תוכנית ג/1355 מבוא העמקים-צפון

תב"ע

מתאר עין מאהל

כללי

ועדת התכנון: מבוא העמקים-צפון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: עין מאהל

סיווג התוכנית: מתאר כלל ישובית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 1,510.000 דונם

יזם: מועצה מקומית/אזורית

גוף מתכנן: ועדת בנין גליל מזרחי

מקום התוכנית: עין מאהל

מטרת התוכנית

הכנת תכנית מיתאר למקום בהתאם לחוק התכנון והבניה,התשכ"ה - 1965.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

706.881

46.81%

155

706,840

310

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
106	מגורים א	0.199	199	2
107	מגורים א	0.286	286	2
108	מגורים א	0.358	358	2
109	מגורים א	0.445	445	2
11	מגורים א	0.360	360	2
110	מגורים א	0.364	364	2
111	מגורים א	0.388	388	2
112	מגורים א	0.349	349	2
113	מגורים א	0.381	381	2
114	מגורים א	0.364	364	2
115	מגורים א	0.377	377	2
116	מגורים א	0.415	415	2
117	מגורים א	0.286	286	2
118	מגורים א	0.293	293	2
119	מגורים א	0.111	111	2
12	מגורים א	0.396	396	2
120	מגורים א	0.534	534	2
121	מגורים א	0.394	394	2
122	מגורים א	0.413	413	2
123	מגורים א	0.424	424	2
124	מגורים א	0.400	400	2
125	מגורים א	0.414	414	2
126	מגורים א	0.400	400	2
127	מגורים א	0.470	470	2
128	מגורים א	0.474	474	2
129	מגורים א	0.445	445	2
13	מגורים א	0.351	351	2
130	מגורים א	0.453	453	2
131	מגורים א	0.472	472	2
132	מגורים א	0.351	351	2
136	מגורים א	0.461	461	2
137	מגורים א	0.353	353	2
138	מגורים א	0.347	347	2
139	מגורים א	0.519	519	2
14	מגורים א	0.383	383	2
140	מגורים א	0.356	356	2
141	מגורים א	0.328	328	2
142	מגורים א	0.540	540	2
143	מגורים א	0.804	804	2
144	מגורים א	0.471	471	2
15	מגורים א	0.397	397	2
16	מגורים א	0.372	372	2
17	מגורים א	0.410	410	2
18	מגורים א	0.426	426	2
19	מגורים א	0.476	476	2
2	מגורים א	0.500	500	2
20	מגורים א	0.471	471	2
2000	מגורים א	31.216	31,216	2
2001	מגורים א	20.139	20,139	2
1	מגורים א	0.719	620	2
10	מגורים א	0.390	390	2
2011	מגורים א	94.843	94,843	2
2012	מגורים א	25.748	25,748	2
2016	מגורים א	0.067	67	2
2017	מגורים א	5.497	5,497	2
2019	מגורים א	10.569	10,569	2
2025	מגורים א	25.381	25,381	2
2026	מגורים א	23.575	23,575	2
2022	מגורים א	5.196	5,196	2
2030	מגורים א	4.385	4,385	2
2035	מגורים א	17.675	17,675	2
2043	מגורים א	4.204	4,204	2
2044	מגורים א	5.246	5,246	2
2045	מגורים א	7.662	7,662	2
2046	מגורים א	1.749	1,787	2
2048	מגורים א	4.570	4,570	2
2056	מגורים א	1.456	1,456	2
2059	מגורים א	46.465	46,465	2
2065	מגורים א	6.771	6,771	2
2069	מגורים א	0.189	189	2
2070	מגורים א	3.636	3,636	2
2080	מגורים א	12.084	12,084	2
2106	מגורים א	0.597	597	2
22	מגורים א	0.427	427	2
23	מגורים א	0.538	538	2
24	מגורים א	0.698	698	2
25	מגורים א	0.487	487	2
26	מגורים א	0.550	550	2
27	מגורים א	0.724	724	2
28	מגורים א	0.388	388	2
29	מגורים א	0.382	382	2
3	מגורים א	0.535	555	2
30	מגורים א	0.392	392	2
31	מגורים א	0.577	577	2
32	מגורים א	0.564	564	2
33	מגורים א	0.477	477	2
34	מגורים א	0.430	430	2
35	מגורים א	0.458	458	2
36	מגורים א	0.434	434	2
37	מגורים א	0.407	407	2
38	מגורים א	0.412	412	2
39	מגורים א	0.411	411	2
4	מגורים א	0.438	438	2
40	מגורים א	0.436	436	2
41	מגורים א	0.456	456	2
42	מגורים א	0.593	593	2
43	מגורים א	0.425	425	2
44	מגורים א	0.491	491	2
45	מגורים א	0.445	445	2
46	מגורים א	0.447	447	2
47	מגורים א	0.450	450	2
48	מגורים א	0.441	441	2
49	מגורים א	0.453	453	2
5	מגורים א	0.476	476	2
50	מגורים א	0.492	492	2
51	מגורים א	0.490	490	2
2083	מגורים א	18.101	18,101	2
2084	מגורים א	38.222	38,222	2
2085	מגורים א	18.318	18,318	2
2086	מגורים א	7.501	7,501	2
2092	מגורים א	6.684	6,684	2
2099	מגורים א	25.143	25,143	2
21	מגורים א	0.456	456	2
2103	מגורים א	25.579	25,579	2
61	מגורים א	0.431	431	2
66	מגורים א	0.478	478	2
67	מגורים א	0.418	418	2
68	מגורים א	0.430	430	2
69	מגורים א	0.409	409	2
7	מגורים א	0.420	420	2
70	מגורים א	0.394	394	2
71	מגורים א	0.513	513	2
72	מגורים א	0.399	399	2
74	מגורים א	0.591	591	2
75	מגורים א	0.491	491	2
76	מגורים א	0.415	415	2
77	מגורים א	0.414	414	2
78	מגורים א	0.549	549	2
8	מגורים א	0.472	472	2
6	מגורים א	0.426	426	2
9	מגורים א	0.447	447	2
2091	מגורים ב	8.079	8,079	2
2102	מגורים ב	1.784	1,784	2
62	מגורים ב	0.426	426	2
63	מגורים ב	0.404	404	2
64	מגורים ב	0.360	360	2
65	מגורים ב	0.675	675	2
2100	מגורים ב	12.848	12,848	2
98	מגורים ב	0.615	615	2
99	מגורים ב	0.574	574	2
60	מגורים ב	0.422	422	2
101	מגורים ב	0.438	438	2
102	מגורים ב	0.520	520	2
103	מגורים ב	0.588	588	2
104	מגורים ב	0.499	499	2
105	מגורים ב	0.849	849	2
2034	מגורים ב	4.863	4,863	2
2054	מגורים ב	37.799	37,799	2
2052	מגורים ב	13.292	13,292	2
2050	מגורים ב	16.863	16,863	2
2057	מגורים ב	2.673	2,673	2
2058	מגורים ב	13.874	13,874	2
2060	מגורים ב	28.574	28,574	2
2064	מגורים ב	16.939	16,939	2
59	מגורים ב	0.388	388	2

תעשיה ומלאכה

26.763

1.77%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2003	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	15.646			3,912
2004	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	11.117			2,779

שטח חקלאי ומרעה

462.025

30.6%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2079	קרקע חקלאית	38.190
2081	קרקע חקלאית	115.744
2082	קרקע חקלאית	48.406
2005	קרקע חקלאית	67.030
2006	קרקע חקלאית	37.357
2007	קרקע חקלאית	9.376
2008	קרקע חקלאית	3.839
2009	קרקע חקלאית	21.153
2010	קרקע חקלאית	120.930

מסחר,מגורים ותעשיה

36.301

2.4%

25,680

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
2061	מגורים, מסחר ותעסוקה	24.796	24,796	2
2098	מגורים, מסחר ותעסוקה	10.621
2090	מגורים, מסחר ותעסוקה	0.884	884	2

שטח לדרכים

157.088

10.4%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002	דרך או כביש או חנייה	145.429
2095	שביל להולכי רגל	0.150
2096	שביל להולכי רגל	1.401
2089	שביל להולכי רגל	0.066
2093	שביל להולכי רגל	0.260
2087	שביל להולכי רגל	0.266
2068	שביל להולכי רגל	0.136
2066	שביל להולכי רגל	1.339
2071	שביל להולכי רגל	0.161
2073	שביל להולכי רגל	0.133
2074	שביל להולכי רגל	0.155
2075	שביל להולכי רגל	0.134
2078	שביל להולכי רגל	0.163
2053	שביל להולכי רגל	0.142
2042	שביל להולכי רגל	0.113
2024	שביל להולכי רגל	0.170
2031	שביל להולכי רגל	0.397
2033	שביל להולכי רגל	0.106
2036	שביל להולכי רגל	5.052
2015	שביל להולכי רגל	0.170
2021	שביל להולכי רגל	0.255
2018	שביל להולכי רגל	0.610
2028	שביל להולכי רגל	0.280

אחר

120.942

8.01%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
80	שטח ציבורי פתוח	0.558
81	שטח ציבורי פתוח	0.531
82	שטח ציבורי פתוח	0.597
79	שטח ציבורי פתוח	0.668
2104	שטח ציבורי פתוח	20.984
2088	שטח ציבורי פתוח	2.584
2077	שטח ציבורי פתוח	1.834
2062	שטח ציבורי פתוח	1.804
2037	שטח ציבורי פתוח	2.465
2047	שטח ציבורי פתוח	1.829
2039	שטח ציבורי פתוח	0.637
2040	שטח ציבורי פתוח	1.197
2032	שטח ציבורי פתוח	2.170
2023	שטח ציבורי פתוח	0.909
2027	שטח ציבורי פתוח	2.147
2020	שטח ציבורי פתוח	3.625
2013	שטח ציבורי פתוח	0.487
2014	שטח ציבורי פתוח	0.528
2041	מבנים ומוסדות ציבור	1.361
2038	מבנים ומוסדות ציבור	3.088
2049	מבנים ומוסדות ציבור	1.951
2051	מבנים ומוסדות ציבור	1.014
2029	מבנים ומוסדות ציבור	2.646
2055	מבנים ומוסדות ציבור	0.829
2076	מבנים ומוסדות ציבור	3.545
2067	מבנים ומוסדות ציבור	0.848
2094	מבנים ומוסדות ציבור	2.535
2097	מבנים ומוסדות ציבור	1.264
2105	שטח ספורט	10.908
2101	בית קברות	12.082
2072	שטח למוסד	24.421
2063	שטח למוסד	8.896

סה"כ

1,510.000

100%

224

732,520

314

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
106	מגורים א	0.199	199	2
107	מגורים א	0.286	286	2
108	מגורים א	0.358	358	2
109	מגורים א	0.445	445	2
11	מגורים א	0.360	360	2
110	מגורים א	0.364	364	2
111	מגורים א	0.388	388	2
112	מגורים א	0.349	349	2
113	מגורים א	0.381	381	2
114	מגורים א	0.364	364	2
115	מגורים א	0.377	377	2
116	מגורים א	0.415	415	2
117	מגורים א	0.286	286	2
118	מגורים א	0.293	293	2
119	מגורים א	0.111	111	2
12	מגורים א	0.396	396	2
120	מגורים א	0.534	534	2
121	מגורים א	0.394	394	2
122	מגורים א	0.413	413	2
123	מגורים א	0.424	424	2
124	מגורים א	0.400	400	2
125	מגורים א	0.414	414	2
126	מגורים א	0.400	400	2
127	מגורים א	0.470	470	2
128	מגורים א	0.474	474	2
129	מגורים א	0.445	445	2
13	מגורים א	0.351	351	2
130	מגורים א	0.453	453	2
131	מגורים א	0.472	472	2
132	מגורים א	0.351	351	2
136	מגורים א	0.461	461	2
137	מגורים א	0.353	353	2
138	מגורים א	0.347	347	2
139	מגורים א	0.519	519	2
14	מגורים א	0.383	383	2
140	מגורים א	0.356	356	2
141	מגורים א	0.328	328	2
142	מגורים א	0.540	540	2
143	מגורים א	0.804	804	2
144	מגורים א	0.471	471	2
15	מגורים א	0.397	397	2
16	מגורים א	0.372	372	2
17	מגורים א	0.410	410	2
18	מגורים א	0.426	426	2
19	מגורים א	0.476	476	2
2	מגורים א	0.500	500	2
20	מגורים א	0.471	471	2
2000	מגורים א	31.216	31,216	2
2001	מגורים א	20.139	20,139	2
1	מגורים א	0.719	620	2
10	מגורים א	0.390	390	2
2011	מגורים א	94.843	94,843	2
2012	מגורים א	25.748	25,748	2
2016	מגורים א	0.067	67	2
2017	מגורים א	5.497	5,497	2
2019	מגורים א	10.569	10,569	2
2025	מגורים א	25.381	25,381	2
2026	מגורים א	23.575	23,575	2
2022	מגורים א	5.196	5,196	2
2030	מגורים א	4.385	4,385	2
2035	מגורים א	17.675	17,675	2
2043	מגורים א	4.204	4,204	2
2044	מגורים א	5.246	5,246	2
2045	מגורים א	7.662	7,662	2
2046	מגורים א	1.749	1,787	2
2048	מגורים א	4.570	4,570	2
2056	מגורים א	1.456	1,456	2
2059	מגורים א	46.465	46,465	2
2065	מגורים א	6.771	6,771	2
2069	מגורים א	0.189	189	2
2070	מגורים א	3.636	3,636	2
2080	מגורים א	12.084	12,084	2
2106	מגורים א	0.597	597	2
22	מגורים א	0.427	427	2
23	מגורים א	0.538	538	2
24	מגורים א	0.698	698	2
25	מגורים א	0.487	487	2
26	מגורים א	0.550	550	2
27	מגורים א	0.724	724	2
28	מגורים א	0.388	388	2
29	מגורים א	0.382	382	2
3	מגורים א	0.535	555	2
30	מגורים א	0.392	392	2
31	מגורים א	0.577	577	2
32	מגורים א	0.564	564	2
33	מגורים א	0.477	477	2
34	מגורים א	0.430	430	2
35	מגורים א	0.458	458	2
36	מגורים א	0.434	434	2
37	מגורים א	0.407	407	2
38	מגורים א	0.412	412	2
39	מגורים א	0.411	411	2
4	מגורים א	0.438	438	2
40	מגורים א	0.436	436	2
41	מגורים א	0.456	456	2
42	מגורים א	0.593	593	2
43	מגורים א	0.425	425	2
44	מגורים א	0.491	491	2
45	מגורים א	0.445	445	2
46	מגורים א	0.447	447	2
47	מגורים א	0.450	450	2
48	מגורים א	0.441	441	2
49	מגורים א	0.453	453	2
5	מגורים א	0.476	476	2
50	מגורים א	0.492	492	2
51	מגורים א	0.490	490	2
2083	מגורים א	18.101	18,101	2
2084	מגורים א	38.222	38,222	2
2085	מגורים א	18.318	18,318	2
2086	מגורים א	7.501	7,501	2
2092	מגורים א	6.684	6,684	2
2099	מגורים א	25.143	25,143	2
21	מגורים א	0.456	456	2
2103	מגורים א	25.579	25,579	2
61	מגורים א	0.431	431	2
66	מגורים א	0.478	478	2
67	מגורים א	0.418	418	2
68	מגורים א	0.430	430	2
69	מגורים א	0.409	409	2
7	מגורים א	0.420	420	2
70	מגורים א	0.394	394	2
71	מגורים א	0.513	513	2
72	מגורים א	0.399	399	2
74	מגורים א	0.591	591	2
75	מגורים א	0.491	491	2
76	מגורים א	0.415	415	2
77	מגורים א	0.414	414	2
78	מגורים א	0.549	549	2
8	מגורים א	0.472	472	2
6	מגורים א	0.426	426	2
9	מגורים א	0.447	447	2
80	שטח ציבורי פתוח	0.558
81	שטח ציבורי פתוח	0.531
82	שטח ציבורי פתוח	0.597
79	שטח ציבורי פתוח	0.668
2104	שטח ציבורי פתוח	20.984
2088	שטח ציבורי פתוח	2.584
2077	שטח ציבורי פתוח	1.834
2062	שטח ציבורי פתוח	1.804
2037	שטח ציבורי פתוח	2.465
2047	שטח ציבורי פתוח	1.829
2039	שטח ציבורי פתוח	0.637
2040	שטח ציבורי פתוח	1.197
2032	שטח ציבורי פתוח	2.170
2023	שטח ציבורי פתוח	0.909
2027	שטח ציבורי פתוח	2.147
2020	שטח ציבורי פתוח	3.625
2013	שטח ציבורי פתוח	0.487
2014	שטח ציבורי פתוח	0.528
2002	דרך או כביש או חנייה	145.429
2041	מבנים ומוסדות ציבור	1.361
2038	מבנים ומוסדות ציבור	3.088
2049	מבנים ומוסדות ציבור	1.951
2051	מבנים ומוסדות ציבור	1.014
2029	מבנים ומוסדות ציבור	2.646
2055	מבנים ומוסדות ציבור	0.829
2076	מבנים ומוסדות ציבור	3.545
2067	מבנים ומוסדות ציבור	0.848
2094	מבנים ומוסדות ציבור	2.535
2097	מבנים ומוסדות ציבור	1.264
2095	שביל להולכי רגל	0.150
2096	שביל להולכי רגל	1.401
2089	שביל להולכי רגל	0.066
2093	שביל להולכי רגל	0.260
2087	שביל להולכי רגל	0.266
2068	שביל להולכי רגל	0.136
2066	שביל להולכי רגל	1.339
2071	שביל להולכי רגל	0.161
2073	שביל להולכי רגל	0.133
2074	שביל להולכי רגל	0.155
2075	שביל להולכי רגל	0.134
2078	שביל להולכי רגל	0.163
2053	שביל להולכי רגל	0.142
2042	שביל להולכי רגל	0.113
2024	שביל להולכי רגל	0.170
2031	שביל להולכי רגל	0.397
2033	שביל להולכי רגל	0.106
2036	שביל להולכי רגל	5.052
2015	שביל להולכי רגל	0.170
2021	שביל להולכי רגל	0.255
2018	שביל להולכי רגל	0.610
2028	שביל להולכי רגל	0.280
2003	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	15.646			3,912
2004	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	11.117			2,779
2105	שטח ספורט	10.908
2091	מגורים ב	8.079	8,079	2
2102	מגורים ב	1.784	1,784	2
62	מגורים ב	0.426	426	2
63	מגורים ב	0.404	404	2
64	מגורים ב	0.360	360	2
65	מגורים ב	0.675	675	2
2100	מגורים ב	12.848	12,848	2
98	מגורים ב	0.615	615	2
99	מגורים ב	0.574	574	2
60	מגורים ב	0.422	422	2
101	מגורים ב	0.438	438	2
102	מגורים ב	0.520	520	2
103	מגורים ב	0.588	588	2
104	מגורים ב	0.499	499	2
105	מגורים ב	0.849	849	2
2034	מגורים ב	4.863	4,863	2
2054	מגורים ב	37.799	37,799	2
2052	מגורים ב	13.292	13,292	2
2050	מגורים ב	16.863	16,863	2
2057	מגורים ב	2.673	2,673	2
2058	מגורים ב	13.874	13,874	2
2060	מגורים ב	28.574	28,574	2
2064	מגורים ב	16.939	16,939	2
59	מגורים ב	0.388	388	2
2079	קרקע חקלאית	38.190
2081	קרקע חקלאית	115.744
2082	קרקע חקלאית	48.406
2005	קרקע חקלאית	67.030
2006	קרקע חקלאית	37.357
2007	קרקע חקלאית	9.376
2008	קרקע חקלאית	3.839
2009	קרקע חקלאית	21.153
2010	קרקע חקלאית	120.930
2101	בית קברות	12.082
2072	שטח למוסד	24.421
2063	שטח למוסד	8.896
2061	מגורים, מסחר ותעסוקה	24.796	24,796	2
2098	מגורים, מסחר ותעסוקה	10.621
2090	מגורים, מסחר ותעסוקה	0.884	884	2

גושים וחלקות

גוש	חלקה
16935	1-15 , 46 , 76-117 , 119-172 , 174-180 , 182
16936	4 , 5-7 , 147 , 148 , 154
16937	3-9 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16 , 17 , 22 , 75-79 , 81 , 82 , 85 , 86 , 96
16938	1-89
16939	58 , 60 , 61 , 65 , 73-81 , 85-118 , 169-171 , 173-181 , 183 , 184 , 188 , 191 , 192 , 195
16940	1 , 2-75 , 76 , 77-98
16941	1-53
16942	18 , 19 , 75 , 76
16948	2-152 , 154-170
17395	91

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	22.07.82	2837

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/5573	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.01.89
ג/4148	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.02.94
ג/7609	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.08.96
257-0992149	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.07.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.