תוכנית 262-0906677 לב הגליל

תב"ע

ג/26256 - הרחבת שכונת הוואדי - סח'נין

כללי

לב הגליל
מחוזית
סחנין
מתאר מקומית
מגורים
158.073 דונם
בתחום היישוב סח'נין, הרחבה צפונה של שכונת הוואדי, מדרום לישוב 'אשבל' וממערב לאזור התעשייה

מטרת התוכנית

תכנון שכונת מגורים בת 606 יח"ד לרבות צרכי ציבור ומסחר, בצפון שכונת הוואדי סח'נין.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 47.980 30.35% 54 116,640 486
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
205 מגורים ג 4.119 10,920 56
206 מגורים ג 4.366 10,920 56
207 מגורים ג 2.253 7,760 28
208 מגורים ג 2.253 7,760 28
209 מגורים ג 2.327 7,760 28
210 מגורים ג 2.241 7,760 28
211 מגורים ג 2.199 7,760 28
100 מגורים ב 0.249 325 2
101 מגורים ב 0.248 325 2
102 מגורים ב 0.250 390 2
103 מגורים ב 0.247 360 2
104 מגורים ב 0.245 360 2
105 מגורים ב 0.246 360 2
106 מגורים ב 0.247 360 2
107 מגורים ב 0.250 360 2
108 מגורים ב 0.245 360 2
109 מגורים ב 0.246 360 2
110 מגורים ב 0.247 360 2
111 מגורים ב 0.249 360 2
112 מגורים ב 0.244 360 2
113 מגורים ב 0.247 360 2
114 מגורים ב 0.243 360 2
115 מגורים ב 0.250 360 2
116 מגורים ב 0.248 360 2
117 מגורים ב 0.246 360 2
118 מגורים ב 0.244 360 2
119 מגורים ב 0.249 360 2
120A מגורים ב 0.249 360 2
120B מגורים ב 0.247 360 2
121 מגורים ב 0.250 360 2
123 מגורים ב 0.250 360 2
124 מגורים ב 0.250 360 2
125 מגורים ב 0.250 360 2
126 מגורים ב 0.250 360 2
127A מגורים ב 0.247 360 2
127B מגורים ב 0.248 360 2
128A מגורים ב 0.250 360 2
128B מגורים ב 0.250 360 2
129 מגורים ב 0.241 360 2
130 מגורים ב 0.242 360 2
131 מגורים ב 0.244 360 2
132 מגורים ב 0.240 360 2
133 מגורים ב 0.247 360 2
134 מגורים ב 0.248 360 2
135 מגורים ב 0.230 360 2
136 מגורים ב 0.230 360 2
137 מגורים ב 3.491 8,840 28
138 מגורים ב 3.497 8,840 28
139 מגורים ב 1.888 3,790 18
140 מגורים ב 1.708 3,070 14
141 מגורים ב 1.593 3,070 14
142 מגורים ב 1.555 3,070 14
143 מגורים ב 1.554 3,070 14
144 מגורים ב 3.333 8,250 26
מגורים מסחר ומשרדי 11.339 7.17% 4 32,200 120
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים ומסחר 3.044 8,050 30 400
202 מגורים ומסחר 2.582 8,050 30 400
203 מגורים ומסחר 2.718 8,050 30 400
204 מגורים ומסחר 2.995 8,050 30 400
מוסדות ציבוריים 12.007 7.6% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.346
302 מבנים ומוסדות ציבור 3.055
303 מבנים ומוסדות ציבור 5.600
304 מבנים ומוסדות ציבור 2.006
שטח לדרכים 63.987 40.48% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
860 דרך מוצעת 0.476
701A דרך מוצעת 4.848
701B דרך מוצעת 0.298
702 דרך מוצעת 15.429
703A דרך מוצעת 11.483
703B דרך מוצעת 0.418
703C דרך מוצעת 0.418
704 דרך מוצעת 1.145
705 דרך מוצעת 1.084
708A דרך מוצעת 7.756
709 דרך מוצעת 0.517
710 דרך מוצעת 0.874
711A דרך מוצעת 0.212
711B דרך מוצעת 0.469
711C דרך מוצעת 0.358
712 דרך מוצעת 2.673
851 דרך מאושרת 4.001
852 דרך מאושרת 2.412
853 דרך מאושרת 5.237
854 דרך מאושרת 0.202
855 דרך מאושרת 0.795
856 דרך מאושרת 0.130
857 דרך מאושרת 0.144
858 דרך מאושרת 0.671
801 שביל 0.355
802 שביל 0.582
803 שביל 0.710
859 דרך משולבת 0.208
750 דרך משולבת 0.082
שטחים פתוחים 22.760 14.4% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 3.210
502 שטח ציבורי פתוח 2.312
503 שטח ציבורי פתוח 5.282
504 שטח ציבורי פתוח 0.856
505 שטח ציבורי פתוח 0.250
601 שטח ציבורי פתוח 0.694
602 שטח ציבורי פתוח 0.291
603 שטח ציבורי פתוח 1.295
604 שטח ציבורי פתוח 0.115
605 שטח ציבורי פתוח 0.021
607 שטח ציבורי פתוח 0.178
608 שטח ציבורי פתוח 0.161
606 שטח פרטי פתוח 1.339
609 יער נטע אדם 0.249
610 יער נטע אדם 4.010
611 יער נטע אדם 2.497
סה"כ 158.073 100% 107 148,840 606

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 3.210
502 שטח ציבורי פתוח 2.312
503 שטח ציבורי פתוח 5.282
504 שטח ציבורי פתוח 0.856
505 שטח ציבורי פתוח 0.250
601 שטח ציבורי פתוח 0.694
602 שטח ציבורי פתוח 0.291
603 שטח ציבורי פתוח 1.295
604 שטח ציבורי פתוח 0.115
605 שטח ציבורי פתוח 0.021
607 שטח ציבורי פתוח 0.178
608 שטח ציבורי פתוח 0.161
860 דרך מוצעת 0.476
701A דרך מוצעת 4.848
701B דרך מוצעת 0.298
702 דרך מוצעת 15.429
703A דרך מוצעת 11.483
703B דרך מוצעת 0.418
703C דרך מוצעת 0.418
704 דרך מוצעת 1.145
705 דרך מוצעת 1.084
708A דרך מוצעת 7.756
709 דרך מוצעת 0.517
710 דרך מוצעת 0.874
711A דרך מוצעת 0.212
711B דרך מוצעת 0.469
711C דרך מוצעת 0.358
712 דרך מוצעת 2.673
851 דרך מאושרת 4.001
852 דרך מאושרת 2.412
853 דרך מאושרת 5.237
854 דרך מאושרת 0.202
855 דרך מאושרת 0.795
856 דרך מאושרת 0.130
857 דרך מאושרת 0.144
858 דרך מאושרת 0.671
301 מבנים ומוסדות ציבור 1.346
302 מבנים ומוסדות ציבור 3.055
303 מבנים ומוסדות ציבור 5.600
304 מבנים ומוסדות ציבור 2.006
801 שביל 0.355
802 שביל 0.582
803 שביל 0.710
859 דרך משולבת 0.208
750 דרך משולבת 0.082
205 מגורים ג 4.119 10,920 56
206 מגורים ג 4.366 10,920 56
207 מגורים ג 2.253 7,760 28
208 מגורים ג 2.253 7,760 28
209 מגורים ג 2.327 7,760 28
210 מגורים ג 2.241 7,760 28
211 מגורים ג 2.199 7,760 28
606 שטח פרטי פתוח 1.339
100 מגורים ב 0.249 325 2
101 מגורים ב 0.248 325 2
102 מגורים ב 0.250 390 2
103 מגורים ב 0.247 360 2
104 מגורים ב 0.245 360 2
105 מגורים ב 0.246 360 2
106 מגורים ב 0.247 360 2
107 מגורים ב 0.250 360 2
108 מגורים ב 0.245 360 2
109 מגורים ב 0.246 360 2
110 מגורים ב 0.247 360 2
111 מגורים ב 0.249 360 2
112 מגורים ב 0.244 360 2
113 מגורים ב 0.247 360 2
114 מגורים ב 0.243 360 2
115 מגורים ב 0.250 360 2
116 מגורים ב 0.248 360 2
117 מגורים ב 0.246 360 2
118 מגורים ב 0.244 360 2
119 מגורים ב 0.249 360 2
120A מגורים ב 0.249 360 2
120B מגורים ב 0.247 360 2
121 מגורים ב 0.250 360 2
123 מגורים ב 0.250 360 2
124 מגורים ב 0.250 360 2
125 מגורים ב 0.250 360 2
126 מגורים ב 0.250 360 2
127A מגורים ב 0.247 360 2
127B מגורים ב 0.248 360 2
128A מגורים ב 0.250 360 2
128B מגורים ב 0.250 360 2
129 מגורים ב 0.241 360 2
130 מגורים ב 0.242 360 2
131 מגורים ב 0.244 360 2
132 מגורים ב 0.240 360 2
133 מגורים ב 0.247 360 2
134 מגורים ב 0.248 360 2
135 מגורים ב 0.230 360 2
136 מגורים ב 0.230 360 2
137 מגורים ב 3.491 8,840 28
138 מגורים ב 3.497 8,840 28
139 מגורים ב 1.888 3,790 18
140 מגורים ב 1.708 3,070 14
141 מגורים ב 1.593 3,070 14
142 מגורים ב 1.555 3,070 14
143 מגורים ב 1.554 3,070 14
144 מגורים ב 3.333 8,250 26
201 מגורים ומסחר 3.044 8,050 30 400
202 מגורים ומסחר 2.582 8,050 30 400
203 מגורים ומסחר 2.718 8,050 30 400
204 מגורים ומסחר 2.995 8,050 30 400
609 יער נטע אדם 0.249
610 יער נטע אדם 4.010
611 יער נטע אדם 2.497

גושים וחלקות

גוש חלקה
19269 20 , 57 , 61 , 110 , 189
19271 15 , 38 , 39 , 41 , 42 , 54-59

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 18.07.21 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 09.05.22 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 19.09.24 12753
פרסום להפקדה בעיתונים 27.09.24 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 13.01.26 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 14.01.26 14159
פרסום לתוקף בעיתונים 16.01.26 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים 08.07.26 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 10.07.26 מעריב מקומונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.