תוכנית הצ/115/1/2 כפר יונה
תב"עשינוי יעוד למגורים, שצ"פ, שב"צ, דרכים..
כללי
כפר יונה
מחוזית
כפר יונה
מתאר מקומית
מוסדות ציבוריים
130.660 דונם
ועדה מקומית
סטופ - גרטלר
כפר יונה
מטרת התוכנית
התכנית משנה יעוד של קרקעות המיועדות למגורים, לכבישים ולשצ"פ לשימושים של בניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, דרכים ומגורים כדי להשיג את המטרות הבאות: 1. להסדיר את מבנה המרכז העירוני של כפר יונה מבחינת מערך שימושי הקרקע, דרכי התנועה והסדרי חניה כך שיתאים לתכנית פיתוח הישוב. 2. לקבוע אזורים לשימוש למגורים, לבניני ציבור, לשטח ציבורי פתוח ולספורט. 3. להתוות דרכים לרכב ולהולכי רגל. 4. לאפשר המרת קרקעות בתחום התכנית: מאזור מגורים לשטח לבניני ציבור ושטח ציבורי פתוח ולהקצות בתמורה קרקעות עבור אזור מגורים א'.. 5. לקבוע גובה בנינים, אחוזי בניה, קוי בנין והוראות בניה אחרות עבור שימושי הקרקע שבתכנית. 6. להוות תכנית איחוד וחלוקה שלא בהסכמת הבעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 10.247 | 7.84% | 17 | 34 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 55.527 | 42.5% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ספורט | 24.700 | 18.9% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 23.584 | 18.05% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 15.727 | 12.04% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.875 | 0.67% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 130.660 | 100% | 54 | 0 | 34 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2158 | שטח ציבורי פתוח | 0.425 | |||
| 2163 | שטח ציבורי פתוח | 3.000 | |||
| 2206 | שטח ציבורי פתוח | 10.000 | |||
| 2210 | שטח ציבורי פתוח | 1.400 | |||
| 2242 | שטח ציבורי פתוח | 0.591 | |||
| 2243 | שטח ציבורי פתוח | 0.134 | |||
| 2244 | שטח ציבורי פתוח | 0.177 | |||
| 2209 | דרך מוצעת | 0.600 | |||
| 2222 | דרך מוצעת | 0.360 | |||
| 2223 | דרך מוצעת | 3.650 | |||
| 2246 | דרך קיימת | 0.434 | |||
| 2221 | דרך מאושרת | 2.400 | |||
| 2245 | דרך מאושרת | 3.600 | |||
| 2212 | דרך מאושרת | 0.420 | |||
| 2219 | דרך מאושרת | 2.200 | |||
| 2224 | דרך מאושרת | 2.400 | |||
| 2162 | דרך מאושרת | 0.840 | |||
| 2166 | דרך מאושרת | 0.640 | |||
| 2167 | דרך מאושרת | 5.410 | |||
| 2156 | דרך מאושרת | 0.630 | |||
| 2157 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.500 | |||
| 2164 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.225 | |||
| 2165 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.600 | |||
| 2159 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.660 | |||
| 2160 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.050 | |||
| 2161 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.140 | |||
| 2205 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.327 | |||
| 2207 | מבנים ומוסדות ציבור | 18.550 | |||
| 2208 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.500 | |||
| 2211 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.600 | |||
| 2220 | מבנים ומוסדות ציבור | 13.500 | |||
| 2216 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.875 | |||
| 2217 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.000 | |||
| 2213 | שטח ספורט | 1.925 | |||
| 2214 | שטח ספורט | 17.375 | |||
| 2215 | שטח ספורט | 5.400 | |||
| 2225 | מגורים מיוחד | 0.617 | 2 | ||
| 2226 | מגורים מיוחד | 0.536 | 2 | ||
| 2227 | מגורים מיוחד | 0.577 | 2 | ||
| 2228 | מגורים מיוחד | 0.539 | 2 | ||
| 2229 | מגורים מיוחד | 0.528 | 2 | ||
| 2230 | מגורים מיוחד | 0.618 | 2 | ||
| 2231 | מגורים מיוחד | 0.562 | 2 | ||
| 2232 | מגורים מיוחד | 0.563 | 2 | ||
| 2233 | מגורים מיוחד | 0.545 | 2 | ||
| 2234 | מגורים מיוחד | 0.603 | 2 | ||
| 2235 | מגורים מיוחד | 0.574 | 2 | ||
| 2236 | מגורים מיוחד | 0.580 | 2 | ||
| 2237 | מגורים מיוחד | 0.579 | 2 | ||
| 2238 | מגורים מיוחד | 0.831 | 2 | ||
| 2239 | מגורים מיוחד | 0.560 | 2 | ||
| 2240 | מגורים מיוחד | 0.660 | 2 | ||
| 2241 | מגורים מיוחד | 0.775 | 2 | ||
| 2218 | שטח מיוחד | 0.875 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8123 | 111 , 126 , 132 , 134 , 190 , 192 , 201 , 203 , 241-244 |
| 8124 | 1 , 20 , 22 , 35 , 37 , 39 , 41-45 , 47-63 , 69 , 70 , 211 , 232 , 297 , 300 , 311 , 363 , 372 |
| 8149 | 3 , 5 , 12 , 13 , 48 , 51 , 52 , 76 , 102-110 , 117 , 119 , 120 , 123-125 , 131 |
| 8150 | 55 , 59 , 64 , 69-71 , 80 , 81 , 93-96 |
| 8154 | 29 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הומלצה במקומית | 18.09.95 | ישיבה 95007 | |
| הוגשה למחוזית | 10.03.96 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 22.12.96 | 4470 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.12.97 | 4597 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| הצ/150 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.08.81 |
| הצ/36/1/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.10.86 |
| הצ/200/1/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.07.89 |
| הצ/100/1/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.01.90 |
| הצ/62/1/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.04.90 |
| הצ/81/1/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.08.93 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| הצ/מק/115/1-2ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.02.03 |
| הצ/מק/115/1-2ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.10.07 |
| הצ/209/1/2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.04.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.