תוכנית 3603א ירושלים
תב"עפסגת זאב מזרח - צפון מזרח
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
מפורטת
מגורים
388.449 דונם
משרד השכון
קולקר אפשטיין
פסגת זאב
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מאזור מגורים ומדרך לשטח פתוח ציבורי לשימור האתר הארכיאולוגי הקיים בשטח. 2. שינוי יעוד משטח מאזור מגורים ומדרך לשטח לבנין ציבורי. 3. שינוי יעוד משב"צ לשצ"פ ולמגורים. 4. שינוי יעוד מאזור מגורים לדרך. 5. שינוי יעוד משצ"פ למגורים. 6. שינוי מערך השטחים לבניני ציבור. 7. ביטול מגרשי חניה ציבורית. 8. איחוד וחלוקה. 9. הגדלת מס' קומות. 10. קביעת בינוי, פיתוח.. 11. קביעת שטחי בניה מירביים. 12. שינוי תוואי דרך. 13. תיקון סעיף 5 בתקנון 3603. 14. איחוד וחלוקה חדשה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 169.616 | 43.66% | 45 | 88,765 | 1,082 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 23.955 | 6.17% | 5 | 21,445 | 234 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 55.272 | 14.23% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 98.861 | 25.45% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 40.745 | 10.49% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 388.449 | 100% | 96 | 110,210 | 1,316 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | שטח ציבורי פתוח | 5.462 | |||
| 1602 | שטח ציבורי פתוח | 9.530 | |||
| 1603 | שטח ציבורי פתוח | 3.240 | |||
| 1604 | שטח ציבורי פתוח | 9.560 | |||
| 1605 | שטח ציבורי פתוח | 1.826 | |||
| 1606 | שטח ציבורי פתוח | 7.228 | |||
| 1607 | שטח ציבורי פתוח | 2.043 | |||
| 1608 | שטח ציבורי פתוח | 0.447 | |||
| 1821 | שטח ציבורי פתוח | 1.265 | |||
| 1623 | שטח ציבורי פתוח | 0.144 | |||
| 1223 | מגורים | 4.685 | 3,120 | 24 | |
| 1224 | מגורים | 1.191 | 1,350 | 16 | |
| 1225 | מגורים | 3.584 | 3,780 | 45 | |
| 1226 | מגורים | 3.010 | 2,520 | 30 | |
| 1227 | מגורים | 3.403 | 3,190 | 38 | |
| 1228 | מגורים | 6.027 | 5,712 | 68 | |
| 1230 | מגורים | 8.706 | 7,476 | 89 | |
| 1232 | מגורים | 2.712 | 2,520 | 30 | |
| 1233 | מגורים | 2.554 | 2,520 | 32 | |
| 1234 | מגורים | 1.284 | 1,260 | 16 | |
| 1235 | מגורים | 1.750 | 1,845 | 21 | |
| 1236 | מגורים | 1.954 | 2,020 | 27 | |
| 1237 | מגורים | 3.646 | 3,110 | 37 | |
| 1027 | מגורים | 7.305 | 36 | ||
| 1034 | מגורים | 5.151 | 36 | ||
| 1201 | מגורים | 2.549 | 3,280 | 36 | |
| 1202 | מגורים | 2.744 | 3,280 | 39 | |
| 1203 | מגורים | 2.159 | 2,690 | 32 | |
| 1204 | מגורים | 1.932 | 2,050 | 24 | |
| 1205 | מגורים | 5.750 | 4,284 | 51 | |
| 1206 | מגורים | 3.822 | 3,025 | 36 | |
| 1208 | מגורים | 2.430 | 1,935 | 24 | |
| 1213 | מגורים | 1.378 | 1,350 | 14 | |
| 1214 | מגורים | 3.741 | 3,230 | 40 | |
| 1217 | מגורים | 5.836 | 4,800 | 59 | |
| 1218 | מגורים | 1.625 | 720 | 7 | |
| 1219 | מגורים | 7.404 | 8,798 | 83 | |
| 1240 | מגורים | 5.006 | 5,700 | 60 | |
| 1241 | מגורים | 0.797 | 400 | 4 | |
| 1242 | מגורים | 1.138 | 400 | 4 | |
| 1243 | מגורים | 2.360 | 1,200 | 12 | |
| 1244 | מגורים | 1.493 | 1,200 | 12 | |
| 1251 | מגורים | 1.787 | |||
| 1252 | מגורים | 4.736 | |||
| 1253 | מגורים | 1.708 | |||
| 1254 | מגורים | 9.919 | |||
| 1255 | מגורים | 10.505 | |||
| 1256 | מגורים | 0.924 | |||
| 1257 | מגורים | 3.851 | |||
| 1258 | מגורים | 5.275 | |||
| 1259 | מגורים | 1.653 | |||
| 1260 | מגורים | 1.860 | |||
| 1261 | מגורים | 11.405 | |||
| 1262 | מגורים | 1.861 | |||
| 1263 | מגורים | 5.006 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 89.269 | |||
| 1301 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.532 | |||
| 1701 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.153 | |||
| 1702 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.561 | |||
| 1703 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.055 | |||
| 1706 | מבנים ומוסדות ציבור | 13.989 | |||
| 1707 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.516 | |||
| 1708 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.153 | |||
| 1709 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.008 | |||
| 1710 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.569 | |||
| 1711 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.507 | |||
| 1712 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.504 | |||
| 1713 | מבנים ומוסדות ציבור | 27.559 | |||
| 1714 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.455 | |||
| 1715 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.711 | |||
| P1 | חניה ציבורית | 0.379 | |||
| P2 | חניה ציבורית | 0.373 | |||
| P3 | חניה ציבורית | 0.436 | |||
| P4 | חניה ציבורית | 1.209 | |||
| P7 | חניה ציבורית | 0.518 | |||
| P8 | חניה ציבורית | 0.539 | |||
| 1624 | שביל להולכי רגל | 0.115 | |||
| 1625 | שביל להולכי רגל | 0.102 | |||
| 1626 | שביל להולכי רגל | 0.171 | |||
| 1611 | שביל להולכי רגל | 0.371 | |||
| 1612 | שביל להולכי רגל | 0.207 | |||
| 1613 | שביל להולכי רגל | 0.412 | |||
| 1614 | שביל להולכי רגל | 0.419 | |||
| 1615 | שביל להולכי רגל | 0.206 | |||
| 1616 | שביל להולכי רגל | 0.144 | |||
| 1617 | שביל להולכי רגל | 0.386 | |||
| 1618 | שביל להולכי רגל | 3.031 | |||
| 1619 | שביל להולכי רגל | 0.153 | |||
| 1620 | שביל להולכי רגל | 0.144 | |||
| 1621 | שביל להולכי רגל | 0.138 | |||
| 1622 | שביל להולכי רגל | 0.139 | |||
| 1238 | מגורים עם חזית מסחרית | 4.798 | 3,685 | 40 | |
| 1239 | מגורים עם חזית מסחרית | 1.089 | 1,005 | 10 | |
| 1221 | מגורים עם חזית מסחרית | 6.956 | 6,690 | 72 | |
| 1215 | מגורים עם חזית מסחרית | 9.499 | 8,150 | 94 | |
| 1207 | מגורים עם חזית מסחרית | 1.613 | 1,915 | 18 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30589 | 27 |
| 30590 | 15-22 , 26-28 , 31-58 , 122 , 124 , 126 , 128 , 130 , 142 , 143 , 151 , 154-158 , 160-181 , 188 , 190 , 191 , 192 , 193 , 198 , 225 , 228 , 232 , 234 , 237 , 243 , 244 , 246-250 , 251 , 252-256 , 257 , 258 , 259-261 , 263 , 264 , 266-269 , 272 , 273 , 276-301 , 310-316 , 320-326 , 328-353 , 355 , 356 , 397-416 , 420-446 , 447 , 492 , 500 , 504 , 506 , 516 , 517 , 524 , 531 , 533 , 536 , 538 , 540 , 541 |
| 30591 | 1 , 5-9 , 23-27 , 29 , 49 , 50 , 53 , 59 , 910 , 916 |
| 30592 | 3 , 282 |
| 30629 | 1 , 37-44 , 106 , 116 , 123 |
| 30689 | 1 , 2-91 |
| 30690 | 1 , 2-137 |
| 31314 | 11 , 23 , 28 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 07.03.91 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 25.04.91 | לא ודאיי | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.06.91 | 3885 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| במ/4561 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.03.95 |
| 12623 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.01.12 |
| 13845 | מבטלת | פרסום לתוקף בעיתונים 30.10.14 |
| 101-0072892 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 12.11.15 |
| 101-0268045 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 04.09.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.