תוכנית ג/3772 מגדל העמק

תב"ע

חלוקה לאזורים

כללי

ועדת התכנון: מגדל העמק

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: מגדל העמק

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 249.967 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: אריה פלד - אילן להב

מקום התוכנית: צפון מזרח מגדל העמק

מטרת התוכנית

קביעת יעודים חדשים לשטח- למגורים, לדרכים חדשות, לשטח ציבורי פתוח ולמוסדות ציבור

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

88.707

35.49%

124

82,522

507

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	בנה ביתך - הגרלה	0.516	361	1
10	בנה ביתך - הגרלה	0.447	313	1
11	בנה ביתך - הגרלה	0.441	309	1
12	בנה ביתך - הגרלה	0.486	340	1
13	בנה ביתך - הגרלה	0.515	360	1
14	בנה ביתך - הגרלה	0.565	396	1
15	בנה ביתך - הגרלה	0.437	306	1
16	בנה ביתך - הגרלה	0.445	312	1
17	בנה ביתך - הגרלה	0.520	364	1
18	בנה ביתך - הגרלה	0.505	354	1
19	בנה ביתך - הגרלה	0.609	426	1
2	בנה ביתך - הגרלה	0.528	370	1
20	בנה ביתך - הגרלה	0.611	428	1
21	בנה ביתך - הגרלה	0.460	322	1
22	בנה ביתך - הגרלה	0.445	312	1
23	בנה ביתך - הגרלה	0.475	332	1
24	בנה ביתך - הגרלה	0.453	317	1
25	בנה ביתך - הגרלה	0.448	314	1
26	בנה ביתך - הגרלה	0.463	324	1
27	בנה ביתך - הגרלה	0.447	313	1
28	בנה ביתך - הגרלה	0.434	304	1
29	בנה ביתך - הגרלה	0.458	321	1
3	בנה ביתך - הגרלה	0.515	360	1
30	בנה ביתך - הגרלה	0.423	296	1
31	בנה ביתך - הגרלה	0.442	309	1
32	בנה ביתך - הגרלה	0.456	319	1
33	בנה ביתך - הגרלה	0.467	327	1
34	בנה ביתך - הגרלה	0.420	294	1
35	בנה ביתך - הגרלה	0.468	328	1
36	בנה ביתך - הגרלה	0.506	354	1
37	בנה ביתך - הגרלה	0.473	331	1
38	בנה ביתך - הגרלה	0.467	327	1
39	בנה ביתך - הגרלה	0.446	312	1
4	בנה ביתך - הגרלה	0.442	309	1
40	בנה ביתך - הגרלה	0.433	303	1
41	בנה ביתך - הגרלה	0.418	293	1
42	בנה ביתך - הגרלה	0.414	290	1
43	בנה ביתך - הגרלה	0.469	328	1
44	בנה ביתך - הגרלה	0.465	326	1
45	בנה ביתך - הגרלה	0.530	371	1
46	בנה ביתך - הגרלה	0.462	323	1
47	בנה ביתך - הגרלה	0.458	321	1
48	בנה ביתך - הגרלה	0.474	332	1
49	בנה ביתך - הגרלה	0.471	330	1
5	בנה ביתך - הגרלה	0.421	295	1
50	בנה ביתך - הגרלה	0.503	352	1
51	בנה ביתך - הגרלה	0.520	364	1
52	בנה ביתך - הגרלה	0.433	303	1
53	בנה ביתך - הגרלה	0.404	283	1
54	בנה ביתך - הגרלה	0.457	320	1
55	בנה ביתך - הגרלה	0.462	323	1
56	בנה ביתך - הגרלה	0.456	319	1
57	בנה ביתך - הגרלה	0.472	330	1
58	בנה ביתך - הגרלה	0.466	326	1
59	בנה ביתך - הגרלה	0.467	327	1
6	בנה ביתך - הגרלה	0.418	293	1
60	בנה ביתך - הגרלה	0.472	330	1
61	בנה ביתך - הגרלה	0.443	310	1
62	בנה ביתך - הגרלה	0.455	318	1
63	בנה ביתך - הגרלה	0.422	295	1
64	בנה ביתך - הגרלה	0.452	316	1
65	בנה ביתך - הגרלה	0.489	342	1
66	בנה ביתך - הגרלה	0.453	317	1
67	בנה ביתך - הגרלה	0.420	294	1
68	בנה ביתך - הגרלה	0.471	330	1
69	בנה ביתך - הגרלה	0.495	346	1
7	בנה ביתך - הגרלה	0.419	293	1
70	בנה ביתך - הגרלה	0.495	346	1
71	בנה ביתך - הגרלה	0.490	343	1
72	בנה ביתך - הגרלה	0.460	322	1
73	בנה ביתך - הגרלה	0.495	346	1
74	בנה ביתך - הגרלה	0.495	346	1
75	בנה ביתך - הגרלה	0.495	346	1
76	בנה ביתך - הגרלה	0.490	343	1
77	בנה ביתך - הגרלה	0.490	343	1
78	בנה ביתך - הגרלה	0.490	343	1
79	בנה ביתך - הגרלה	0.490	343	1
8	בנה ביתך - הגרלה	0.671	470	1
80	בנה ביתך - הגרלה	0.490	343	1
81	בנה ביתך - הגרלה	0.490	343	1
82	בנה ביתך - הגרלה	0.490	343	1
83	בנה ביתך - הגרלה	0.485	340	1
84	בנה ביתך - הגרלה	0.485	340	1
85	בנה ביתך - הגרלה	0.485	340	1
86	בנה ביתך - הגרלה	0.485	340	1
87	בנה ביתך - הגרלה	0.485	340	1
88	בנה ביתך - הגרלה	0.585	410	1
89	בנה ביתך - הגרלה	0.589	412	1
9	בנה ביתך - הגרלה	0.697	488	1
90	בנה ביתך - הגרלה	0.440	308	1
91	בנה ביתך - הגרלה	0.440	308	1
92	בנה ביתך - הגרלה	0.440	308	1
93	בנה ביתך - הגרלה	0.440	308	1
94	בנה ביתך - הגרלה	0.555	388	1
95	בנה ביתך - הגרלה	0.555	388	1
96	בנה ביתך - הגרלה	0.555	388	1
97	בנה ביתך - הגרלה	0.500	350	1
98	בנה ביתך - הגרלה	0.600	420	1
99	בנה ביתך - הגרלה	0.708	496	1
א100	מגורים 2-4 קומות	1.293	1,552	12
א103	מגורים 2-4 קומות	2.548	3,058	30
א108	מגורים 2-4 קומות	1.265	1,518	18
א110	מגורים 2-4 קומות	1.149	1,379	12
א114	מגורים 2-4 קומות	2.632	3,158	24
ב100	מגורים 2-4 קומות	1.919	2,303	24
ב103	מגורים 2-4 קומות	1.497	1,796	18
ב108	מגורים 2-4 קומות	1.066	1,279	12
ב110	מגורים 2-4 קומות	0.863	1,036	12
ב114	מגורים 2-4 קומות	2.040	2,448	24
ג100	מגורים 2-4 קומות	1.088	1,306	12
ג103	מגורים 2-4 קומות	1.503	1,804	18
ג108	מגורים 2-4 קומות	1.012	1,214	12
ג110	מגורים 2-4 קומות	1.265	1,518	18
ג114	מגורים 2-4 קומות	2.444	2,933	24
ד108	מגורים 2-4 קומות	2.629	3,155	24
ד110	מגורים 2-4 קומות	1.638	1,966	18
ד114	מגורים 2-4 קומות	1.012	1,214	12
ה114	מגורים 2-4 קומות	1.659	1,991	18
120	מגורים 2-4 קומות	1.609	1,931	8
117	מגורים 2-4 קומות	2.584	3,101	14
118	מגורים 2-4 קומות	2.090	2,508	12
119	מגורים 2-4 קומות	1.638	1,966	8
104	מגורים 2-4 קומות	0.288	346
107	מגורים 2-4 קומות	2.119	2,543	24

מסחר ומשרדים

5.823

2.33%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
116	מסחר	5.823			1,747

שטח לדרכים

91.733

36.7%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002	דרך מוצעת	41.368
2003	דרך קיימת	45.175
2006	שביל להולכי רגל	3.327
2007	שביל להולכי רגל	0.097
2008	שביל להולכי רגל	0.054
2009	שביל להולכי רגל	0.249
2010	שביל להולכי רגל	0.071
2011	שביל להולכי רגל	0.075
2012	שביל להולכי רגל	0.083
2013	שביל להולכי רגל	0.102
2014	שביל להולכי רגל	0.096
2015	שביל להולכי רגל	0.118
2016	שביל להולכי רגל	0.105
2017	שביל להולכי רגל	0.813

שטחים פתוחים

60.002

24%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
102	שטח ציבורי פתוח	1.364
106	שטח ציבורי פתוח	1.326
112	שטח ציבורי פתוח	0.319
123	שטח ציבורי פתוח	18.678
128	שטח ציבורי פתוח	20.206
130	שטח ציבורי פתוח	0.950
2001	שטח ציבורי פתוח	1.262
2004	שטח פרטי פתוח	0.133
2005	שטח פרטי פתוח	0.214
2100	שטח פרטי פתוח	0.616
2103	שטח פרטי פתוח	0.242
2107	שטח פרטי פתוח	0.210
2108	שטח פרטי פתוח	0.370
2110	שטח פרטי פתוח	0.216
2114	שטח פרטי פתוח	0.495
113	שטח ציבורי עם חנייה	3.307
109	שטח ציבורי עם חנייה	4.180
101	שטח ציבורי עם חנייה	1.843
105	שטח ציבורי עם חנייה	4.071

אחר

3.702

1.48%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	מבנים ומוסדות ציבור	1.043
129	מבנים ומוסדות ציבור	0.118
124	מבנים ומוסדות ציבור	0.604
111	מבנים ומוסדות ציבור	1.197
121	מבנים ומוסדות ציבור	0.740

סה"כ

249.967

100%

163

82,522

507

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
102	שטח ציבורי פתוח	1.364
106	שטח ציבורי פתוח	1.326
112	שטח ציבורי פתוח	0.319
123	שטח ציבורי פתוח	18.678
128	שטח ציבורי פתוח	20.206
130	שטח ציבורי פתוח	0.950
2001	שטח ציבורי פתוח	1.262
2002	דרך מוצעת	41.368
2003	דרך קיימת	45.175
2000	מבנים ומוסדות ציבור	1.043
129	מבנים ומוסדות ציבור	0.118
124	מבנים ומוסדות ציבור	0.604
111	מבנים ומוסדות ציבור	1.197
121	מבנים ומוסדות ציבור	0.740
116	מסחר	5.823			1,747
2006	שביל להולכי רגל	3.327
2007	שביל להולכי רגל	0.097
2008	שביל להולכי רגל	0.054
2009	שביל להולכי רגל	0.249
2010	שביל להולכי רגל	0.071
2011	שביל להולכי רגל	0.075
2012	שביל להולכי רגל	0.083
2013	שביל להולכי רגל	0.102
2014	שביל להולכי רגל	0.096
2015	שביל להולכי רגל	0.118
2016	שביל להולכי רגל	0.105
2017	שביל להולכי רגל	0.813
2004	שטח פרטי פתוח	0.133
2005	שטח פרטי פתוח	0.214
2100	שטח פרטי פתוח	0.616
2103	שטח פרטי פתוח	0.242
2107	שטח פרטי פתוח	0.210
2108	שטח פרטי פתוח	0.370
2110	שטח פרטי פתוח	0.216
2114	שטח פרטי פתוח	0.495
113	שטח ציבורי עם חנייה	3.307
109	שטח ציבורי עם חנייה	4.180
101	שטח ציבורי עם חנייה	1.843
105	שטח ציבורי עם חנייה	4.071
1	בנה ביתך - הגרלה	0.516	361	1
10	בנה ביתך - הגרלה	0.447	313	1
11	בנה ביתך - הגרלה	0.441	309	1
12	בנה ביתך - הגרלה	0.486	340	1
13	בנה ביתך - הגרלה	0.515	360	1
14	בנה ביתך - הגרלה	0.565	396	1
15	בנה ביתך - הגרלה	0.437	306	1
16	בנה ביתך - הגרלה	0.445	312	1
17	בנה ביתך - הגרלה	0.520	364	1
18	בנה ביתך - הגרלה	0.505	354	1
19	בנה ביתך - הגרלה	0.609	426	1
2	בנה ביתך - הגרלה	0.528	370	1
20	בנה ביתך - הגרלה	0.611	428	1
21	בנה ביתך - הגרלה	0.460	322	1
22	בנה ביתך - הגרלה	0.445	312	1
23	בנה ביתך - הגרלה	0.475	332	1
24	בנה ביתך - הגרלה	0.453	317	1
25	בנה ביתך - הגרלה	0.448	314	1
26	בנה ביתך - הגרלה	0.463	324	1
27	בנה ביתך - הגרלה	0.447	313	1
28	בנה ביתך - הגרלה	0.434	304	1
29	בנה ביתך - הגרלה	0.458	321	1
3	בנה ביתך - הגרלה	0.515	360	1
30	בנה ביתך - הגרלה	0.423	296	1
31	בנה ביתך - הגרלה	0.442	309	1
32	בנה ביתך - הגרלה	0.456	319	1
33	בנה ביתך - הגרלה	0.467	327	1
34	בנה ביתך - הגרלה	0.420	294	1
35	בנה ביתך - הגרלה	0.468	328	1
36	בנה ביתך - הגרלה	0.506	354	1
37	בנה ביתך - הגרלה	0.473	331	1
38	בנה ביתך - הגרלה	0.467	327	1
39	בנה ביתך - הגרלה	0.446	312	1
4	בנה ביתך - הגרלה	0.442	309	1
40	בנה ביתך - הגרלה	0.433	303	1
41	בנה ביתך - הגרלה	0.418	293	1
42	בנה ביתך - הגרלה	0.414	290	1
43	בנה ביתך - הגרלה	0.469	328	1
44	בנה ביתך - הגרלה	0.465	326	1
45	בנה ביתך - הגרלה	0.530	371	1
46	בנה ביתך - הגרלה	0.462	323	1
47	בנה ביתך - הגרלה	0.458	321	1
48	בנה ביתך - הגרלה	0.474	332	1
49	בנה ביתך - הגרלה	0.471	330	1
5	בנה ביתך - הגרלה	0.421	295	1
50	בנה ביתך - הגרלה	0.503	352	1
51	בנה ביתך - הגרלה	0.520	364	1
52	בנה ביתך - הגרלה	0.433	303	1
53	בנה ביתך - הגרלה	0.404	283	1
54	בנה ביתך - הגרלה	0.457	320	1
55	בנה ביתך - הגרלה	0.462	323	1
56	בנה ביתך - הגרלה	0.456	319	1
57	בנה ביתך - הגרלה	0.472	330	1
58	בנה ביתך - הגרלה	0.466	326	1
59	בנה ביתך - הגרלה	0.467	327	1
6	בנה ביתך - הגרלה	0.418	293	1
60	בנה ביתך - הגרלה	0.472	330	1
61	בנה ביתך - הגרלה	0.443	310	1
62	בנה ביתך - הגרלה	0.455	318	1
63	בנה ביתך - הגרלה	0.422	295	1
64	בנה ביתך - הגרלה	0.452	316	1
65	בנה ביתך - הגרלה	0.489	342	1
66	בנה ביתך - הגרלה	0.453	317	1
67	בנה ביתך - הגרלה	0.420	294	1
68	בנה ביתך - הגרלה	0.471	330	1
69	בנה ביתך - הגרלה	0.495	346	1
7	בנה ביתך - הגרלה	0.419	293	1
70	בנה ביתך - הגרלה	0.495	346	1
71	בנה ביתך - הגרלה	0.490	343	1
72	בנה ביתך - הגרלה	0.460	322	1
73	בנה ביתך - הגרלה	0.495	346	1
74	בנה ביתך - הגרלה	0.495	346	1
75	בנה ביתך - הגרלה	0.495	346	1
76	בנה ביתך - הגרלה	0.490	343	1
77	בנה ביתך - הגרלה	0.490	343	1
78	בנה ביתך - הגרלה	0.490	343	1
79	בנה ביתך - הגרלה	0.490	343	1
8	בנה ביתך - הגרלה	0.671	470	1
80	בנה ביתך - הגרלה	0.490	343	1
81	בנה ביתך - הגרלה	0.490	343	1
82	בנה ביתך - הגרלה	0.490	343	1
83	בנה ביתך - הגרלה	0.485	340	1
84	בנה ביתך - הגרלה	0.485	340	1
85	בנה ביתך - הגרלה	0.485	340	1
86	בנה ביתך - הגרלה	0.485	340	1
87	בנה ביתך - הגרלה	0.485	340	1
88	בנה ביתך - הגרלה	0.585	410	1
89	בנה ביתך - הגרלה	0.589	412	1
9	בנה ביתך - הגרלה	0.697	488	1
90	בנה ביתך - הגרלה	0.440	308	1
91	בנה ביתך - הגרלה	0.440	308	1
92	בנה ביתך - הגרלה	0.440	308	1
93	בנה ביתך - הגרלה	0.440	308	1
94	בנה ביתך - הגרלה	0.555	388	1
95	בנה ביתך - הגרלה	0.555	388	1
96	בנה ביתך - הגרלה	0.555	388	1
97	בנה ביתך - הגרלה	0.500	350	1
98	בנה ביתך - הגרלה	0.600	420	1
99	בנה ביתך - הגרלה	0.708	496	1
א100	מגורים 2-4 קומות	1.293	1,552	12
א103	מגורים 2-4 קומות	2.548	3,058	30
א108	מגורים 2-4 קומות	1.265	1,518	18
א110	מגורים 2-4 קומות	1.149	1,379	12
א114	מגורים 2-4 קומות	2.632	3,158	24
ב100	מגורים 2-4 קומות	1.919	2,303	24
ב103	מגורים 2-4 קומות	1.497	1,796	18
ב108	מגורים 2-4 קומות	1.066	1,279	12
ב110	מגורים 2-4 קומות	0.863	1,036	12
ב114	מגורים 2-4 קומות	2.040	2,448	24
ג100	מגורים 2-4 קומות	1.088	1,306	12
ג103	מגורים 2-4 קומות	1.503	1,804	18
ג108	מגורים 2-4 קומות	1.012	1,214	12
ג110	מגורים 2-4 קומות	1.265	1,518	18
ג114	מגורים 2-4 קומות	2.444	2,933	24
ד108	מגורים 2-4 קומות	2.629	3,155	24
ד110	מגורים 2-4 קומות	1.638	1,966	18
ד114	מגורים 2-4 קומות	1.012	1,214	12
ה114	מגורים 2-4 קומות	1.659	1,991	18
120	מגורים 2-4 קומות	1.609	1,931	8
117	מגורים 2-4 קומות	2.584	3,101	14
118	מגורים 2-4 קומות	2.090	2,508	12
119	מגורים 2-4 קומות	1.638	1,966	8
104	מגורים 2-4 קומות	0.288	346
107	מגורים 2-4 קומות	2.119	2,543	24

גושים וחלקות

גוש	חלקה
16820	6-15 , 17-53 , 54 , 55 , 56-97 , 102 , 103 , 104 , 106 , 108
16886	6-8
17196	6 , 17
17290	1
17291	1
17444	212
17450	31 , 40 , 41 , 47 , 48 , 55 , 60 , 65
17669	2-17 , 19 , 20-23
17670	6-63 , 78-80 , 102 , 114
17701	139

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	05.11.89	3712

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/7237	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.09.93
ג/9533	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.03.98
מה/מק/1/3772	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.03.03
221-0343715	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 18.02.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.