל להולכי רגל | 0.468 | |||
| 2003 | שביל להולכי רגל | 0.088 | |||
| 2004 | שביל להולכי רגל | 0.055 | |||
| 174 | מגורים ב | 0.481 | |||
| 20 | מגורים ב | 0.524 | |||
| 21 | מגורים ב | 0.745 | |||
| 22 | מגורים ב | 0.418 | |||
| 23 | מגורים ב | 0.600 | |||
| 24 | מגורים ב | 0.588 | |||
| 25 | מגורים ב | 0.565 | |||
| 27 | מגורים ב | 0.440 | |||
| 28 | מגורים ב | 0.633 | |||
| 29 | מגורים ב | 0.321 | |||
| 30 | מגורים ב | 0.529 | |||
| 31 | מגורים ב | 0.489 | |||
| 45 | מגורים ב | 0.687 | |||
| 46 | מגורים ב | 0.642 | |||
| 48 | מגורים ב | 0.892 | |||
| 49 | מגורים ב | 0.600 | |||
| 50 | מגורים ב | 0.585 | |||
| 51 | מגורים ב | 0.677 | |||
| 33 | מגורים ב | 0.497 | |||
| 34 | מגורים ב | 0.479 | |||
| 35 | מגורים ב | 0.688 | |||
| 36 | מגורים ב | 0.345 | |||
| 37 | מגורים ב | 0.492 | |||
| 39 | מגורים ב | 0.615 | |||
| 40 | מגורים ב | 0.536 | |||
| 41 | מגורים ב | 0.510 | |||
| 43 | מגורים ב | 0.502 | |||
| 44 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 0.439 | |||
| 38 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 0.422 | |||
| 32 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 0.379 | |||
| 26 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 0.556 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 17445 | 20-41 , 43-46 , 48-51 , 53 , 149-152 , 156-161 , 174 , 175 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 04.05.97 | 4518 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 16.11.97 | 4587 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/323 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 28.02.90 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/15135 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.11.08 |
| 221-0535856 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.06.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.