תוכנית ג/3098 מבוא העמקים-צפון

תב"ע

קביעת שטח למגורים וחלוקה למגרשים

כללי

ועדת התכנון: מבוא העמקים-צפון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: אכסאל

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 167.950 דונם

יזם: רמ'י

גוף מתכנן: ממ'י תו'פ

מקום התוכנית: איכסאל, שכונה מערבית

מטרת התוכנית

ליעד שטחים למגורים וחלוקה למגרשים, שטחים למבני ציבור, דרכים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

121.784

72.51%

159

121,233

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.653	603
1*40	מגורים א	1.600	1,600
10	מגורים א	0.475	515
100	מגורים א	0.419	465
101	מגורים א	0.484	493
102	מגורים א	0.743	743
103	מגורים א	0.774	672
104	מגורים א	0.648	751
105	מגורים א	0.636	759
106	מגורים א	0.972	1,040
107	מגורים א	0.650	672
108	מגורים א	0.710	710
109	מגורים א	0.521	521
11	מגורים א	0.887	861
110	מגורים א	1.202	1,052
111	מגורים א	0.577	577
112	מגורים א	0.830	865
113	מגורים א	0.850	755
114	מגורים א	0.600	635
115	מגורים א	0.752	752
117	מגורים א	0.984	984
118	מגורים א	0.995	995
119	מגורים א	0.610	653
12	מגורים א	0.708	657
120	מגורים א	1.254	1,254
121	מגורים א	1.073	1,105
122	מגורים א	0.491	474
123	מגורים א	0.470	442
124	מגורים א	0.576	647
125	מגורים א	0.629	634
126	מגורים א	0.839	861
127	מגורים א	0.550	550
128	מגורים א	0.515	538
129	מגורים א	0.590	648
13	מגורים א	0.559	525
130	מגורים א	0.664	597
131	מגורים א	0.627	601
132	מגורים א	0.904	917
133	מגורים א	0.683	585
134	מגורים א	0.642	689
135	מגורים א	0.598	589
136	מגורים א	0.606	658
137	מגורים א	0.942	861
138	מגורים א	0.625	584
139	מגורים א	0.725	695
14	מגורים א	0.612	633
140	מגורים א	0.862	731
141	מגורים א	0.796	878
148	מגורים א	0.611	556
149	מגורים א	0.597	621
15	מגורים א	0.698	662
150	מגורים א	0.491	536
151	מגורים א	0.627	540
152	מגורים א	0.589	554
153	מגורים א	0.466	472
154	מגורים א	0.503	505
155	מגורים א	0.555	563
156	מגורים א	0.581	553
157	מגורים א	0.589	597
158	מגורים א	0.893	841
159	מגורים א	1.233	1,257
15א	מגורים א	0.960	960
16	מגורים א	0.490	515
160	מגורים א	0.812	781
161	מגורים א	0.772	799
162	מגורים א	0.714	693
163	מגורים א	1.007	1,195
164	מגורים א	1.094	1,094
17	מגורים א	0.631	699
18	מגורים א	0.932	932
19	מגורים א	0.730	730
2	מגורים א	0.450	448
2*40	מגורים א	0.499	499
20	מגורים א	0.652	608
2000	מגורים א	3.600	4,080
2001	מגורים א	5.000	5,000
21	מגורים א	0.624	548
22	מגורים א	0.723	763
23	מגורים א	0.458	483
24	מגורים א	0.827	669
25	מגורים א	0.507	719
26	מגורים א	0.309	309
27	מגורים א	0.606	606
28	מגורים א	0.598	525
29	מגורים א	0.555	557
3	מגורים א	0.711	711
30	מגורים א	0.636	643
31	מגורים א	0.835	724
32	מגורים א	0.517	517
33	מגורים א	0.418	440
34	מגורים א	0.740	709
35	מגורים א	0.703	703
36	מגורים א	0.661	872
37	מגורים א	0.484	600
38	מגורים א	0.506	495
39	מגורים א	0.805	805
4	מגורים א	0.683	652
41	מגורים א	0.465	464
42	מגורים א	0.622	638
43	מגורים א	0.736	736
44	מגורים א	1.031	1,019
45	מגורים א	0.355	444
46	מגורים א	0.518	518
47	מגורים א	0.547	640
48	מגורים א	0.505	505
49	מגורים א	0.437	418
5	מגורים א	0.656	636
50	מגורים א	0.202	569
51	מגורים א	0.686	686
52	מגורים א	0.674	633
53	מגורים א	0.644	644
54	מגורים א	1.212
55	מגורים א	0.646	691
56	מגורים א	1.214	1,159
57	מגורים א	0.460	460
58	מגורים א	0.621	653
59	מגורים א	1.014	1,014
6	מגורים א	0.569	574
60	מגורים א	0.742	788
61	מגורים א	0.703	626
62	מגורים א	0.825	815
63	מגורים א	0.575	575
64	מגורים א	0.619	619
65	מגורים א	0.693	595
66	מגורים א	0.699	617
67	מגורים א	0.816	754
68	מגורים א	0.943	842
69	מגורים א	0.952	925
7	מגורים א	0.948	948
70	מגורים א	1.217	1,152
71	מגורים א	0.600	674
72	מגורים א	1.385	1,460
73	מגורים א	0.779	648
75	מגורים א	0.688	726
76	מגורים א	1.111	1,094
77	מגורים א	0.926	851
78	מגורים א	0.982	951
79	מגורים א	1.315	1,315
8	מגורים א	0.546	549
80	מגורים א	0.550	611
81	מגורים א	0.600	600
82	מגורים א	0.719	595
83	מגורים א	0.522	553
84	מגורים א	0.563	592
85	מגורים א	0.606	606
86	מגורים א	0.492	551
87	מגורים א	0.585	504
88	מגורים א	0.652	639
89	מגורים א	0.571	571
9	מגורים א	0.521	505
90	מגורים א	0.893	924
91	מגורים א	1.032	989
92	מגורים א	0.745	745
93	מגורים א	0.496	547
94	מגורים א	0.725	725
95	מגורים א	1.398	1,335
97	מגורים א	1.255	1,255
98	מגורים א	1.138	1,208
99	מגורים א	1.049	1,187

תעשיה ומלאכה

5.257

3.13%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
142	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.875	600
143	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.051	631
144	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.974	542
145	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.787	509
146	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.683	386
147	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.887	457

שטח לדרכים

35.409

21.08%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2020	דרך או כביש או חנייה	28.669
2003	שביל להולכי רגל	0.600
2004	שביל להולכי רגל	0.825
2005	שביל להולכי רגל	0.180
2006	שביל להולכי רגל	0.850
2007	שביל להולכי רגל	0.115
2008	שביל להולכי רגל	0.065
2009	שביל להולכי רגל	0.085
2010	שביל להולכי רגל	0.075
2011	שביל להולכי רגל	0.095
2012	שביל להולכי רגל	2.560
2013	שביל להולכי רגל	0.145
2014	שביל להולכי רגל	0.265
2015	שביל להולכי רגל	0.190
2016	שביל להולכי רגל	0.125
2017	שביל להולכי רגל	0.300
2018	שביל להולכי רגל	0.265

אחר

5.500

3.27%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2002	שטח ציבורי פתוח	1.600
2019	מבנים ומוסדות ציבור	3.900

סה"כ

167.950

100%

184

121,233

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.653	603
1*40	מגורים א	1.600	1,600
10	מגורים א	0.475	515
100	מגורים א	0.419	465
101	מגורים א	0.484	493
102	מגורים א	0.743	743
103	מגורים א	0.774	672
104	מגורים א	0.648	751
105	מגורים א	0.636	759
106	מגורים א	0.972	1,040
107	מגורים א	0.650	672
108	מגורים א	0.710	710
109	מגורים א	0.521	521
11	מגורים א	0.887	861
110	מגורים א	1.202	1,052
111	מגורים א	0.577	577
112	מגורים א	0.830	865
113	מגורים א	0.850	755
114	מגורים א	0.600	635
115	מגורים א	0.752	752
117	מגורים א	0.984	984
118	מגורים א	0.995	995
119	מגורים א	0.610	653
12	מגורים א	0.708	657
120	מגורים א	1.254	1,254
121	מגורים א	1.073	1,105
122	מגורים א	0.491	474
123	מגורים א	0.470	442
124	מגורים א	0.576	647
125	מגורים א	0.629	634
126	מגורים א	0.839	861
127	מגורים א	0.550	550
128	מגורים א	0.515	538
129	מגורים א	0.590	648
13	מגורים א	0.559	525
130	מגורים א	0.664	597
131	מגורים א	0.627	601
132	מגורים א	0.904	917
133	מגורים א	0.683	585
134	מגורים א	0.642	689
135	מגורים א	0.598	589
136	מגורים א	0.606	658
137	מגורים א	0.942	861
138	מגורים א	0.625	584
139	מגורים א	0.725	695
14	מגורים א	0.612	633
140	מגורים א	0.862	731
141	מגורים א	0.796	878
148	מגורים א	0.611	556
149	מגורים א	0.597	621
15	מגורים א	0.698	662
150	מגורים א	0.491	536
151	מגורים א	0.627	540
152	מגורים א	0.589	554
153	מגורים א	0.466	472
154	מגורים א	0.503	505
155	מגורים א	0.555	563
156	מגורים א	0.581	553
157	מגורים א	0.589	597
158	מגורים א	0.893	841
159	מגורים א	1.233	1,257
15א	מגורים א	0.960	960
16	מגורים א	0.490	515
160	מגורים א	0.812	781
161	מגורים א	0.772	799
162	מגורים א	0.714	693
163	מגורים א	1.007	1,195
164	מגורים א	1.094	1,094
17	מגורים א	0.631	699
18	מגורים א	0.932	932
19	מגורים א	0.730	730
2	מגורים א	0.450	448
2*40	מגורים א	0.499	499
20	מגורים א	0.652	608
2000	מגורים א	3.600	4,080
2001	מגורים א	5.000	5,000
21	מגורים א	0.624	548
22	מגורים א	0.723	763
23	מגורים א	0.458	483
24	מגורים א	0.827	669
25	מגורים א	0.507	719
26	מגורים א	0.309	309
27	מגורים א	0.606	606
28	מגורים א	0.598	525
29	מגורים א	0.555	557
3	מגורים א	0.711	711
30	מגורים א	0.636	643
31	מגורים א	0.835	724
32	מגורים א	0.517	517
33	מגורים א	0.418	440
34	מגורים א	0.740	709
35	מגורים א	0.703	703
36	מגורים א	0.661	872
37	מגורים א	0.484	600
38	מגורים א	0.506	495
39	מגורים א	0.805	805
4	מגורים א	0.683	652
41	מגורים א	0.465	464
42	מגורים א	0.622	638
43	מגורים א	0.736	736
44	מגורים א	1.031	1,019
45	מגורים א	0.355	444
46	מגורים א	0.518	518
47	מגורים א	0.547	640
48	מגורים א	0.505	505
49	מגורים א	0.437	418
5	מגורים א	0.656	636
50	מגורים א	0.202	569
51	מגורים א	0.686	686
52	מגורים א	0.674	633
53	מגורים א	0.644	644
54	מגורים א	1.212
55	מגורים א	0.646	691
56	מגורים א	1.214	1,159
57	מגורים א	0.460	460
58	מגורים א	0.621	653
59	מגורים א	1.014	1,014
6	מגורים א	0.569	574
60	מגורים א	0.742	788
61	מגורים א	0.703	626
62	מגורים א	0.825	815
63	מגורים א	0.575	575
64	מגורים א	0.619	619
65	מגורים א	0.693	595
66	מגורים א	0.699	617
67	מגורים א	0.816	754
68	מגורים א	0.943	842
69	מגורים א	0.952	925
7	מגורים א	0.948	948
70	מגורים א	1.217	1,152
71	מגורים א	0.600	674
72	מגורים א	1.385	1,460
73	מגורים א	0.779	648
75	מגורים א	0.688	726
76	מגורים א	1.111	1,094
77	מגורים א	0.926	851
78	מגורים א	0.982	951
79	מגורים א	1.315	1,315
8	מגורים א	0.546	549
80	מגורים א	0.550	611
81	מגורים א	0.600	600
82	מגורים א	0.719	595
83	מגורים א	0.522	553
84	מגורים א	0.563	592
85	מגורים א	0.606	606
86	מגורים א	0.492	551
87	מגורים א	0.585	504
88	מגורים א	0.652	639
89	מגורים א	0.571	571
9	מגורים א	0.521	505
90	מגורים א	0.893	924
91	מגורים א	1.032	989
92	מגורים א	0.745	745
93	מגורים א	0.496	547
94	מגורים א	0.725	725
95	מגורים א	1.398	1,335
97	מגורים א	1.255	1,255
98	מגורים א	1.138	1,208
99	מגורים א	1.049	1,187
2002	שטח ציבורי פתוח	1.600
2020	דרך או כביש או חנייה	28.669
2019	מבנים ומוסדות ציבור	3.900
2003	שביל להולכי רגל	0.600
2004	שביל להולכי רגל	0.825
2005	שביל להולכי רגל	0.180
2006	שביל להולכי רגל	0.850
2007	שביל להולכי רגל	0.115
2008	שביל להולכי רגל	0.065
2009	שביל להולכי רגל	0.085
2010	שביל להולכי רגל	0.075
2011	שביל להולכי רגל	0.095
2012	שביל להולכי רגל	2.560
2013	שביל להולכי רגל	0.145
2014	שביל להולכי רגל	0.265
2015	שביל להולכי רגל	0.190
2016	שביל להולכי רגל	0.125
2017	שביל להולכי רגל	0.300
2018	שביל להולכי רגל	0.265
142	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.875		600
143	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.051		631
144	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.974		542
145	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.787		509
146	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.683		386
147	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	0.887		457

גושים וחלקות

גוש	חלקה
16904	16 , 19 , 39 , 40 , 41 , 43 , 46 , 47 , 50 , 51 , 55-57 , 61-116
16905	5 , 6 , 8 , 10 , 11 , 18 , 22 , 24
16995	2-139 , 140 , 141-143

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	12.08.82	2842

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/5412	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.04.91
ג/7468	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.09.96

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.