תוכנית 9475 ירושלים

תב"ע

שינוי יעוד מגורים

כללי

ירושלים
מחוזית
ירושלים
מתאר מקומית
מגורים
2.442 דונם
פרטי
אדר'
רח' ירמיהו 56, אהליאב 30,28,26 שכ' רוממה

מטרת התוכנית

1. הריסת 4 בניינים קיימים ובניית מבנה מגורים חדש בן 8 קומות. 2. שינוי יעוד מגורים 2 מיוחד למגורים מיוחד, שטחו ציבורי פתוח, דרך חדשה/הרחבת דרך. 3. קביעת בינוי. 4. קביעת מס' יח' דיור. 5. הגדלת מס' קומות מירבי. 6. הגדלת שטחי בניה מירביים. 7. שינוי קווי בנין. 8. קביעת שימושים מותרים. 9. קביעת הוראות בגין הקמת שטח לצרכי ציבור בתיום הבנין והשימושים המו -תרים בו. 10.קביעת הוראות בדבר שטח ציבורי פתוח. 11.קביעת הוראות בדבר דרך חדשה/הרחבת דרך. 12.קביעת שלבי ביצוע. 13.קביעת הוראות בגין איחוד וחלוקה. 14.קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה. 15.קביעת הוראות בדבר מבנים וגדרות להריסה. 16.קביעת הוראה בדבר ביטול שטח עם זכות מעבר לציבור.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 2.005 82.1% 1 13,370 55
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים מיוחד 2.005 13,370 55
שטחים פתוחים 0.422 17.28% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 שטח ציבורי פתוח 0.422
אחר 0.015 0.61% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 דרך מוצעת 0.015
סה"כ 2.442 100% 3 13,370 55

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 שטח ציבורי פתוח 0.422
2 דרך מוצעת 0.015
1 מגורים מיוחד 2.005 13,370 55

גושים וחלקות

גוש חלקה
30235 84
30236 35-37 , 134 , 135 , 142 , 143 , 148-150

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 10.04.06 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 23.05.06 5531
פרסום לתוקף בעיתונים 18.10.06 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 23.10.06 5590

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
62 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.07.59
4676 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.05.00

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101-0607465 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 23.09.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.