תוכנית תמל/1113 כפר יונה
תב"עכפר יונה דרום
כללי
כפר יונה
ותמ"ל
כפר יונה
תוכנית מועדפת לדיור
מגורים
600.549 דונם
השטח מדרום לרחוב דן, כפר יונה
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת כ- 1,870 יח"ד שטחים למבני ציבור, שטחי תעסוקה ומסחר, שטחים ציבוריים פתוחים ומערך הולכי רגל ורוכבי אופניים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 103.884 | 17.3% | 20 | 383,257 | 1,770 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 35.928 | 5.98% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 299.115 | 49.81% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 12.849 | 2.14% | 4 | 46,026 | 100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 101.471 | 16.9% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 47.302 | 7.88% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 600.549 | 100% | 63 | 429,283 | 1,870 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 670 | שטח ציבורי פתוח | 0.244 | |||
| 671 | שטח ציבורי פתוח | 1.556 | |||
| 672 | שטח ציבורי פתוח | 0.957 | |||
| 673 | שטח ציבורי פתוח | 0.976 | |||
| 674 | שטח ציבורי פתוח | 2.297 | |||
| 675 | שטח ציבורי פתוח | 8.730 | |||
| 676 | שטח ציבורי פתוח | 5.207 | |||
| 677 | שטח ציבורי פתוח | 2.772 | |||
| 678 | שטח ציבורי פתוח | 4.178 | |||
| 679 | שטח ציבורי פתוח | 0.680 | |||
| 830 | דרך מוצעת | 36.553 | |||
| 831 | דרך מוצעת | 0.840 | |||
| 832 | דרך מוצעת | 11.082 | |||
| 833 | דרך מוצעת | 6.169 | |||
| 834 | דרך מוצעת | 2.128 | |||
| 835 | דרך מוצעת | 13.362 | |||
| 836 | דרך מוצעת | 1.030 | |||
| 837 | דרך מוצעת | 0.959 | |||
| 839 | דרך מוצעת | 9.259 | |||
| 820 | דרך מאושרת | 0.117 | |||
| 821 | דרך מאושרת | 0.242 | |||
| 822 | דרך מאושרת | 0.304 | |||
| 400 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.973 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 14.204 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.055 | |||
| 860 | שביל | 0.546 | |||
| 861 | שביל | 0.607 | |||
| 862 | שביל | 0.608 | |||
| 863 | שביל | 0.271 | |||
| 106 | מגורים ג | 3.812 | 10,746 | 56 | |
| 100 | מגורים ג | 3.219 | 7,963 | 39 | |
| 101 | מגורים ג | 7.986 | 22,119 | 117 | |
| 102 | מגורים ג | 4.808 | 14,045 | 76 | 500 |
| 103 | מגורים ג | 9.396 | 25,022 | 130 | |
| 104 | מגורים ג | 5.446 | 15,081 | 78 | |
| 105 | מגורים ג | 5.170 | 14,579 | 76 | 500 |
| 111 | מגורים ג | 4.727 | 15,545 | 56 | 500 |
| 280 | מתקנים הנדסיים | 4.876 | |||
| 281 | מתקנים הנדסיים | 7.336 | |||
| 282 | מתקנים הנדסיים | 2.493 | |||
| 283 | מתקנים הנדסיים | 5.000 | |||
| 1050 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 3.069 | 11,106 | 25 | 3,100 |
| 1051 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 4.172 | 13,919 | 25 | 4,100 |
| 1052 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 2.725 | 10,299 | 25 | 2,800 |
| 1053 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 2.883 | 10,702 | 25 | 2,800 |
| 850 | דרך ו/או טיפול נופי | 17.394 | |||
| 1670 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 3.187 | |||
| 1671 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 3.498 | |||
| 1672 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 2.011 | |||
| 112 | מגורים ד | 5.121 | 19,967 | 84 | |
| 113 | מגורים ד | 4.703 | 19,657 | 87 | |
| 114 | מגורים ד | 4.974 | 20,119 | 87 | |
| 115 | מגורים ד | 4.764 | 19,757 | 87 | |
| 116 | מגורים ד | 8.937 | 40,669 | 186 | 1,250 |
| 117 | מגורים ד | 4.271 | 22,557 | 87 | |
| 118 | מגורים ד | 4.610 | 17,667 | 75 | 750 |
| 119 | מגורים ד | 5.017 | 18,752 | 78 | |
| 107 | מגורים ד | 4.037 | 17,086 | 78 | |
| 108 | מגורים ד | 4.350 | 23,539 | 119 | 750 |
| 109 | מגורים ד | 4.050 | 16,930 | 75 | |
| 110 | מגורים ד | 4.486 | 21,457 | 99 | |
| 996 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 157.508 | |||
| 997 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 141.607 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8113 | 9-12 , 25 , 26 , 48-50 , 52 , 53 , 56 , 62 , 66 , 67 |
| 8124 | 12 , 14 , 15 , 16 , 17 , 65 , 67 , 309 , 364 , 366 , 368 , 370 |
| 8127 | 13 , 14 , 15 , 20 , 35 |
| 8135 | 14-16 , 17 , 23 , 30 , 32 , 35 , 37 , 39 |
| 8138 | 35 , 55-58 , 59 , 60 , 61 , 62 , 65 , 72 , 73 , 76 , 77 , 79 , 80 , 83 , 84 , 90 , 113 , 114 , 154 , 156 , 158 , 160 , 162 , 166 , 189-192 , 198 , 199 , 202 , 203 , 212 , 227 , 228 |
| 8139 | 9 , 18-21 |
| 8142 | 48 , 69 , 97 |
| 8144 | 1 , 3 , 4 , 9 , 13 , 15-17 , 29 , 37 , 44 , 47 , 49 , 52 |
| 8145 | 1 , 11-13 , 22 , 31-33 , 46 |
| 8155 | 11 , 13 , 15-17 , 24 , 25 |
| 8156 | 5 , 9-13 , 25 |
| 8159 | 9 , 14-18 , 20 , 21 , 24-27 , 30 , 31 , 43 , 48 , 53 , 55 , 65 , 67 , 73 , 75-78 |
| 8167 | 1 , 24 |
| 8169 | 4 , 5 , 7-9 , 15 , 20 , 22 , 28 , 39 , 40 , 43 |
| 8171 | 21 , 22 , 26 , 27 , 30-32 , 35 , 37 |
| 8172 | 10-18 , 23 , 28-30 |
| 8173 | 11-16 , 20-22 , 25-27 , 31 |
| 8174 | 24 |
| 8558 | 20 , 21 |
| 8634 | 1 , 6 , 10 , 13 , 16 , 17 , 20 , 41 , 45 , 46 , 48 , 49 , 55 , 61 , 71 , 72 , 75 , 76 |
| 8635 | 3 , 7 , 9 , 10 , 12 , 15 , 17-19 , 22 , 23 , 25 , 26 , 28-30 |
| 8692 | 16 , 17 , 18 , 21 , 22 , 23 , 27 , 32 |
| 9503 | 158 |
| 9909 | 24-29 , 32 , 33 |
| 55337 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 01.08.23 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 03.04.24 | מבאת | |
| פרסום להפקדה באתר מנה"ת | 06.06.24 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 17.06.24 | מעריב | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.06.24 | מעריב מקומונ | |
| החלטת אישור | 19.02.25 | מבאת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 02.03.25 | 13237 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.03.25 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.03.25 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"מ 3 שינוי 21 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.