תוכנית 257-0724401 מבוא העמקים-צפון

תב"ע

שכונת מגורים צפונית במשהד - מתחם 5

כללי

מבוא העמקים-צפון
מחוזית
משהד
מפורטת
מגורים
187.639 דונם
בצד המערבי של כפר משהד

מטרת התוכנית

תכנון שכונת מגורים חדשה הכוללת שטחים למגורים, שטחים למבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים והתווית דרכים ודרכי גישה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 92.522 49.31% 57 155,442 714
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
150 מגורים ב 13.632 22,902 109
151 מגורים ב 1.928 3,239 15
152 מגורים ב 1.817 3,053 14
153 מגורים ב 0.864 1,452 6
154 מגורים ב 3.381 5,680 27
155 מגורים ב 4.304 7,231 34
156 מגורים ב 4.035 6,779 32
157 מגורים ב 5.141 8,637 41
158 מגורים ב 3.557 5,976 28
140 מגורים ב 0.745 1,252 5
141 מגורים ב 0.898 1,509 7
142 מגורים ב 0.788 1,324 6
143 מגורים ב 0.879 1,477 7
144 מגורים ב 0.668 1,122 5
145 מגורים ב 0.480 806 3
146 מגורים ב 0.449 754 3
147 מגורים ב 2.731 4,588 21
148 מגורים ב 1.444 2,426 11
149 מגורים ב 9.869 16,580 78
130 מגורים ב 0.939 1,578 7
131 מגורים ב 0.830 1,394 6
132 מגורים ב 0.815 1,369 6
133 מגורים ב 0.907 1,524 7
134 מגורים ב 0.893 1,500 7
135 מגורים ב 0.892 1,499 7
136 מגורים ב 0.892 1,499 7
137 מגורים ב 0.877 1,473 7
138 מגורים ב 0.840 1,411 6
120 מגורים ב 0.482 810 3
121 מגורים ב 0.501 842 4
122 מגורים ב 0.545 916 4
123 מגורים ב 0.513 862 4
124 מגורים ב 0.510 857 4
125 מגורים ב 0.502 843 4
126 מגורים ב 0.518 870 4
127 מגורים ב 0.499 838 3
128 מגורים ב 0.509 855 4
129 מגורים ב 3.829 6,433 30
101 מגורים ב 4.227 7,101 33
102 מגורים ב 6.298 10,581 50
103 מגורים ב 0.459 771 3
104 מגורים ב 0.466 783 3
105 מגורים ב 0.422 709 3
106 מגורים ב 0.409 687 3
107 מגורים ב 0.414 696 3
108 מגורים ב 0.447 751 3
109 מגורים ב 0.444 746 3
110 מגורים ב 0.467 785 3
111 מגורים ב 0.497 835 3
112 מגורים ב 0.508 853 4
113 מגורים ב 0.716 1,203 5
114 מגורים ב 0.735 1,235 5
116 מגורים ב 0.454 763 3
117 מגורים ב 0.475 798 3
118 מגורים ב 0.460 773 3
119 מגורים ב 0.501 842 4
160 מגורים ב 0.220 370 1
מוסדות ציבוריים 30.837 16.43% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 4.105
402 מבנים ומוסדות ציבור 11.162
403 מבנים ומוסדות ציבור 6.817
404 מבנים ומוסדות ציבור 8.753
שטח לדרכים 44.125 23.52% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4 דרך מוצעת 0.827
1 דרך מוצעת 2.383
2 דרך מוצעת 13.074
3 דרך מוצעת 0.398
5 דרך מוצעת 1.042
6 דרך מוצעת 2.321
7 דרך מוצעת 4.692
8 דרך מוצעת 13.137
9 דרך מוצעת 0.177
16 דרך מאושרת 0.450
17 דרך מאושרת 0.150
18 דרך מאושרת 1.899
19 דרך מאושרת 0.771
12 דרך מאושרת 0.923
13 דרך מאושרת 1.637
14 דרך מאושרת 0.012
15 דרך מאושרת 0.232
שטחים פתוחים 16.901 9.01% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 0.945
301 שטח ציבורי פתוח 1.046
302 שטח ציבורי פתוח 0.942
303 שטח ציבורי פתוח 0.287
304 שטח ציבורי פתוח 0.512
305 שטח ציבורי פתוח 0.910
306 שטח ציבורי פתוח 0.493
309 שטח ציבורי פתוח 0.157
310 שטח ציבורי פתוח 0.241
311 שטח ציבורי פתוח 1.503
312 שטח ציבורי פתוח 3.657
313 שטח ציבורי פתוח 1.233
314 שטח ציבורי פתוח 0.155
315 שטח ציבורי פתוח 0.503
316 שטח ציבורי פתוח 1.991
317 שטח ציבורי פתוח 0.507
318 שטח ציבורי פתוח 0.692
319 שטח ציבורי פתוח 1.127
אחר 3.254 1.73% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 קרקע חקלאית 3.254
סה"כ 187.639 100% 97 155,442 714

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 0.945
301 שטח ציבורי פתוח 1.046
302 שטח ציבורי פתוח 0.942
303 שטח ציבורי פתוח 0.287
304 שטח ציבורי פתוח 0.512
305 שטח ציבורי פתוח 0.910
306 שטח ציבורי פתוח 0.493
309 שטח ציבורי פתוח 0.157
310 שטח ציבורי פתוח 0.241
311 שטח ציבורי פתוח 1.503
312 שטח ציבורי פתוח 3.657
313 שטח ציבורי פתוח 1.233
314 שטח ציבורי פתוח 0.155
315 שטח ציבורי פתוח 0.503
316 שטח ציבורי פתוח 1.991
317 שטח ציבורי פתוח 0.507
318 שטח ציבורי פתוח 0.692
319 שטח ציבורי פתוח 1.127
4 דרך מוצעת 0.827
1 דרך מוצעת 2.383
2 דרך מוצעת 13.074
3 דרך מוצעת 0.398
5 דרך מוצעת 1.042
6 דרך מוצעת 2.321
7 דרך מוצעת 4.692
8 דרך מוצעת 13.137
9 דרך מוצעת 0.177
16 דרך מאושרת 0.450
17 דרך מאושרת 0.150
18 דרך מאושרת 1.899
19 דרך מאושרת 0.771
12 דרך מאושרת 0.923
13 דרך מאושרת 1.637
14 דרך מאושרת 0.012
15 דרך מאושרת 0.232
401 מבנים ומוסדות ציבור 4.105
402 מבנים ומוסדות ציבור 11.162
403 מבנים ומוסדות ציבור 6.817
404 מבנים ומוסדות ציבור 8.753
150 מגורים ב 13.632 22,902 109
151 מגורים ב 1.928 3,239 15
152 מגורים ב 1.817 3,053 14
153 מגורים ב 0.864 1,452 6
154 מגורים ב 3.381 5,680 27
155 מגורים ב 4.304 7,231 34
156 מגורים ב 4.035 6,779 32
157 מגורים ב 5.141 8,637 41
158 מגורים ב 3.557 5,976 28
140 מגורים ב 0.745 1,252 5
141 מגורים ב 0.898 1,509 7
142 מגורים ב 0.788 1,324 6
143 מגורים ב 0.879 1,477 7
144 מגורים ב 0.668 1,122 5
145 מגורים ב 0.480 806 3
146 מגורים ב 0.449 754 3
147 מגורים ב 2.731 4,588 21
148 מגורים ב 1.444 2,426 11
149 מגורים ב 9.869 16,580 78
130 מגורים ב 0.939 1,578 7
131 מגורים ב 0.830 1,394 6
132 מגורים ב 0.815 1,369 6
133 מגורים ב 0.907 1,524 7
134 מגורים ב 0.893 1,500 7
135 מגורים ב 0.892 1,499 7
136 מגורים ב 0.892 1,499 7
137 מגורים ב 0.877 1,473 7
138 מגורים ב 0.840 1,411 6
120 מגורים ב 0.482 810 3
121 מגורים ב 0.501 842 4
122 מגורים ב 0.545 916 4
123 מגורים ב 0.513 862 4
124 מגורים ב 0.510 857 4
125 מגורים ב 0.502 843 4
126 מגורים ב 0.518 870 4
127 מגורים ב 0.499 838 3
128 מגורים ב 0.509 855 4
129 מגורים ב 3.829 6,433 30
101 מגורים ב 4.227 7,101 33
102 מגורים ב 6.298 10,581 50
103 מגורים ב 0.459 771 3
104 מגורים ב 0.466 783 3
105 מגורים ב 0.422 709 3
106 מגורים ב 0.409 687 3
107 מגורים ב 0.414 696 3
108 מגורים ב 0.447 751 3
109 מגורים ב 0.444 746 3
110 מגורים ב 0.467 785 3
111 מגורים ב 0.497 835 3
112 מגורים ב 0.508 853 4
113 מגורים ב 0.716 1,203 5
114 מגורים ב 0.735 1,235 5
116 מגורים ב 0.454 763 3
117 מגורים ב 0.475 798 3
118 מגורים ב 0.460 773 3
119 מגורים ב 0.501 842 4
160 מגורים ב 0.220 370 1
500 קרקע חקלאית 3.254

גושים וחלקות

גוש חלקה
17466 24 , 26
17467 6-12 , 20
17469 6 , 75 , 76

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 01.06.20 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 16.11.20 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 10.08.21 9803
פרסום להפקדה בעיתונים 12.08.21 מעריב - הבוק
פרסום להפקדה בעיתונים 13.08.21 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 08.05.22 10498
פרסום לתוקף בעיתונים 13.05.22 מעריב מקומונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/6540 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.12.91
ג/9869 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.99
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.