תוכנית 5702 ירושלים
תב"עשינוי יעוד למגורים 4 מיוחד
כללי
מטרת התוכנית
א.שינוי ייעוד שטח מאזור מגורים 5 לשטח למוסד, לאזור מגורים 4 מיוחד לשטח לתחנת טרנספורמציה ולדרך חדשה. ב.חלוקת חלקה 61 בגוש 30154 לשלושה מגרשים. ג.קביעת בינוי ופיתוח בשטח מגרש חדש מס' 2 להקמת בנין מגורים, בהתאם לנספח בינוי. ד.הגדלת אחוזי הבניה המרביים בשטח מגרש חדש מס' 2 תוך קביעת שטחי הבניה ל-1,185 מ"ר מתוכם 787.32 מ"ר שטחים לשימושים עיקריים. ה.הגדלת מספר הקומות המרבי בשטח מגרש חדש מס' 2 מ-2 קומות ל-3 קומות מעל לקומת חניה תת קרקעית. ו.קביעת קווי בנין חדשים להקמת בנין המגורים החדש. ז.קביעת מספר יח"ד המריב בבנין המגורים כאמור ל-8 יח"ד. ח.קביעת שטח עם זיקת הנאה לציבור. ט.קביעת תנאים למתן היתר בניה. י.קביעת הוראות בדבר פיתוח השטח, לרבות הסדרת הכניסות למתחם מרח' הבנאי ורח' החלוץ וביצוע חניה בצומת הרחובות החלוץ - המייסדים. יא.קביעת הוראות בדבר גדרות להריסה. יב.הרחבת קטע מדרך קיימת. יג.חלוקה חדשה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 1.786 | 22.34% | 2 | 1,449 | 8 | ||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 5.820 | 72.8% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.389 | 4.87% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 7.995 | 100% | 5 | 1,449 | 8 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | דרך מאושרת | 0.358 | |||
| 2000 | מגורים 5 | 0.528 | 264 | ||
| 1 | שטח למוסד | 5.820 | |||
| 3 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.031 | |||
| 2 | מגורים 4 מיוחד | 1.258 | 1,185 | 8 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30154 | 48 , 61 , 88 , 100 , 115-117 , 122 |
| 30159 | 34 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 26.04.99 | 4744 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22.12.03 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.02.04 | 5276 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 101-0217125 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.02.16 |