תוכנית 257-0668426 מבוא העמקים-צפון

תב"ע

משהד - רובע מגורים צפוני

כללי

מבוא העמקים-צפון
מחוזית
משהד
מתאר מקומית
מגורים
158.607 דונם
גבעה מצפון לישוב משהד ומדרום מערב לאזה"ת ציפורית

מטרת התוכנית

הקמת רובע מגורים ל-562 יחידות דיור בצפון היישוב בצפיפויות שונות.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 63.024 39.74% 75 95,728 542
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.381 400 2
102 מגורים א 0.386 400 2
103 מגורים א 0.350 400 2
104 מגורים א 0.360 400 2
105 מגורים א 0.380 400 2
106 מגורים א 0.398 400 2
107 מגורים א 0.373 400 2
108 מגורים א 0.401 400 2
109 מגורים א 0.373 400 2
110 מגורים א 0.355 400 2
111 מגורים א 0.378 400 2
112 מגורים א 0.351 400 2
201 מגורים ב 1.887 2,912 16
202 מגורים ב 1.939 2,912 16
203 מגורים ב 2.020 2,912 16
204 מגורים ב 1.219 1,600 10
205 מגורים ב 1.091 1,600 10
206 מגורים ב 1.142 1,600 10
207 מגורים ב 1.120 1,600 10
208 מגורים ב 1.118 1,600 10
209 מגורים ב 1.171 1,600 10
210 מגורים ב 1.330 1,600 10
211 מגורים ב 1.758 1,600 10
212 מגורים ב 0.983 1,392 8
213 מגורים ב 0.926 1,392 8
214 מגורים ב 0.937 1,392 8
215 מגורים ב 0.799 1,392 8
216 מגורים ב 0.825 1,392 8
217 מגורים ב 0.818 1,392 8
218 מגורים ב 0.823 1,392 8
219 מגורים ב 0.789 1,392 8
220 מגורים ב 0.946 1,392 8
221 מגורים ב 0.767 1,264 8
222 מגורים ב 0.917 1,520 8
223 מגורים ב 1.012 1,520 8
224 מגורים ב 0.902 1,520 8
225 מגורים ב 0.919 1,520 8
226 מגורים ב 0.781 1,520 8
227 מגורים ב 0.814 1,520 8
228 מגורים ב 0.847 1,520 8
229 מגורים ב 0.829 1,520 8
230 מגורים ב 0.949 1,520 8
231 מגורים ב 0.847 1,520 8
232 מגורים ב 0.888 1,520 8
233 מגורים ב 0.909 1,520 8
234 מגורים ב 1.051 1,520 8
235 מגורים ב 0.886 1,520 8
236 מגורים ב 0.778 1,520 8
237 מגורים ב 0.882 1,520 8
238 מגורים ב 0.872 1,520 8
239 מגורים ב 0.865 1,520 8
240 מגורים ב 0.787 1,520 8
241 מגורים ב 0.842 1,520 8
242 מגורים ב 1.040 1,520 8
243 מגורים ב 0.778 1,520 8
244 מגורים ב 0.863 1,600 10
245 מגורים ב 0.906 1,520 8
246 מגורים ב 0.886 1,600 10
247 מגורים ב 0.937 1,520 8
248 מגורים ב 0.968 1,600 10
249 מגורים ב 0.950 1,520 8
250 מגורים ב 1.087 1,600 10
251 מגורים ב 1.012 1,600 10
252 מגורים ב 0.628 800 5
253 מגורים ב 0.613 800 5
254 מגורים ב 0.559 800 5
255 מגורים ב 0.579 800 5
256 מגורים ב 0.566 800 5
257 מגורים ב 0.577 800 5
258 מגורים ב 0.600 800 5
259 מגורים ב 0.619 800 5
260 מגורים ב 0.555 800 5
261 מגורים ב 0.555 800 5
262 מגורים ב 0.679 800 5
263 מגורים ב 0.596 800 5
מגורים מסחר ומשרדי 4.648 2.93% 1 3,800 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
680 מגורים ומסחר 4.648 3,800 20 1,200
מוסדות ציבוריים 16.128 10.17% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 מבנים ומוסדות ציבור 1.367
601 מבנים ומוסדות ציבור 0.899
603 מבנים ומוסדות ציבור 0.932
604 מבנים ומוסדות ציבור 1.072
605 מבנים ומוסדות ציבור 9.035
650 מבנים ומוסדות ציבור 2.823
שטח לדרכים 35.112 22.14% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
920 דרך מוצעת 0.106
921 דרך מוצעת 1.038
922 דרך מוצעת 0.330
923 דרך מוצעת 0.354
924 דרך מוצעת 0.624
925 דרך מוצעת 15.550
926 דרך מוצעת 11.566
927 דרך מוצעת 0.445
928 דרך מוצעת 0.649
13 דרך מוצעת 0.579
900 דרך מאושרת 4.115
901 דרך מאושרת 0.335
113 דרך מאושרת 1.608
3 דרך מאושרת 1.503
11 דרך מאושרת 0.977
שטחים פתוחים 39.695 25.03% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 1.195
701 שטח ציבורי פתוח 0.224
702 שטח ציבורי פתוח 0.777
703 שטח ציבורי פתוח 0.479
704 שטח ציבורי פתוח 0.240
705 שטח ציבורי פתוח 0.101
706 שטח ציבורי פתוח 0.171
707 שטח ציבורי פתוח 0.107
708 שטח ציבורי פתוח 0.610
709 שטח ציבורי פתוח 5.129
710 שטח ציבורי פתוח 0.101
711 שטח ציבורי פתוח 0.101
712 שטח ציבורי פתוח 0.101
713 שטח ציבורי פתוח 0.558
714 שטח ציבורי פתוח 0.560
715 שטח ציבורי פתוח 0.492
716 שטח ציבורי פתוח 0.110
717 שטח ציבורי פתוח 13.310
718 שטח ציבורי פתוח 0.276
719 שטח ציבורי פתוח 0.109
720 שטח ציבורי פתוח 0.091
660 שטח ציבורי פתוח 14.853
סה"כ 158.607 100% 115 99,528 562

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.381 400 2
102 מגורים א 0.386 400 2
103 מגורים א 0.350 400 2
104 מגורים א 0.360 400 2
105 מגורים א 0.380 400 2
106 מגורים א 0.398 400 2
107 מגורים א 0.373 400 2
108 מגורים א 0.401 400 2
109 מגורים א 0.373 400 2
110 מגורים א 0.355 400 2
111 מגורים א 0.378 400 2
112 מגורים א 0.351 400 2
700 שטח ציבורי פתוח 1.195
701 שטח ציבורי פתוח 0.224
702 שטח ציבורי פתוח 0.777
703 שטח ציבורי פתוח 0.479
704 שטח ציבורי פתוח 0.240
705 שטח ציבורי פתוח 0.101
706 שטח ציבורי פתוח 0.171
707 שטח ציבורי פתוח 0.107
708 שטח ציבורי פתוח 0.610
709 שטח ציבורי פתוח 5.129
710 שטח ציבורי פתוח 0.101
711 שטח ציבורי פתוח 0.101
712 שטח ציבורי פתוח 0.101
713 שטח ציבורי פתוח 0.558
714 שטח ציבורי פתוח 0.560
715 שטח ציבורי פתוח 0.492
716 שטח ציבורי פתוח 0.110
717 שטח ציבורי פתוח 13.310
718 שטח ציבורי פתוח 0.276
719 שטח ציבורי פתוח 0.109
720 שטח ציבורי פתוח 0.091
660 שטח ציבורי פתוח 14.853
920 דרך מוצעת 0.106
921 דרך מוצעת 1.038
922 דרך מוצעת 0.330
923 דרך מוצעת 0.354
924 דרך מוצעת 0.624
925 דרך מוצעת 15.550
926 דרך מוצעת 11.566
927 דרך מוצעת 0.445
928 דרך מוצעת 0.649
13 דרך מוצעת 0.579
900 דרך מאושרת 4.115
901 דרך מאושרת 0.335
113 דרך מאושרת 1.608
3 דרך מאושרת 1.503
11 דרך מאושרת 0.977
600 מבנים ומוסדות ציבור 1.367
601 מבנים ומוסדות ציבור 0.899
603 מבנים ומוסדות ציבור 0.932
604 מבנים ומוסדות ציבור 1.072
605 מבנים ומוסדות ציבור 9.035
650 מבנים ומוסדות ציבור 2.823
201 מגורים ב 1.887 2,912 16
202 מגורים ב 1.939 2,912 16
203 מגורים ב 2.020 2,912 16
204 מגורים ב 1.219 1,600 10
205 מגורים ב 1.091 1,600 10
206 מגורים ב 1.142 1,600 10
207 מגורים ב 1.120 1,600 10
208 מגורים ב 1.118 1,600 10
209 מגורים ב 1.171 1,600 10
210 מגורים ב 1.330 1,600 10
211 מגורים ב 1.758 1,600 10
212 מגורים ב 0.983 1,392 8
213 מגורים ב 0.926 1,392 8
214 מגורים ב 0.937 1,392 8
215 מגורים ב 0.799 1,392 8
216 מגורים ב 0.825 1,392 8
217 מגורים ב 0.818 1,392 8
218 מגורים ב 0.823 1,392 8
219 מגורים ב 0.789 1,392 8
220 מגורים ב 0.946 1,392 8
221 מגורים ב 0.767 1,264 8
222 מגורים ב 0.917 1,520 8
223 מגורים ב 1.012 1,520 8
224 מגורים ב 0.902 1,520 8
225 מגורים ב 0.919 1,520 8
226 מגורים ב 0.781 1,520 8
227 מגורים ב 0.814 1,520 8
228 מגורים ב 0.847 1,520 8
229 מגורים ב 0.829 1,520 8
230 מגורים ב 0.949 1,520 8
231 מגורים ב 0.847 1,520 8
232 מגורים ב 0.888 1,520 8
233 מגורים ב 0.909 1,520 8
234 מגורים ב 1.051 1,520 8
235 מגורים ב 0.886 1,520 8
236 מגורים ב 0.778 1,520 8
237 מגורים ב 0.882 1,520 8
238 מגורים ב 0.872 1,520 8
239 מגורים ב 0.865 1,520 8
240 מגורים ב 0.787 1,520 8
241 מגורים ב 0.842 1,520 8
242 מגורים ב 1.040 1,520 8
243 מגורים ב 0.778 1,520 8
244 מגורים ב 0.863 1,600 10
245 מגורים ב 0.906 1,520 8
246 מגורים ב 0.886 1,600 10
247 מגורים ב 0.937 1,520 8
248 מגורים ב 0.968 1,600 10
249 מגורים ב 0.950 1,520 8
250 מגורים ב 1.087 1,600 10
251 מגורים ב 1.012 1,600 10
252 מגורים ב 0.628 800 5
253 מגורים ב 0.613 800 5
254 מגורים ב 0.559 800 5
255 מגורים ב 0.579 800 5
256 מגורים ב 0.566 800 5
257 מגורים ב 0.577 800 5
258 מגורים ב 0.600 800 5
259 מגורים ב 0.619 800 5
260 מגורים ב 0.555 800 5
261 מגורים ב 0.555 800 5
262 מגורים ב 0.679 800 5
263 מגורים ב 0.596 800 5
680 מגורים ומסחר 4.648 3,800 20 1,200

גושים וחלקות

גוש חלקה
17466 26
17467 3 , 4 , 19
17468 1 , 8 , 83 , 94

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 17.01.22
החלטה בדיון בהפקדה 25.04.22 מבאת
ביצוע תנאים 14.07.22
פרסום הפקדה ברשומות 13.11.22 10896
פרסום להפקדה בעיתונים 22.11.22 ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 25.11.22 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים 12.05.23 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 01.06.23 11388
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.