תוכנית ג/12590 מבוא העמקים-צפון

תב"ע

תכנון שכונה דרום מזרחית

כללי

מבוא העמקים-צפון
מחוזית
רינה
מתאר מקומית
מגורים
85.597 דונם
פרטי
אדר' נסים נחלה
שכונה דרום מזרחית, ריינה

מטרת התוכנית

1. שינוי ליעודים שונים, מגורים א', מגורים + מסחר, דרכים, שב"צ, שצ"פ ושפ"פ. 2. קביעת זכויות בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 52.417 61.24% 66 88,061
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.491 825
22 מגורים א 0.522 877
23 מגורים א 0.493 828
24 מגורים א 0.540 907
25 מגורים א 0.516 867
26 מגורים א 0.501 842
27 מגורים א 0.436 732
28 מגורים א 0.425 714
29 מגורים א 0.467 785
3 מגורים א 0.516 867
30 מגורים א 0.498 837
31 מגורים א 0.488 820
32 מגורים א 0.493 828
33 מגורים א 0.481 808
34 מגורים א 0.454 763
35 מגורים א 0.388 652
36 מגורים א 0.477 801
37 מגורים א 0.452 759
38 מגורים א 0.409 687
39 מגורים א 0.504 847
4 מגורים א 0.480 806
40 מגורים א 0.526 884
41 מגורים א 0.431 724
42 מגורים א 0.492 827
43 מגורים א 0.633 1,063
44 מגורים א 0.625 1,050
45 מגורים א 0.542 911
46 מגורים א 0.458 769
47 מגורים א 0.427 717
48 מגורים א 0.449 754
49 מגורים א 0.510 857
5 מגורים א 0.623 1,047
50 מגורים א 0.451 758
51 מגורים א 0.495 832
52 מגורים א 0.480 806
53 מגורים א 0.472 793
54 מגורים א 0.581 976
55 מגורים א 0.506 850
56 מגורים א 0.467 785
57 מגורים א 0.547 919
12 מגורים א 0.476 800
13 מגורים א 0.541 909
14 מגורים א 0.488 820
15 מגורים א 0.524 880
16 מגורים א 0.492 827
17 מגורים א 0.464 780
18 מגורים א 0.456 766
19 מגורים א 0.425 714
2 מגורים א 0.503 845
20 מגורים א 0.526 884
1 מגורים א 0.556 934
10 מגורים א 0.434 729
11 מגורים א 0.495 832
2002 מגורים א 3.452 5,799
2005 מגורים א 1.390 2,335
2006 מגורים א 1.240 2,083
2009 מגורים א 2.372 3,985
2013 מגורים א 2.915 4,897
2014 מגורים א 6.377 10,713
2019 מגורים א 5.278 8,867
2020 מגורים א 0.868 1,458
2021 מגורים א 0.520 874
6 מגורים א 0.494 830
7 מגורים א 0.436 732
8 מגורים א 0.480 806
9 מגורים א 0.469 788
מגורים מסחר ומשרדי 3.395 3.97% 1 8,555
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
58 מגורים ומסחר 3.395 8,555
שטח לדרכים 18.753 21.91% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2018 דרך מוצעת 14.775
2008 דרך מוצעת 0.814
110 דרך קיימת 2.666
2007 שביל להולכי רגל 0.156
2003 שביל להולכי רגל 0.128
2010 שביל להולכי רגל 0.074
2017 שביל להולכי רגל 0.140
שטחים פתוחים 9.019 10.54% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2022 שטח ציבורי פתוח 0.246
2015 שטח ציבורי פתוח 0.327
2016 שטח ציבורי פתוח 3.370
2004 שטח ציבורי פתוח 2.253
2000 שטח ציבורי פתוח 1.270
2001 שטח ציבורי פתוח 1.399
2011 שטח ציבורי פתוח 0.110
2012 שטח ציבורי פתוח 0.044
אחר 2.013 2.35% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מבנים ומוסדות ציבור 2.013
סה"כ 85.597 100% 83 96,616 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.491 825
22 מגורים א 0.522 877
23 מגורים א 0.493 828
24 מגורים א 0.540 907
25 מגורים א 0.516 867
26 מגורים א 0.501 842
27 מגורים א 0.436 732
28 מגורים א 0.425 714
29 מגורים א 0.467 785
3 מגורים א 0.516 867
30 מגורים א 0.498 837
31 מגורים א 0.488 820
32 מגורים א 0.493 828
33 מגורים א 0.481 808
34 מגורים א 0.454 763
35 מגורים א 0.388 652
36 מגורים א 0.477 801
37 מגורים א 0.452 759
38 מגורים א 0.409 687
39 מגורים א 0.504 847
4 מגורים א 0.480 806
40 מגורים א 0.526 884
41 מגורים א 0.431 724
42 מגורים א 0.492 827
43 מגורים א 0.633 1,063
44 מגורים א 0.625 1,050
45 מגורים א 0.542 911
46 מגורים א 0.458 769
47 מגורים א 0.427 717
48 מגורים א 0.449 754
49 מגורים א 0.510 857
5 מגורים א 0.623 1,047
50 מגורים א 0.451 758
51 מגורים א 0.495 832
52 מגורים א 0.480 806
53 מגורים א 0.472 793
54 מגורים א 0.581 976
55 מגורים א 0.506 850
56 מגורים א 0.467 785
57 מגורים א 0.547 919
12 מגורים א 0.476 800
13 מגורים א 0.541 909
14 מגורים א 0.488 820
15 מגורים א 0.524 880
16 מגורים א 0.492 827
17 מגורים א 0.464 780
18 מגורים א 0.456 766
19 מגורים א 0.425 714
2 מגורים א 0.503 845
20 מגורים א 0.526 884
1 מגורים א 0.556 934
10 מגורים א 0.434 729
11 מגורים א 0.495 832
2002 מגורים א 3.452 5,799
2005 מגורים א 1.390 2,335
2006 מגורים א 1.240 2,083
2009 מגורים א 2.372 3,985
2013 מגורים א 2.915 4,897
2014 מגורים א 6.377 10,713
2019 מגורים א 5.278 8,867
2020 מגורים א 0.868 1,458
2021 מגורים א 0.520 874
6 מגורים א 0.494 830
7 מגורים א 0.436 732
8 מגורים א 0.480 806
9 מגורים א 0.469 788
2022 שטח ציבורי פתוח 0.246
2015 שטח ציבורי פתוח 0.327
2016 שטח ציבורי פתוח 3.370
2004 שטח ציבורי פתוח 2.253
2000 שטח ציבורי פתוח 1.270
2001 שטח ציבורי פתוח 1.399
2011 שטח ציבורי פתוח 0.110
2012 שטח ציבורי פתוח 0.044
2018 דרך מוצעת 14.775
2008 דרך מוצעת 0.814
110 דרך קיימת 2.666
100 מבנים ומוסדות ציבור 2.013
2007 שביל להולכי רגל 0.156
2003 שביל להולכי רגל 0.128
2010 שביל להולכי רגל 0.074
2017 שביל להולכי רגל 0.140
58 מגורים ומסחר 3.395 8,555

גושים וחלקות

גוש חלקה
17527 17-19 , 30-34
17528 4 , 57 , 60

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 25.01.06 5485
פרסום להפקדה בעיתונים 22.03.06 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 05.05.11 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 14.06.11 6250

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/8080 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.99
ג/7919 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.05.00

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
257-0425991 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.03.21
257-0850594 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.02.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.