תוכנית 4300ג ירושלים
תב"עשינוי במערך יעודי קרקע , שינוי בינוי
כללי
מטרת התוכנית
א.שינוי במערך ייעודי הקרקע מדרך לשטח לדרכים פרטיות בתחום שטח לבניני ציבור - משרדי ממשלה, ומשטח לבניני ציבור - משרדי ממשלה לדרך, לשטח לתחנת משנה להשלמה ולשטח למרכז אנרגיה ומשרדי ממשלה להשלמה. ב.שינוי הבינוי המאושר בשטחי מגרשים מס' 26, 27 שעפ"י תכנית מס' 4300 וקביעת בינוי חדש בהם, בהתאם לנספחי בינוי. ג.הגדלת מספר הקומות המרבי בשטחי המגרשים כאמור כמפורט להלן: מגרש מס' 26 מ- 6 קומות ל-7 קומות מעל 4 קומות תת קרקעיות. מגרש מס' 27 מ-5 קומות ל-6 קומות מעל 4 קומות תת קרקעיות. ד.שינוי קווי בנין וקביעת קווי בנין חדשים בשטחי מגרשים 27,26 כאמור. ה.הגדלת שטחי הבניה המרביים וקביעתם: 1.למגרש 26 - 53,500 מ"ר מתוכם 31,500 מ"ר שטחים לשימושים עיקריים. 2.למגרש 27 - 53,000 מ"ר, מתוכם 33,000 מ"ר שטחים לשימושים עיקריים. ו.התרת הקמת גשרים מעל דרכים פרטיות עם זיקת הנאה לציבור, שיקשרו בין הבנינים שבתחום מגרשים 27,26,24, שעפ"י תכנית 4300 וישמשו למשרדי ממשלה. ז.קביעת מספר הקומות המותר בגשרים כאמור ל-3 קומות. ח.קביעת שטחי הבניה העיקריים המרביים לכל אחד מהגשרים כאמור, למגרש 11 1,500 מ"ר, למגרש 12 - 1,500 מ"ר. ט.ביטול המעבר האלכסוני להולכי רגל המאושר בתכנית מס' 4300 בתחום
מסמכים
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
מוסדות ציבוריים | 51.567 | 74.74% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח לדרכים | 17.060 | 24.73% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
אחר | 0.368 | 0.53% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סה"כ | 68.995 | 100% | 16 | 0 | 0 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
11א | דרך מוצעת | 1.676 | |||
7א | דרך מוצעת | 0.678 | |||
7ב | דרך מוצעת | 0.851 | |||
7ג | דרך מוצעת | 0.937 | |||
7ד | דרך מוצעת | 0.385 | |||
9ב | דרך מוצעת | 0.694 | |||
7 | דרך מאושרת | 5.966 | |||
9 | דרך מאושרת | 5.873 | |||
12 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.910 | |||
11 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.883 | |||
24 | מבנים ומוסדות ציבור | 14.793 | |||
25א | מבנים ומוסדות ציבור | 14.859 | |||
26 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.053 | |||
27 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.874 | |||
2 | תחנת חשמל | 0.368 | |||
1 | משרדי ממשלה | 0.195 |
גושים וחלקות
גוש | חלקה |
---|---|
30137 | 29-32 , 34 , 49-51 , 64 , 70 , 73 , 150 , 154 |
30147 | 14-18 , 53 , 54 , 59 , 60 , 62 , 63 , 109 , 151 , 153 , 156 , 157 , 159 , 160 , 162 , 164 , 167 , 187 , 189 , 191 , 193 , 194 , 218 , 226-228 , 243 , 245 |
30155 | 18 , 19 , 21-27 , 40 , 41 , 45 , 48-52 , 69 , 73 , 74 , 76 , 77 , 89 , 93 , 95 , 99 , 122 , 130 |
30335 | 2 , 3 |
30538 | 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16-18 , 20-22 , 23 , 24 , 29 , 33-35 , 37 , 42 |
30863 | 15 |
31323 | 8 , 9 , 15 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
---|---|---|---|
פרסום הפקדה ברשומות | 15.06.99 | 4767 | |
פרסום לתוקף ברשומות | 29.07.99 | 4789 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
---|---|---|
מק/4300ו | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.07.02 |
101-0061176 | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.16 |
101-0279760 | מבטלת | פרסום לתוקף בעיתונים 09.01.17 |
101-0923532 | התלייה | פרסום לתוקף בעיתונים 10.12.21 |