תוכנית ג/10177 מבוא העמקים-צפון

תב"ע

רמת ישי - פרדס חסכון

כללי

מבוא העמקים-צפון
מחוזית
רמת ישי
מתאר מקומית
מגורים
141.419 דונם
רמ'י
ח.פ.ת.
רמת ישי

מטרת התוכנית

התכנית מייעדת שטח למוסדות ציבור ולשכונת מגורים של כ-280 יח"ד, התכנית קובעת את מטרות אלה: א.ייעוד שטחים למבני ציבור. ב.איחוד וחלוקה חדשה של השטח למגרשי בניה למגורים. ג.קביעת דרכי גישה. ד.קביעת תנאים והוראות לבניה ולפיתוח הנוף בשטח התכנית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 75.472 53.37% 44 278
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.560 3
2 מגורים א 1.041 2
3 מגורים א 1.191 2
5 מגורים א 2.605 5
6 מגורים א 2.631 5
7 מגורים א 0.376 1
4 מגורים א 2.388 4
8 מגורים א 0.570 1
9 מגורים מיוחד 1.290 5
40 מגורים מיוחד 1.210 5
41 מגורים מיוחד 1.290 5
42 מגורים מיוחד 2.310 9
43 מגורים מיוחד 2.740 11
44 מגורים מיוחד 4.220 17
30 מגורים מיוחד 0.480 2
31 מגורים מיוחד 1.200 5
32 מגורים מיוחד 4.300 17
33 מגורים מיוחד 0.300 1
34 מגורים מיוחד 0.580 2
35 מגורים מיוחד 0.340 1
36 מגורים מיוחד 2.800 11
37 מגורים מיוחד 1.660 7
38 מגורים מיוחד 1.170 5
39 מגורים מיוחד 0.290 1
20 מגורים מיוחד 3.640 15
21 מגורים מיוחד 2.590 10
22 מגורים מיוחד 0.610 3
23 מגורים מיוחד 2.540 10
24 מגורים מיוחד 1.550 6
25 מגורים מיוחד 1.730 7
26 מגורים מיוחד 1.430 6
27 מגורים מיוחד 1.280 5
28 מגורים מיוחד 0.980 4
29 מגורים מיוחד 0.770 3
10 מגורים מיוחד 2.350 10
101 מגורים מיוחד 0.726
102 מגורים מיוחד 0.564
103 מגורים מיוחד 0.463
104 מגורים מיוחד 0.434
105 מגורים מיוחד 0.476
106 מגורים מיוחד 0.465
107 מגורים מיוחד 0.512
108 מגורים מיוחד 0.433
109 מגורים מיוחד 0.444
11 מגורים מיוחד 1.680 7
110 מגורים מיוחד 0.440
111 מגורים מיוחד 0.362
112 מגורים מיוחד 0.334
113 מגורים מיוחד 0.548
114 מגורים מיוחד 0.471
115 מגורים מיוחד 0.505
116 מגורים מיוחד 0.494
117 מגורים מיוחד 0.466
118 מגורים מיוחד 0.569
119 מגורים מיוחד 0.417
12 מגורים מיוחד 1.850 8
120 מגורים מיוחד 0.482
121 מגורים מיוחד 0.343
122 מגורים מיוחד 0.379
123 מגורים מיוחד 0.477
124 מגורים מיוחד 0.305
125 מגורים מיוחד 0.484
126 מגורים מיוחד 0.516
127 מגורים מיוחד 0.410
128 מגורים מיוחד 0.468
129 מגורים מיוחד 0.475
13 מגורים מיוחד 2.420 10
130 מגורים מיוחד 0.470
131 מגורים מיוחד 0.297
132 מגורים מיוחד 0.423
133 מגורים מיוחד 0.425
134 מגורים מיוחד 0.444
135 מגורים מיוחד 0.393
136 מגורים מיוחד 0.455
137 מגורים מיוחד 0.509
138 מגורים מיוחד 0.644
139 מגורים מיוחד 0.539
14 מגורים מיוחד 0.710 3
140 מגורים מיוחד 0.525
141 מגורים מיוחד 0.553
142 מגורים מיוחד 0.603
143 מגורים מיוחד 0.647
144 מגורים מיוחד 0.743
145 מגורים מיוחד 0.292
146 מגורים מיוחד 0.437
147 מגורים מיוחד 0.437
148 מגורים מיוחד 0.456
149 מגורים מיוחד 0.453
15 מגורים מיוחד 0.390 2
150 מגורים מיוחד 0.300
16 מגורים מיוחד 0.780 3
17 מגורים מיוחד 1.000 4
18 מגורים מיוחד 2.120 9
19 מגורים מיוחד 6.510 26
ספורט 18.940 13.39% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
80 שטח ספורט 18.940
שטח לדרכים 37.737 26.68% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 דרך מוצעת 2.250
51 דרך מוצעת 7.200
52 דרך מוצעת 1.750
53 דרך מוצעת 0.050
54 דרך מאושרת 5.320
55 דרך מאושרת 1.140
56 דרך מאושרת 1.500
57 דרך מאושרת 0.610
58 דרך מאושרת 1.050
60 דרך משולבת 6.780
61 דרך משולבת 1.480
62 דרך משולבת 1.170
63 דרך משולבת 1.040
64 דרך משולבת 1.070
65 דרך משולבת 1.290
66 דרך משולבת 1.240
67 דרך משולבת 0.910
70 שביל להולכי רגל 0.130
71 שביל להולכי רגל 0.260
72 שביל להולכי רגל 0.290
73 שביל להולכי רגל 0.260
74 שביל להולכי רגל 0.190
75 שביל להולכי רגל 0.250
76 שביל להולכי רגל 0.120
77 שביל להולכי רגל 0.387
שטחים פתוחים 7.640 5.4% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א שטח ציבורי פתוח 1.520
ב שטח ציבורי פתוח 1.820
ג שטח ציבורי פתוח 2.570
ד שטח ציבורי פתוח 0.580
ה שטח ציבורי פתוח 0.620
ו שטח ציבורי פתוח 0.530
אחר 1.630 1.15% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
79 מבנים ומוסדות ציבור 1.630
סה"כ 141.419 100% 77 0 278

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 1.560 3
2 מגורים א 1.041 2
3 מגורים א 1.191 2
5 מגורים א 2.605 5
6 מגורים א 2.631 5
7 מגורים א 0.376 1
4 מגורים א 2.388 4
8 מגורים א 0.570 1
א שטח ציבורי פתוח 1.520
ב שטח ציבורי פתוח 1.820
ג שטח ציבורי פתוח 2.570
ד שטח ציבורי פתוח 0.580
ה שטח ציבורי פתוח 0.620
ו שטח ציבורי פתוח 0.530
50 דרך מוצעת 2.250
51 דרך מוצעת 7.200
52 דרך מוצעת 1.750
53 דרך מוצעת 0.050
54 דרך מאושרת 5.320
55 דרך מאושרת 1.140
56 דרך מאושרת 1.500
57 דרך מאושרת 0.610
58 דרך מאושרת 1.050
79 מבנים ומוסדות ציבור 1.630
60 דרך משולבת 6.780
61 דרך משולבת 1.480
62 דרך משולבת 1.170
63 דרך משולבת 1.040
64 דרך משולבת 1.070
65 דרך משולבת 1.290
66 דרך משולבת 1.240
67 דרך משולבת 0.910
70 שביל להולכי רגל 0.130
71 שביל להולכי רגל 0.260
72 שביל להולכי רגל 0.290
73 שביל להולכי רגל 0.260
74 שביל להולכי רגל 0.190
75 שביל להולכי רגל 0.250
76 שביל להולכי רגל 0.120
77 שביל להולכי רגל 0.387
80 שטח ספורט 18.940
9 מגורים מיוחד 1.290 5
40 מגורים מיוחד 1.210 5
41 מגורים מיוחד 1.290 5
42 מגורים מיוחד 2.310 9
43 מגורים מיוחד 2.740 11
44 מגורים מיוחד 4.220 17
30 מגורים מיוחד 0.480 2
31 מגורים מיוחד 1.200 5
32 מגורים מיוחד 4.300 17
33 מגורים מיוחד 0.300 1
34 מגורים מיוחד 0.580 2
35 מגורים מיוחד 0.340 1
36 מגורים מיוחד 2.800 11
37 מגורים מיוחד 1.660 7
38 מגורים מיוחד 1.170 5
39 מגורים מיוחד 0.290 1
20 מגורים מיוחד 3.640 15
21 מגורים מיוחד 2.590 10
22 מגורים מיוחד 0.610 3
23 מגורים מיוחד 2.540 10
24 מגורים מיוחד 1.550 6
25 מגורים מיוחד 1.730 7
26 מגורים מיוחד 1.430 6
27 מגורים מיוחד 1.280 5
28 מגורים מיוחד 0.980 4
29 מגורים מיוחד 0.770 3
10 מגורים מיוחד 2.350 10
101 מגורים מיוחד 0.726
102 מגורים מיוחד 0.564
103 מגורים מיוחד 0.463
104 מגורים מיוחד 0.434
105 מגורים מיוחד 0.476
106 מגורים מיוחד 0.465
107 מגורים מיוחד 0.512
108 מגורים מיוחד 0.433
109 מגורים מיוחד 0.444
11 מגורים מיוחד 1.680 7
110 מגורים מיוחד 0.440
111 מגורים מיוחד 0.362
112 מגורים מיוחד 0.334
113 מגורים מיוחד 0.548
114 מגורים מיוחד 0.471
115 מגורים מיוחד 0.505
116 מגורים מיוחד 0.494
117 מגורים מיוחד 0.466
118 מגורים מיוחד 0.569
119 מגורים מיוחד 0.417
12 מגורים מיוחד 1.850 8
120 מגורים מיוחד 0.482
121 מגורים מיוחד 0.343
122 מגורים מיוחד 0.379
123 מגורים מיוחד 0.477
124 מגורים מיוחד 0.305
125 מגורים מיוחד 0.484
126 מגורים מיוחד 0.516
127 מגורים מיוחד 0.410
128 מגורים מיוחד 0.468
129 מגורים מיוחד 0.475
13 מגורים מיוחד 2.420 10
130 מגורים מיוחד 0.470
131 מגורים מיוחד 0.297
132 מגורים מיוחד 0.423
133 מגורים מיוחד 0.425
134 מגורים מיוחד 0.444
135 מגורים מיוחד 0.393
136 מגורים מיוחד 0.455
137 מגורים מיוחד 0.509
138 מגורים מיוחד 0.644
139 מגורים מיוחד 0.539
14 מגורים מיוחד 0.710 3
140 מגורים מיוחד 0.525
141 מגורים מיוחד 0.553
142 מגורים מיוחד 0.603
143 מגורים מיוחד 0.647
144 מגורים מיוחד 0.743
145 מגורים מיוחד 0.292
146 מגורים מיוחד 0.437
147 מגורים מיוחד 0.437
148 מגורים מיוחד 0.456
149 מגורים מיוחד 0.453
15 מגורים מיוחד 0.390 2
150 מגורים מיוחד 0.300
16 מגורים מיוחד 0.780 3
17 מגורים מיוחד 1.000 4
18 מגורים מיוחד 2.120 9
19 מגורים מיוחד 6.510 26

גושים וחלקות

גוש חלקה
11183 5-8 , 50 , 51 , 131
11184 28 , 31-37 , 39 , 41 , 43-45 , 50 , 51 , 52 , 120 , 121 , 128 , 129 , 133-138 , 411 , 413
11254 3
12355 43
12709 9
12784 1-3 , 5-12 , 13-25 , 26 , 27-29 , 30-39 , 40 , 41 , 42 , 43 , 44-47 , 48-145 , 147 , 149-161

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
הוגשה למחוזית 01.10.97
נדונה בועדת תכנון 08.12.97
החלטה בדיון בהפקדה 08.12.97 תנאים
פרסום הפקדה ברשומות 17.12.00 4944
פרסום לתוקף ברשומות 27.01.05 5361
פרסום לתוקף ברשומות 24.02.05 5369
פרסום לתוקף בעיתונים 05.04.05 הארץ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/303 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.06.71
ג/4392 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.06.84
ג/6960 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.06.94
ג/8988 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.03.97
ג/8156 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.11.97

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/11271 שינוי התוכנית נדחתה 13.09.06
ג/19554 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.07.13
257-0342048 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.05.17
257-0346981 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.03.18
257-0653196 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.03.19
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.