תוכנית 3346 ירושלים
תב"עקביעת שימושי קרקע בשטח המיועד למגורים
כללי
ירושלים
מחוזית
ירושלים
שינוי למתאר מקומי
מגורים
87.390 דונם
פרטי
אדר'
ירושלים,מתחם 46-בנה ביתך דרומי(פסגת זאב מרכז)
מטרת התוכנית
א) קביעת שימושי קרקע בשטח המיועד למגורים, לאיזור מגורים מיוחד 5, לשטח לבנייני ציבור, לשטח ציבורי פתוח ולשטח לתחנת טרנספורמציה ב) שינוי יעוד משטח כלל-עירוני לאיזור מגורים 5 מיוחד, לשטח ציבורי פתוח ולדרך ג) שינוי גבולות מתחם 46 לפי תכנית מס' 3058א' ד) קביעת בנוי ופיתוח ל-94 יח"ד חד-משפחתיות בשיטת "בנה-ביתך" בהתאם לנספחי הבינוי ה) קביעת הוראות בניה, שטחי בניה מרביים גובה בניה מרבי וכיו"ב ו) קביעתה וראות בדבר מבנים וגדרות להריסה ז) התוויית דרכים חדשות וביטול חלק מדרך מאושרת ח) איחוד וחלוקה חדשה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 48.176 | 55.13% | 94 | 94 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 17.093 | 19.56% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 18.749 | 21.45% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.372 | 3.86% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 87.390 | 100% | 103 | 0 | 94 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 | שטח ציבורי פתוח | 1.417 | |||
| 151 | שטח ציבורי פתוח | 0.235 | |||
| 152 | שטח ציבורי פתוח | 12.964 | |||
| 153 | שטח ציבורי פתוח | 4.133 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 17.093 | |||
| 121 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.152 | |||
| 122 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.552 | |||
| 130 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.591 | |||
| 160 | חשמל-טרנספורמטורים | 0.077 | |||
| 17 | מגורים 5 מיוחד | 0.487 | 1 | ||
| 18 | מגורים 5 מיוחד | 0.403 | 1 | ||
| 19 | מגורים 5 מיוחד | 0.547 | 1 | ||
| 20 | מגורים 5 מיוחד | 0.618 | 1 | ||
| 14 | מגורים 5 מיוחד | 0.604 | 1 | ||
| 15 | מגורים 5 מיוחד | 0.641 | 1 | ||
| 13 | מגורים 5 מיוחד | 0.509 | 1 | ||
| 10 | מגורים 5 מיוחד | 0.767 | 1 | ||
| 11 | מגורים 5 מיוחד | 0.645 | 1 | ||
| 12 | מגורים 5 מיוחד | 0.505 | 1 | ||
| 16 | מגורים 5 מיוחד | 0.539 | 1 | ||
| 21 | מגורים 5 מיוחד | 0.632 | 1 | ||
| 22 | מגורים 5 מיוחד | 0.542 | 1 | ||
| 23 | מגורים 5 מיוחד | 0.568 | 1 | ||
| 24 | מגורים 5 מיוחד | 0.448 | 1 | ||
| 25 | מגורים 5 מיוחד | 0.402 | 1 | ||
| 26 | מגורים 5 מיוחד | 0.425 | 1 | ||
| 27 | מגורים 5 מיוחד | 0.395 | 1 | ||
| 28 | מגורים 5 מיוחד | 0.415 | 1 | ||
| 29 | מגורים 5 מיוחד | 0.437 | 1 | ||
| 30 | מגורים 5 מיוחד | 0.459 | 1 | ||
| 31 | מגורים 5 מיוחד | 0.481 | 1 | ||
| 32 | מגורים 5 מיוחד | 0.509 | 1 | ||
| 33 | מגורים 5 מיוחד | 0.503 | 1 | ||
| 34 | מגורים 5 מיוחד | 0.485 | 1 | ||
| 35 | מגורים 5 מיוחד | 0.530 | 1 | ||
| 36 | מגורים 5 מיוחד | 0.580 | 1 | ||
| 37 | מגורים 5 מיוחד | 0.542 | 1 | ||
| 38 | מגורים 5 מיוחד | 0.560 | 1 | ||
| 39 | מגורים 5 מיוחד | 0.532 | 1 | ||
| 40 | מגורים 5 מיוחד | 0.459 | 1 | ||
| 41 | מגורים 5 מיוחד | 0.443 | 1 | ||
| 42 | מגורים 5 מיוחד | 0.546 | 1 | ||
| 43 | מגורים 5 מיוחד | 0.439 | 1 | ||
| 44 | מגורים 5 מיוחד | 0.452 | 1 | ||
| 45 | מגורים 5 מיוחד | 0.593 | 1 | ||
| 46 | מגורים 5 מיוחד | 0.538 | 1 | ||
| 47 | מגורים 5 מיוחד | 0.591 | 1 | ||
| 48 | מגורים 5 מיוחד | 0.524 | 1 | ||
| 49 | מגורים 5 מיוחד | 0.523 | 1 | ||
| 50 | מגורים 5 מיוחד | 0.515 | 1 | ||
| 51 | מגורים 5 מיוחד | 0.470 | 1 | ||
| 52 | מגורים 5 מיוחד | 0.431 | 1 | ||
| 53 | מגורים 5 מיוחד | 0.426 | 1 | ||
| 54 | מגורים 5 מיוחד | 0.421 | 1 | ||
| 55 | מגורים 5 מיוחד | 0.403 | 1 | ||
| 56 | מגורים 5 מיוחד | 0.443 | 1 | ||
| 57 | מגורים 5 מיוחד | 0.579 | 1 | ||
| 58 | מגורים 5 מיוחד | 0.528 | 1 | ||
| 59 | מגורים 5 מיוחד | 0.496 | 1 | ||
| 6 | מגורים 5 מיוחד | 0.491 | 1 | ||
| 60 | מגורים 5 מיוחד | 0.471 | 1 | ||
| 61 | מגורים 5 מיוחד | 0.499 | 1 | ||
| 62 | מגורים 5 מיוחד | 0.515 | 1 | ||
| 63 | מגורים 5 מיוחד | 0.562 | 1 | ||
| 64 | מגורים 5 מיוחד | 0.582 | 1 | ||
| 65 | מגורים 5 מיוחד | 0.626 | 1 | ||
| 66 | מגורים 5 מיוחד | 0.640 | 1 | ||
| 67 | מגורים 5 מיוחד | 0.716 | 1 | ||
| 68 | מגורים 5 מיוחד | 0.801 | 1 | ||
| 69 | מגורים 5 מיוחד | 0.616 | 1 | ||
| 7 | מגורים 5 מיוחד | 0.548 | 1 | ||
| 70 | מגורים 5 מיוחד | 0.611 | 1 | ||
| 71 | מגורים 5 מיוחד | 0.587 | 1 | ||
| 72 | מגורים 5 מיוחד | 0.608 | 1 | ||
| 73 | מגורים 5 מיוחד | 0.556 | 1 | ||
| 74 | מגורים 5 מיוחד | 0.530 | 1 | ||
| 75 | מגורים 5 מיוחד | 0.496 | 1 | ||
| 76 | מגורים 5 מיוחד | 0.489 | 1 | ||
| 77 | מגורים 5 מיוחד | 0.435 | 1 | ||
| 78 | מגורים 5 מיוחד | 0.489 | 1 | ||
| 79 | מגורים 5 מיוחד | 0.539 | 1 | ||
| 8 | מגורים 5 מיוחד | 0.659 | 1 | ||
| 80 | מגורים 5 מיוחד | 0.483 | 1 | ||
| 81 | מגורים 5 מיוחד | 0.442 | 1 | ||
| 82 | מגורים 5 מיוחד | 0.403 | 1 | ||
| 83 | מגורים 5 מיוחד | 0.409 | 1 | ||
| 84 | מגורים 5 מיוחד | 0.407 | 1 | ||
| 85 | מגורים 5 מיוחד | 0.410 | 1 | ||
| 86 | מגורים 5 מיוחד | 0.421 | 1 | ||
| 87 | מגורים 5 מיוחד | 0.437 | 1 | ||
| 88 | מגורים 5 מיוחד | 0.405 | 1 | ||
| 89 | מגורים 5 מיוחד | 0.411 | 1 | ||
| 9 | מגורים 5 מיוחד | 0.712 | 1 | ||
| 90 | מגורים 5 מיוחד | 0.047 | 1 | ||
| 91 | מגורים 5 מיוחד | 0.504 | 1 | ||
| 92 | מגורים 5 מיוחד | 0.594 | 1 | ||
| 93 | מגורים 5 מיוחד | 0.574 | 1 | ||
| 94 | מגורים 5 מיוחד | 0.429 | 1 | ||
| 95 | מגורים 5 מיוחד | 0.505 | 1 | ||
| 96 | מגורים 5 מיוחד | 0.521 | 1 | ||
| 97 | מגורים 5 מיוחד | 0.478 | 1 | ||
| 98 | מגורים 5 מיוחד | 0.494 | 1 | ||
| 99 | מגורים 5 מיוחד | 0.494 | 1 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 30589 | 52-54 , 57-59 , 75 , 78 , 81 , 98 , 101 , 109 , 112 , 115 , 171 , 175 , 176 , 180 , 185 , 186 |
| 30591 | 14-16 |
| 30613 | 2 , 39-41 , 124 , 131 , 135 |
| 30650 | 2 , 6-103 , 104 , 105-115 , 116 , 117 , 119 , 130 , 132 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הוגשה למקומית | 03.01.89 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 02.08.91 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 29.08.91 | 3916 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 05.07.92 | 4022 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מק/9061 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.02.05 |
| 8557 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.07.06 |
| 12121 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.02.11 |
| 101-0155408 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 09.06.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.