תוכנית לד/במ/2/729 לוד

תב"ע

שינוי ביעודי הקרקע

כללי

ועדת התכנון: לוד

סוג ועדה: מגורים

יישוב: לוד

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 154.000 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: פיטלסון,שילה,יעקובסון

מקום התוכנית: שכונת הרכבת

מטרת התוכנית

- שינוי יעוד ממגורים ג' למגורים א', מגורים ב', שצ"פ, בניני ציבור, שטח מסחרי, שטח לתכנון בעתיד, מתקן הנדסי ודרכים. - הקצאת שטח לחלוקה למגרשי בניה, כמסומן בתשריט, בהסכמת הבעלים. - הקצאת שטח לאיחוד וחלוקה מחדש על פי פרק ג' סימן ז' לחוק, ללא הסכמת הבעלים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

67.000

43.51%

235

41,440

307

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
144	מגורים א	0.250	160	1
145	מגורים א	0.250	160	1
146	מגורים א	0.250	160	1
147	מגורים א	0.250	160	1
148	מגורים א	0.250	160	1
149	מגורים א	0.250	160	1
15	מגורים א	0.250	160	1
150	מגורים א	0.250	160	1
151	מגורים א	0.260	160	1
152	מגורים א	0.260	160	1
153	מגורים א	0.260	160	1
154	מגורים א	0.260	160	1
155	מגורים א	0.260	160	1
156	מגורים א	0.260	160	1
157	מגורים א	0.260	160	1
158	מגורים א	0.260	160	1
159	מגורים א	0.260	160	1
16	מגורים א	0.240	160	1
160	מגורים א	0.260	160	1
161	מגורים א	0.260	160	1
162	מגורים א	0.260	160	1
163	מגורים א	0.260	160	1
164	מגורים א	0.260	160	1
165	מגורים א	0.260	160	1
166	מגורים א	0.260	160	1
167	מגורים א	0.260	160	1
168	מגורים א	0.260	160	1
169	מגורים א	0.260	160	1
17	מגורים א	0.250	160	1
170	מגורים א	0.260	160	1
171	מגורים א	0.260	160	1
172	מגורים א	0.260	160	1
173	מגורים א	0.260	160	1
174	מגורים א	0.260	160	1
175	מגורים א	0.260	160	1
176	מגורים א	0.260	160	1
177	מגורים א	0.260	160	1
178	מגורים א	0.260	160	1
179	מגורים א	0.250	160	1
18	מגורים א	0.250	160	1
180	מגורים א	0.250	160	1
181	מגורים א	0.250	160	1
182	מגורים א	0.250	160	1
183	מגורים א	0.250	160	1
184	מגורים א	0.250	160	1
185	מגורים א	0.250	160	1
186	מגורים א	0.250	160	1
187	מגורים א	0.250	160	1
188	מגורים א	0.250	160	1
189	מגורים א	0.250	160	1
19	מגורים א	0.250	160	1
190	מגורים א	0.250	160	1
191	מגורים א	0.250	160	1
192	מגורים א	0.270	160	1
193	מגורים א	0.270	160	1
194	מגורים א	0.250	160	1
195	מגורים א	0.250	160	1
196	מגורים א	0.250	160	1
197	מגורים א	0.250	160	1
198	מגורים א	0.250	160	1
199	מגורים א	0.250	160	1
2	מגורים א	0.240	160	1
20	מגורים א	0.300	160	1
200	מגורים א	0.250	160	1
1	מגורים א	0.240	160	1
10	מגורים א	0.240	160	1
100	מגורים א	0.260	160	1
101	מגורים א	0.260	160	1
102	מגורים א	0.250	160	1
103	מגורים א	0.250	160	1
104	מגורים א	0.240	160	1
105	מגורים א	0.240	160	1
106	מגורים א	0.240	160	1
107	מגורים א	0.240	160	1
108	מגורים א	0.240	160	1
109	מגורים א	0.250	160	1
11	מגורים א	0.250	160	1
110	מגורים א	0.250	160	1
111	מגורים א	0.250	160	1
112	מגורים א	0.250	160	1
113	מגורים א	0.240	160	1
114	מגורים א	0.240	160	1
115	מגורים א	0.240	160	1
116	מגורים א	0.240	160	1
117	מגורים א	0.240	160	1
118	מגורים א	0.240	160	1
119	מגורים א	0.240	160	1
12	מגורים א	0.260	160	1
201	מגורים א	0.250	160	1
202	מגורים א	0.250	160	1
203	מגורים א	0.250	160	1
204	מגורים א	0.250	160	1
205	מגורים א	0.250	160	1
206	מגורים א	0.250	160	1
207	מגורים א	0.250	160	1
208	מגורים א	0.250	160	1
209	מגורים א	0.250	160	1
21	מגורים א	0.300	160	1
210	מגורים א	0.250	160	1
211	מגורים א	0.250	160	1
212	מגורים א	0.250	160	1
213	מגורים א	0.250	160	1
214	מגורים א	0.240	160	1
215	מגורים א	0.240	160	1
216	מגורים א	0.250	160	1
217	מגורים א	0.260	160	1
218	מגורים א	0.260	160	1
219	מגורים א	0.260	160	1
22	מגורים א	0.280	160	1
220	מגורים א	0.270	160	1
221	מגורים א	0.300	160	1
222	מגורים א	0.300	160	1
223	מגורים א	0.300	160	1
224	מגורים א	0.300	160	1
225	מגורים א	0.300	160	1
226	מגורים א	0.350	160	1
227	מגורים א	0.300	160	1
228	מגורים א	0.300	160	1
229	מגורים א	0.300	160	1
23	מגורים א	0.280	160	1
230	מגורים א	0.300	160	1
231	מגורים א	0.350	160	1
232	מגורים א	0.450	160	1
233	מגורים א	0.450	160	1
234	מגורים א	0.450	160	1
235	מגורים א	0.450	160	1
26	מגורים א	0.260	160	1
27	מגורים א	0.250	160	1
28	מגורים א	0.250	160	1
29	מגורים א	0.260	160	1
3	מגורים א	0.240	160	1
30	מגורים א	0.260	160	1
31	מגורים א	0.260	160	1
32	מגורים א	0.260	160	1
33	מגורים א	0.260	160	1
34	מגורים א	0.260	160	1
35	מגורים א	0.260	160	1
36	מגורים א	0.260	160	1
37	מגורים א	0.260	160	1
38	מגורים א	0.260	160	1
39	מגורים א	0.260	160	1
4	מגורים א	0.240	160	1
40	מגורים א	0.260	160	1
41	מגורים א	0.260	160	1
42	מגורים א	0.260	160	1
43	מגורים א	0.250	160	1
44	מגורים א	0.260	160	1
45	מגורים א	0.260	160	1
46	מגורים א	0.270	160	1
47	מגורים א	0.270	160	1
48	מגורים א	0.280	160	1
49	מגורים א	0.260	160	1
5	מגורים א	0.240	160	1
50	מגורים א	0.250	160	1
51	מגורים א	0.240	160	1
52	מגורים א	0.260	160	1
53	מגורים א	0.250	160	1
54	מגורים א	0.240	160	1
55	מגורים א	0.240	160	1
56	מגורים א	0.250	160	1
57	מגורים א	0.240	160	1
58	מגורים א	0.240	160	1
59	מגורים א	0.240	160	1
6	מגורים א	0.250	160	1
60	מגורים א	0.240	160	1
61	מגורים א	0.240	160	1
62	מגורים א	0.240	160	1
63	מגורים א	0.240	160	1
64	מגורים א	0.240	160	1
65	מגורים א	0.240	160	1
66	מגורים א	0.240	160	1
67	מגורים א	0.270	160	1
68	מגורים א	0.270	160	1
69	מגורים א	0.270	160	1
7	מגורים א	0.240	160	1
70	מגורים א	0.270	160	1
71	מגורים א	0.250	160	1
72	מגורים א	0.240	160	1
73	מגורים א	0.240	160	1
74	מגורים א	0.240	160	1
75	מגורים א	0.240	160	1
76	מגורים א	0.240	160	1
77	מגורים א	0.240	160	1
78	מגורים א	0.240	160	1
79	מגורים א	0.240	160	1
8	מגורים א	0.240	160	1
80	מגורים א	0.260	160	1
81	מגורים א	0.260	160	1
82	מגורים א	0.260	160	1
83	מגורים א	0.260	160	1
84	מגורים א	0.260	160	1
85	מגורים א	0.270	160	1
86	מגורים א	0.270	160	1
87	מגורים א	0.270	160	1
88	מגורים א	0.270	160	1
89	מגורים א	0.270	160	1
9	מגורים א	0.240	160	1
90	מגורים א	0.270	160	1
91	מגורים א	0.270	160	1
92	מגורים א	0.270	160	1
93	מגורים א	0.270	160	1
94	מגורים א	0.270	160	1
95	מגורים א	0.270	160	1
96	מגורים א	0.270	160	1
97	מגורים א	0.270	160	1
98	מגורים א	0.270	160	1
99	מגורים א	0.260	160	1
13	מגורים א	0.260	160	1
14	מגורים א	0.250	160	1
24	מגורים א	0.250	160	1
25	מגורים א	0.250	160	1
140	מגורים ב	0.500	320	4
141	מגורים ב	0.500	320	4
142	מגורים ב	0.500	320	4
143	מגורים ב	0.500	320	4
130	מגורים ב	0.500	320	4
131	מגורים ב	0.500	320	4
132	מגורים ב	0.500	320	4
133	מגורים ב	0.500	320	4
134	מגורים ב	0.500	320	4
135	מגורים ב	0.500	320	4
136	מגורים ב	0.500	320	4
137	מגורים ב	0.500	320	4
138	מגורים ב	0.500	320	4
139	מגורים ב	0.500	320	4
120	מגורים ב	0.500	320	4
121	מגורים ב	0.500	320	4
122	מגורים ב	0.500	320	4
123	מגורים ב	0.500	320	4
124	מגורים ב	0.500	320	4
125	מגורים ב	0.500	320	4
126	מגורים ב	0.500	320	4
127	מגורים ב	0.500	320	4
128	מגורים ב	0.500	320	4
129	מגורים ב	0.500	320	4

מסחר ומשרדים

1.400

0.91%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
248	מסחר	1.400			560

מוסדות ציבוריים

13.000

8.44%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
243	מבנים ומוסדות ציבור	0.750
244	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
245	מבנים ומוסדות ציבור	7.050
246	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
247	מבנים ומוסדות ציבור	2.400

שטח לדרכים

45.250

29.38%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	דרך או כביש או חנייה	45.250

אחר

7.170

4.66%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
240	שטח ציבורי פתוח	1.400
241	שטח ציבורי פתוח	1.800
236	שטח ציבורי פתוח	0.450
237	שטח ציבורי פתוח	0.450
238	שטח ציבורי פתוח	1.450
239	שטח ציבורי פתוח	0.700
242	מתקנים הנדסיים	0.920

אחר

20.180

13.1%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
254	שטח לרהפרצלציה	20.180

סה"כ

154.000

100%

250

41,440

307

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
144	מגורים א	0.250	160	1
145	מגורים א	0.250	160	1
146	מגורים א	0.250	160	1
147	מגורים א	0.250	160	1
148	מגורים א	0.250	160	1
149	מגורים א	0.250	160	1
15	מגורים א	0.250	160	1
150	מגורים א	0.250	160	1
151	מגורים א	0.260	160	1
152	מגורים א	0.260	160	1
153	מגורים א	0.260	160	1
154	מגורים א	0.260	160	1
155	מגורים א	0.260	160	1
156	מגורים א	0.260	160	1
157	מגורים א	0.260	160	1
158	מגורים א	0.260	160	1
159	מגורים א	0.260	160	1
16	מגורים א	0.240	160	1
160	מגורים א	0.260	160	1
161	מגורים א	0.260	160	1
162	מגורים א	0.260	160	1
163	מגורים א	0.260	160	1
164	מגורים א	0.260	160	1
165	מגורים א	0.260	160	1
166	מגורים א	0.260	160	1
167	מגורים א	0.260	160	1
168	מגורים א	0.260	160	1
169	מגורים א	0.260	160	1
17	מגורים א	0.250	160	1
170	מגורים א	0.260	160	1
171	מגורים א	0.260	160	1
172	מגורים א	0.260	160	1
173	מגורים א	0.260	160	1
174	מגורים א	0.260	160	1
175	מגורים א	0.260	160	1
176	מגורים א	0.260	160	1
177	מגורים א	0.260	160	1
178	מגורים א	0.260	160	1
179	מגורים א	0.250	160	1
18	מגורים א	0.250	160	1
180	מגורים א	0.250	160	1
181	מגורים א	0.250	160	1
182	מגורים א	0.250	160	1
183	מגורים א	0.250	160	1
184	מגורים א	0.250	160	1
185	מגורים א	0.250	160	1
186	מגורים א	0.250	160	1
187	מגורים א	0.250	160	1
188	מגורים א	0.250	160	1
189	מגורים א	0.250	160	1
19	מגורים א	0.250	160	1
190	מגורים א	0.250	160	1
191	מגורים א	0.250	160	1
192	מגורים א	0.270	160	1
193	מגורים א	0.270	160	1
194	מגורים א	0.250	160	1
195	מגורים א	0.250	160	1
196	מגורים א	0.250	160	1
197	מגורים א	0.250	160	1
198	מגורים א	0.250	160	1
199	מגורים א	0.250	160	1
2	מגורים א	0.240	160	1
20	מגורים א	0.300	160	1
200	מגורים א	0.250	160	1
1	מגורים א	0.240	160	1
10	מגורים א	0.240	160	1
100	מגורים א	0.260	160	1
101	מגורים א	0.260	160	1
102	מגורים א	0.250	160	1
103	מגורים א	0.250	160	1
104	מגורים א	0.240	160	1
105	מגורים א	0.240	160	1
106	מגורים א	0.240	160	1
107	מגורים א	0.240	160	1
108	מגורים א	0.240	160	1
109	מגורים א	0.250	160	1
11	מגורים א	0.250	160	1
110	מגורים א	0.250	160	1
111	מגורים א	0.250	160	1
112	מגורים א	0.250	160	1
113	מגורים א	0.240	160	1
114	מגורים א	0.240	160	1
115	מגורים א	0.240	160	1
116	מגורים א	0.240	160	1
117	מגורים א	0.240	160	1
118	מגורים א	0.240	160	1
119	מגורים א	0.240	160	1
12	מגורים א	0.260	160	1
201	מגורים א	0.250	160	1
202	מגורים א	0.250	160	1
203	מגורים א	0.250	160	1
204	מגורים א	0.250	160	1
205	מגורים א	0.250	160	1
206	מגורים א	0.250	160	1
207	מגורים א	0.250	160	1
208	מגורים א	0.250	160	1
209	מגורים א	0.250	160	1
21	מגורים א	0.300	160	1
210	מגורים א	0.250	160	1
211	מגורים א	0.250	160	1
212	מגורים א	0.250	160	1
213	מגורים א	0.250	160	1
214	מגורים א	0.240	160	1
215	מגורים א	0.240	160	1
216	מגורים א	0.250	160	1
217	מגורים א	0.260	160	1
218	מגורים א	0.260	160	1
219	מגורים א	0.260	160	1
22	מגורים א	0.280	160	1
220	מגורים א	0.270	160	1
221	מגורים א	0.300	160	1
222	מגורים א	0.300	160	1
223	מגורים א	0.300	160	1
224	מגורים א	0.300	160	1
225	מגורים א	0.300	160	1
226	מגורים א	0.350	160	1
227	מגורים א	0.300	160	1
228	מגורים א	0.300	160	1
229	מגורים א	0.300	160	1
23	מגורים א	0.280	160	1
230	מגורים א	0.300	160	1
231	מגורים א	0.350	160	1
232	מגורים א	0.450	160	1
233	מגורים א	0.450	160	1
234	מגורים א	0.450	160	1
235	מגורים א	0.450	160	1
26	מגורים א	0.260	160	1
27	מגורים א	0.250	160	1
28	מגורים א	0.250	160	1
29	מגורים א	0.260	160	1
3	מגורים א	0.240	160	1
30	מגורים א	0.260	160	1
31	מגורים א	0.260	160	1
32	מגורים א	0.260	160	1
33	מגורים א	0.260	160	1
34	מגורים א	0.260	160	1
35	מגורים א	0.260	160	1
36	מגורים א	0.260	160	1
37	מגורים א	0.260	160	1
38	מגורים א	0.260	160	1
39	מגורים א	0.260	160	1
4	מגורים א	0.240	160	1
40	מגורים א	0.260	160	1
41	מגורים א	0.260	160	1
42	מגורים א	0.260	160	1
43	מגורים א	0.250	160	1
44	מגורים א	0.260	160	1
45	מגורים א	0.260	160	1
46	מגורים א	0.270	160	1
47	מגורים א	0.270	160	1
48	מגורים א	0.280	160	1
49	מגורים א	0.260	160	1
5	מגורים א	0.240	160	1
50	מגורים א	0.250	160	1
51	מגורים א	0.240	160	1
52	מגורים א	0.260	160	1
53	מגורים א	0.250	160	1
54	מגורים א	0.240	160	1
55	מגורים א	0.240	160	1
56	מגורים א	0.250	160	1
57	מגורים א	0.240	160	1
58	מגורים א	0.240	160	1
59	מגורים א	0.240	160	1
6	מגורים א	0.250	160	1
60	מגורים א	0.240	160	1
61	מגורים א	0.240	160	1
62	מגורים א	0.240	160	1
63	מגורים א	0.240	160	1
64	מגורים א	0.240	160	1
65	מגורים א	0.240	160	1
66	מגורים א	0.240	160	1
67	מגורים א	0.270	160	1
68	מגורים א	0.270	160	1
69	מגורים א	0.270	160	1
7	מגורים א	0.240	160	1
70	מגורים א	0.270	160	1
71	מגורים א	0.250	160	1
72	מגורים א	0.240	160	1
73	מגורים א	0.240	160	1
74	מגורים א	0.240	160	1
75	מגורים א	0.240	160	1
76	מגורים א	0.240	160	1
77	מגורים א	0.240	160	1
78	מגורים א	0.240	160	1
79	מגורים א	0.240	160	1
8	מגורים א	0.240	160	1
80	מגורים א	0.260	160	1
81	מגורים א	0.260	160	1
82	מגורים א	0.260	160	1
83	מגורים א	0.260	160	1
84	מגורים א	0.260	160	1
85	מגורים א	0.270	160	1
86	מגורים א	0.270	160	1
87	מגורים א	0.270	160	1
88	מגורים א	0.270	160	1
89	מגורים א	0.270	160	1
9	מגורים א	0.240	160	1
90	מגורים א	0.270	160	1
91	מגורים א	0.270	160	1
92	מגורים א	0.270	160	1
93	מגורים א	0.270	160	1
94	מגורים א	0.270	160	1
95	מגורים א	0.270	160	1
96	מגורים א	0.270	160	1
97	מגורים א	0.270	160	1
98	מגורים א	0.270	160	1
99	מגורים א	0.260	160	1
13	מגורים א	0.260	160	1
14	מגורים א	0.250	160	1
24	מגורים א	0.250	160	1
25	מגורים א	0.250	160	1
240	שטח ציבורי פתוח	1.400
241	שטח ציבורי פתוח	1.800
236	שטח ציבורי פתוח	0.450
237	שטח ציבורי פתוח	0.450
238	שטח ציבורי פתוח	1.450
239	שטח ציבורי פתוח	0.700
2000	דרך או כביש או חנייה	45.250
243	מבנים ומוסדות ציבור	0.750
244	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
245	מבנים ומוסדות ציבור	7.050
246	מבנים ומוסדות ציבור	2.000
247	מבנים ומוסדות ציבור	2.400
248	מסחר	1.400			560
140	מגורים ב	0.500	320	4
141	מגורים ב	0.500	320	4
142	מגורים ב	0.500	320	4
143	מגורים ב	0.500	320	4
130	מגורים ב	0.500	320	4
131	מגורים ב	0.500	320	4
132	מגורים ב	0.500	320	4
133	מגורים ב	0.500	320	4
134	מגורים ב	0.500	320	4
135	מגורים ב	0.500	320	4
136	מגורים ב	0.500	320	4
137	מגורים ב	0.500	320	4
138	מגורים ב	0.500	320	4
139	מגורים ב	0.500	320	4
120	מגורים ב	0.500	320	4
121	מגורים ב	0.500	320	4
122	מגורים ב	0.500	320	4
123	מגורים ב	0.500	320	4
124	מגורים ב	0.500	320	4
125	מגורים ב	0.500	320	4
126	מגורים ב	0.500	320	4
127	מגורים ב	0.500	320	4
128	מגורים ב	0.500	320	4
129	מגורים ב	0.500	320	4
242	מתקנים הנדסיים	0.920
254	שטח לרהפרצלציה	20.180

גושים וחלקות

גוש	חלקה
3967	1 , 53 , 57 , 66-68
4029	11-13 , 15 , 16 , 18 , 23
5993	5-142
5994	9-137

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	18.03.91
החלטה בדיון בהפקדה	23.12.91		פרו. 44/91
פרסום להפקדה בעיתונים	04.02.92
פרסום הפקדה ברשומות	20.02.92	3977
פרסום לתוקף ברשומות	03.09.92	4037

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
לד/1000	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 14.06.79
לד/729	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.03.88

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
לד/737	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.01.97
לד/מק/5/729	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.03.98
לד/מק/8/729	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 22.03.05
406-0705905	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 13.11.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.