תוכנית ג/9304 מגדל העמק
תב"עתכנון מפורט של השטח
כללי
מגדל העמק
מחוזית
מגדל העמק
מתאר מקומית
מגורים
169.322 דונם
רמ'י
פנינה קופולוביץ
מגדל העמק
מטרת התוכנית
שיפוץ שכונה ע"י תכנון מפורט וקביעת הנחיות בניה כדלהלן: 1.הנחיות לחלוקת מגרשים לחלוקת משנה. 2.ייעוד צירי תנועה להולכי רגל ולרכב. 3.שינוי יעוד מאזור למשקי עזר וקייט לאזור מגורים. 4.הגדלת אחוזי הבניה באזורי מגורים. 5.הצרת דרך מס' 75 הנכנסת לעיר,בקטע הסמוך לשכונת רסקו.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 77.407 | 45.72% | 86 | 50,009 | 158 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 56.330 | 33.27% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 27.663 | 16.34% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 7.922 | 4.68% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 169.322 | 100% | 111 | 50,009 | 158 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | מגורים א | 0.964 | 578 | 1 | |
| 11 | מגורים א | 0.988 | 583 | 1 | |
| 12 | מגורים א | 0.971 | 583 | 1 | |
| 13 | מגורים א | 0.960 | 583 | 1 | |
| 14 | מגורים א | 0.901 | 541 | 1 | |
| 15 | מגורים א | 0.901 | 541 | 1 | |
| 16 | מגורים א | 0.895 | 537 | 1 | |
| 17 | מגורים א | 0.694 | 416 | 1 | |
| 18 | מגורים א | 0.839 | 503 | 1 | |
| 19 | מגורים א | 0.860 | 516 | 1 | |
| 2 | מגורים א | 0.991 | 587 | 1 | |
| 20 | מגורים א | 0.853 | 512 | 1 | |
| 21 | מגורים א | 0.951 | 576 | 1 | |
| 22 | מגורים א | 0.927 | 569 | 1 | |
| 23 | מגורים א | 0.949 | 569 | 1 | |
| 24 | מגורים א | 0.942 | 568 | 1 | |
| 25 | מגורים א | 0.912 | 557 | 1 | |
| 26 | מגורים א | 0.938 | 568 | 1 | |
| 27 | מגורים א | 0.965 | 568 | 1 | |
| 28 | מגורים א | 1.010 | 607 | 2 | |
| 29 | מגורים א | 1.059 | 630 | 2 | |
| 3 | מגורים א | 0.966 | 586 | 1 | |
| 30 | מגורים א | 0.983 | 593 | 1 | |
| 31 | מגורים א | 1.032 | 619 | 2 | |
| 32 | מגורים א | 0.956 | 572 | 1 | |
| 33 | מגורים א | 0.966 | 606 | 2 | |
| 34 | מגורים א | 1.102 | 650 | 2 | |
| 35 | מגורים א | 0.938 | 566 | 1 | |
| 36 | מגורים א | 0.965 | 571 | 1 | |
| 37 | מגורים א | 0.947 | 569 | 1 | |
| 4 | מגורים א | 0.938 | 554 | 1 | |
| 5 | מגורים א | 0.961 | 587 | 1 | |
| 6 | מגורים א | 0.963 | 580 | 1 | |
| 7 | מגורים א | 0.960 | 582 | 1 | |
| 8 | מגורים א | 0.991 | 581 | 1 | |
| 80 | מגורים א | 0.607 | 330 | 1 | |
| 66 | מגורים א | 0.573 | 353 | 1 | |
| 9 | מגורים א | 0.975 | 582 | 1 | |
| 97 | מגורים א | 0.525 | 270 | ||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 5.070 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 4.605 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 6.116 | |||
| 2007 | שטח ציבורי פתוח | 3.583 | |||
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 5.175 | |||
| 2009 | שטח ציבורי פתוח | 1.541 | |||
| 2010 | שטח ציבורי פתוח | 0.251 | |||
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 0.455 | |||
| 2*82 | שטח ציבורי פתוח | 0.867 | |||
| 2015 | דרך או כביש או חנייה | 1.638 | |||
| 2019 | דרך או כביש או חנייה | 36.181 | |||
| 2023 | דרך או כביש או חנייה | 0.036 | |||
| 2024 | דרך או כביש או חנייה | 14.630 | |||
| 2000 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.825 | |||
| 2001 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.755 | |||
| 2017 | דרך משולבת | 1.029 | |||
| 2018 | דרך משולבת | 0.634 | |||
| 2022 | שביל להולכי רגל | 0.782 | |||
| 2012 | שביל להולכי רגל | 0.135 | |||
| 2013 | שביל להולכי רגל | 0.372 | |||
| 2014 | שביל להולכי רגל | 0.127 | |||
| 17444/200 | שביל להולכי רגל | 0.437 | |||
| 17444/202 | שביל להולכי רגל | 0.329 | |||
| 68 | מגורים ב | 1.616 | 1,293 | 6 | |
| 69 | מגורים ב | 0.907 | 726 | 3 | |
| 81 | מגורים ב | 2.021 | 1,617 | 8 | |
| 82*1 | מגורים ב | 2.094 | |||
| 83 | מגורים ב | 1.933 | 1,546 | 7 | |
| 84 | מגורים ב | 1.927 | 1,542 | 7 | |
| 85 | מגורים ב | 1.951 | 1,561 | 7 | |
| 86 | מגורים ב | 1.806 | 1,445 | 7 | |
| 87 | מגורים ב | 1.715 | 1,372 | 6 | |
| 88 | מגורים ב | 1.838 | 1,470 | 7 | |
| 70 | מגורים ב | 0.939 | 718 | 3 | |
| 71 | מגורים ב | 0.883 | 713 | 3 | |
| 72 | מגורים ב | 0.887 | 705 | 3 | |
| 73 | מגורים ב | 0.884 | 709 | 3 | |
| 74 | מגורים ב | 0.946 | 766 | 3 | |
| 75 | מגורים ב | 0.926 | 717 | 3 | |
| 76 | מגורים ב | 0.918 | 729 | 3 | |
| 77 | מגורים ב | 0.911 | 714 | 3 | |
| 79 | מגורים ב | 1.468 | 1,174 | 5 | |
| 2002 | מתקנים הנדסיים | 2.291 | |||
| 2003 | מתקנים הנדסיים | 0.051 | |||
| 38 | מגורים א - 1 | 0.803 | 467 | 1 | |
| 39 | מגורים א - 1 | 0.513 | 309 | 1 | |
| 40 | מגורים א - 1 | 0.491 | 293 | 1 | |
| 41 | מגורים א - 1 | 0.506 | 300 | 1 | |
| 42 | מגורים א - 1 | 0.493 | 300 | 1 | |
| 43 | מגורים א - 1 | 0.504 | 299 | 1 | |
| 44 | מגורים א - 1 | 0.480 | 292 | 1 | |
| 46 | מגורים א - 1 | 0.493 | 289 | 1 | |
| 47 | מגורים א - 1 | 0.456 | 263 | 1 | |
| 48 | מגורים א - 1 | 0.478 | 288 | 1 | |
| 49 | מגורים א - 1 | 0.585 | 361 | 1 | |
| 60 | מגורים א - 1 | 0.544 | 335 | 1 | |
| 61 | מגורים א - 1 | 0.524 | 305 | 1 | |
| 62 | מגורים א - 1 | 0.624 | 379 | 1 | |
| 63 | מגורים א - 1 | 0.596 | 349 | 1 | |
| 64 | מגורים א - 1 | 0.580 | 349 | 1 | |
| 65 | מגורים א - 1 | 0.583 | 351 | 1 | |
| 50 | מגורים א - 1 | 0.475 | 292 | 1 | |
| 51 | מגורים א - 1 | 0.513 | 308 | 1 | |
| 52 | מגורים א - 1 | 0.505 | 307 | 1 | |
| 53 | מגורים א - 1 | 0.480 | 305 | 1 | |
| 54 | מגורים א - 1 | 0.585 | 338 | 1 | |
| 55 | מגורים א - 1 | 0.598 | 364 | 1 | |
| 56 | מגורים א - 1 | 0.472 | 285 | 1 | |
| 57 | מגורים א - 1 | 0.413 | 268 | 1 | |
| 58 | מגורים א - 1 | 0.555 | 331 | 1 | |
| 59 | מגורים א - 1 | 0.525 | 328 | 1 | |
| 67 | מגורים א - 1 | 0.645 | 394 | 1 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 17444 | 6 , 40 , 43 , 51 , 53 , 74-84 , 85 , 86-92 , 94-101 , 102 , 103 , 104-120 , 153-174 , 176-182 , 184 , 187 , 188 , 192 , 194-202 , 204 , 212 , 216 , 222 , 226 , 229 , 236 , 255 , 263-269 |
| 17445 | 15 , 72-79 , 171 |
| 17448 | 60 , 64 , 66-68 , 76-78 , 96 , 114 , 116 , 118 |
| 17449 | 68 , 71 |
| 17450 | 1 , 2 , 31 , 36 , 58 , 60 |
| 17451 | 30 , 31 , 33 , 68 |
| 17455 | 67 , 74 , 75-77 , 78 , 79 , 84-90 , 110 , 114 , 158 |
| 17697 | 5-7 |
| 17699 | 9 , 42 |
| 17700 | 29 |
| 17808 | 1 , 4 , 19 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הוגשה למקומית | 01.12.95 | ||
| הוגשה למחוזית | 01.08.96 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 01.10.96 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 01.01.97 | (בתנאים) | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.02.98 | 4617 | |
| החלטת אישור | 25.11.98 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.02.00 | 4853 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 30.05.00 | 4885 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.07.00 | 4900 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/12569 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.02.03 |
| ג/15135 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.11.08 |
| ג/20245 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 23.05.14 |
| ג/19300 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.06.14 |
| ג/20229 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 09.07.14 |
| 221-0443234 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 28.09.17 |
| 221-0720391 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.11.19 |
| 221-0681312 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 15.01.20 |
| 221-0856393 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 08.04.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.