תוכנית 257-0588632 מבוא העמקים-צפון

תב"ע

תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמה- שכונה מערבית ריינה

כללי

ועדת התכנון: מבוא העמקים-צפון

סוג ועדה: מקומית

יישוב: רינה

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 275.010 דונם

מקום התוכנית: שכונה מערבית ריינה, במרכז היישוב גובלת נחל ציפורי מדרום

מטרת התוכנית

איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

164.522

59.82%

202,267

1,056

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
100	מגורים ב	2.627	3,152	17
101	מגורים ב	8.106	9,727	52
102	מגורים ב	5.039	6,047	32
103	מגורים ב	0.278	334	1
104	מגורים ב	1.911	2,293	12
105	מגורים ב	2.271	2,725	14
106	מגורים ב	1.089	1,307	7
107	מגורים ב	0.615	738	3
108	מגורים ב	2.582	3,098	16
109	מגורים ב	20.709	24,851	134
110	מגורים ב	2.305	2,766	14
111	מגורים ב	0.999	1,199	6
112	מגורים ב	12.312	14,774	80
113	מגורים ב	7.621	9,145	49
114	מגורים ב	10.366	12,439	67
115	מגורים ב	15.769	18,923	102
116	מגורים ב	9.931	11,917	64
117	מגורים ב	2.057	2,468	13
118	מגורים ב	1.137	1,364	7
119	מגורים ב	12.354	14,825	80
120	מגורים ב	12.200	14,640	79
121	מגורים ב	4.732	5,678	30
122	מגורים ב	8.572	10,286	55
123	מגורים ב	4.181	5,017	27
124	מגורים ב	1.237	1,484	8
125	מגורים ב	13.456	20,991	87
198A	מגורים ב	0.021	25
198B	מגורים ב	0.045	54

מסחר ומשרדים

3.671

1.33%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
700	מסחר	2.795			3,354
701	מסחר	0.876			1,051

מוסדות ציבוריים

18.928

6.88%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
302	מבנים ומוסדות ציבור	1.266
305	מבנים ומוסדות ציבור	2.051
300	מבנים ומוסדות ציבור	1.657
301	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	12.239
400	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.715

שטח לדרכים

58.406

21.24%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
900	דרך מוצעת	0.093
901	דרך מוצעת	0.569
902	דרך מוצעת	0.049
903	דרך מוצעת	0.064
904	דרך מוצעת	0.029
905	דרך מוצעת	0.711
906	דרך מוצעת	0.095
907	דרך מוצעת	0.063
908	דרך מוצעת	0.293
500	דרך מאושרת	1.154
501	דרך מאושרת	3.722
502	דרך מאושרת	2.289
503	דרך מאושרת	7.289
504	דרך מאושרת	6.395
505	דרך מאושרת	1.812
506	דרך מאושרת	2.588
507	דרך מאושרת	3.499
508	דרך מאושרת	4.098
509	דרך מאושרת	3.865
510	דרך מאושרת	1.737
511	דרך מאושרת	3.710
512	דרך מאושרת	1.519
513	דרך מאושרת	4.127
514	דרך מאושרת	2.050
515	דרך מאושרת	4.782
800	דרך משולבת	0.397
801	דרך משולבת	0.098
802	דרך משולבת	0.731
806	דרך משולבת	0.103
807	דרך משולבת	0.157
808	דרך משולבת	0.119
809	דרך משולבת	0.199

שטחים פתוחים

28.012

10.19%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
200	שטח ציבורי פתוח	2.638
201	שטח ציבורי פתוח	0.248
202	שטח ציבורי פתוח	1.113
204	שטח ציבורי פתוח	2.077
206	שטח ציבורי פתוח	0.142
207	שטח ציבורי פתוח	1.072
213	שטח ציבורי פתוח	0.265
214	שטח ציבורי פתוח	0.244
215	שטח ציבורי פתוח	0.651
218	שטח ציבורי פתוח	7.613
219	שטח ציבורי פתוח	0.142
220	שטח ציבורי פתוח	0.262
221	שטח ציבורי פתוח	0.339
223	שטח ציבורי פתוח	5.539
224	שטח ציבורי פתוח	0.190
225	שטח ציבורי פתוח	0.129
909	נחל/תעלת נחל	5.348

אחר

1.471

0.53%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
600	מתקנים הנדסיים	0.496
601	מתקנים הנדסיים	0.975

סה"כ

275.010

100%

202,267

1,056

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
200	שטח ציבורי פתוח	2.638
201	שטח ציבורי פתוח	0.248
202	שטח ציבורי פתוח	1.113
204	שטח ציבורי פתוח	2.077
206	שטח ציבורי פתוח	0.142
207	שטח ציבורי פתוח	1.072
213	שטח ציבורי פתוח	0.265
214	שטח ציבורי פתוח	0.244
215	שטח ציבורי פתוח	0.651
218	שטח ציבורי פתוח	7.613
219	שטח ציבורי פתוח	0.142
220	שטח ציבורי פתוח	0.262
221	שטח ציבורי פתוח	0.339
223	שטח ציבורי פתוח	5.539
224	שטח ציבורי פתוח	0.190
225	שטח ציבורי פתוח	0.129
900	דרך מוצעת	0.093
901	דרך מוצעת	0.569
902	דרך מוצעת	0.049
903	דרך מוצעת	0.064
904	דרך מוצעת	0.029
905	דרך מוצעת	0.711
906	דרך מוצעת	0.095
907	דרך מוצעת	0.063
908	דרך מוצעת	0.293
500	דרך מאושרת	1.154
501	דרך מאושרת	3.722
502	דרך מאושרת	2.289
503	דרך מאושרת	7.289
504	דרך מאושרת	6.395
505	דרך מאושרת	1.812
506	דרך מאושרת	2.588
507	דרך מאושרת	3.499
508	דרך מאושרת	4.098
509	דרך מאושרת	3.865
510	דרך מאושרת	1.737
511	דרך מאושרת	3.710
512	דרך מאושרת	1.519
513	דרך מאושרת	4.127
514	דרך מאושרת	2.050
515	דרך מאושרת	4.782
302	מבנים ומוסדות ציבור	1.266
305	מבנים ומוסדות ציבור	2.051
300	מבנים ומוסדות ציבור	1.657
800	דרך משולבת	0.397
801	דרך משולבת	0.098
802	דרך משולבת	0.731
806	דרך משולבת	0.103
807	דרך משולבת	0.157
808	דרך משולבת	0.119
809	דרך משולבת	0.199
700	מסחר	2.795			3,354
701	מסחר	0.876			1,051
100	מגורים ב	2.627	3,152	17
101	מגורים ב	8.106	9,727	52
102	מגורים ב	5.039	6,047	32
103	מגורים ב	0.278	334	1
104	מגורים ב	1.911	2,293	12
105	מגורים ב	2.271	2,725	14
106	מגורים ב	1.089	1,307	7
107	מגורים ב	0.615	738	3
108	מגורים ב	2.582	3,098	16
109	מגורים ב	20.709	24,851	134
110	מגורים ב	2.305	2,766	14
111	מגורים ב	0.999	1,199	6
112	מגורים ב	12.312	14,774	80
113	מגורים ב	7.621	9,145	49
114	מגורים ב	10.366	12,439	67
115	מגורים ב	15.769	18,923	102
116	מגורים ב	9.931	11,917	64
117	מגורים ב	2.057	2,468	13
118	מגורים ב	1.137	1,364	7
119	מגורים ב	12.354	14,825	80
120	מגורים ב	12.200	14,640	79
121	מגורים ב	4.732	5,678	30
122	מגורים ב	8.572	10,286	55
123	מגורים ב	4.181	5,017	27
124	מגורים ב	1.237	1,484	8
125	מגורים ב	13.456	20,991	87
198A	מגורים ב	0.021	25
198B	מגורים ב	0.045	54
600	מתקנים הנדסיים	0.496
601	מתקנים הנדסיים	0.975
909	נחל/תעלת נחל	5.348
301	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	12.239
400	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.715

גושים וחלקות

גוש	חלקה
17511	1 , 20 , 21 , 22 , 38 , 43 , 48
17512	1 , 2 , 6 , 45
17513	1-47 , 50-53 , 55 , 56
17514	23 , 58
17521	3 , 4

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	04.09.18		מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים	07.09.18		מעריב-מקומונ
פרסום הפקדה ברשומות	07.10.18	7948
פרסום לתוקף ברשומות	18.07.21	9759
פרסום לתוקף בעיתונים	20.07.21		מעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים	23.07.21		מעריב מקומונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/21081	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.08.15

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
257-1403450	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 25.08.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.