תוכנית צש/מק/19/21-1 לב השרון
תב"עמתן אפשרות לקליטת חברים נוספים
כללי
לב השרון
מקומית
בני דרור
מפורטת
מגורים
26.059 דונם
מושב
שחר יהושע
בני דרור
מטרת התוכנית
1. יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר קליטת חברים נוספים לאגודה החקלאית בני דרור. 2. חלוקת אזור מגורים למגרשים חד משפחתיים, איחוד וחלוקה של מגרשים ושינוי הוראות בדבר גודל שטח מגרש שמותר להקים עליו בנין. 3. הגדלת שטחים למטרות שצ"פ דרכים ושבילים. 4. שינוי בקו בנין. 5. תוספת בנית מרתפים בשטח של 6% משטח המגרש ו-2.5% נוספים משטח המגרש בתוספת קומה . 6. הסדרת זכויות בניה במגרשים למגורים. 7. קביעת הנחיות ותנאים לביצוע התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 16.084 | 61.72% | 33 | 33 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 7.226 | 27.73% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2.749 | 10.55% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 26.059 | 100% | 63 | 0 | 33 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3408 | שטח ציבורי פתוח | 0.112 | |||
| 3409 | שטח ציבורי פתוח | 0.189 | |||
| 3420 | שטח ציבורי פתוח | 0.219 | |||
| 3431 | שטח ציבורי פתוח | 0.526 | |||
| 3432 | שטח ציבורי פתוח | 0.084 | |||
| 3433 | שטח ציבורי פתוח | 0.071 | |||
| 3434 | שטח ציבורי פתוח | 0.103 | |||
| 3435 | שטח ציבורי פתוח | 0.103 | |||
| 3436 | שטח ציבורי פתוח | 0.350 | |||
| 3437 | שטח ציבורי פתוח | 0.112 | |||
| 3439 | שטח ציבורי פתוח | 0.185 | |||
| 3443 | שטח ציבורי פתוח | 0.173 | |||
| 3445 | שטח ציבורי פתוח | 0.246 | |||
| 3446 | שטח ציבורי פתוח | 0.078 | |||
| 3449 | שטח ציבורי פתוח | 0.198 | |||
| 3219A | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219B | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219C | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219D | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219E | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219F | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219G | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219H | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219I | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219J | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219K | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219L | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219M | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219N | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219O | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219P | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219Q | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219R | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219S | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3219T | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3281A | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3281B | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3287A | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3295A | מגורים | 0.440 | 1 | ||
| 3295B | מגורים | 0.440 | 1 | ||
| 3299A | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3301A | מגורים | 0.400 | 1 | ||
| 3301B | מגורים | 0.430 | 1 | ||
| 3301C | מגורים | 0.430 | 1 | ||
| 3303A | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3306A | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3306B | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 3306C | מגורים | 0.498 | 1 | ||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 1.019 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 0.152 | |||
| 2002 | דרך או כביש או חנייה | 0.759 | |||
| 2003 | דרך או כביש או חנייה | 0.153 | |||
| 2004 | דרך או כביש או חנייה | 0.167 | |||
| 2005 | דרך או כביש או חנייה | 0.153 | |||
| 2006 | דרך או כביש או חנייה | 0.647 | |||
| 2007 | דרך או כביש או חנייה | 3.688 | |||
| 2447 | שביל | 0.048 | |||
| 3438 | שביל | 0.095 | |||
| 3448 | שביל | 0.044 | |||
| 3444 | שביל | 0.089 | |||
| 3440 | שביל | 0.075 | |||
| 3441 | שביל | 0.078 | |||
| 3442 | שביל | 0.059 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7797 | 11 , 12 , 14 , 16 , 23 , 116 , 118 , 131 , 195 , 207 , 213 , 214 , 227 , 231 , 233 , 234 , 247 , 252 , 254 , 272 , 273-282 , 329 , 332 , 334 , 337 , 338 , 343 , 347-351 , 360-370 , 390-399 , 402-411 , 414 , 416 , 417 , 437-448 , 450-455 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 09.01.03 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.02.03 | 5161 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 23.01.07 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 13.02.07 | 5628 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| צש/4/67 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.02.79 |
| צש/0/21/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.08.82 |
| צש/0/2/0 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.05.90 |
| צש/11/21/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.06.99 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.