תוכנית 257-0676536 מבוא העמקים-צפון

תב"ע

הסדרת גבולות ייעודי קרקע בגוש 12049

כללי

ועדת התכנון: מבוא העמקים-צפון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: רמת ישי

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 81.071 דונם

מקום התוכנית: גוש 12049 - בצפון מזרח רמת ישי

מטרת התוכנית

הסדרת ייעודי קרקע בהתאם לקדסטר מאושר.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

55.783

68.81%

39,056

139

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
11	מגורים א	0.731	511	2
12	מגורים א	0.828	580	2
13	מגורים א	0.659	461	2
14	מגורים א	0.647	452	2
15	מגורים א	0.669	468	2
16	מגורים א	0.711	498	2
17	מגורים א	0.658	461	2
18	מגורים א	0.689	482	2
19	מגורים א	0.735	514	2
2	מגורים א	0.859	602	2
20	מגורים א	0.684	479	2
21	מגורים א	0.537	376	1
22	מגורים א	0.856	599	2
23	מגורים א	0.752	526	2
24	מגורים א	0.672	470	2
25	מגורים א	0.604	423	2
26	מגורים א	0.491	344	1
27	מגורים א	0.700	491	2
28	מגורים א	0.567	397	1
29	מגורים א	0.429	302	1
3	מגורים א	0.663	464	2
30	מגורים א	0.497	349	1
31	מגורים א	0.823	578	2
32	מגורים א	0.652	458	2
33	מגורים א	0.509	356	1
34	מגורים א	0.822	576	2
35	מגורים א	0.521	366	1
36	מגורים א	0.564	395	1
37	מגורים א	0.564	395	1
38	מגורים א	0.686	482	2
39	מגורים א	0.589	412	1
4	מגורים א	0.631	442	2
40	מגורים א	0.757	531	2
41	מגורים א	0.723	507	2
42	מגורים א	0.744	521	2
43	מגורים א	0.639	447	2
44	מגורים א	0.532	373	1
45	מגורים א	0.653	458	2
46	מגורים א	0.472	330	1
47	מגורים א	0.887	624	2
48	מגורים א	0.729	509	2
49	מגורים א	0.849	594	2
5	מגורים א	0.795	556	2
50	מגורים א	0.764	535	2
51	מגורים א	0.853	596	2
52	מגורים א	0.631	442	2
53	מגורים א	0.626	433	2
54	מגורים א	0.745	523	2
55	מגורים א	0.734	513	2
56	מגורים א	0.575	402	1
57	מגורים א	0.807	564	2
58	מגורים א	0.815	570	2
59	מגורים א	0.727	509	2
6	מגורים א	0.889	623	2
60	מגורים א	0.765	536	2
71	מגורים א	0.586	410	1
72	מגורים א	0.660	461	2
73	מגורים א	1.045	733	2
74	מגורים א	0.841	589	2
75	מגורים א	1.308	916	2
76	מגורים א	0.907	636	2
77	מגורים א	0.686	480	2
78	מגורים א	0.577	404	1
8	מגורים א	0.987	691	2
61	מגורים א	0.640	448	2
62	מגורים א	0.754	528	2
63	מגורים א	0.526	368	1
64	מגורים א	0.769	538	2
65	מגורים א	0.591	414	1
66	מגורים א	1.262	885	2
67	מגורים א	0.630	441	2
68	מגורים א	0.614	430	2
69	מגורים א	0.697	488	2
7	מגורים א	0.832	582	2
70	מגורים א	0.808	566	2
1	מגורים א	0.786	547	2
10	מגורים א	0.761	532	2
9	מגורים א	0.806	564	2

מגורים מסחר ומשרדי

3.101

3.83%

6,031

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
101	מגורים ומסחר	0.882	1,704	2	568
102	מגורים ומסחר	0.660	1,287	2	429
103	מגורים ומסחר	0.673	1,312	2	437
104	מגורים ומסחר	0.886	1,728	4	576

שטח לדרכים

15.183

18.73%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
801	דרך מוצעת	0.026
802	דרך מוצעת	0.027
803	דרך מוצעת	0.021
804	דרך מוצעת	0.000
805	דרך מוצעת	0.176
806	דרך מוצעת	0.019
807	דרך מוצעת	0.004
808	דרך מוצעת	0.084
809	דרך מוצעת	0.008
810	דרך מוצעת	0.323
811	דרך מוצעת	0.014
812	דרך מוצעת	0.034
813	דרך מוצעת	0.005
814	דרך מוצעת	0.078
815	דרך מוצעת	0.125
816	דרך מוצעת	0.053
201	דרך מאושרת	1.592
202	דרך מאושרת	3.171
203	דרך מאושרת	1.659
204	דרך מאושרת	2.991
205	דרך מאושרת	0.588
310	שביל	0.090
311	שביל	0.111
312	שביל	0.051
313	שביל	0.099
314	שביל	0.107
315	שביל	0.127
316	שביל	0.089
317	שביל	0.185
301	שביל	0.025
302	שביל	0.081
303	שביל	0.441
304	שביל	0.113
306	שביל	0.150
307	שביל	0.259
308	שביל	0.113
309	שביל	0.088
401	דרך משולבת	0.140
402	דרך משולבת	1.662
403	דרך משולבת	0.254

אחר

7.004

8.64%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
600	שטח ציבורי פתוח	1.597
501	מבנים ומוסדות ציבור	1.871
502	מבנים ומוסדות ציבור	1.557
700	קרקע חקלאית	1.979

סה"כ

81.071

100%

126

45,087

149

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
11	מגורים א	0.731	511	2
12	מגורים א	0.828	580	2
13	מגורים א	0.659	461	2
14	מגורים א	0.647	452	2
15	מגורים א	0.669	468	2
16	מגורים א	0.711	498	2
17	מגורים א	0.658	461	2
18	מגורים א	0.689	482	2
19	מגורים א	0.735	514	2
2	מגורים א	0.859	602	2
20	מגורים א	0.684	479	2
21	מגורים א	0.537	376	1
22	מגורים א	0.856	599	2
23	מגורים א	0.752	526	2
24	מגורים א	0.672	470	2
25	מגורים א	0.604	423	2
26	מגורים א	0.491	344	1
27	מגורים א	0.700	491	2
28	מגורים א	0.567	397	1
29	מגורים א	0.429	302	1
3	מגורים א	0.663	464	2
30	מגורים א	0.497	349	1
31	מגורים א	0.823	578	2
32	מגורים א	0.652	458	2
33	מגורים א	0.509	356	1
34	מגורים א	0.822	576	2
35	מגורים א	0.521	366	1
36	מגורים א	0.564	395	1
37	מגורים א	0.564	395	1
38	מגורים א	0.686	482	2
39	מגורים א	0.589	412	1
4	מגורים א	0.631	442	2
40	מגורים א	0.757	531	2
41	מגורים א	0.723	507	2
42	מגורים א	0.744	521	2
43	מגורים א	0.639	447	2
44	מגורים א	0.532	373	1
45	מגורים א	0.653	458	2
46	מגורים א	0.472	330	1
47	מגורים א	0.887	624	2
48	מגורים א	0.729	509	2
49	מגורים א	0.849	594	2
5	מגורים א	0.795	556	2
50	מגורים א	0.764	535	2
51	מגורים א	0.853	596	2
52	מגורים א	0.631	442	2
53	מגורים א	0.626	433	2
54	מגורים א	0.745	523	2
55	מגורים א	0.734	513	2
56	מגורים א	0.575	402	1
57	מגורים א	0.807	564	2
58	מגורים א	0.815	570	2
59	מגורים א	0.727	509	2
6	מגורים א	0.889	623	2
60	מגורים א	0.765	536	2
71	מגורים א	0.586	410	1
72	מגורים א	0.660	461	2
73	מגורים א	1.045	733	2
74	מגורים א	0.841	589	2
75	מגורים א	1.308	916	2
76	מגורים א	0.907	636	2
77	מגורים א	0.686	480	2
78	מגורים א	0.577	404	1
8	מגורים א	0.987	691	2
61	מגורים א	0.640	448	2
62	מגורים א	0.754	528	2
63	מגורים א	0.526	368	1
64	מגורים א	0.769	538	2
65	מגורים א	0.591	414	1
66	מגורים א	1.262	885	2
67	מגורים א	0.630	441	2
68	מגורים א	0.614	430	2
69	מגורים א	0.697	488	2
7	מגורים א	0.832	582	2
70	מגורים א	0.808	566	2
1	מגורים א	0.786	547	2
10	מגורים א	0.761	532	2
9	מגורים א	0.806	564	2
600	שטח ציבורי פתוח	1.597
801	דרך מוצעת	0.026
802	דרך מוצעת	0.027
803	דרך מוצעת	0.021
804	דרך מוצעת	0.000
805	דרך מוצעת	0.176
806	דרך מוצעת	0.019
807	דרך מוצעת	0.004
808	דרך מוצעת	0.084
809	דרך מוצעת	0.008
810	דרך מוצעת	0.323
811	דרך מוצעת	0.014
812	דרך מוצעת	0.034
813	דרך מוצעת	0.005
814	דרך מוצעת	0.078
815	דרך מוצעת	0.125
816	דרך מוצעת	0.053
201	דרך מאושרת	1.592
202	דרך מאושרת	3.171
203	דרך מאושרת	1.659
204	דרך מאושרת	2.991
205	דרך מאושרת	0.588
501	מבנים ומוסדות ציבור	1.871
502	מבנים ומוסדות ציבור	1.557
310	שביל	0.090
311	שביל	0.111
312	שביל	0.051
313	שביל	0.099
314	שביל	0.107
315	שביל	0.127
316	שביל	0.089
317	שביל	0.185
301	שביל	0.025
302	שביל	0.081
303	שביל	0.441
304	שביל	0.113
306	שביל	0.150
307	שביל	0.259
308	שביל	0.113
309	שביל	0.088
401	דרך משולבת	0.140
402	דרך משולבת	1.662
403	דרך משולבת	0.254
700	קרקע חקלאית	1.979
101	מגורים ומסחר	0.882	1,704	2	568
102	מגורים ומסחר	0.660	1,287	2	429
103	מגורים ומסחר	0.673	1,312	2	437
104	מגורים ומסחר	0.886	1,728	4	576

גושים וחלקות

גוש	חלקה
11182	5 , 6 , 13-17 , 46 , 71 , 72 , 74 , 247 , 278
11243	1 , 3
12049	1 , 2-111

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	09.12.19		מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	02.04.20		מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	28.07.20	9007
פרסום להפקדה בעיתונים	04.08.20		מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים	07.08.20		מעריב-מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות	04.02.21	9408
פרסום לתוקף בעיתונים	18.02.21		מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים	19.02.21		מעריב-מקומונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/8156	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.11.97
ג/12062	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.10.02
ג/14863	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.04.06
2/מע/מק/25/8156	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.10.06
2/מע/מק/77/8156	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.08.14
257-0664417	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 21.11.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.