תוכנית ג/17188 מבוא העמקים-חיפה

תב"ע

רה-תכנון

כללי

מבוא העמקים-חיפה
מחוזית
בסמת טבעון
מפורטת
מגורים
93.519 דונם
משרד השכון
איריס ענבר אדריכלית
כבישים 24, 13, מורדות סעדייה

מטרת התוכנית

תכנון מחדש של מתחם צפוני בשכ' סעדיה והתאמת הפיתוח לשיפועי קרקע גבוהים ולצרכי נגישות ברגל וברכב.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 36.510 39.04% 59 42,940 202
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מגורים א 0.461 450 2
1002 מגורים א 0.468 450 2
1003 מגורים א 0.469 450 2
1004 מגורים א 0.468 450 2
1005 מגורים א 0.468 450 2
1006 מגורים א 0.462 450 2
1007 מגורים א 0.453 450 2
1008 מגורים א 0.468 450 2
1009 מגורים א 0.470 450 2
1010 מגורים א 0.501 480 2
1011 מגורים א 0.501 480 2
1012 מגורים א 0.501 480 2
1013 מגורים א 0.500 480 2
1014 מגורים א 0.500 480 2
1015 מגורים א 0.501 480 2
1016 מגורים א 0.500 480 2
1017 מגורים א 0.500 480 2
1018 מגורים א 0.500 480 2
1019 מגורים א 0.500 480 2
1051 מגורים ב 0.635 850 4
1052 מגורים ב 0.645 850 4
1053 מגורים ב 0.695 1,365 6
1054 מגורים ב 0.974 1,365 6
1055 מגורים ב 0.687 850 4
1056 מגורים ב 0.685 850 4
1057 מגורים ב 0.686 850 4
1058 מגורים ב 0.943 1,365 6
1059 מגורים ב 0.630 850 4
1060 מגורים ב 0.627 850 4
1061 מגורים ב 0.671 750 4
1062 מגורים ב 0.664 750 4
1063 מגורים ב 0.633 850 4
1064 מגורים ב 0.670 750 4
1065 מגורים ב 0.640 850 4
1066 מגורים ב 0.672 750 4
1067 מגורים ב 0.605 850 4
1068 מגורים ב 0.670 750 4
1069 מגורים ב 0.640 850 4
1070 מגורים ב 0.671 750 4
1071 מגורים ב 0.639 850 4
1072 מגורים ב 0.671 750 4
1073 מגורים ב 0.638 850 4
1074 מגורים ב 0.670 750 4
1075 מגורים ב 0.638 850 4
1076 מגורים ב 0.623 850 4
1077 מגורים ב 0.620 850 4
1078 מגורים ב 0.617 850 4
1079 מגורים ב 0.639 850 4
1080 מגורים ב 0.638 850 4
1081 מגורים ב 0.671 750 4
1082 מגורים ב 0.671 750 4
1083 מגורים ב 0.670 750 4
1084 מגורים ב 0.670 750 4
1085 מגורים ב 0.670 750 4
1086 מגורים ב 1.000 1,365 6
1087 מגורים ב 1.000 1,365 6
1088 מגורים ב 1.000 1,365 6
358 מגורים ב-2 0.402
359 מגורים ב-2 0.429
שטח לדרכים 33.104 35.4% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך מוצעת 2.369
2002 דרך מוצעת 4.075
2003 דרך מוצעת 0.408
2004 דרך מוצעת 0.047
2005 דרך מוצעת 0.145
2006 דרך מוצעת 2.590
2007 דרך מוצעת 1.541
2008 דרך מוצעת 1.552
2009 דרך מוצעת 0.043
2010 דרך מוצעת 0.001
2011 דרך מוצעת 0.509
2012 דרך מוצעת 0.009
2016 דרך מוצעת 0.188
2017 דרך מאושרת 4.183
2018 דרך מאושרת 0.442
1200 דרך מאושרת 3.221
1201 דרך מאושרת 0.484
1202 דרך מאושרת 0.019
1203 דרך מאושרת 0.011
2000 דרך מאושרת 1.301
1131 שביל 0.834
1132 שביל 0.379
1133 שביל 1.489
1134 שביל 2.523
1135 שביל 0.613
1136 שביל 0.080
1137 שביל 0.228
1138 שביל 0.300
1139 שביל 0.142
1140 שביל 2.792
1141 שביל 0.185
1142 שביל 0.401
שטחים פתוחים 19.311 20.65% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1110 שטח ציבורי פתוח 0.356
1111 שטח ציבורי פתוח 1.099
1112 שטח ציבורי פתוח 1.420
1113 שטח ציבורי פתוח 6.243
1114 שטח ציבורי פתוח 5.062
1115 שטח ציבורי פתוח 0.942
1116 שטח ציבורי פתוח 0.459
1117 שטח ציבורי פתוח 1.314
1118 שטח ציבורי פתוח 1.016
1119 שטח ציבורי פתוח 0.149
1120 שטח ציבורי פתוח 0.487
1121 שטח ציבורי פתוח 0.174
1129 שמורת טבע 0.276
1130 שמורת טבע 0.314
אחר 4.594 4.91% 33
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1101 מבנים ומוסדות ציבור 2.096
1102 מבנים ומוסדות ציבור 1.150
2-A חניון 0.045
1-A חניון 0.045
3-A חניון 0.045
4-A חניון 0.045
51-A חניון 0.023
52-A חניון 0.023
53-A חניון 0.034
54-A חניון 0.034
55-A חניון 0.045
56-A חניון 0.045
57-A חניון 0.045
58-A חניון 0.068
59-A חניון 0.046
5-A חניון 0.045
60-A חניון 0.046
63-A חניון 0.023
65-A חניון 0.045
67-A חניון 0.047
69-A חניון 0.049
6-A חניון 0.045
71-A חניון 0.044
73-A חניון 0.047
75-A חניון 0.045
76-A חניון 0.046
77-A חניון 0.049
78-A חניון 0.048
79-A חניון 0.045
7-A חניון 0.046
80-A חניון 0.045
8-A חניון 0.045
9-A חניון 0.045
סה"כ 93.519 100% 138 42,940 202

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מגורים א 0.461 450 2
1002 מגורים א 0.468 450 2
1003 מגורים א 0.469 450 2
1004 מגורים א 0.468 450 2
1005 מגורים א 0.468 450 2
1006 מגורים א 0.462 450 2
1007 מגורים א 0.453 450 2
1008 מגורים א 0.468 450 2
1009 מגורים א 0.470 450 2
1010 מגורים א 0.501 480 2
1011 מגורים א 0.501 480 2
1012 מגורים א 0.501 480 2
1013 מגורים א 0.500 480 2
1014 מגורים א 0.500 480 2
1015 מגורים א 0.501 480 2
1016 מגורים א 0.500 480 2
1017 מגורים א 0.500 480 2
1018 מגורים א 0.500 480 2
1019 מגורים א 0.500 480 2
1110 שטח ציבורי פתוח 0.356
1111 שטח ציבורי פתוח 1.099
1112 שטח ציבורי פתוח 1.420
1113 שטח ציבורי פתוח 6.243
1114 שטח ציבורי פתוח 5.062
1115 שטח ציבורי פתוח 0.942
1116 שטח ציבורי פתוח 0.459
1117 שטח ציבורי פתוח 1.314
1118 שטח ציבורי פתוח 1.016
1119 שטח ציבורי פתוח 0.149
1120 שטח ציבורי פתוח 0.487
1121 שטח ציבורי פתוח 0.174
2001 דרך מוצעת 2.369
2002 דרך מוצעת 4.075
2003 דרך מוצעת 0.408
2004 דרך מוצעת 0.047
2005 דרך מוצעת 0.145
2006 דרך מוצעת 2.590
2007 דרך מוצעת 1.541
2008 דרך מוצעת 1.552
2009 דרך מוצעת 0.043
2010 דרך מוצעת 0.001
2011 דרך מוצעת 0.509
2012 דרך מוצעת 0.009
2016 דרך מוצעת 0.188
2017 דרך מאושרת 4.183
2018 דרך מאושרת 0.442
1200 דרך מאושרת 3.221
1201 דרך מאושרת 0.484
1202 דרך מאושרת 0.019
1203 דרך מאושרת 0.011
2000 דרך מאושרת 1.301
1129 שמורת טבע 0.276
1130 שמורת טבע 0.314
1101 מבנים ומוסדות ציבור 2.096
1102 מבנים ומוסדות ציבור 1.150
1131 שביל 0.834
1132 שביל 0.379
1133 שביל 1.489
1134 שביל 2.523
1135 שביל 0.613
1136 שביל 0.080
1137 שביל 0.228
1138 שביל 0.300
1139 שביל 0.142
1140 שביל 2.792
1141 שביל 0.185
1142 שביל 0.401
1051 מגורים ב 0.635 850 4
1052 מגורים ב 0.645 850 4
1053 מגורים ב 0.695 1,365 6
1054 מגורים ב 0.974 1,365 6
1055 מגורים ב 0.687 850 4
1056 מגורים ב 0.685 850 4
1057 מגורים ב 0.686 850 4
1058 מגורים ב 0.943 1,365 6
1059 מגורים ב 0.630 850 4
1060 מגורים ב 0.627 850 4
1061 מגורים ב 0.671 750 4
1062 מגורים ב 0.664 750 4
1063 מגורים ב 0.633 850 4
1064 מגורים ב 0.670 750 4
1065 מגורים ב 0.640 850 4
1066 מגורים ב 0.672 750 4
1067 מגורים ב 0.605 850 4
1068 מגורים ב 0.670 750 4
1069 מגורים ב 0.640 850 4
1070 מגורים ב 0.671 750 4
1071 מגורים ב 0.639 850 4
1072 מגורים ב 0.671 750 4
1073 מגורים ב 0.638 850 4
1074 מגורים ב 0.670 750 4
1075 מגורים ב 0.638 850 4
1076 מגורים ב 0.623 850 4
1077 מגורים ב 0.620 850 4
1078 מגורים ב 0.617 850 4
1079 מגורים ב 0.639 850 4
1080 מגורים ב 0.638 850 4
1081 מגורים ב 0.671 750 4
1082 מגורים ב 0.671 750 4
1083 מגורים ב 0.670 750 4
1084 מגורים ב 0.670 750 4
1085 מגורים ב 0.670 750 4
1086 מגורים ב 1.000 1,365 6
1087 מגורים ב 1.000 1,365 6
1088 מגורים ב 1.000 1,365 6
2-A חניון 0.045
1-A חניון 0.045
3-A חניון 0.045
4-A חניון 0.045
51-A חניון 0.023
52-A חניון 0.023
53-A חניון 0.034
54-A חניון 0.034
55-A חניון 0.045
56-A חניון 0.045
57-A חניון 0.045
58-A חניון 0.068
59-A חניון 0.046
5-A חניון 0.045
60-A חניון 0.046
63-A חניון 0.023
65-A חניון 0.045
67-A חניון 0.047
69-A חניון 0.049
6-A חניון 0.045
71-A חניון 0.044
73-A חניון 0.047
75-A חניון 0.045
76-A חניון 0.046
77-A חניון 0.049
78-A חניון 0.048
79-A חניון 0.045
7-A חניון 0.046
80-A חניון 0.045
8-A חניון 0.045
9-A חניון 0.045
358 מגורים ב-2 0.402
359 מגורים ב-2 0.429

גושים וחלקות

גוש חלקה
10366 8 , 59 , 157 , 160 , 229-231 , 233-239 , 241 , 271-273 , 326 , 327 , 358 , 359-363 , 366 , 372-374 , 376-401 , 404-470 , 472-476 , 482 , 535 , 536 , 583 , 584 , 588 , 589 , 622-742

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
סדר יום 06.11.07 לדיון להפקדה
החלטה בדיון בהפקדה 21.11.07 מחוזית
סדר יום 12.06.08 לפני ולנת"ע
נדונה בועדת תכנון 17.06.08 מועצה ארצית
פרסום להפקדה בעיתונים 23.08.09 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 24.09.09 6000
החלטת אישור 21.12.09 בתנאים
אושר לתוקף/ לא פורסם 09.06.13 אתר משה"פ
פרסום לתוקף בעיתונים 20.06.13 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 02.07.13 6621

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/7512 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.05.94
ג/6265 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.99

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמל/1014 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.12.16
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.